/ ЮРИСПРУДЕНЦИЯ / Семейное право / Консультации по семейному законодательству

Выпуск № 32
от 02.05.2006, 09:35

Вопрос № 41.412

Здравствуйте! Разъясните пожалуйста некоторые права жены и 3-хлетнего ребенка при разводе. 1. Они прописаны в квартире находящейся в собственности родителей мужа.Какие у них права на квартиру?Могут ли их выписать без их согласия? 2.В совместной собственности мужа и жены - мебель,бытовая техника,автомобиль.Как делится?Еслимуж успеетна день суда переоформить(например продать родственникам)машину без согласия жены- как поступитьжене, чтобы машина вошла в имущество при разделе? 3.Квартира в которой они проживают при их вселении была новой. Ремонт(кафель,отделка ванной и туалета, новая сантехника, металлич.входная дверь)проводился за счет совместных средств мужа и жены.Как можно учесть эти расходы? Заранее благодарна. Валентина

Отправлен: 27.04.2006, 09:19 Вопрос задала: Валентина (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: before Здравствуйте, Валентина! 1. Супругу могут выписать без ее согласия как утратившую права пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений (см. п.п. 4-7 ст. 31 ЖК РФ в Приложении). Что касается ребенка, то родственные отношения с ним прекратиться не могут, поэтому его выселение представляется недопустимым. 2. Все имущество, находящееся в совместной собственности супругов, подлежит при разводе разделу по требованию одной из сторон в РАВНЫХ ДОЛЯХ (ст. 39 СК РФ см. в Приложении). Однако это общее правило: Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Аналогичным образом (поровну) делятся все долги супругов. Что касается автомобиля. Согласно ст. 35 СК РФ распоряжение имуществом супругов осуществляется ими по обоюдному согласию. При этом согласие второго супруга презюмируется (абз. 1 п. 2 ст. 35 СК РФ) за исключением случаев продажи недвижимости, сделок, подлежащих нотариальному удостоверению и регистрации, когда нужно нотариально оформленное согалсие второго супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ). Таким образом, сделка по продаже автомобиля без согласия супруги будет действительной, если супруга не докажет, что покупатель знал об отсутствии согласия. На практике иногда в подобных случаях (был случай опасения продажи пакета акций) нотариально оформляется несогласие супруги на сделку, которое впоследствии используется в процессе по оспариванию сделки. Однако такая практика до суда не дошла (и у меня она вызывает некоторый скепсис), но попробовать можете. 3. Считаю, что шансов на возврат стоимости неотделимых улучшений практически нет. Для взыскания этой стоимости супруге придется предъявлять отдельный иск к собственникам жилого помещения (родителям). Правового основания для его удовлетворения я не вижу. Даже в качестве неосновательного обогащения взыскать проблематично, так как будет доказано, что супруга знала, что собственность не ее и обязательства по проведению улучшений у нее нет (ст. 1109 ГК РФ). Учитывая это, думаю, что взыскать стоимость улучшений супруга не сможет. На размер ее доли в обем имуществе супругов это повлиять также вряд ли сможет (в отличии от наличия ребенка - если он останется с матерью, ее доля при разделе судом будет увеличена). С уважением, before. Приложение: Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Статья 38. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. 5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. 6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 29.04.2006, 19:09

© 2001-2006, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А. Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31 Авторские права | Реклама на портале Версия системы: 4.31 от 28.04.2006