Вопрос № 164426: Здравствуйте, уважаемые эксперты! Сегодня возникла следующая ситуация: Физическое лицо, владелец 100% акций Закрытого Акционерного Общества решил продать все свои акции отцу, тоже физическому лицу, и выйти из состава акционеров Общества. И ...
Вопрос № 164437: Здравствуйте! У меня такой вопрос - в сентябре 2008 года был выписан судебный приказ на возмещение денежной суммы в размере 11000 р. по расписке. В ноябре 2008 было
заведено дело в службе судебных приставов, которое тянется до сих пор. Когда сегодня ...Вопрос № 164442: Уважаемые эксперты, коллеги! Прошу Вас прояснить следующую ситуацию. К заказчику, уполномоченному на привлечение подрядчиков и использование средств инвестиционным договором (актом органа местного самоуправления/субъекта РФ/РФ), обратилась ...Вопрос № 164488: Хочу взять креди
т в банке под залог квартиры. При этом очень хочется перевести именно эту квартиру в нежилое. Реально ли это вообще?...
Вопрос № 164.426
Здравствуйте, уважаемые эксперты! Сегодня возникла следующая ситуация: Физическое лицо, владелец 100% акций Закрытого Акционерного Общества решил продать все свои акции отцу, тоже физическому лицу, и выйти из состава акционеров Общества. И я никак не могу найти шаблон договора по продаже этих самых акций. Большая просьба поспособствовать! И какие нюансы при заключении договора могут быть?
Отвечает: Барон Александр Михайлович
Здравствуйте, Дьячев Андрей Александрович! Начну с конца. При продаже акций надо будет заплатить 13% налог на доход физ. лица (НДФЛ). Вы с отцом считаетесь аффилированными (зависимыми) лицами, т.е. "левая" сделка сразу заинтересует налоговую инспекцию. Проще акции подарить отцу. При дарении близким родственникам они освобождаются от уплаты НДФЛ. Бланк передачи акций надо взять у регистратора, заполнить его и передать ему. Там Вы получите всю необходимую информацию.
--------- Все случайное не случайно
#thank 247080 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >>
Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Спасибо за своевременное уточнение! А примерную форму договора купли-продажи акций я уже в "Гаранте" нашел.
Отвечает: Eviran
Здравствуйте, Дьячев Андрей Александрович!
Я Вам прикрепила стандартный договор купли-продажи. В договоре должны быть указаны стороны, все сведения об акциях, порядок оплаты, и все сопутствующие условия (ответственность сторон, сроки и др.) Обратите внимание на п.1.5 договора: Право собственности на ценные бумаги переходит к покупателю с момента внесения записи в Реестре акционеров Общества (перерегистрации ценных бумаг), согласно которой Покупатель будет указан в качестве собственника акций. Согласно
законодательства об акционерных обществах - только внесение изменений в реестр акционеров будет являться моментом перехода права собственности. Поэтому Вашему сыну необходимо выяснить кто является держателем реестра (это может быть само ЗАО, а может быть внешняя организация, работающая по договору) У реестродержателя необходимо выяснить какие документы потребуются. Это первое. Второе. Необходимо ознакомиться с Уставом ЗАО в части продажи (уступки) акций. В больши
нстве случаев необходимо соблюсти ряд процедур, таких как: извещение акционеров о предстоящей сделке купли-продажи, получение отказа акционеров от преимущественного права покупки акций, а также уведомление самого ЗАО о предстоящей сделке. Всего этого, возможно, можно избежать в случае договора дарения (но все-равно необходимо ознакомиться с Уставом, т.к. могут быть ограничения).
P.S. Меня здесь поправили. Т.к. я невнимательно прочитала вопрос,
придется подкорректировать его. В силу того, что сын является единственным акционером (100% акций), то, естественно, извещение других акционеров не предполагается и их отказ (соответственно). Но уведомить ЗАО все-равно придется.
С уважением, Eviran.
Прикреплённый файл: Загрузить >> Срок хранения файла на сервере RusFAQ.ru составляет 30 суток с момента отправки ответа. --------- Прежде чем отклонить чью-то просьбу, попробуй встать на место просящего.
Ответ отправила: Eviran (статус: Академик) Россия, Владивосток ICQ: 373929111 ---- Ответ отправлен: 09.04.2009, 09:01
Как сказать этому эксперту "спасибо"?
Отправить SMS
#thank 247131 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >>
Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
Оценка за ответ: 5
Вопрос № 164.437
Здравствуйте! У меня такой вопрос - в сентябре 2008 года был выписан судебный приказ на возмещение денежной суммы в размере 11000 р. по расписке. В ноябре 2008 было заведено дело в службе судебных приставов, которое тянется до сих пор. Когда сегодня приехали и начали выяснять (в очередной раз), оказалось, что дело было у пристава, который вообще не отвечал за этот участок, и видимо она им и не занималась, как я понимаю, т.к. результатов нет никаких. Потом в январе 2009 дело было передано другому приставу, который
отвечает за участок, где проживает должник. Так же было сказано, что дел много, физически не возможно за 2 месяца завершить дело по закону об исполнительном производстве, то что я хотел бы подать жалобу старшему судебному приставу на бездействие приставов, так же было сказано, что дело быстрее не пойдет, т.к. не могут найти должника. Позвонил в судебный участок, хотел подать иск о возмещении долга, сказано было так же, что пускай судебные приставы разбираются, т.к. у
них дело в производстве. Когда спросил, могу ли я подать иск о моральном ущербе, было тоже сказано что нет. Что можно сделать в этой ситуации?
Отвечает: Nick Studylaw
Здравствуйте, Cуляев Дмитрий Владимирович!
Вам следует обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением об оспаривании бездействия пристава-исполнителя (ст. 254 ГПК РФ, ч. 1 ст. 128 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). Согласно ч. 2 ст. 254 ГПК РФ заявление может быть подано в суд по месту жительства гражданина (заявителя, т.е. по месту вашего жительства) или по месту нахождения службы судебных приставов (ССП), действие (бездействие) которых оспариваются. Согласно
ч. 1 ст. 257 ГПК РФ и ч. 4 ст. 128 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" заявление рассматривается судом в течение десяти дней с вашим участием и с участием представителя ССП (обычно это сам пристав, в производстве которого находится судебный приказ по вашему делу). Если суд признает ваше заявление обоснованным, то ССП дается месяц на совершение необходимых действий (розыск имущества и средств должника, н
аложение ареста и прочее). Об исполнении решения суда пристав обязан будет доложить вам и в суд по истечении месяца.
--------- Audentes fortuna iuvat
Ответ отправил: Nick Studylaw (статус: Студент)
Ответ отправлен: 08.04.2009, 15:46
Как сказать этому эксперту "спасибо"?
Отправить SMS
#thank 247081 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >>
Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
Оценка за ответ: 5
Отвечает: EXTRABAD
Здравствуйте, Cуляев Дмитрий Владимирович! В соответствии со ст. 1069 ГК РФ, вред, причиненный гражданину в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов либо должностных лиц этих органов, подлежит возмещению за счет казны Российской Федерации. На основании указанной статьи Вы вправе требовать компенсации убытков (возникших у Вас в результате бездействия) и компенсации морального вреда, в случае признания незаконным бездействия судебного- пристава с казны РФ. Ответчиком по такому
иску будет РФ в лице Министерства финансов РФ (Управление Федерального казначейства Министерства финансов РФ в соответствующем субъекте РФ).
К заказчику, уполномоченному на привлечение подрядчиков и использование средств инвестиционным договором (актом органа местного самоуправления/субъекта РФ/РФ), обратилась коммерческая организация с просьбой разместить рекламу на строящихся объектах. В связи с этим возникают вопросы: какими правомочиями обладает заказчик (заказчик-застройщик) в отношении строящихся объектов? Вправе ли заказчик пользоваться строящимися объектами, извлекать
прибыль от пользования ими?
Интересуют две возможные две ситуации: - строительство объекта не разделено на этапы; - строительство объекта разделено на этапы, отдельные этапы приняты заказчиком.
Инвестиционным договором не предусмотрена возможность размещения рекламы на объектах строительства (вообще ничего об этом не говорится). В обеих ситуациях строительство еще не завершено, работы ведутся подрядчиками, следовательно результаты работ еще не п
ереданы заказчику (и соотвественно, заказчик еще не передал объекты инвестору).
Буду благодарен любым ответам, комментариям по существу поставленных вопросов.
Отвечает: EXTRABAD
Здравствуйте, Nick Studylaw! В соответствии с п. 5 ст. 19 установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. Кроме того, согласно п. 9 установка рекламной конструкции допускается при наличии разрешения на установку рекламной конструкции, выдаваемого на основании
заявления собственника или иного законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществить установку рекламной конструкции. В этой связи, думаю заказчик не вправе заключать договор на установку рекламы, как в принципе, и иным образом пользоваться строящимися объектами, и
звлекать прибыль от пользования ими. Есть мнение, что объекты незавершенного строительства, являясь предметом договора строительного подряда, остаются известной совокупностью строительных материалов и конструкций, в которую также вложен труд строителей (т.е. движимым имуществом), а право собственности на них по общему правилу принадлежит подрядчику (п. 2 ст. 703 ГК РФ).
Ответ отправил: EXTRABAD (статус: Специалист)
Ответ отправлен: 13.04.2009, 03:29
Как сказать этому эксперту "спасибо"?
Отправить SMS
#thank 247350 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >>
Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
Оценка за ответ: 5
Вопрос № 164.488
Хочу взять кредит в банке под залог квартиры. При этом очень хочется перевести именно эту квартиру в нежилое. Реально ли это вообще?
Отправлен: 09.04.2009, 00:16
Вопрос задала: Eltprof (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 1)
Отвечает: Mylady
Здравствуйте, Eltprof! Скорее всего, нет. В договоре залога будет указано (это довольно распространенный пункт), что Вы не имеете права совершать в квартире неотделимые изменения, могущие существенно повлиять на ее рыночную стоимость (в любую сторону). К тому же в УФРС (юстиция) будет зарегистрировано обременение на эту квартиру, а с обременением Вам УФРС ее в нежилое не перерегистрирует.
--------- Жизнь не так проста как кажется - она намного проще.
Ответ отправила: Mylady (статус: Студент)
Ответ отправлен: 09.04.2009, 00:43
Как сказать этому эксперту "спасибо"?
Отправить SMS
#thank 247117 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >>
Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!
Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
на короткий номер 1151 (Россия)
Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.
* Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи.
(полный список тарифов)
** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
*** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.
придется подкорректировать его. В силу того, что сын является единственным акционером (100% акций), то, естественно, извещение других акционеров не предполагается и их отказ (соответственно). Но уведомить ЗАО все-равно придется.
