Добрый день, уважаемые эксперты! В одном из ответов на вопрос в данной рассылке было упомянуто, что при разделе имуществва супругов приватизиро- ванное жилье разделу не подлежит, так как является личной собственностью того, кто приватизировал, а не общей собственностью супругов. Поясните, пожалуйста, - действительно ли это так? Мне объясняли в юр. консультации, что совместно нажитое имущество ( а квартира, перешедшая в собственность в период брака путем приватизации, - это часть имущества) подлежит разделу независимо от того, на кого из супругов она была приватизирована. В моем случае речь идет о возможности (для меня опасности) раздела однокомнатной квартиры, в которой я зарегистриро-ван и проживаю в настоящее время. Я несу все расходы по содержанию данной квартиры. Бывшая супруга имеет намерение инициировать в судебном порядке
раздел этой квартиры, хотя сама уже более трех лет проживает с сыном в другой квар- тире, построенной нами тоже в период брака в рамках долевого строительства. Брак расторгнут в июле 2001 г. -есть ли срок исковой давности для возможного раздела имущества (квартиры). Благодарю за ответ. С уважением, Сергей.
Доброе время суток, Серегй! Приватизированная квартира не является общей собственностью супругов и не делится. Вы можете разделить квартиру, в которой проживает Ваша супруга. Срок исковой давности три года с момента нарушения права. Ответ отправлен: 15.03.2004, 21:33 Отправитель: Адвокат Отвечает Stata
Здравствуйте, Серегй! Заявить требование в суд можно. Но это не значит, что можно выиграть дело. Если квартира именно приватизирована - получена по безвозмездной сделке в период брака, то является личной собственностью супруга - ст.36 СК РФ. Есть возможность признать в СУДЕБНОМ порядке общей, только если доказать, что в период брака были существенные вложения в ремонт, реконструкцию - ст.37 СК РФ. Заявить иск можно в пределах срока исковой давности - 3 года. Начинает течь с момента нарушения права или когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права. В вашем случае возможно признать началом течения срока - расторжение брака, поскольку имуществом жена не пользоывалась после расторжения. Если будет иск - нужно строить грамотную защиту. Запретить подать иск вы ей не сможете. Ответ отправлен: 15.03.2004, 09:36 Отправитель: Stata Отвечает ООО Авангард СПб
Доброе время суток, Серегй! В юр. консультации Вам объяснили все правильно. Любое СОВМЕСТНО нажитое имущество подлежит разделу. Но если свою квартиру Вы приватизировали до брака, то она считается Вашей собственностьтю, а не совместно нажитым имуществом, и тогда на нее не распространяется обязанность по разделу. Ответ отправлен: 15.03.2004, 18:46 Отправитель: ООО Авангард СПб Отвечает TAROS
Доброе время суток, Сергей! Не является совместно нажитым имущество, хотя и приобретённое в период брака, но перешедшее по безвозмездным сделкам (дарение, приватизация, наследование) в собственность одного из супругов. Остальное имущество является совместно нажитым и подлежит разделу в течение 3 лет с момента расторжения брака. Особый порядок определения имущества, входящего в совместное имущество супругов существует при заключении брачного договора, которым может быть установлено, что даже упомянутая выше передача по безвозмездным сделкам является совместной собственностью. Действие трехлетнего срока, предоставленного на раздел совместного имущества распространяется и при наличии брачного договора.
Ответ отправлен: 20.03.2004, 06:50 Отправитель: TAROS
Вопрос № 1605
Добрый день, уважаемые эксперты! В соответствии с З-ном о гос. пошлине за нотариальное удостоверение договора залога взымается гос. пощлина в размере 1,5% от суммы договора. Вопрос: возможно ли каким-либо способом уменьшить данный процент, если договор удостоверяется у частного нотариуса и, вообще, каким образом распределяется данный процент, т.е. сколько от 1,5% нотариус уплачивает налогов, отчисляет в управление юстиции и сколько остается самому нотариусу? Спасибо.
Здравствуйте, Денис! Законом предусмотрена опредлеленный размер ГОСУДАРСТВЕНОЙ ПОШЛИНЫ -- Вы обязаны ее заплатить в полном объеме. Уменьшить размер -- не представляется возможным. Ответ отправлен: 15.03.2004, 18:44 Отправитель: ООО Авангард СПб
Форма отправки вопроса
Внимание!
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+
или отправлять вопросы с сайта по адресу:
http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.