Является ли выполнение работ по договору подряда (работы были приняты другой стороной), который впоследствии был признан незаключенным, неосновательным обогащением не подлежащим возврату по п.4 ст. 1109 ГК РФ?
Приветствую Вас, Алексей! Как вы указываете, договор подряда признан недействительным. В этом случае произведённые работы должны быть возмещены соответствующей денежной суммой по решению суда о применении последствий недействительности сделки (п.2 ст. 167, ст. 168 ГК). Обратитесь в суд и приложите копию решения о признании договора недействительным, а также ваши расчёты стоимости работ. Ответ отправлен: 04.03.2004, 22:33 Отправитель: TAROS Отвечает ООО Бизнес консультант
Здравствуйте, Алексей! П. 4 Ст. 1109 ГК РФ приводит четкий перечень того, что можно признать, как неосновательное обогащение, не подлежащее возврату- деньги и имущество. А по договору подряда одна сторона для другой выполняет какие-либо работы и ни о какой передаче имущества или денег речи нет. Ответ отправлен: 04.03.2004, 22:00 Отправитель: ООО Бизнес консультант Отвечает legum
Приветствую Вас, Алексей!Нет
Ответ отправлен: 03.03.2004, 23:49 Отправитель: legum
Вопрос № 1582
Здравствуйте уважаемые эксперты! В 2001 году в период брака супругами в долевую собственность приобретена квартира (по 1/2 доли на каждого). В 2003 году брак был расторгнут, но без раздела имущества. Подскажите пожалуйста, обязан ли муж, намеревающийся подарить свою долю (1/2),предварительно получить для такого отчуждения согласие бывшей жены. Вопрос вызван имеющимся, на мой взгляд, противоречием между положениями Гражданского и Семейного Кодексов РФ. Так, часть 2 ст. 246 ГК с одной стороны разрешает участнику долевой собственности распорядиться принадлежащей ему долей по своему усмотрению. В то же время часть 1 ст. 256 ГК рассматривает имущество, нажитое в браке, в качестве совместной собственности супругов. А часть 3 ст. 35 Семейного кодекса обязывает любого из супругов при совершении сделки по распоряжению недвижимостью (с последующей гос. регистрацией)получить
нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Добрый день, Владимир! Любое имущество, приобретённое в период брака, считается совместно нажитым, независимо от доли имущественного участия в приобретении. Такой порядок признаётся по умолчанию, если только не заключён брачный договор, положения которого не ставят в ярко выраженное неравное положение одного из супругов. В отсутствии брачного договора любое имущество, кроме имущества, приобретённого до брака или приобретённого в браке по безвозмездным сделкам, считается общим имуществом супругов. Независимо от того, как была приобретена квартира, при отсутствии брачного договора необходим раздел имущества. Раздел может быть произведён как по нотариальному удостоверенному соглашению бывших супругов, так и в судебном порядке. Важным моментом здесь является срок раздела — три года с момента расторжения брака. Как видно из вопроса, у вас этот срок не истёк,
а значит (даже при соблюдении указанных ниже рекомендаций по порядку передачи своей доли) такая сделка может быть признана недействительной (если бывшая супруга заявит о необходимости судебного раздела имущества и потребует долю большую чем ½ квартиры, то есть больше собственной нынешней доли), что будет сделать сложно, но при желании возможно (сделка не является прямо запрещённой законом, но является оспоримой в судебном порядке). Если брачный договор всё-таки был или вы произвели раздел имущества, то при продаже доли ваша бывшая жена обладает правом как сособственник на преимущественную покупку этой доли (ст. 250 ГК), а вы обязаны предложить ей предложить по той же цене, что и найденному покупателю. Вы можете обойтись без этой процедуры, просто подарив свою долю (согласие бывшей супруги не требуется).
Ответ отправлен: 08.03.2004, 13:44 Отправитель: TAROS Отвечает Alx
Здравствуйте, Владимир! Ваш брак уже расторгут, поэтому руководствуйтесь ГК. Ст. 246 и 250 предусматривают, что только при продаже или мене Вы должны первоначально предложить свою долю бывшей жена. По договору дарения Вы можете подарить свою долю кому угодно, согласований с бывшей женой проводить не надо.
Приложение: Ответ отправлен: 03.03.2004, 18:17 Отправитель: Alx
Вопрос № 1583
Здраствуйте уважаемые эксперты! Хочу приобрести в собственность комнату в коммуналке. Лицевой счет отдельный, комната приватизирована неделю назад. Подскажите, на что мне обратить внимание (особое) чтобы в дальнейшем не шататься по судам, как провести юридическую чистку, какие законы почитать. Заранее благодарю, Александр.
Добрый день, Александр! Если другая комната также в собственности, то перед продажей ваш продавей обязатльено должен соблюсти ст. 250 ГК РФ и предложить купить другому сособственику. Также важно - кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и проживал фактичсеки и куда они выехали. Ответ отправлен: 04.03.2004, 14:58 Отправитель: Stata Отвечает Stata
Добрый день, Александр! Если другая комната также в собственности, то перед продажей ваш продавей обязатльено должен соблюсти ст. 250 ГК РФ и предложить купить другому сособственику. Также важно - кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и проживал фактичсеки и куда они выехали. Ответ отправлен: 04.03.2004, 14:58 Отправитель: Stata Отвечает legum
Доброе время суток, Александр!Документы потверждающие право собственности , документы по приватизации(можно было приватизировать комнату), кто владелец общежития Гражданский кодекс,жилищный кодекс, Закон о приватизации Но главное если квартира приватизирована узнать о том как и при каких условиях орган приватизации разрешил нанимателю(в даном случае уже владельцу)приватизировать комнату.
Ответ отправлен: 04.03.2004, 21:40 Отправитель: legum
Вопрос № 1584
Уважаемые эксперты! Может ли быть руководитель муниципального унитарного предприятия быть учредителем ООО. ООО было создано одним учредителем, и этот учредитель через некоторое время был назначен на должность руководителя МУП. Может ли он оставаться учредителем этого ООО, если нет, то как необходимо поступить в этой ситуации? С уважением - Геннадий.
Добрый день, Геннадий! Все зависит от устава МУП, контракта с руководителем и т.д. Ответ отправлен: 04.03.2004, 21:38 Отправитель: ООО Авангард СПб Отвечает Alx
Приветствую Вас, Геннадий! Руководитель МУП может являтся учредителем (участником) ООО.
Ответ отправлен: 04.03.2004, 18:14 Отправитель: Alx Отвечает TAROS
Добрый день, Геннадий! Да, может. Ограничения участия в коммерческой деятельности прямо установлены только для госслужащих. Возможны такие ограничения и для муниципальных служащих, но они пока федеральным законом не введены (введены законами субъектов РФ, что в принципе противоречит ч.3 ст. 55 Конституции России). Перечень лиц, относящихся к муниципальным служащим также устанавливается законом субъекта РФ, но в них, как правило, не включаются руководители МУП. Ответ отправлен: 09.03.2004, 07:12 Отправитель: TAROS
Форма отправки вопроса
Внимание!
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+
или отправлять вопросы с сайта по адресу:
http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.