Господа юристы, здравствуйте! Некоторое время назад, может года 3 тому, говорили в СМИ о необходимости возложить обязанность установки приборов учета потребления тепла, воды, газа и пр. на снабжающие организации. И даже, вроде бы, на этот счет существовали какие-то постановления. Так ли это? Или мне показалось? Дело в том, что тогда мне это было не актуально, но теперь в связи с бесконечным возрастанием аппетита у производителей коммунальных услуг, чувствую необходимость ограничить их запросы установкой счетчиков. Пока поставил (за свой счет) только счетчики воды. Хотелось бы еще учитывать газ и тепло. Есть ли возможность переложить бремя расходов на счетчики на мощные плечи наших монополистов? Есть ли возможность заставить их оплатить установку уже установленных счетчиков (чеки и квитанции имеются). Спасибо за вашу работу. Константин
Добрый день, Константин! Сейчас в стране проводится так называемая жил.-комм. реформа. Основные направления преобразований в жил.-комм. сфере были определены в 1992г. в Законе РФ "Об основах федеральной жилищной политики". Для поэтапного решения задач, предусмотренных этим законом, в 1993г. пр-во РФ приняло целевую программу "Жилище". Сейчас идёт второй этап реализации данной программы. Главная задача - это повышение ставок и тарифов на услуги жил.-комм. хоз-ва за счёт населения с учётом занимаемой площади и уровня доходов граждан. В программе "Жилище" записано: необходимо, прежде всего, создать нормативную базу, т. е. установить ставки платы за найм жилья и ставки оплаты за технич. обслуж. для собственников, причём дифференцировать их в зависимости от категории дома. Необходимо утвердить нормативы потребления воды, тепла, энергоресурсов.
УСТАНОВИТЬ ПОРЯДОК, ЧТО ПРИ НАЛИЧИИ ПРИБОРОВ УЧЁТА ВЗАИМОРАСЧЁТЫ ПРОИЗВОДЯТСЯ ТОЛЬКО ПО ИХ ПОКАЗАНИЯМ. Этот же порядок утверждён и в "Правилах предоставления коммунальных услуг (в ред. Постановлений Правительства РФ от 24.02.95 N 182,от 10.02.97 N 155)". Причём, "допускается производить оплату услуг непосредственно ресурсоснабжающему предприятию, при этом установленные настоящими Правилами отношения исполнителя и потребителя в части обязанностей, прав и ответственности сохраняются, что подлежит отражению в договоре" (п. 2.6). Так вот эта нормативная база и порядок всё ещё создаются. В новостройках Москвы счётчики уже устанавливаются. Но проблем много: как грамотно обслуживать, как потом платить и т. д. К тому же власти, хотя и говорят о необходимости установки счётчиков, но одновременно создают комиссии "по проработке вопроса целесообразности учёта потребления
воды в жилых зданиях и оплаты её населением по показаниям квартирных приборов" (в Москве). Так что населению придётся этот вопрос "брать в свои руки". В старых зданиях квартирные счётчики придётся устанавливать самим, с помощью соответствующих специалистов. Оплатить их установку счётчиков, думаю, не заставите даже через суд: так как расчётные нормативы и тарифы всё ещё "в законе", то ответят, что это ваше личное дело, ваш выбор. А вот заставить признать оплату по счётчику (конечно, надлежащим образом установленному и оформленному в энергоснабжающей организации), добиться можно. Но трудно...
Ответ отправлен: 05.03.2003, 00:43 Отправитель: Галина
Вопрос № 867
На одном предприятии, акционерном обществе, существует директива о упорядочивании штатов, всвязи с заявлением нового директора – 1000 человек лишние и "поиском" руководства поднять эффективность производства то ли наладить работу то ли прибрать к рукам что нибудь по тихому. Правила таковы кто попадётся в нарушении трудовой дисциплины того уволят. При старом начальнике всё сглаживалось. Но произошла смена руководства. Что теперь делать если случится : опоздание на работу, возникнет необходимость уйти с работы или не угодишь чем-нибудь директору?
Добрый день, Пётр Константинович! Старый директор работал по старому ТК, а новый, очевидно, по новому. Обратитесь в подгруппу "трудовое право". Ответ отправлен: 06.03.2003, 22:45 Отправитель: Галина
Вопрос № 869
Здравствуйте! По исполнительному листу были взысканы денежные средства. Основание взыскания - стю 395 ГК РФ. ПРоценты за пользование чужими денежными средствами. Надо ли с них платить НДС?
Добрый день, Денис! В соответствии со статьей 153 НК РФ При определении налоговой базы выручка от реализации товаров (работ, услуг) определяется исходя из всех доходов налогоплательщика, связанных с расчетами по оплате указанных товаров (работ, услуг), полученных им в денежной и (или) натуральной формах, включая оплату ценными бумагами. В связи с этим денежные средства, полученные предприятием (согласно решению арбитражного суда) в виде пеней (в том числе согласно 395 ст. ГК РФ) за неисполнение денежного обязательства и штрафов за нарушение условий хоздоговоров, подлежат обложению налогом на добавленную стоимость как денежные средства, получение которых связано с расчетами по оплате товаров (работ, услуг). Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) налогом на добавленную стоимость перечислены в ст. 149 НК РФ С уважением,
Владимир Ульянов ООО «ЮВМ консалт», тел. (095) 109-3069, E-mail: uvm@bk.ru http://www.uvm.ru
Ответ отправлен: 04.03.2003, 23:42 Отправитель: ЮВМ консалт Отвечает Галина
Приветствую Вас, Денис! Вопрос начисления НДС на проценты за пользование чужими денежными средствами вызывает много споров. Налоговики считают, что подобные санкции облагаются налогом на добавленную стоимость. Однако это не так. Анализ действующего законодательства позволяет сделать прямо противоположный вывод. Такой вывод делается в еженедельной газете "Учет. Налоги. Право" № 15 за 24-30 апреля 2001 года (стр. 12).
Ответ отправлен: 05.03.2003, 00:31 Отправитель: Галина
Вопрос № 870
Здравствуйте! Вопрос такой: собирался стать предпринимателем. Пришел в регистрирующий орган со всеми необходимыми документами (в управление госрегистрации при районной администрации). Я пришел в среду после обеда, а оказалось, что приемные часы с 9.00 до 11.30. И именно только в среду они принимают документы. Таким образом мне необходимо ждать целую неделю до следующих приемных часов. Я понимаю, что могу отправить документы по почте, но все-таки на каком основании у меня не принимают документы в рабочее время сотрудники управления? Чем регламентируются эти приемные часы?
Доброе время суток, Александр! Существует время работы учреждения (организации) и существуют дни и часы приема физических и представителей юридических лиц. Это время не может совпадать. Время приема регламентируются ведомственными актами. Если у регистрирующего органа есть вышестоящий орган, то читайте нормативный акты этого органа, если регистрирующий орган подчинен администрации города, то читайте нормативный акты города. Если регистрирующий орган подчинен субъекту федерации, то читайте региональные нормативные акты и так далее. С уважением, Владимир Ульянов ООО «ЮВМ консалт», тел. (095) 109-3069, E-mail: uvm@bk.ru http://www.uvm.ru
Ответ отправлен: 04.03.2003, 23:44 Отправитель: ЮВМ консалт
Вопрос № 871
Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста на мой вопрос: возможно ли внесение третьих лицом денежных средств в банк на депозитный счет малолетнего ребенка? Возможно ли это без согласия родителей малолетнего? Когда ребенок может сам снять эти деньги? И, укажите, пожалуйста, норму права, которая регулирует все эти моменты, а также все возможные негативные последствия такой сделки. Заранее благодарна. Julia.
Доброе время суток, Julia! Сопоставление положений п. 2 ст. 28 ГК РФ о совершении малолетним безвозмездных сделок по получению выгоды и распоряжении средствами, предоставленными законным представителем или с его согласия третьим лицом, позволяет сделать вывод, что третье лицо может подарить несовершеннолетнему денежную сумму только при согласии законного представителя. Малолетние могут распоряжаться средствами, предоставленными им законными представителями. В случае предоставления средств третьим лицом необходимо согласие законного представителя (одного из родителей, усыновителей или опекуна) на передачу средств малолетнему. Распоряжаясь такими средствами, малолетний вправе совершать лишь мелкие бытовые сделки. При этом имеет значение цель, для которой средства были предоставлены. Если средства были предоставлены для определённой цели, то сделка должна быть направлена
на достижение этой цели. Если в качестве подарка передаются деньги и не определяется, на что он должен их потратить, малолетний может распорядиться ими по своему усмотрению.
Ответ отправлен: 08.03.2003, 02:50 Отправитель: Галина
Вопрос № 872
Здравствуйте, уважаемые эксперты. Очень надеюсь на Вашу помощь в данной ситуации. В марте 1993 года умер мой отец. После его смерти осталась квартира (выплаченный ЖСК). Право собственности им на квартиру зарегистрировано не было. В квартире осталась прописана только я. В 1998 году я прописала в эту квартиру свою 3-хлетнюю дочь. Завещания на квартиру не было. От первого брака у моего отца есть еще двое детей. За квартиру я регулярно плачу квартплату, поддерживаю квартиру в нормальном состоянии, т.е. фактически я пользуюсь этой квартирой уже 10 лет после его смерти. Какие проблемы могут возникнуть у меня с оформлением этой квартиры в свою собственность? Что мне делать?
Здравствуйте, Sveta! Если другие наследники по закону - супруга, дети, родителя Вашего отца не подавали заявления о принятии наследства и не вступали во фактическое владение наследственным имуществом, то Вы являетесь единственным наследником по закону и вправе оформить квартиру на себя.Так как Вы там прописаны, то от налога на наследование будете освобождены. Удачи Вам. Ответ отправлен: 03.03.2003, 13:57 Отправитель: Адвокат Отвечает Stata
Здравствуйте, Sveta! Вы являетесь наследником по закону 1 очереди и фактически вступили в наследство. Если другие наследники первой очереди не вступали в права, то Вы имеете право по последнему месту жительства отца подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство - если в Москве -посмотрите адрес у меня на сайте. Ответ отправлен: 03.03.2003, 14:01 Отправитель: Stata Отвечает Галина
Здравствуйте, Sveta! Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ отец приобрёл право собственности на квартиру в ЖСК, так как полностью внёс свой паевой взнос. Если дети отца от первого брака не вступали в права наследования (ни фактически, ни нотариально), то Вы являетесь единственной наследницей по закону, как фактически принявшая наследство, и вправе получить свидетельство о праве на наследство (иметь свидетельство о праве на наследство не обязанность, а право наследника). На основании свидетельства о праве на наследство регистрируется право собственности на квартиру, полученную по наследству. Для получения свидетельства о праве на наследство Вы обязаны представить нотариусу документы, доказывающие вступление во владение наследственным имуществом: справки ЖКО, квитанции об уплате квартплаты, справки об уплате налогов, другие документы.
Ответ отправлен: 04.03.2003, 02:24 Отправитель: Галина
Вопрос № 873
Здравствуйте,уважаемые эксперты! Помогите разобраться в следующей ситуации.В ДТП два участника-водитель КамАЗа и водитель ВАЗ 2101. Постановлением инспектора ОБДПС ГИБДД ГУВД прекращено производство по делу об административном правонарушении в отношении водителя КамАЗа в связи с отсутствием состава административного правонарушении(п.2ст.24.5 КоАП РФ),а также в связи с невозможностью установления вины или невиновности. Может ли суд по гражданско-правовым спорам обязать водителя КамАЗа возместить материальный ущерб водителю ВАЗ 2101, если вина водителя КамАЗа в ДТП не доказана?
Доброе время суток, Игорь! Суд может присудить возместить ущерб, как собственнику грузовика, так и владельцу легковушки. Все зависит от конкретных обстоятельств ДТП. Гражданский процесс – состязательный процесс. Каждый должен доказать судье свою правоту и неправоту и/или вину другой стороны. С уважением, Владимир Ульянов ООО «ЮВМ консалт», тел. (095) 109-3069, E-mail: uvm@bk.ru http://www.uvm.ru
Ответ отправлен: 04.03.2003, 23:44 Отправитель: ЮВМ консалт Отвечает Галина
Добрый день, Игорь! С вступлением в действие КоАП РФ с 1 июля 2002 года, вину участников ДТП устанавливает суд, а не группа разбора ГИБДД. По общему правилу причиненный вред подлежит возмещению лицом, причинившим вред. В общем виде при предьявлении претензий и судебных исков по возмещению ущерба к государственным, коммерческим организациям или частным лицам Вы должны руководствоваться и ссылаться на следующие статьи ГК РФ: 1. Ст. 1064 - Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред. 2. Ст. 1068 - юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей. 3. Ст. 1079 - юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью
для окружающих ( использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии .... , осуществление строительной и иной, связанной с ней деятельности и т.д.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. 4. Ст. 151 - предусматривает возмещение морального вреда. 5. Ст. 1085 - предусматривает возмещение вреда, причиненного здоровью гражданина.
Ответ отправлен: 06.03.2003, 22:23 Отправитель: Галина
Форма отправки вопроса
Внимание!
Форма может работать некорректно в почтовых программах "Microsoft Outlook"
и "Microsoft Outlook Express". В программе The Bat!
подобные формы не работают вообще!
После нажатия на кнопку "Отправить", будет открыто второе окно. Заметьте,
что в некоторых браузерах могут стоять запреты на открытие других
окон, а также "чрезмерное" кэширование данных,
при этом факт отправки Вашего вопроса стоит под сомнением.
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet
Explorer 5.0+ или отправлять вопросы с сайта по адресу:
http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.