RusFAQ.ru: Гражданское право
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
RusFAQ.ru: Гражданское право
Выпуск № 243
от 06.03.2003, 18:10
| Администратор: Имя: Калашников О.А. URL: Гражданское право ICQ: 68951340 Россия, Москва |
О рассылке: Задано вопросов: 885 Отправлено ответов: 1288 Активность: 145.5 %
|
| Список экспертов, ответы которых опубликованы в данном выпуске |
| Галина Статус: Профессиональный Общий рейтинг: 175.6 [Подробней >>] |
Stata Статус: Опытный Общий рейтинг: 160.62 URL: Наследственные и другие споры в суде.Бесплатные консультации. [Подробней >>] |
| Краткий перечень вопросов |
Вопрос № 858. Здравствуйте уважаемые юристы. Вопрос о приватизации жилья. Что такое "отзыв заявления" на... (ответов: 1)
Вопрос № 859. Здравствуйте! Меня зовут Елена Сергеевна, мне 22 года. У меня такая ситуация. У нас есть 2-ух комнат... (ответов: 1)
Вопрос № 862. Я учусь в медицинском институте на втором курсе. После второго курса хочу лето (июль) поработать в б... (ответов: 1)
Вопрос № 863. Мой друг отдал деньги взаймы своему знакомому, который занимается бизнесом. Но никаких расписок не с... (ответов: 2)
Вопрос № 864. Доброе время суток, уважаемые эксперты! Ответьте пожалуйста на вопрос. В моей квартире было залитие ... (ответов: 1)
Вопросов: 5, ответов: 6
| Вопрос № 858 |
Здравствуйте уважаемые юристы.
Вопрос о приватизации жилья.
Что такое "отзыв заявления" на приватизацию.Должен ли он бытьписьменным или достаточно устного заявления
/по телефону/.
Где, кем и каким образом отзыв фиксируется,кем, каким образом он рассматривается.Каким образом можно доказать факт
поступления отзыва или обратное.
Я нигде не смог найти ответа.Помогите, если есть сведения о нормативке или судебной практике.
С уважением.Анатолий
Вопрос отправлен: 28.02.2003, 01:55
Отправитель: Анатолий
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает Галина
Приветствую Вас, Анатолий!
Отказ нанимателя от намерения приватизировать квартиру оформляется путем отзыва заявления, как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями). Можете также поискать Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ N 22В-96пр-14 по конкретному делу, где есть ссылка на названное Постановление и сказано, что "в случае отказа от приватизации квартиры исполком обязан немедленно возвратить все приватизационные документы и денежную сумму, внесенную за услуги по приватизации". Если вернули, то что доказывать? А не вернули, напишите заявление и оставьте себе копию с отметкой о получении. Это общепринятый порядок.
Если приватизация состоялась (право собственности на приобретённое жилое помещение зарегистрировано), то следует говорить о "расприватизации".
Ответ отправлен: 02.03.2003, 00:43
Отправитель: Галина
| Вопрос № 859 |
Здравствуйте! Меня зовут Елена Сергеевна, мне 22 года.
У меня такая ситуация. У нас есть 2-ух комнатная квартира, смежная по плану, но собственными усилиями переделана в изолированную, неприватизирована, в области. В ней прописаны 5 человек. Мать-квартиросъемщица, которая давно уже лишена родительских прав и не проживает в ней, отец - тоже прописан но не проживает, сестра-23 года, и я с моей 3-ехлетней дочкой. С самого начала за квартиру платили мы с сестрой, за всех, пополам.
Год назад я со своей семьей (муж (он прописан у своей матери), я, дочка) уехала оттуда в снимаемую квартиру, но за квартиру продолжаю платить как раньше. Через некоторое время моя сестра тоже съехала к своему молодому человеку. У нас у каждой своя комната, у каждой замок на двери. Короче, как чужие. Отношения даже не подлежат обсуждению. Теперь квартира пустует, но я приезжаю туда иногда на выходные. Но недавно сестра заявила, что больше не будет платить за квартиру. Я не знаю, что мне делать. Тоже не платить! Ничего не получиться, такой долг накопиться, что потом и не выплатишь. А платить за всех одна я тоже не в состоянии.
Посоветуйте пожайлуста, что мне делать?
Могу ли я и с чем, обратиться в инстанции, чтобы мне предоставили отдельное жилье с ребенком, тем более что я уже стою на очереди на расширение, т.к. по квадратным метрам квартира не соответствует нормам. Заранее огромное спасибо!!!
Вопрос отправлен: 28.02.2003, 10:14
Отправитель: Елена Сергеевна
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает Галина
Здравствуйте, Елена Сергеевна!
Если Вас волнует неуплата сестрой своей доли платы за жильё и коммунальные услуги, то возможен раздел лицевых счетов. Но оформляется раздел лицевых счетов только при наличии согласия на то всех проживающих (зарегистрированных) на жилой площади граждан, достигших совершеннолетия. Однако согласие, как и в Вашем случае, достигается редко, и потому сегодня в судах весьма популярны иски об изменении договоров найма жилых помещений, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 86 ЖК РФ споры, возникающие в связи с требованием заключения отдельного договора найма, разрешаются в судебном порядке. Есть и ещё одно "но":
для того, чтобы всё-таки разрешить спор, в квартире должны иметься помещения, которые могли бы быть выделены. Об этом, в частности, сказано в ч. 1 ст. 86 ЖК РФ, которая, в свою очередь, отсылает нас к ст. 52 ЖК РФ, где говорится, что "предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение". Значит, исходя из сказанного, Вам необходимо оформить надлежащим образом перепланировку в квартире, которая позволила сделать квартиру изолированной. Задача непростая, но только когда квартира будет изолированной по документам, Вы сможете получить отдельный лицевой счёт и платить свою долю платежей на законном основании. Правда, раздел лицевого счёта не всегда желательная процедура. Особенно с учётом постановки Вас в очередь на получение жилья. Подумайте об этом.
Сейчас же, при отсутствии у Вас достаточных средств, предупредите сестру, что за неуплату ей грозит выселение наймодателем на основании ст. 136 ЖК РФ, ст. 687 ГК РФ и ст. 15 Закона "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.92 г. № 4218-1 и что платить Вы за неё не будете.
Обратитесь письменно (с отметкой о получении) в ЖЭО и уведомите их, что Вы будете платить только свою долю платежей. ЖЭО вряд ли будет заниматься выселением сестры (хотя сейчас и начинают действовать в этом направлении), возможно, будут Вам грозить и т. п., но Вы не бойтесь. Никакой суд Вас не выселит и не заставит платить за других. Главное, имейте доказательства Вашей оплаты (оплаченные квитанции). Спокойно можете оплачивать свою долю платежей. Правда, по поводу угрозы выселения сестры тоже надо подумать: ведь Вам невыгодно уменьшать количество жильцов в свете будущего улучшения жилищных условий. Думайте, соображайте...
Вы уже стоите в очереди на получение жилья на законных основаниях. Неужели Вы думаете, что Вам его предоставят (да ещё вне очереди) на основании неуплаты платежей Вашими "соседями"? Такого основания для предоставления жилья в законодательстве нет.
Ответ отправлен: 01.03.2003, 01:09
Отправитель: Галина
| Вопрос № 862 |
Я учусь в медицинском институте на втором курсе. После второго курса хочу лето (июль) поработать в больнице, видимо в качестве санитарки. Объясните пожалуйста войдёт ли учёба в институте в мой трудовой стаж, так как во время работы в больнице на меня должны завести трудовую книжку?
Таня.
Вопрос отправлен: 01.03.2003, 07:50
Отправитель: Таня
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает Галина
Приветствую Вас, Таня!
У нас есть специальная подгруппа "трудовое право".
Ответ отправлен: 03.03.2003, 23:00
Отправитель: Галина
| Вопрос № 863 |
Мой друг отдал деньги взаймы своему знакомому, который занимается бизнесом. Но никаких расписок не составляли.
Через некоторое время знакомый, находясь в командировке, умирает.
У него остался сын-студент, который продолжил его бизнес, и супруга. В разговоре с супругой мой друг выяснил, что она знает о полученных ее мужем деньгах и не отрицает наличия задолженности. Но при этом она сказала, что сейчас она не в состоянии выплатить долг, что есть еще масса других долгов. Мой друг предложил ей срок для выполнения - март и также, чтобы она выдала ему расписку с обязательством оплатить. Но получил отказ (по расписке)и угрозу "послать его ко всем чертям". Весь разговор, включая подтверждение долга супругой, он записал на диктофон.
Что делать в этой ситуации. Как получить деньги? И может ли являться запись на пленке доказательством, например, в суде?
И еще. Когда деньги передавали в долг мужу, присутствовали еще двое людей, которые могут подтвердить факт передачи денег.
Александр
Вопрос отправлен: 01.03.2003, 08:30
Отправитель: Александр
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает Stata
Доброе время суток, Александр!
Договор займа должен быть составлен в письменной форме, если сумма превышает 10 минимальных размеров оплаты труда (100 рублей), то есть на 1000 рублей (ст.808 ГК РФ). Последствие несоблюдения такой формы - запрет ссылаться на свидетельские показания. Любыми другими доказательствами, письменными и иными договор может быть подтвержден (162 ГК РФ). Аудиозапись может сейчас быть доказательством, лицо, ходатайствующее о привлечении такого доказательства должно указать где, когда и кем была произведена запись (ст.77 ГПК РФ).ГПК РФ только вступил в действие, не знаю насколько правильно привлекать запись, полученную таким путем.
В любом случае, рекомендую поговорить до суда с вдовой и объяснить. что в случае выигрыша дела ей придется оплатить не только долг, но и судебные расходы - на госпошлину (немаленькая), расходы на представителя, может она не захочет суда.
Также следует учитывать, что наследник отвечает по долгам наследодателя лишь в пределах действительной стоимости наследственного имущества. Если у умершего собственности не было, то получить деньги будет проблематично.
Ответ отправлен: 01.03.2003, 23:13
Отправитель: Stata
Отвечает Галина
Здравствуйте, Александр!
В соответствии с ГК РФ в случае, если форма сделки, которая по закону должна быть совершена в письменной форме, не была соблюдена, стороны не могут ссылаться на свидетельские показания. Аудиозаписи представить суду возможно. Хочу только сказать, что даже имея на руках решение суда в Вашу пользу и предпринимая шаги к его исполнению, Вы, скорее всего, поймёте, что ответчик может не заплатить Вам никогда. Единственный верный способ - давать в долг под залог имущества. Советую договариваться с вдовой.
Ответ отправлен: 03.03.2003, 23:30
Отправитель: Галина
| Вопрос № 864 |
Доброе время суток, уважаемые эксперты! Ответьте пожалуйста на вопрос. В моей квартире было залитие по вине ЖЭКа, пострадала дубленка. ЖЭК естественно отказывается компенсировать ущерб. В настоящий момент я сужусь с ЖЭКом по Закону о защите прав потребителей. ЖЭК всячески старается затянуть дело, и апеллирует к тому что дубленка ношеная и сильно занижает стоимость ущерба. Скажите пожалуйста, правомерны ли мои требования выплатить мне 100% рыночной стоимости дубленки на начала сезона, т.е. когда цена максимальна (залитие было весной 2002 года) и где это записано? И могу ли я потребовать выплату неустойки с ЖЭКа за период ведения дела? Ведь уже скоро год пройдет с момента утраты вещи.
Вопрос отправлен: 01.03.2003, 08:39
Отправитель: Алексей
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает Галина
Приветствую Вас, Алексей!
Что значит "сильно занижает"? У Вас должны быть собственные доказательства (например, экспертиза), доказывающие обратное. Надо доказывать свои требования, каждый свой шаг подтверждать документами (принцип состязательности в судопроизводстве).
Ущерб вам должен быть возмещён в полном объёме, поэтому, если были расходы по ремонту, химчистке дублёнки или она полностью утрачена, то полностью должны возместить ущерб. Но опять же все требования должны быть подтверждены.
В новом ГПК РФ появилась статья 208, согласно которой по заявлению взыскателя суд, рассмотревший дело, может произвести соответствующую индексацию взысканных сумм на момент исполнения решения суда.
Ответ отправлен: 03.03.2003, 02:19
Отправитель: Галина
|
Форма отправки вопроса |
Форма может работать некорректно в почтовых программах "Microsoft Outlook" и "Microsoft Outlook Express". В программе The Bat! подобные формы не работают вообще!
После нажатия на кнопку "Отправить", будет открыто второе окно. Заметьте, что в некоторых браузерах могут стоять запреты на открытие других окон, а также "чрезмерное" кэширование данных, при этом факт отправки Вашего вопроса стоит под сомнением.
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+ или отправлять вопросы с сайта по адресу: http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.
© 2002 Команда RusFAQ.ru.
| Вопрос и дополнение |
Ваш вопрос:
Приложение (если необходимо):
Получить ответов:
| Выбор рассылки |
| Программисту Assembler (31) C / C++ (27) Perl (6) Delphi (14) Pascal (19) Basic / VBA (10) Java / JavaScript (9) PHP (7) MySQL / MSSQL (5) |
Пользователю Windows 95/98/Me (31) Windows NT/2000/XP (23) "Железо" (28) Поиск информации (14) |
Администратору Windows NT/2000/XP (11) Linux / Unix (11) |
Юристу Гражданское право (7) Семейное право (3) Трудовое право (4) КоАП (3) |
Отправить вопрос всем экспертам выбранной рассылки.
| © 2002 Россия, Москва. Авторское право: RusFAQ.ru |
| http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru |
Отписаться
Убрать рекламу |
| В избранное | ||
