Старейшины рассылки (по состоянию на 25.04.2002, 22:30)
1. Александр Барон - ответов: 338. 2. Сергей - ответов: 257. 3. Галина - ответов: 226. 4. Дмитрий Никитин - ответов: 210. 5. Santas (КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПРАВУ, НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ, БУХУЧЕТУ) - ответов: 110.
От Администратора
ПОСЛЕДНИЙ ВЫПУСК С KALASHNIKOFF.RU
На новые рассылки можно подписаться на головной странице сайта RusFAQ.ru.
Вопрос № 286
Уважаемые эксперты. Мой дедушка 1928 г. р., ветеран труда, инвалид I группы, житель блокадного Ленинграда, проживает в деревянном 8-ми квартирном доме, который МВК Жилуправления при Исполкоме (так они себя обозвали) ещё в 1985 г. был признан непригодным для проживания. С тех пор лучше не стало и жизнь там стала невыносимой. Дедушка был поставлен в очередь на получение жилья. Указом Президента РФ от 18.01.94 № 163(отменён в 1999 г.)блокадники в плане социальных льгот, были приравнены к участникам ВОВ. Согласно ч 4 ст. 14 ФЗ "О ветеранах" ветеранам жилплощадь предоставляется внеочереди. Власти С.-Пб., ссылаясь на "План распределения жилой площади" утверждённый решением ЛГИ от 10.06.91, т.е. до указа Президента и на отсутствие средств, категорически отказываются предоставить жилую площадь Спасибо
Отправитель: Лена Вопрос отправлен: 20.04.2002, 11:31
Подгруппа: Жилищный кодекс _______________
Отвечает Галина
Приветствую Вас, Лена! Как я поняла, Ваш дедушка признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, как проживающий в аварийном доме (ст. 29 ЖК РСФСР), и на этом основании состоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1985г. Это право сохраняется за ним до получения жилого помещения и никто не может лишить его этого права без оснований. Основания для снятия его с учёта перечислены в ст. 32 ЖК РСФСР. Там нет ссылок на какие-либо "Планы распределения..." или на отсутствие средств (в том числе и из-за отсутствия достаточных средств существует предусмотренная законодательством очередь). Как льготник, дедушка дополнительно включается в отдельные списки на первоочередное получение жилья, оставаясь одновременно и в общем списке (ст. 33 ЖК РСФСР). О снятии с учёта граждане должны быть поставлены в известность в письменной форме (ст. 32 ЖК РСФСР).
Также в письменной форме должно быть сообщено и о постановке или непостановке на учёт (в том числе и в льготную очередь) (ст. 31 ЖК РСФСР). Отказ в улучшении жилищных условий (нарушение порядка постановки на учёт или снятия с учёта, предоставления гражданам жилых помещений) со стороны администрации является незаконным. На основании п. 6 "Примерных правил учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлении жилых помещений в РСФСР", утвержденных постановлением Совета Министров РСФСР от 31.07.84 г., вы имеете право обратиться с заявлением в прокуратуру об ущемлении вашего конституционного права на жилье. Одновременно можно написать жалобы во все возможные инстанции: депутату, мэру, Совет ветеранов, наконец, Президенту, в том числе и по Интернету (спустят вниз, но ответят обязательно). Можно обжаловать и в суде отказ в улучшении жилищных условий. Предварительно
надо написать заявление в орган учёта, чтобы иметь (или не иметь) их официальный ответ с мотивированной причиной отказа в улучшении жилищных условий и затем действовать в соответствии с Законом РФ "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" № 4866-1 от 27.04.93г. Одним словом, надо действовать упорно и целеустремлённо во всех направлениях. Желаю успехов!
Отправлено: 22.04.2002, 02:39
Отправитель: Галина (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 226) Тел.: 095-264-38-51 Москва
Вопрос № 283
Добрый день! Вопрос по гражданству. Моя жена приехала в РФ в феврале 1993года из Узбекистана, в 16 лет в 1996 году получила российский паспорт СССР,(в ПВС статью по которой она является гражданином РФ не написали), Заявлений о приеме в гражданство не писала. Родители у нее -лица без гражданства, сейчас получают гражданство РФ. В начале июня 2000г году при заключении брака в ЗАГСЕ написали что она гражданка РФ в свидетельстве о браке( и свидетельстве о рождении ребенка в 2001году). Я гражданин РФ по рождению. Сейчас ей предстоит обмен паспорта на новый. Возникнет вопрос о гражданстве. Как она должна его получить? По регистрации т.к. я - супруг - гражданин РФ, или заявление? Или она уже гражданка РФ? Ильдус
Отправитель: ILDUS Вопрос отправлен: 19.04.2002, 09:46
Подгруппа: Закон О гражданстве РФ _______________
Отвечает Александр Барон
Приветствую Вас, Ильдус! Ваша жена, как и многие граждане СССР, проживавшие до его распада в России, являлась гражданкой РСФСР, только это специально нигде не отмечалось. После распадастала она стала гражданкой РФ по признанию, т.е. она не отказалась (признала) от него. Специального заявления при этом подавать не требовалось.
Отправлено: 22.04.2002, 10:13
Отправитель: Александр Барон (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 338) Адрес: г . Москва, м. Преображенская площадь Тел.: (095) 161-12-73 e-mail: alexbaron@mtu-net.ru Россия, Москва
Вопрос № 284
Подскажите, пожалуйста, как можно оформить право собственности на квартиру в следующей ситуации: в неприватизированной квартире прописаны 3 человек (муж, жена, дочь-недееспособная, опекуном является мать). Квартиру нужно оформить на племянника жены, который прописан и проживает в другом городе.
Отправитель: Лана Вопрос отправлен: 19.04.2002, 21:39
Подгруппа: Гражданский кодекс (общие вопросы) _______________
Отвечает Santas
Приветствую Вас, Лана! Сразу оформить право собственности на неприватизированную квартиру "чужому" человеку легально нельзя. С уважением, Владимир.
Отправлено: 19.04.2002, 22:18
Отправитель: Santas (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 110) ПБОЮЛ Ульянов В.О. - юрист Адрес: Москва Тел.: (095) 109-3069 URL: http://www.kkm.agava.ru - КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПРАВУ, НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ, БУХУЧЕТУ E-mail: vladimir-r@mail.ru Россия, Москва
_______________
Отвечает Дмитрий Никитин
Добрый день, Лана! 1) Оформляйте на проживающих, а потом продайте или подарите квартиру племяннику 2) а. племянник регистрируется в "проблемной" квартире с согласия всех совершеннолетних (мужа и жены); б. Выписываетесь (все втроем) из квартиры, регистрируйтесь по иному месту жительства; в. Племянник, будучи единственным, кто проживает в квартире, сможет приватизировать квартиру на себя. Есть и иные вариации. Вопросы справедливости «отдыхают».
Отправлено: 20.04.2002, 09:53
Отправитель: Дмитрий Никитин (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 210)
_______________
Отвечает Александр Барон
Доброе время суток, Лана! Приватизировать квартиру (можно на одного человека с оформлением отказа от приватизации остальными), затем личной собственностью (квартирой) можете распорядиться как захотите, в т.ч подарить, продать племяннику жены. При отчуждении квартиры может потребоваться согласие органов опеки, которые должны защищать интересы недееспособной дочери.
Отправлено: 21.04.2002, 09:12
Отправитель: Александр Барон (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 338) Адрес: г . Москва, м. Преображенская площадь Тел.: (095) 161-12-73 e-mail: alexbaron@mtu-net.ru Россия, Москва
_______________
Отвечает Карис
Доброе время суток, Лана! Поскольку в квартира неприватизирована, прежде всего, ее нужно приватизировать. Наиболее удобный вариант - перед приватизацией прописать племянника и приватизировать квартиру полностью на него. Либо, если первый вариант выполнить затруднительно, приватизировать квартиру на кого-либо одного из Вашей семьи (кроме дочери),а затем оформить договор дарения или купли-продажи. При этом нужно помнить следующий момент: если дочь несовершеннолетняя, она включается в состав собственников при приватизации в обязательном порядке. И все сделки будут проходить по контролем органа опеки.