Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по гражданскому праву

Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка . Подписчиков 2.976 RSS
←   Апрель 2002   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://RusFAQ.ru
Открыта: 18-05-2001

Автор
Калашников О.А.

Статистика

2.976 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RusFAQ.ru: Гражданское право


Служба Рассылок Subscribe.Ru

"Законодательство РФ: вопросы и ответы"

Выпуск № 109
 от 06.04.2002, 02:05

Администратор: Калашников Олег
 Сайт Администратора: Рассылки по Законодательству РФ

Старейшины рассылки
(по состоянию на 06.04.2002, 02:05)

1. Александр Барон - ответов: 319.
2. Сергей - ответов: 257.
3. Галина - ответов: 216.
4. Дмитрий Никитин - ответов: 205.
5. Santas (КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПРАВУ, НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ, БУХУЧЕТУ) - ответов: 92.


 Вопрос № 190

Уважаемые эксперты!
Объясните такой вопрос.
Является ли семья многодетной, если один из трех (или более)детей достиг_восимнадцатилетнего возраста_и имеет свою семью_(или_не_имеет)

Заранее спасибо.
 Отправитель: Андрей
Вопрос отправлен: 01.04.2002, 08:54
Подгруппа: Жилищный кодекс
_______________

Отвечает Александр Барон
Доброе время суток, Андрей!
По Указу Президента РФ от 5 мая 1992 г. N 431 субъекты федерации определяют признаки многодетной семьи. В Москве к многодетным относятся "семьи с 3 и более детьми в возрасте до 16 лет, а также старше 16 лет, если они являются учащимися общеобразовательных школ" (см. приложение).


Приложение:


Отправлено: 03.04.2002, 09:16
Отправитель: Александр Барон (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 319)
Адрес: г . Москва, м. Преображенская площадь
Тел.: (095) 161-12-73
e-mail: alexbaron@mtu-net.ru
Россия, Москва
_______________

Отвечает Галина
Здравствуйте, Андрей!
Вопросы, связанные с многодетными семьями, регулируются Указом Президента № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» от 5 мая 1992 года, в котором записано:
1. Правительствам республик в составе Российской Федерации, ор-
ганам исполнительной власти краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга:
а) определить категории семей, которые относятся к многодетным и нуждаются в дополнительной социальной поддержке, с учетом национальных и культурных особенностей в социально-экономическом и демографическом развитии региона.
Как видите, категория многодетной семьи определяется исполнительной властью субъекта Федерации. В основном многодетной признаётся семья, где min - три ребёнка до 18 лет, но есть регионы, где 4-5 детей (Дагестан, Калмыкия и некоторые другие).
В 1999г. Госдума пыталась принять Закон "О государственной поддержке многодетных семей". Закон вводил единое для страны понятие многодетной семьи:
многодетная семья - семья, имеющая в своем составе трех и более детей и воспитывающая их до восемнадцатилетнего возраста, а учащихся дневных отделений средних специальных или высших учебных заведений - до окончания ими обучения, но не более чем до достижения ими возраста двадцати трех лет.
Закон закреплял за многодетными семьями уже существующие социальные гарантии и вводил ряд новых.
Но правительство посчитало это слишком большой роскошью для своих подданных и наложило "вето" на данный Закон, а заодно с 2001г. секвестировало почти 30 законов, касающихся льгот и пособий для всех категорий детей, в том числе инвалидов и сирот. Депутаты согласились...
Справка: По оценке специалистов-демографов только для простого замещения поколений требуется, чтобы как минимум троих и более детей имели примерно 15 процентов семей. Сегодня количество многодетных семей среди всех семей составляет примерно 5,3 процента.



Отправлено: 04.04.2002, 00:22
Отправитель: Галина (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 216)
Тел.: 095-264-38-51
Москва


 Вопрос № 191

Уважаемые эксперты!
Объясните, пожалуйста, какова ситуация с приватизацией комнат в коммунальных квартирах. Необходимо ли сейчас согласие соседей при приватизации комнаты, а также при ее продаже и обмене. Как это сочетается с ст. 250 ГК РФ. При каких обстоятельствах соседи могут обратиться в суд.
С уважением, Светлана
Отправитель: Светлана
Вопрос отправлен: 01.04.2002, 11:37
Подгруппа: Гражданский кодекс (общие вопросы)
_______________

Отвечает KGBRU
Уважаемая Светлана!
Приватизация комнат в коммунальных квартирах на сегодняшний день производится на общих основаниях за некоторыми исключениями, которые нередко устанавливаются несоответствующими федеральному законодательству местными нормативными актами. Согласия соседей не требуется.
Что касается ст.250 ГК, то ее положения распространяются на случаи продажи или мены доли в праве общей собственности (в данном случае продажи или мены комнаты), т.е. на возмездные сделки. Приватизация же - сделка безвозмездная. По сути государство дарит гражданам жилые помещения, передает бесплатно (если не учитывать труд наших отцов и дедов, да и наш тоже, вложенный в это государство).
Вот на совершение возмездных сделок с приватизированной комнатой согласие, а точнее отсутствие желания и/или возможности у соседей приобрести комнату, потребуется, но только в том случае, если соседи являются участниками общей собственности на квартиру.


Отправлено: 01.04.2002, 18:31
Отправитель: KGBRU (регистрация: 27/03/2002, ответов на счету: 7)
Тел.: (812)1865146
ru, Санкт-Петербург
_______________

Отвечает Советник
Приветствую Вас, Светлана!
Замечу, вопрос спорный.
Я считаю, что при совершении любых сделок (приватизация, обмен, продажа, дарение и др.) с комнатами в коммунальных квартирах не нужно спрашивать согласия соседей, и никакого преимущественного права покупки здесь не имеется. Да, раньше было по-другому.
Однако сейчас, после принятия Постановления Конституционного Суда, в соответствии с которым признана возможность приватизации комнат в коммуналке, суда (по крайней мере Свердловский областной суд) признает возможность совершения любых сделок с этими комнатами без чьего-либо согласия.


Отправлено: 03.04.2002, 21:55
Отправитель: Советник (регистрация: 14/01/2002, ответов на счету: 19)
Тел.: (3432)433248
Российская Федерация, Екатеринбург
_______________

Отвечает Александр Барон
Приветствую Вас, Светлана!
По моим сведениям вопрос приватизации комнат в комуналках "завис". Основным нормативным актом является Закон РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г.). Постановлением Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 г. N 25-П статья 4 настоящего Закона признана не соответствующей Конституции РФ в части, ограничивающей приватизацию жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования. Образовался правовой пробел, который пыталась заполнить Московская Дума, приняв Закон г. Москвы от 16 июня 1999 г. N 24-62 "Об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения". В соответствии со ст. 2 ("Граждане, занимающие жилые помещения в квартирах коммунального заселения на условиях договора социального найма, имеют право на приватизацию этих помещений один раз независимо от воли собственника этих жилых помещений, а также нанимателей, арендаторов или собственников иных жилых помещений в той же квартире") в Москве можно было проиватизировать комнату ("жилое помещение") без согласия соседей.
Конституционный суд в конце 2001 г. отменил этот закон, поскольку приватизация находится в ведении РФ и не может регулироваться законами субъектов федерации.
Коммунальные квартиры - квартиры, занятые несколькими семьями по отдельным договорам найма жилого помещения (ст. 29 Жилищного кодекса). Жилые помещения в коммунальных квартирах (комнаты) включены в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена. Вместе с тем в ч. 2 статьи 4 (см. приложение) говорится, что наймодателем (собственником и др.) вопрос о приватизации коммунальной квартиры (именно всей квартиры, а не отдельных ее комнат - так записано в Законе) может быть решен положительно. "Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", утв. Решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.93 N 4, установлено, что приватизации в этом случае подлежит квартира в целом при волеизъявлении всех нанимателей жилых помещений в коммунальной квартире и с согласия совершеннолетних и несовершеннолетних от 14 до 18 лет членов их семей. Согласно "Положению о приватизации (бесплатной передаче) жилищного фонда в г. Москве", утв. Указом Президента РФ "Об обеспечении ускоренной приватизации муниципальной собственности в г. Москве" от 12.01.92 N 16 (в ред. Указа Президента РФ от 01.04.96 N 464), жилые помещения в коммунальных квартирах могут быть приватизированы с согласия всех проживающих в квартире нанимателей на приобретение жилья в собственность. На практике под этим также подразумевалась одновременная приватизация всех комнат в квартире.
При ответе использован Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации (Титов А.А.) /Отв. ред. начальник Правового управления Аппарата Государственной Думы, доктор юридических наук, профессор В.Б.Исаков. - М.: Юрайт, 2000. - 603 с.









Приложение:


Отправлено: 05.04.2002, 09:19
Отправитель: Александр Барон (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 319)
Адрес: г . Москва, м. Преображенская площадь
Тел.: (095) 161-12-73
e-mail: alexbaron@mtu-net.ru
Россия, Москва


 Вопрос № 178

Вопрос эксперту Карису.
Очень благодарен за ответ на свой вопрос. Но для полной ясности все-таки прошу пояснить: если заявление о зачете получено по почте, зачет считается состоявшимся с момента направления зачета или с момента получения зачета, так как в день отправления письма трехлетний срок исковой давности не истек, а в день получения - истек.
Заранее благодарен.
Отправитель: Михаил
Вопрос отправлен: 28.03.2002, 15:11
Подгруппа: Хозяйственное право
_______________

Отвечает Карис
Здравствуйте, Михаил!
В данном случае разрешение вопроса во многом будет зависеть от точки зрения арбитражного суда.
Дело в том, что, как я и писал, ВАС РФ в своем Информационном письме признает зачет состоявшимся только с момента получения другой стороной соответствующего уведомления.
В Вашем случае возникает проблема следующего характера: зачет не доспустим в случае, если по заявлению другой стороны к требованию подлежит применению срок исковой давности и этот срок истек (ст.411 ГК). Таким образом, учитывая все сказанное, вроде бы зачет уже и не может состояться при наличии соответствующих возражений.
Однако, ВАС РФ в Информационном письме исходил из того, что другая сторона не получила уведомление о зачете совсем (из-за неверного указания адреса), а не по истечение срока давности. То есть данный вывод ВАС РФ можно считать неприменимым к Вашей ситуации.
Поэтому я думаю, что в Вашем случае есть возможность при необходимости доказать законность Вашего зачета в том числе и в арбитраже.

Отправлено: 29.03.2002, 07:33
Отправитель: Карис (регистрация: 12/02/2002, ответов на счету: 43)
Россия, Екатеринбург


 Вопрос № 179

1.может ли владелец квартиры не пустить в нее прописанного там прежнего владельца? в договоре купли продажи указана дата освобождения квартиры(не является ли это отказом от права на проживание в квартире?).
2.как осуществляется право проживания прописанного человека, кто определяет где ему находится (на коврике в прихожей м.б.)?
3.что делать если прежний владелец отказывается выписываться(сниматься с постоянной регистрации)?

Отправитель: ЕЕЕ
Вопрос отправлен: 28.03.2002, 16:31
Подгруппа: Жилищный кодекс
_______________

Отвечает Галина
Доброе время суток, ЕЕЕ!
1) Если договор купли-продажи квартиры прошёл государственную регистрацию, то у Вас возникло право собственности на неё (ст. 164, 223, 558 ГК). Кроме того, в договоре указана дата освобождения квартиры, что весьма предусмотрительно. На этом основании спокойно можете не пускать в квартиру бывшего владельца, несмотря на то, что он там прописан. Ваши действия будут вполне правомерными и соответствующими ст. 14 ГК РФ (" самозащита права"). Это новый способ защиты гражданских прав, суть которого состоит в том, что гражданские права защищаются самостоятельно, без обращения в суд или другие государственные органы. Конкретный способ самозащиты определяется заинтересованной стороной, исходя из условий договора и нарушения прав. ГК определяет лишь, что способы самозащиты должны быть соразмерны (адекватны) нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения. Это как раз Ваш случай.
2) Если добровольно-принудительные меры по выписке не действуют, то необходимо обращаться в суд с иском о выселении. Практика по этому вопросу только складывается, и иск о выселении мотивируется неполнотой права собственности покупателя квартиры (ст. 288 ГК РФ "Собственность на жилое помещение").
На основании решения суда милиция вправе выселить бывшего собственника квартиры.
3) Общим для права проживания, возникающего у собственника и у нанимателя, является то, что основанием для возникновения права у обоих является сделка - в форме договора (купли-продажи, приватизации, найма).
Предметом договора найма не могут быть смежные комнаты, подсобные помещения (кухни, коридоры, ванные и др.), части комнаты (ст. 52 ЖК РСФСР). Вместе с тем разрешается сдача в поднаём и части комнаты (ст. 76 ЖК). При установлении порядка пользования жилыми помещениями между собственниками руководствуются ст. 247 ГК РФ. Право собственности на жилое помещение - единственное право, позволяющее распоряжаться помещением - продавать его, дарить, совершать мену, передавать по наследству. Все иные права граждан на проживание носят производный характер по отношению к праву собственности. Поэтому требовать установления порядка пользования вправе только собственник имущества. Наниматели жилых помещений в квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности (Вы и "приживальщик"), таких прав не имеют, как не могут требовать и изменения договора найма.
4) Не хочу Вас пугать, но всегда нужно быть готовым к признанию сделки недействительной по основаниям, которых в ГК достаточно, в том числе и по заранее обдуманным. Это висит "дамокловым мечом" над любым покупателем. Например, если продавец выписался из квартиры "в никуда", т. е. нигде не прописался, то нарушено его конституционное право на жилище. Поэтому суд в таких случаях признает сделку, сопровождаемую "липовой" выпиской, недействительной.
При заключении сделок покупки жилья нужно контролировать, чтобы продавец в действительности куда-то прописался, хотя это и трудноосуществимо. Ход с "липовой" пропиской является распространенным мошенничеством.
При признании сделки недействительной продавцу возвращается квартира, а покупателю - денежная сумма, указанная в договоре купли-продажи. Поскольку денежная сумма, как правило, указывается равной оценке БТИ, а не реальной стоимости квартиры, то на этом и "греют руки" квартирные аферисты.
Желаю удачи!





Отправлено: 31.03.2002, 01:37
Отправитель: Галина (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 216)
Тел.: 095-264-38-51
Москва


 Вопрос № 181

Здравствуйте уважаемые эксперты. Скажите пожалуйста, обязана ли негосударственная организация принять на работу лицо, которое ранее там работало, но трудовой договор с которым был расторгнут в связи с призывом на службу в армию, по окончании срока службы?

Спасибо.
Отправитель: Елена
Вопрос отправлен: 29.03.2002, 02:59
Подгруппа: Трудовой кодекс
_______________

Отвечает Дмитрий Никитин
Приветствую Вас, Елена!
Призыв работника на военную службу является основанием для прекращения трудового договора как по старому КЗоТ, так и по ныне действующему ТК РФ (п.1 ст. 83). При прекращении трудового договора за работником не сохраняется ни средняя зарплата, ни рабочее место. Поэтому в Вашем случае у работодателя независимо от формы собственности нет ОБЯЗАННОСТИ принять лицо на работу.
С ув., Дмитрий Никитин.


Отправлено: 30.03.2002, 15:49
Отправитель: Дмитрий Никитин (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 205)
_______________

Отвечает Д. Маслянинский
Здравствуйте Елена!
С 01.02.2002 года на территории РФ начал действовать Трудовой кодекс. Хочется сразу отметить, что действия нового ТК "обязательны для применения на всей территории РФ для всех работодателей (юридических или физических лиц) независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности" (ст. 11 ТК РФ). Но, есть некоторые но…
В Вашем случае призыв на военную службу являлся основанием для расторжения трудового договора (п. 3 ст. 29 КЗоТ РФ 1971 г.) с работником. В новом Трудовом кодексе эта норма закреплена п. 1 ст. 83.
П.5 ст. 23 ФЗ "О статусе военнослужащих" от 27.05.98 г., в ред. ФЗ от 19.06.00 № 82-фз определено: "Гражданам, уволенным с военной службы … устанавливаются следующие дополнительные права на трудоустройство …:
сохранение в течение трех месяцев после увольнения с военной службы за гражданами, работавшими до призыва (поступления) на военную службу в государственных организациях, права на поступление на работу в те же организации, а за проходившими военную службу по призыву … - также права на должность не ниже занимаемой до призыва на военную службу".
В целях обеспечения своего конституционного права на труд уволенных с военной службы в системе государственной службы занятости населения создаются структуры по их трудоустройству и профессиональному обучению (п. 6 ст. 23 ФЗ "О статусе военнослужащих").
С уважением
Д. Маслянинский.


Отправлено: 31.03.2002, 04:43
Отправитель: Д. Маслянинский (регистрация: 28/03/2002, ответов на счету: 1)
Россия, Новосибирск


 Вопрос № 186

Уважаемые эксперты! Спасибо огромное - Ваши ответы помогли значительно упростить мои проблеммы. Но к сожалению возникли новые. После развода бывшая жена (БЖ) не хочет выписывать ребенка с моей личной площади, хотя и проживать там не собирается (уезжает по месту своей постоянной регистрации). Выписать ребенка как мне сказали не имею права, т.е. через 14 лет ребенок приедет в ко мне и будет жить (каким он будет через такое время сказать невозможно) вопреки моему желанию. Предложил БЖ компенсацию за выписку ребенка, готов заверить нотариально договор о выписке и компенсации. Вопрос: можно ли заставить БЖ выписать ребенка после передачи денег, если она вопреки договоренности не станет выписывать. Есть у БЖ гарантии по закону т.е. она выписывает ребенка и я обязан ей выплатить компесацию - БЖ не верит, что при выполнении ей условий я не могу уклониться от уплаты, а я не верю , что она сдержит слово (есть преценденты невыполнения ею своих обещаний- причем она мотивировала словами "у меня не было другого выхода" ). Заранее благодарен.
Отправитель: Андрей (golubov@rsc.ru)
Вопрос отправлен: 29.03.2002, 13:41
Подгруппа: Гражданский кодекс (общие вопросы)
_______________

Отвечает KGBRU
Приветствую Вас, Андрей!
Начнем с того, что институт прописки у нас ликвдирован, по крайней мере законодательно, еще в прошлом веке. Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 г. (далее-Закон) "в целях обеспечения необходимых условий реализации гражданином РФ его прав и свобод"(!?) введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и месту жительства. При этом регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и жилищных. Поэтому "выписка" ребенка необязательно должна избавить Вас от его возможных претензий на жилплощадь.
Статьей 3 Закона определено, что граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства. При этом местом жительства является жилой дом, квартира, специализированные жилые дома,.. а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимужесивенно проживает(абз.3 ст.2 Закона). Пунктом 2 ст.20 Гражданского кодекса установленно, что местом жительства несовешеннолетних признается место жительтва их родителей. Поэтому ребенок просто обязан быть зарегистрирован по месту жительства того родителя, с которым фактически прживает.
Согласно п.3 ст.65 Семейного кодекса место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением последних. Судя по всему расторжение Вашего брака с БЖ производилось в судебном порядке. Тогда в решении суда должно быть указано, с кем из родителей будет проживать ребенок (ст.24 Семейного кодекса). Если такого указания нет (а с нашими судами это бывает), то Вам необходимо по этому вопросу заключить соглашение с БЖ, которое желательно оформить нотариально, и уже на основании этого соглашения (или решения суда, если имеется) требовать "перепрописки" ребенка. Всякое же несогласие на "перепрописку" наших брюхократов, в том числе и т.н. органов опеки и попечительства неправомерно, поскольку основано не на законе, а на рекомендательных писмах различных ведомств, например минобразования.
Что касается упомянутого вами договора, то его заключение бесполезно, т.к. такой договор не будет соответствовать закону.



Отправлено: 30.03.2002, 13:25
Отправитель: KGBRU (регистрация: 27/03/2002, ответов на счету: 7)
Тел.: (812)1865146
ru, Санкт-Петербург


 Вопрос № 187

Уважаемые эксперты,
Неприватизированная квартира жилой площадью 38 кв.м. Размеры комнат: 9.9 кв. м, 11.5 кв.м, 16.6 кв.м. Прописаны 4 человека (я, дочь, ребенок дочери, муж).
Мой муж, который не проживает с нами с 1995 года, подал иск о разделе лицевого счета с выделением ему отдельной комнаты.
Первоначально суд без моего участия и согласия принял решение в его пользу.
В результате последующих многочисленных судебных протестов и разбирательств Приморский суд города Новороссийска отказал ему в иске, ссылаясь на отсутствие в квартире изолированного жилого помещения площадью 9.5 кв. м (38:4). Однако заинтерессованные работники прокуратуры вынесли протест на данное решение. (Со стороны мужа в качестве адвоката выступает заслуженный работник прокуратуры с большим стажом работы.)
В результате краевой суд без каких-либо объяснений отменил постановление суда и направил дело на повторное рассмотрение в другом составе суда. Меня пытаются убедить, что я якобы лишаю его права на проживание.
Прошу Вас разъяснить чем должен руководствоваться суд при вынесении решения.
Заранее благодарю.
Наталья.


Отправитель: Наталья
Вопрос отправлен: 29.03.2002, 17:49
Подгруппа: Жилищный кодекс
_______________

Отвечает Александр Барон
Здравствуйте, Наталья!
Решение краевого суда обязано быть мотивировано. Вы имеете право на получение копии этого решения и протеста прокуратуры. Это решение в случае нарушения закона при его принятии может быть обжаловано в порядке надзора в вышестоящую инстанцию и прокуратуру. Если сегодня существует какая-либо фомальная связь между адвокатом мужа и прокурором, подписавшим протест, укажите этот факт в жалобе.
Попробуйте подать встречный иск о лишении Вашего мужа права пользования квартирой на основании длительного непроживания в ней (т.е. наличия у него другого жилья) и неуплаты квартплаты и коммунальных платежей.


Отправлено: 30.03.2002, 09:38
Отправитель: Александр Барон (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 319)
Адрес: г . Москва, м. Преображенская площадь
Тел.: (095) 161-12-73
e-mail: alexbaron@mtu-net.ru
Россия, Москва
_______________

Отвечает Галина
Доброе время суток, Наталья!
1) При вынесении решения суд руководствуется статьями 85-89 ЖК РСФСР, которые регулируют правоотношения, возникающие при изменении договора найма (раздела лицевого счёта). Хочу подчеркнуть, что причина раздела лицевого счёта для суда не имеет значения. По закону у нанимателя жилого помещения есть право на индивидуальный лицевой счёт. Если комната изолирована, имеет отдельный вход и если не ухудшаются условия проживания других членов семьи (бывших членов семьи), то суду приходится удовлетворять иск о разделе лицевого счёта. Ни ваше несогласие, ни отсутствие "умозрительной" комнаты в 9,5 кв. м. (имеет значение в первую очередь фактически сложившийся порядок пользования жилыми помещениями) не могут ограничить право гражданина на выделение лицевого счёта, если при этом, повторю, не ухудшаются условия проживания других жильцов.
2) В отношении права на проживание. Лишить мужа права проживания (выписать против желания) практически невозможно, даже несмотря на его отсутствие и неуплату коммунальных платежей. Временное отсутствие граждан само по себе не является основанием для лишения их права пользования жилыми помещениями (есть соответствующее Постановление Конституционного Суда). Временность отсутствия и его уважительность всегда можно доказать, в частности, и по причине невозможности совместного проживания. Долги по оплате ликвидировать. Если подобные попытки выписки предпринимались с Вашей стороны, то Ваши оппоненты правы. Если же Вы "разрешаете" мужу проживать в квартире, но только по единому лицевому счёту, то см. п.1.
Быстрее всего, раздел счёта произойдёт. Чтобы избежать многих неприятностей, которые сулит раздел лицевого счёта, советую Вам подумать о варианте обмена квартиры в порядке статей 67 и 68 ЖК РСФСР, несмотря на все сложности процедуры обмена. Учтите, что после раздела счёта уже нельзя будет обязать "родственника" произвести обмен в порядке ст. 68 ЖК РСФСР.
Желаю успехов!



Отправлено: 31.03.2002, 05:23
Отправитель: Галина (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 216)
Тел.: 095-264-38-51
Москва


 Вопрос № 188

Уважаемые эксперты,
Мой муж, с которым я не проживаю с 1995 года, через суд без моего согласия и участия в суде оформил развод.
То есть о том, что я разведена я узнала через два месяца после принятия судом соответствующего решения. Одновременно я также узнала, что мой муж оказывается уже и женат.
В связи с пропуском всех сроков необходимых для обжалования этих действий я обратилась с иском в прокуратуру края.
Прокуратура края в порядке надзора отменяет решение Приморского суда города Новороссийска.
В соответствии с этим протестом я обратилась в суд с иском о признании нового брака моего мужа недействительным.
В тоже время адвокат моего мужа (сам муж с новой женой немедленно выехали за границу) настаивает на разводе не принимая во внимание отмену данного решения.
Приморский суд переносит слушание дела о разводе (нашем с мужем) до определения по делу об отмене развода с соответствующей ликвидацией записи в органах ЗАГСА.
Однако прокуратура Приморского округа города Новороссийска очень пристально следит за бракоразводными процессами и выносит частный протест на действия суда и направляет его в Краснодар.
В настоящее время мой муж юридически имеет две жены, т.к. решение о нашем разводе отменено, а запись о новом его браке пока существует.
Прошу Вас посоветовать, как быть в сложившейся ситуации, т.к.
мне совершенно не безразличны последствия, если не дай бог с мужем что нибудь случится. Сейчас они со второй женой находятся в зоне с неблагоприятными условиями проживания. Заранее благодарю.

Наталья.


Отправитель: Наталья
Вопрос отправлен: 29.03.2002, 18:19
Подгруппа: Гражданский кодекс (общие вопросы)
_______________

Отвечает Карис
Приветствую Вас, Наталья!
В соответствии со ст. 27 Семейного кодекса брак является недействительным при условии, если лицо состоит в зарегистрированном браке.
В Вашем случае брак был расторгнут незаконно, с явным нарушением процессуальных норм права, что было подтверждено решением суда.
Таким образом, Ваш брак остается в силе, а все последующие, соответственно,- являются недействительными и не влекут правовых последствий. Недействительный брак признается таковым со дня его заключения (п. 4 ст. 27 СК). Задержка с официальным признанием второго брака недействительным, конечно же, является помехой, но в случае каких-либо проблем суд будет на Вашей стороне.

Отправлено: 01.04.2002, 07:29
Отправитель: Карис (регистрация: 12/02/2002, ответов на счету: 43)
Россия, Екатеринбург


Форма отправки сообщения
(действительна до момента выхода следующего выпуска рассылки)

Заполните приведенную ниже форму для того, чтобы отправить вопрос. Дополнительную информации по пользованию формой для подписчиков и экспертов можно получить, нажав на знак вопроса в соответствующем разделе, при этом информация будет отображена в отдельном окне.

В почтовых программах форма не работает!!! Открывайте рассылку в браузере Internet Explorer, где и набирайте Ваш вопрос.


 Персональные данные
Ваше имя:
Пароль (экспертам):
E-mail (подписчикам):
Опубликовать мой e-mail в рассылке

 Текст сообщения

Текст вопроса:

Приложение (если необходимо: программа, выдержка из закона и т.п.):


 Выбор подгруппы

Отправить всем экспертам выбранной подгруппы

SpyLOG be number one SUPERTOP

© 2000 - 2002 Россия, Москва. Авторское право: Калашников О. А.
http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru 		Отписаться
Убрать рекламу
В избранное