Финансы. Обзор прессы

Парк.ру - аналитика, мониторинги
Гарант-Парк - все российское законодательство онлайн

Финансы. Обзор прессы
Готовится на основе свежих поступлений в Систему Парк

КТО МУТИТ ВОДУ?
Время МН (газета) МИХАИЛ КЛАССОН, АЛЕКСЕЙ ПОЛУХИН. 05 августа 2003

Британские СМИ сообщили о переговорах ChevronTexaco по приобретению 25% акций "ЮКОСа".

По информации Sunday Times, американцы сделали такое предложение, исходя из того, что слияние "ЮКОСа" с "Сибнефтью" пройдет негладко. Более категорична Gardian: сообщение о переговорах с Chevron появилось в обстановке нарастания слухов о том, что объединение двух российских нефтяных компаний может заблокировать Кремль.

Sunday Times называет возможный объем сделки Shevron - "ЮКОС" - 4 млрд фунтов (или 6,4-6,5 млрд долл.). Если информация соответствует действительности, то будущая сделка может по своим масштабам перекрыть идущий сейчас процесс создания компании ТНК-BP (в ходе которого акционеры ТНК получат от BP 6,15 млрд долл. наличными и ценными бумагами).

Однако даже экспресс-анализ возможной сделки Shevron - "ЮКОС" вызывает ряд вопросов. Первый: неужели Михаил Ходорковский пошел на попятную в деле объединения с "Сибнефтью"? (В июле на пресс-конференции в Томске он заявлял: "Наша ответственность не в том, чтобы отстоять только себя. Мы - пробный шар для огромной массы людей в погонах, которые либо останутся в казармах, либо набросятся на общество".) По-видимому, нет. Анонимный представитель "ЮКОСа" уже заявил в СМИ, что любые подобные переговоры могут вестись партнерами только согласованно, и обсуждаться может лишь продажа акций объединенной компании ("ЮкосСибнефти").

ПЕССИМИСТЫ ОШИБЛИСЬ В ПРОГНОЗАХ
Ведомости (газета) Сергей Жарков. 05 августа 2003

Нынешнее лето практически окончательно опровергло прогнозы пессимистов о возможном спаде на рынке жилья в этом году. Даже осторожные оптимисты, предсказывавшие на 2003 г. плавный рост цен на уровне 1% в месяц, тоже оказались посрамлены. За полгода средняя стоимость квадратного метра уже выросла, по расчетам компании "САВА", на 10,6%, а по данным "Инком-Недвижимости" - на 13,6%. Аналитики проекта "Индексы рынка недвижимости" (IRN.RU) говорят, что только прошлая неделя (как и несколько предшествующих) прибавила 0,7%. В целом риэлторы отмечают, что цены на вторичное жилье в столице продолжают расти уже на протяжении трех последних лет - с июня 2000 г.

... Общая тенденция к росту цен касается всех ценовых сегментов рынка. Лидерами по темпам роста, как обычно, являются наиболее дешевые квартиры - по данным "САВА", за последние три года панельные хрущевки подорожали почти вдвое - на 95,8%. Но и элитное жилье не отстает.

"Практически каждая квартира в престижном районе является эксклюзивной, и их владельцы стараются выставить свою собственность по максимально высоким ценам, - говорит Ульяна Алиева, руководитель отдела продаж жилой недвижимости компании Blackwood. - Таким образом, продавцы по-прежнему диктуют свои условия: например, квартира, расположенная на Кропоткинской ул., приобретенная в прошлом году за $200 000, в этом году была продана за $400 000".

По ее словам, рынок очень слабо пополняется новыми ликвидными квартирами. К тому же в последнее время все большее количество людей готово покупать квартиры за полную стоимость и, что самое важное, выплачивать все налоги. Это свидетельствует о том, что спрос на вторичном рынке элитного жилья будет и дальше увеличиваться, и за этим последует рост цен. Средняя цена элитной квартиры, которая в прошлом году составляла $500 000, сейчас достигла уровня в $650 000 - 800 000, говорит Алиева.

РЫНОК "БЕЛЫХ ВОРОТНИЧКОВ"
Ведомости (газета) Дмитрий Синочкин. 05 августа 2003

На петербургском вторичном рынке жилья продолжают господствовать положительные тенденции. Цены за первое полугодие выросли в среднем на 13%; по мнению аналитиков, прирост в 2 - 2,5% ежемесячно сохранится до конца года. За шесть месяцев в Городском бюро регистрации зафиксировано 30 399 сделок купли-продажи - на 6% больше, чем за тот же период прошлого года. По прогнозам, объем вторичного рынка за год составит 65 000 - 67 000 сделок.

Правда, если перевести ценовые тенденции в евро, то получится не плавный подъем, а скачкообразные колебания. Однако петербургские покупатели на евро не ориентируются, все цены привязаны именно к доллару. Кроме того, как отмечают специалисты "Адвекс-РОССТРО", среди иностранных покупателей граждан США больше, чем европейцев, так что и обитателям Европы при покупке жилья в Петербурге приходится переходить на доллары (что они делают охотно, потому что курс получается выгодный).

Основу благополучия петербургского вторичного рынка составляет средний класс. Об этом свидетельствуют, например, преобладание встречных покупок и обменов с доплатой над прямыми продажами, которые составляют лишь 12 - 15% в структуре сделок, сохраняющийся дефицит однокомнатных квартир, возрастание роли корпоративных кредитов.

ЛИДЕРЫ НОВОГО РЫНКА
Ведомости (газета) Елена Мязина. 05 августа 2003

На молодом рынке услуг финансовых консультантов уже появились явные лидеры. Подавляющую часть проспектов эмиссий корпоративных облигаций заверяют Федеральная фондовая корпорация (ФФК), которой когда-то руководил нынешний глава администрации президента Александр Волошин, и питерская АВК, основанная нынешним председателем ФКЦБ Игорем Костиковым. Участники рынка объясняют лидерство этих компаний высоким качеством услуг.

... Получить статус консультанта могут компании, у которых есть минимум два сотрудника, аттестованных ФКЦБ по специальности "корпоративные финансы". Сейчас таких компаний восемь: "ТатИнК", ФФК, АВК, Балтийское финансовое агентство (БФА), "Ренессанс Капитал", "Тройка Диалог ", "Регион" и "Русские инвесторы". Однако, изучив выпуски корпоративных облигаций, упомянутые на сайте www.cbonds.ru, "Ведомости" обнаружили, что 80% эмиссий прошли через руки всего двух компаний - ФФК и АВК. Первая заверила 20 выпусков на общую сумму около 21 млрд руб., вторая - 11 выпусков на 18,5 млрд. Успехи остальных скромнее: "Регион" и БФА подписались всего под тремя проспектами, "Тройка Диалог " - под двумя. К услугам остальных консультантов компании-заемщики не прибегали.

"НОРНИКЕЛЬ" ЗАПАСАЕТСЯ ЗОЛОТОМ
Ведомости (газета) Илья Хренников. 05 августа 2003

ГМК "Норильский никель" основательно подготовился к завтрашнему аукциону по продаже 38% -ного госпакета магаданского АО "Рудник имени Матросова", владеющего лицензией на крупнейшее в регионе Наталкинское месторождение золота. Как стало известно "Ведомостям", в преддверии аукциона структурам "Норникеля" удалось скупить около 30% акций Рудника имени Матросова у трудового коллектива.

... Председатель совета Союза старателей России Виктор Таракановский считает "Норникель" и "Омчак" достойными претендентами на Рудник имени Матросова. "Однако, купив 30% акций и договорившись с гендиректором рудника, "Норникель" получает определенную фору в этой борьбе. Схожую тактику корпорация продемонстрировала и по месторождению Сухой Лог в Иркутской области. Пока государство затягивает с объявлением конкурса по лицензии на него, "Норникель" купил областной пакет (5,6%) соседнего объединения "Лензолото" и готовится купить федеральные 44,9% акций. А "Лензолоту" принадлежит инфраструктура - дороги, жилье, местная ГЭС и линии электропередач, которые понадобятся при освоения Сухого Лога", - говорит эксперт.

"МЕГАФОН" ЗАПЛАТИТ АБОНЕНТАМ
Ведомости (газета) Светлана Витковская. 05 августа 2003

Московский сотовый оператор "МегаФон" ввел радикально новый тарифный план "О'Лайт", который предполагает, что абоненты будут получать доплату за некоторые виды звонков. Правда, размер бонуса невелик - $0,01. Аналитики полны скепсиса: раз "МегаФон" готов даже приплачивать своим московским абонентам, значит, у него явные трудности с наращиванием абонентской базы.

Стартовый комплект "О'Лайт" стоит 150 руб., при этом на счет абонента кладется $5. Стоимость исходящих звонков на федеральные номера всех московских мобильных сетей составит $0,03 за минуту разговора, все входящие звонки бесплатны или оплачиваются оператором в размере $0,01, если их длительность превышает 1 минуту. Вызовы с обычных телефонов на "МегаФон" стоят $0,23 (все цены указаны с НДС). Кроме того, тариф предусматривает единую стоимость звонков на номера Москвы, Московской области, в любой город России и за рубеж - $0,19 за минуту разговора.

СИСТЕМА В ДЕФИЦИТЕ
Ведомости (газета) Борис Грозовский. 05 августа 2003

Дефицит бюджета Пенсионного фонда России (ПФР) в будущем году будет вдвое меньше, чем в нынешнем. На 2004 г. фонд запланировал более умеренную индексацию пенсий, чем в этом году. Накопленные в 2001 - 2002 гг. резервы пока позволяют фонду финансировать дефицит собственными силами. Взносы в накопительную систему, прогнозирует ПФР, будут быстро расти, а вот доходность от их инвестирования - падать.

ИПОТЕКА ОПРАВДЫВАЕТ СРЕДСТВА
Московская правда (газета), 05 августа 2003

Жилищную ипотеку нельзя назвать изобретением XXI века - она давно и успешно работает на Западе, где стала основным средством приобретения жилья широкими слоями среднего класса. В России, и в первую очередь в Москве, ипотека начала развиваться только с формированием рыночных отношений в экономике. Но уже сегодня можно сказать, что система ипотечного кредитования приобретения жилья в Москве уже существует и пользуется все большей популярностью. Доказательством этому служит деятельность ОАО "Строительная сберегательная касса" - организации со 100-процентным долевым участием города, которая в качестве генерального инвестора уже пятый год успешно строит и реализует жилье с высокими потребительскими качествами, используя при этом собственную оригинальную схему ипотечного кредитования.

ЗАБОЛЕВАНИЕ "ОБЩЕГО ПЛАНА"
Время новостей (газета) Людмила ПИРОГОВА, Калининград. 05 августа 2003

Вчера прокуратура Калининградской области ознакомила адвокатов экс-губернатора Леонида Горбенко с имеющимися к их клиенту претензиями по уголовному делу, возбужденному по факту незаконного получения кредита Дрезднер-банка. Г-ну Горбенко, который сейчас является начальником ГУП "Калининградский морской рыбный порт", инкриминируется превышение должностных полномочий. Злополучный кредит немецкого банка в размере 10 млн долларов был получен Региональным фондом развития Калининградской области (РФРКО) в феврале 1998 года сроком на пять лет под гарантии областной администрации, главой которой тогда был г-н Горбенко. Кредит был направлен в основном на модернизацию бройлерной фабрики "Балтптицепром". Срок соглашения по этому займу истек в нынешнем году, и сумма возврата (вместе с набежавшим процентом) составляет уже 15,5 млн долларов. Однако нынешняя администрация области отказывается ее возвращать, ссылаясь на незаконность получения кредита.

В ПОИСКАХ КОРПОРАТИВНОЙ ДУШИ. 9 ДНЕЙ ДЕЛОВОЙ КУЛЬТУРЫ В РОССИЙСКОМ БИЗНЕСЕ И 12 ЗАПОВЕДЕЙ ВЕДЕНИЯ ДЕЛ В РОССИИ
Золотой Рог (газета, Владивосток) Елена БЕЛЬЦЕВА.. 05 августа 2003

От власти меча (военной) к власти денег (экономической), а от нее - к власти знаний (информационной) - такова история прогресса. Но среди факторов, влияющих на развитие общества и бизнеса, грядет смена лидера. К такому выводу пришла IV Международная конференция "Корпоративная культура и репутация организации", в работе которой приняла участие главный редактор "ЗР" Елена БАРКОВА.

Организовали конференцию Российская торгово-промышленная палата и Национальный фонд "Российская деловая культура" при участии Министерства торговли США, инвестиционно-банковской группы "НИКойл", СП "Диалог", а также ТПП Астрахани и Самары. В Самаре уже несколько лет действует ассоциация "Деловая культура", здесь 15 июля и состоялось открытие конференции, которая затем 8 дней продолжала свою работу на теплоходе "Семен Буденный", отправившемся по маршруту Самара - Волгоград - Астрахань - Саратов - Самара. В конференции участвовали руководители региональных ТПП, представители министерств и ведомств РФ, руководители и менеджеры предприятий и организаций, преподаватели сферы бизнес-образования.

СПИСОК АБРАМОВИЧА
Независимая Газета Нана Куликова. 05 августа 2003

Чукотский губернатор хочет сделать из "Челси" сборную мира

Нефтяной магнат смело вышел на трансферный рынок, повергнув многих менеджеров в шок, а болельщиков "Челси" в состояние эйфории. Вот что написал один британский читатель Moscow Times: "Роман Абрамович значительно поднял престиж России в Великобритании, чего не удалось ни Ельцину, ни Путину, ни "Тату", даже если их собрать всех вместе. Да и на первых страницах прессы Абрамович появлялся постоянно, в то время как Владимира Путина и его визит к королеве освещали на 4-5-й страницах..."

"Революция Романа", как окрестила британская пресса трансферную политику Романа Абрамовича, набирает обороты. По сообщению компании Би-би-си, мадридский "Реал" подписал соглашение о переходе в "Челси" камерунского полузащитника Жереми Нджитапа, он продан за 7 млн. фунтов - вдвое дороже, чем он обошелся мадридцам при покупке.

ФКЦБ ЛЕЗЕТ В КАРМАН БРОКЕРОВ
КоммерсантЪ (газета) ПАВЕЛ Ъ-ПРЕЖЕНЦЕВ. 05 августа 2003

Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг (ФКЦБ) начала извлекать уроки из банкротства инвесткомпании "Пролог". Вчера было объявлено, что экспертный совет ФКЦБ рассмотрел ряд проектов постановлений комиссии, ужесточающих учет клиентских денег, а также ограничивающих выпуск векселей инвесткомпаниями. Впрочем, есть и приятные новости: ФКЦБ увеличит размер маржинальных кредитов.

... Участники рынка в целом поддержали инициативы комиссии. По словам вице-президента компании "Регион" Эдуарда Зернина, на рынке нет публичных размещений векселей инвесткомпаниями -- существуют только частные выпуски "для своих". "В решении ограничить выпуск векселей есть логика,-- считает он.-- Это упорядочит их выпуск и заставит компании задуматься о своей капитализированности". "Более четкое разделение клиентских и брокерских счетов -- это хорошо, но только если это не приведет к несоразмерному росту документооборота и бюрократии",-- заявил Ъ гендиректор компании "Лэнд" Анатолий Дубейко.

"ТРОЙКУ ДИАЛОГ" МОГУТ СНЯТЬ С ПЕНСИОННОЙ ГОНКИ
КоммерсантЪ (газета) ЛИЗА Ъ-ГОЛИКОВА. 05 августа 2003

...Вчера ФКЦБ выявила первое нарушение в конкурентной схватке за пенсионные деньги. Комиссия направила предписание одной из крупнейших управляющих компаний -- "Тройке Диалог". Ссылаясь на законодательство о рынке ценных бумаг, она требует от компании разъяснений по факту недобросовестной рекламы. Дело в том, что "Тройка Диалог" уже три недели проводит рекламную акцию с целью привлечь в управление пенсионные накопления. В рекламных материалах рассказывается об изменениях в пенсионной системе и предлагается доверить средства "Тройке Диалог". Компания открыла горячую линию и интернет-сайт, где можно было заполнить анкету о выборе управляющей компании. При этом в графе "наименование управляющей компании" была указана "Тройка Диалог" и ее ИНН. Таким образом "Тройка" пытается завоевать рынок, на который у нее пока нет доступа -- правительство только начинает собирать заявки на участие в конкурсе.

GE РАСПРОДАЕТ СТРАХОВОЙ БИЗНЕС
Ведомости (газета) Кэтрин Кранхолд, Робин Сайдел. 05 августа 2003

После долгих переговоров компания General Electric готова продать свое не самое доходное страховое подразделение, нью-йоркскую Financial Guaranty Insurance Co. Эта компания, занимающаяся страхованием рисков по вкладам в ценные бумаги, продается за $2,16 млрд. Официально стороны, участвующие в сделке, не сообщают подробностей. Информированные источники называют покупателем консорциум во главе с PMI Group.

Продажа Financial Guaranty Insurance станет очередной сделкой GE по продаже своих страховых подразделений. Пока американскому гиганту удавалось успешно избавляться от непрофильных активов, в том числе страховых компаний, которые развивались слишком медленно. Публично эта стратегия была заявлена генеральным директором компании Джеффри Иммельтом. В числе недавних сделок - продажа компании по страхованию жизни GE Edison Life Insurance, находящейся в Японии, и находящихся в США фирм по страхованию жилья и автомобилей компании American International Group за $2,5 млрд.

ЛЕТНЕЕ ЗАТИШЬЕ
Ведомости (газета) Дмитрий Сердцев. 05 августа 2003

НОВОСИБИРСК - Вторичный рынок жилья переживает сезонный спад активности. Ежемесячное количество сделок, регистрируемых Учреждением юстиции, сократилось по сравнению со средним уровнем 2002 г. почти на треть. Однако риэлторы расходятся во мнениях о том, падают ли цены на квартиры или остаются неизменными.

... Сокращение количества сделок новосибирские риэлторы объясняют не только сезонным фактором, но и общим уменьшением объема рынка. "Покупателей стало меньше, и активность на рынке упала. Предложение превышает спрос", - говорит руководитель главного филиала Центрального агентства недвижимости Павел Сорокин. "Лето - сезон отпусков. В последние месяцы количество сделок сократилось на треть", - утверждает специалист агентства недвижимости "Эрсико" Татьяна Каратаева. По ее мнению, отчасти спад на вторичном рынке объясняется тем, что значительную часть покупателей оттянул на себя первичный рынок. "Сейчас на рынке спад", - убеждена специалист агентства "Сибакадемстрой-недвижимость" Татьяна Китова.

ЛЕТО НЕ ПОВОД ДЛЯ ЗАСТОЯ
Ведомости (газета) Екатерина Чичурина. 05 августа 2003

НИЖНИЙ НОВГОРОД ...По словам вице-президента нижегородской гильдии риэлторов Елены Соловьевой, со второй половины июля рост цен на вторичном рынке жилья составляет примерно от 2% до 5% в месяц: весенний всплеск предложений закончился. "Если три года назад в летний период рынок был мало оживленным, а традиционная активность начиналась к концу августа - началу сентября, то сейчас лето - очень активный рынок. Все понимают, что осенью цены повысятся, поэтому большое количество сделок стало заключаться летом", - говорит она. По словам директора центра недвижимости "Ваше право" ГК "Триумф" Наталии Вязанкиной, с конца августа - начала сентября риэлторы ожидают обычного сезонного повышения спроса на жилье, которое продлится до конца года. Замдиректора по продажам АН "Адвекс" Галина Ананьева отмечает, что в мае цены на вторичное жилье стабилизировались: участники рынка не знали, как поведет себя доллар в связи с войной в Ираке, но уже в июне начался незначительный рост, еще большее повышение было отмечено в июле. Сейчас стоимость вторичного жилья превышает даже додефолтовый уровень, говорит Ананьева. "Война в Ираке окончилась, колебания доллара незначительны, это и привело к повышению цен", - считает она.

НЕВЫГОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Ведомости (газета) Александр Беккер. 05 августа 2003

Вопреки обещаниям Управление делами администрации президента (УД) распоряжается российской собственностью за рубежом ничуть не более эффективно, чем его предшественники. Ведомство Владимира Кожина не желает посвящать общественность в секреты строительства недвижимости в других странах и отказывается сообщать о доходах, полученных от бизнеса с зарубежным имуществом. Депутаты предлагают положить этому конец и внести поправки в Бюджетный кодекс.

СТРАХОВЩИКИ ПРОТИВ МОШЕННИКОВ
Ведомости (газета) Павел Миледин. 05 августа 2003

Страховые компании вынуждены выплачивать мошенникам около $400 млн в год, страховщики считают, что после введения обязательной автогражданки выплаты эти вырастут. Российский союз автостраховщиков решил объявить войну мошенникам, РСА разработал концепцию борьбы с мошенничеством до 2005 г.

... В ближайшие полтора года РСА намерен создать единое Информационно-аналитическое бюро, в общую базу данных страховщики будут заносить информацию о подозрительных выплатах. Причем список таких операций довольно широк - более 10 пунктов, в нем есть, например, "инсценировка страхового случая" или "страхование несуществующего автотранспорта". Между тем попасть в число подозрительных может и клиент, у которого страховой случай пришелся на начало действия договора, или клиент с тремя и более страховыми случаями в год. По концепции, информирование РСА о случаях мошенничества является обязательным.

"ПАТЭРСОН" МОЖЕТ ПОДНЯТЬ ЦЕНЫ
Ведомости (газета) Сергей Канунников. 05 августа 2003

Стараниями московских ритейлоров в Казани в ближайшее время могут взлететь цены на магазины. Недавно "Патэрсон" стал арендатором строящегося в центре Казани супермаркета в гостинично-торговом комплексе "Корстон палас отель", перебив предложение "Рамстора" и Spar почти на 25%. Казань - один из самых привлекательных городов-миллионников для развития розницы, поэтому эксперты считают, что она может повторить судьбу Москвы, где за два года из-за дефицита недвижимости цены на магазины выросли вдвое.

ВСЕ НА ПРОДАЖУ В ИНТЕРНЕТЕ
Московские Новости (газета) БОРИС ЧЖЕН. 05 августа 2003

Вместе с объемами интернетторговли растет число афер

В российских интернет-магазинах - бум посещаемости. Согласно июльскому исследованию, проведенному компанией "SpyLog", за прошедший год рост числа посетителей виртуальных супермаркетов составил 81 проц. При этом объемы продаж оцениваются в рекордные 120 млн. долларов в год. Однако известна и другая статистика: каждый четвертый заказанный покупателем товар не доходит до своего адресата.