Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как оценщик оценщику...

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.584 RSS
←   Март 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.labrate.ru
Открыта: 22-02-2003

Автор
А.Костин - labrate.ru

Статистика

1.584 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Как оценщик оценщику... (#53, С праздником Любви и Весны!)


Информационный Канал Subscribe.Ru
     "Часто, чтобы использовать идею в реальной жизни, нам приходиться брать от нее какую-то часть. Это происходит оттого, что дух работает мгновенно, рассудок медленнее, эмоции и тело еще медленнее. У вдохновения нет времени. Оно мгновенно".

Из интервью с Александром Эвереттом

ПИСЬМО ВЕДУЩЕМУ КАК ОЦЕНЩИК ОЦЕНЩИКУ ... Выпуск N 53
В рассылке: Оценка стоимости (теория, практика, бизнес-кейсы). Обзоры лучшей практики. Новости из регионов. Мнения и точки зрения. Обзоры и анализ рынка. Объявления (вакансии, сотрудничество, обучение). Актуальная информация от СРО.

Этот выпуск разослан 991 подписчикам.

Новости ОЦЕНКИ

  • Новости Клуба Appraiser.Ru
  • Новости портала Российских оценщиков (www.valuer.ru)
  • Новости ValMaster Technology
  • Новости ИПО (www.ocenka.net)
  • Новости Valnet.Ru
  • Новости портала "Оценщики России" (www.appraisal.ru)
  • Новые сообщения за день (Appraiser.Ru)
  • Новые сообщения за неделю (Appraiser.Ru)
  • Пресс-релизы "АУДИТ и ОЦЕНКА" на сайте www.cfin.ru

    Новости ПАРТНЕРОВ

  • Новости Комитета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по интеллектуальной собственности - New!!!
  • Новости АБМ-Партнерства - консалтинг в банковской сфере
  • Творческая мастерская Staguitte - изменяя пространство, создаем добавленную стоимость
  • Новая реальность V-RATIO - управление стоимостью брэнда
  • Бюро оценки Яковлева - информационно-стоимостная безопасность предпринимательской деятельности
  • Новости E-xecutive.RU
  • BrandMarket.Ru - Новости. Классификатор, поиск, цены на товарные знаки по классам МКТУ
  • Report.Ru - Интеллектуальный капитал и интеллектуальная собственность
  • Vlgroup.NET - VL CENTER - оценка собственности

    Общественные объединения Оценщиков

  • Российское общество оценщиков (РОО, (095) 267-4602, 267-5610, 267-2667)
  • НП "Общество содействия национальному и международному экспертному делу" (ОСЭ, (812) 272-71-36)
  • НП "Сибирская межрегиональная палата оценщиков" (СМПО, (3832) 23-53-54)
  • НП "Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков" (СМАО, (095) 230-83-11, 238-90-14)
  • Ассоциация Российских Магистров Оценки (АРМО, (095) 237-8357, 237-0687)
  • НП Российская коллегия оценщиков (РКО, (095) 951-0320, 951-5160, 951-5658)
  • Северо-Западное общество оценщиков (СПбОО, (812) 123-80-48, 373-56-76, 373-33-40)
  • Национальная Лига Субъектов Оценочной Деятельности (НЛСОД, (095) 755-5008)
  • Комитет по оценочной деятельности ТПП РФ (КОД ТПП РФ, (095) 436-5350, 923-5363, 928-2525)
  • Общество оценщиков Татарстана (ООТ, г.Казань, ул.Вишневского, 26, к.701, тел.(8432) 40-43-32)
  • Российская общественная организация оценщиков и профессиональных управляющих недвижимостью - сервейеров (РООС, e-mail: info@rips.ru)

    Lib LABRATE.RU

  • Нормативные акты по оценке(выборочно)
  • ОЦЕНЩИК должностные обязанности, требования
  • Козырев Анатолий Николаевич (г.Москва)
  • ON-LINE библиотека Олега Черемных (г.Москва)
  • ON-LINE библиотека Василия Мисовца (г.Бийск)
  • ON-LINE библиотека Александра Костина (г.Москва)
  • ON-LINE библиотека Антона Чукреева (г.Саров)
  • новости оценки
  • ОТЧЕТЫ (ValueReporting) по оценке стоимости недвижимости, оборудования, бизнеса и ОИС
  • О рассылке: Как оценщик оценщику
  • книги по оценке
  • справочник оценщика
  • методики
  • Диссертации по ОЦЕНКЕ и смежным дисциплинам
  • книги для бизнеса
  • фоторепортажи
  • друзья и партнеры
  • архив рассылки
  • Скоро!!! Новый раздел библиотеки Мастерская оценщика

    Рассылки по теме

    Рассылки Subscribe.Ru
    АРМО: Технологии оценки стоимости активов (бизнеса)
    Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru
    Appraiser.Ru! - Новости экономико-правовой экспертизы
    Как оценщик оценщику...
    Сколько стоит бизнес ?!!
    RE:view! - Недвижимость
    Библиотека оценщика Labrate.Ru. OFF-line обсуждение
    Оценочная деятельность в России

    • Из стандарта оценки недвижимости (Оценка женщин)

      Общие положения:

      Стандарт по оценке женщин отнесен нами к стандартам по оценке недвижимости по двум основным причинам:

      - женщины нам дороги;

      - отчуждение женщин регулируется кодексом о браке и семье и в соответствии с этим кодексом требует государственной регистрации.

      "RE:view!-Недвижимость"

    Доброго времени суток!
    С вами Александр Костин, ведущий рассылки "Как оценщик оценщику..." и создатель Он-лайн библиотеки оценщика LABRATE.RU.

    Сегодня в выпуске

    • Поздравления с праздником Любви и Весны
    • Из отчета о работе Министерства имущественных отношений за 2003 год
    • Выдержка из журнала "Имущественные отношения в Российской Федерации"

    Дорогие женщины – члены Российского общества оценщиков!

    Накануне Всемирного женского дня 8 Марта примите наши поздравления с этим замечательным праздником!

    Мы желаем вам большого личного счастья, крепкого сибирского здоровья, успехов в профессиональной деятельности, исполнения ваших желаний и свершение ваших задумок! Также мы хотим обратиться к вашим мужчинам и попросить их быть вашей твёрдой опорой, не подводить вас и каждый день в году показывать всем вашу ценность и неповторимость!

    Пусть счастье мужчины заключается в счастье его женщины, а все женщины остаются обворожительными, загадочными и прекрасными!

    С праздником вас, дорогие друзья!

    Российское общество оценщиков
    Исполнительная дирекция





    Милые Дамы!

    C праздником Любви и Весны, дорогие Женщины!

    Поздравляем с наступающим праздником

    8 марта!

    Желаем весеннего настроения,

    семейного благополучия и

    успехов в бизнесе.


    Правление, Исполнительная дирекция
    НП "Российская коллегия оценщиков"





    C праздником Любви и Весны, дорогие Женщины!

    Поздравление коллегам от коллег. Спасибо Вам за то, что Вы есть, дорогие, милые, добрые, любимые, заботливые, удивительные, любящие, очаровательные, необыкновенные, единственные и неповторимые ...





    Из отчета о работе Министерства имущественных отношений за 2003 год

    Источник: Экономический курс
    Дата: 27.02.2004
    Город: Нижний Новгород

    III. Аренда нежилых помещений и имущественных комплексов

    За счет систематизации инвентаризации, оценки и контроля за использованием нежилой недвижимости заметно возросла ее капитализация.

    На конец года действовали:

    • 1241 договор аренды (общей площадью 239747,22 кв. м), из них: 647 - на областную собственность площадью 118496,6 кв. м и 594 - федеральную собственность площадью 121250,6 кв. м;
    • 29 договоров аренды имущественных комплексов, из них 7 - областных и 22 - федеральных;
    • 1066 договоров аренды (общей площадью 160745 кв. м), заключенных льготными категориями балансодержателей и согласованных в МИО НО, из них: 229 - на областную собственность площадью 43791 кв. м и 837 - федеральную собственность площадью 116954 кв. м.

    За отчетный период проинвентаризировано 157 объектов, в т. ч. 62 областной и 95 федеральной собственности. Составлено 77 актов обследований, 82 справки по характеристикам объектов и различных перечней, 51 служебная записка. По выявленным нарушениям проведена соответствующая работа: выдано 200 уведомлений на заключение договоров аренды, из них оформлено 13 договоров на общую площадь 2037,73 кв. м (9 - областной собственности на 1333,63 кв. м и 4 - федеральной собственности на 704,1 кв. м). Кроме того, из-за допущенных арендаторами нарушений выдано 50 уведомлений на их выселение.

    За год подготовлено и проведено 14 конкурсов на лучший инвестиционный проект капитального ремонта и реконструкции объектов государственного нежилого фонда. Планируемый объем инвестиций в капитальный ремонт объектов недвижимости - 79,3 млн руб.

    Проведена работа по подготовке постановления правительства "Об утверждении программы привлечения инвестиций в капитальный ремонт и реставрацию объектов недвижимости государственной собственности области на 2003-2005 годы".

    Подготовлены предложения по внесению изменений в Методику определения арендной платы за пользование объектами нежилого фонда государственной собственности Нижегородской области в части применения коэффициентов вида деятельности (ОКОНХ-ОКВЭД).

    Велась также работа по разработке и утверждению "Положения о предоставлении в аренду имущественных комплексов Нижегородской области".

    Разработан проект программы страхования имущества государственной собственности Нижегородской области на 2003-2005 г.

    VI. Контроль за соблюдением лицензионных требований и условий лицензиатами, осуществляющими оценочную деятельность на территории Нижегородской области

    В соответствии со Сводным планом проверок лицензиатов, утвержденным Минимуществом РФ, проведены проверки соблюдения лицензионных требований и условий: ООО "Регистратор", ООО "Нижегородский Независимый Центр Автоэкспертиз", ООО "Центр оценки "Выбор", ЗАО "НижБизнесКонсалтинг", ООО "Эксперт Помощь-НН", ИП Киселев Д. В., ИП Красильников В. Н., ООО "Эксперт", ИП Сидоров В. Ю., ИП Шмыров В. А., ЗАО Фирма "САМ-НН", ООО "Нижегородская оценочная палата", ООО "Триумф-Риэлти".

    В рамках контрольных мероприятий проведена документальная проверка деятельности лицензиатов и экспертиза 40 договоров и 40 отчетов по оценке стоимости объектов оценки.

    На основании писем Минимущества РФ, заявлений правоохранительных органов Нижегородской области и обращений других лиц осуществлены внеплановые проверки деятельности лицензиатов, осуществляющих оценочную деятельность: МУП "Бюро технической инвентаризации г.Н.Новгорода", ЗАО "Аудит-Вита", ООО "Нижегородский Независимый Центр Автоэкспертиз", ООО "МК-НН", ГУ Приволжский региональный центр судебной экспертизы Минюста России, ИП Стенякиной О.А. По результатам проверок составлены соответствующие акты.

    Кроме того, в соответствии с постановлением правительства РФ от 06.07.2001 г. N 519 "Об утверждении стандартов оценки", проведена экспертиза 152-х отчетов об оценке государственного имущества. Заключено 30 договоров на выполнение оценки объектов, находящихся в государственной собственности области.

    Разработано "Положение о конкурсном отборе оценщиков для оценки имущества, находящегося в государственной собственности области, в целях его страхования". Подготовлены расчеты-обоснования по оценке стоимости государственного имущества в целях его страхования и залога для погашения кредита по еврозайму.

    ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - ОСНОВА СТРАТЕГИИ УСПЕШНОГО ПОВЕДЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ НА РЫНКЕ ТЕХНОЛОГИЙ

    Источник: Имущественные отношения в Российской Федерации
    Город Москва
    Дата: 26.01.2004
    (выдержка)

    С.А. Жуков генеральный директор закрытого акционерного общества "Центр передачи технологий" Отраслевого центра Росавиакосмоса по патентно-лицензионной работе и коммерциализации РНТД, кандидат технических наук

    Е.В. Колядина коммерческий директор закрытого акционерного общества "Центр передачи технологий" Отраслевого центра Росавиакосмоса по патентно-лицензионной работе и коммерциализации РНТД, кандидат технических наук

    В 2003 году Министерство промышленности, науки и технологий Российской Федерации (Минпромнауки России) планирует начать финансирование только пилотных проектов по инвентаризации из средств федеральной целевой программы "Реформирование оборонно-промышленного комплекса в 2003-2006 годах". А между тем возможности такого механизма, как инвентаризация прав на РНТД, могут быть использованы государством не только при реорганизации госпредприятий. Сегодня существуют правовые основания для возвращения государству контрольного пакета акций ранее приватизированных предприятий ОПК через инвентаризацию и оценку интеллектуальной собственности. Более корректно этот процесс описывается следующими операциями:

    1) выявление и идентификация прав на РНТД;

    2) оценка стоимости этих прав;

    3) внесение оцененных прав на РНТД в уставный капитал акционерного общества через вторичную эмиссию акций.

    Попытки такого рода предпринимались Министерством имущественных отношений Российской Федерации (Минимущество России) в отношении открытого акционерного общества (ОАО) "Пермские моторы", однако задача не была решена до конца (имеется в виду именно увеличение пакета государственных акций). Причины этого авторам не известны. Однако, исходя из общего анализа можно предположить, что государство столкнулось с противодействием части акционеров упомянутых ОАО по увеличению пакета акций государства. Полагаем, что государство имеет достаточно рычагов и правовых оснований для того, чтобы вернуть себе контроль над ведущими предприятиями ОПК.

    Правовые основания инвентаризации и учета прав на РНТД

    К правовым основаниям инвентаризации РНТД и прав на них прежде всего относятся следующие документы:

    • постановление Правительства Российской Федерации от 29 сентября 1998 года N 1132 "О первоочередных мерах по правовой защите интересов государства в процессе экономического и гражданско-правового оборота результатов научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ военного, специального и двойного назначения";
    • постановление Правительства Российской Федерации от 2 сентября 1999 года N 982 "Об использовании результатов научно-технической деятельности";
    • постановление Правительства Российской Федерации от 14 января 2002 года N 7 "О порядке инвентаризации и стоимостной оценке прав на результаты научно-технической деятельности";
    • постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2002 года N 131 "О государственном учете результатов научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ военного, специального и двойного назначения";
    • распоряжение Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2001 года N 1607-р "Об утверждении основных направлений реализации государственной политики по вовлечению в хозяйственный оборот результатов научно-технической деятельности";
    • распоряжение Правительства Российской Федерации от 11 декабря 2002 года N 1764-р "Об утверждении основных направлений государственной инвестиционной политики Российской Федерации в сфере науки и технологий".

    До сих пор на законодательном и нормативном уровне не решен ряд вопросов, в том числе, куда и по какой стоимости ставить на баланс РНТД, права на которые принадлежат государству.

    Методические основы проведения инвентаризации РНТД и прав на них

    Одной из сложностей современного периода является недостаточное знание методических основ проведения инвентаризации РНТД и прав на них.

    Методические основы в общем виде изложены в "Методических рекомендациях по инвентаризации прав на результаты научно-технической деятельности", утвержденных распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Министерства юстиции Российской Федерации и Министерства промышленности, науки и технологий Российской Федерации от 22 мая 2002 года N 1272-Р/Р-8/149 (далее - Методические рекомендации МИО)...

    Полностью материал читайте в журнале "Имущественные отношения в Российской Федерации"



    ПИСЬМО ВЕДУЩЕМУ

    О публикации приходящей почты:
    Если нет явного запрета, содержание писем ведущему могут быть опубликованы по его усмотрению. Если Вы хотите, чтобы Ваше имя и адрес электронной почты были опубликованы в рассылке, то напишите их в виде подписи под Вашим сообщением.

    http://subscribe.ru/
    E-mail: ask@subscribe.ru     		Отписаться
    Убрать рекламу
    В избранное