Спрос на
однокомнатные квартиры будет расти – предсказывают в ГК МИЦ (Московский
Ипотечный Центр).
Приблизительно
5 лет назад начал устойчиво увеличиваться спрос на однокомнатные квартиры. Это
было вызвано значительным ростом цен на недвижимость в целом, в том числе и на
новые однокомнатные квартиры. Сегодня "однушки" снова лидируют, но
уже по другим причинам. И, спрос на них в обозримом будущем будет расти.
Рассмотрим
всё по порядку. Первая причина.
В сложной экономической ситуации человеку не просто приобрести недвижимость
большой площади из-за её высокой цены. Намного легче покупаются новые
однокомнатные квартиры. К этому подталкивает туманность дальнейшего развития
ситуации на жилищном рынке. Приобрести жилплощадь надо как можно быстрее. Более
того, после покупки малогабаритной квартиры, возможно, останутся средства на её
ремонт и "доведение до ума". Не стоит напрягаться, чтобы купить
"двушку", а потом выкраивать деньги хоть на плохонькие обои и самый
дешёвый линолеум. Быстрее, проще и дешевле купить однокомнатную квартиру.
Вторая
причина.
Проблема холостяков и урбанизации населения. В последние годы всё нарастающими
темпами идет отток населения в города. А в городах растёт количество
холостяков, неженатых мужчин и незамужних женщин. Семья и дети городскому
жителю не нужны. Они только мешают делать карьеру и комфортно жить в своё
удовольствие. Мы становимся всё более эгоистичными. И поступаем так, как нам
удобно. А нам удобно жить для себя одному, встречаясь по мере необходимости с
нужными людьми. Для этого лучше всего подходят новые однокомнатные квартиры.
Просторная квартира не нужна холостякам по всем параметрам, иметь небольшую
жилплощадь более удобно и выгодно.
Третья
причина.
Постоянно растёт число желающих приобрести недвижимость с целью перепродажи.
Это дело стало выгодным, перспективным и прибыльным. Покупая новые
однокомнатные квартиры, вы надёжно вкладываете свои деньги. А если ещё
произведёте ремонт в купленном жилище, то цена квартиры значительно возрастёт.
Особых средств на отделку и дизайн-проект однокомнатной квартиры не требуется.
Достаточно выровнять потолок и пол, поправить углы и стены, смонтировать
пластиковые окна и установить металлическую входную дверь.
«Покупатели
недвижимости, вкладывая свои средства, получают гораздо больший процент
прибыли, нежели в любом, самом выгодном банке. Ценный совет инвесторам,
работающим в этом сегменте. Понятие недвижимости включает в себя не только
рыночную стоимость жилья, но и удобство проживания в нём. Так, кухня в
однокомнатной квартире, её размеры, играют чуть ли не главную роль. Не
покупайте квартиры с маленькой кухней. Выгодно продать её будет сложно», -
рассказывает эксперт ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).
В качестве
вывода. Вполне очевидно, что установившиеся тенденции будут нарастать.
Строители рано или поздно приспособятся к рынку, и в больших объёмах будут
строить новые однокомнатные квартиры.
