Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость в Болгарии. Необходимость или баловство?

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 79 RSS
←   Июнь 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://propertybg.ru/
Открыта: 31-01-2012

Автор
Извеков Вячеслав

Статистика

79 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость в Болгарии. Необходимость или баловство? Тайный вход в сердце Европы.


Только ленивый не пинает сейчас Евросоюз в связи с событиями в Греции и не обвиняет Брюссель в неспособности выработать внятную долгосрочную экономическую политику. Согласиться с подобным подходом, но хочу отметить два момента. Первое, не могу отделаться от ощущения, что настоящий еврокризис, если и не был спланирован правящей элитой, то, по крайней мере, о греческом нарыве знали значительно раньше, чем он явно проявился в 2011 г. И второе, слухи о скорой кончине европейского союза и его валюты являются чрезмерно преувеличенными. На мой взгляд, современный греческий кризис явился далеко не самым сильным вызовом для центростремительных сил в Европе. И, вне всякого сомнения, Европа еще на долгие десятилетия останется одним из мировых экономических и политических лидеров и весьма привлекательным инвестиционным полем.

Но включиться в игру на этом поле весьма и весьма не просто. Триста лет, если не больше, свободного предпринимательства и конкурентной борьбы сделали его весьма негостеприимным для новых игроков, особенно, если денег не так много, как у арабских шейхов или русских олигархов. Так что, нет относительно дешевых путей для проникновения на европейский рынок? Это не совсем так. Давайте поговорим об одной из возможностей.

Молодые члены Евросоюза. Страны с разным уровнем и потенциалом. Среди новичков есть весьма успешные и развитые, например, Польша или Чехия. Но есть и отстающие. Одним из последних считается Болгария. Однако для вхождения в европейский бизнес она представляет прекрасные возможности, по крайней мере, пока. Поговорим об этом подробнее.

Экономическое положение Болгарии намного лучше, чем принято считать в большинстве государств. Так, дефицит бюджета составил в прошлом году 3%, а в этом, скорее всего, не превысит и 2,5%. Темпы роста, по всем прогнозам, вновь приблизятся к 1,5-2%, а в 2013 г. увеличатся еще раза в два. Ну чем не маленькая Германия? Туристический сектор, дающий до 20% ВВП, испытывает в настоящем году настоящий бум. Только отдыхающих из России увеличится почти на треть. Весьма немаловажным является четкая и прозрачная законодательная база. За это нужно благодарить в первую очередь занудство чиновников из Брюсселя, которые «кнутом и пряником» насаждали комфортные условия для ведения бизнеса.

И в то же время в Болгарии самая низкая в Объединенной Европе стоимость рабочей силы. Средняя заработная плата оставляет 300-350 евро в месяц, сопоставима с китайской. Минимальная заработная плата – 175 евро, да и то с 1 января 2013г. Коррупционное давление на бизнес уже мало заметно и продолжает снижаться, благодаря все тому же Брюсселю. Зато практически все экономические ниши в стране, кроме, пожалуй, строительства и туризма, не обременены сильной конкуренцией. То же самое можно сказать о недвижимости и земле. Ну где Вы еще можете купить двух этажный кирпичный дом за 40 тыс. евро? И это еще не самые выгодные цены. А действующее химическое предприятие, правда, не очень современное, за 1,5 млн. евро.

Но такая ситуация не будет продолжаться вечно. Я думаю, что осталось всего несколько лет для «дешевого» вхождения в болгарский рынок с возможностью дальнейшего продвижения в Германию и Францию. Стабильность и успешность развития неизбежно приведут к повышению стоимости активов в стране, усилению конкуренции и, в конечном счете, повышению планки для начала нового бизнеса. Китайцы, самые активные предприниматели наших дней, прекрасно это почувствовали и уже стали осваиваться на болгарском рынке. Они не только приступили к масштабной скупке земли, но уже договорились построить в ближайшие годы завод по сборке своих автомобилей. Так, что вскоре мы будем иметь удовольствие видеть массу китайских автомобилей на европейских дорогах. А если дело пойдет так дальше, то и других китайских товаров, произведенных на болгарской земле.
В избранное