| ← Октябрь 2015 → | ||||||
|
2
|
3
|
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
6
|
7
|
11
|
||||
|
14
|
15
|
16
|
18
|
|||
|
19
|
20
|
21
|
22
|
24
|
25
|
|
|
27
|
30
|
31
|
||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://Valery_01
Открыта:
11-04-2015
Статистика
0 за неделю
Страховать от недобросовестных строителей теперь некому
|
Новости загородной недвижимости
________________________________________________________________________________________________
По оценкам экспертов к 1 сентября этого года в 51 регионе страны более 41 тысячи человек пострадали от действий недобросовестных застройщиков. Защитить дольщиков должно было страхование
ответственности застройщиков по ДДУ. Первоначально так все и было. Около четверти договоров в строительстве было обеспечено страховыми полисами. За последний только год на рынке долевого строительства было собрано около 5 миллиардов рублей и застраховано рисков на сумму в 685 миллиардов. Правда с рисками ДДУ работали только мелкие компании. Крупные страховщики не захотели стать опорой нашим застройщикам. Хотели как лучше А теперь (как всегда неожиданно) законодательство (в очередной раз) изменилось. С 1 октября к компаниям, которые страхуют ответственность застройщиков по ДДУ, веден ряд
требований. Среди них — обязательно иметь лицензию на работу по добровольному имущественному страхованию, наличие собственного капитал на сумму не меньше 1 млрд рублей, а уставной капитал должен быть минимум 120 млн рублей. До объявления требований компаний, страховавших риски по ДДУ насчитывалось
более 40. К 1 сентября в реестре Центробанка их было уже 27. а сам ЦБ 1 октября опубликовал данные, что полностью соответствуют требованиям лишь 16 компаний. К концу месяца, по мнению экспертов, на рынке реально осталось «две-три» (это цитата) страховых компании. Среди которых нет ни одной более-менее солидной с известным брендом. Введение новых требований, к слову, привело к тому, что с 1 октября регистрацию ДДУ практически остановили. Даже в почти построенных домах с высокой степенью готовности запрещено продавать квартиры. Некому страховать риски. Почему не
работает Риски застройщиков нельзя спрогнозировать и сосчитать. Имеющийся на сегодняшний день надзор за деятельностью застройщиков – лишь видимость контроля. Нет механизмов, чтобы помешать им нецелевым образом использовать деньги, полученные у дольщиков. Нет никаких превентивных инструментов,
влияющих на строительные организации. Эксперты высказывают мнение, что именно непрозрачность
деятельности застройщиков останавливает крупные компании от участия в страховании ответственности по ДДУ. Нет возможности, в частности, проконтролировать всю операционную деятельность строительных организаций, их способы привлечения средств, принцип распределения ресурсов по разным строительным объектам и непонятное ценообразование по закупкам стройматериалов. Многие указывают на то, что строительство часто ведется "с колес". Это когда нет не только собственных средств в достаточном объеме, но и привлеченных инвестиций явно недостаточно для завершения начатого строительства. Что
же делать? Защищать интересы дольщиков, считают представители крупных страховщиков, должно не страхование, а повышенные финансовые требования к самим строительным организациям, привлекающим средства наших граждан. Некоторые источники в правительстве утверждают, что даже власти уже считают долевое строительство
нецелесообразным. В будущем планируется полностью свернуть ДДУ для граждан. Более логично будет, считает правительство, если гражданин возьмет в банке кредит на приобретение квартиры в строящемся доме, а банк сам проконтролируем действия застройщика. ________________________________________________________________________________________________ Владелец загородной недвижимости
Рекомендуем почитать раздел:
  Наш сайт <<Справочная загородной недвижимости>>: www.s-m3.ru E-mail для связи: info@s-m3.ru С наилучшими пожеланиями, команда группы "Владелец загородной недвижимости"
|
На рынке страхования сложилась ситуация, вызывающая опасение. Почти все страховые
компании, выдававшие страховые полисы по Договорам Долевого Участия (ДДУ) в строительстве прекратили работу.
| В избранное | ||
