В старину дом в приданое детям строили только после свадьбы. Современные родители предпочитают заботиться о жилье для наследников с первых дней их жизни, иногда добрыми меценатами выступают бабушки и дедушки.
Цена малометражки (а иные вложения мало кто рассматривает) в пределах МКАД и вузов — 7-8 млн рублей. В квартиры большей площади родители вкладывать бояться, потому как рынок недвижимости может повести себя непредсказуемо и планировать бюджет на 10 лет вперед сложно даже имея в активе недвижимость.
Правда, о некоторых тенденциях говорить все же можно: если пару лет назад для будущих студентов родители разбирали квартиры-студии площадью 28-32 квадратных метра, то сейчас многие задумались о более дешевых, но и более просторных однокомнатных квартирах Новой Москвы по цене 3-5 млн, в некоторых районах и вовсе можно уложиться в демократичные даже для провинции 2-3 млн рублей.
Коттеджи и таунхаусы мало кто покупает впрок, однако малогабаритная квартира может стать хорошим подспорьем для будущих молодых семей — первый взнос на ипотеку обеспечен.
Такое жилье также является действующим активом, если его сдавать в аренду — годовой профит может составить до 300 000 рублей.
Кстати, многие родители покупают такие «запасные» квартиры, уезжая в пригород, в города-спутники Москвы, а также строя собственное жилье, предпочитая, тем не менее, оставить детей в душном, но перспективном каменном мешке столицы.
Подмосковье с его коттеджами становится все более перспективным вложением средств и с точки зрения жилья «на вырост». Начиная строится, родители прямо говорят, что спустя годы с удовольствием отдадут полноценный дом, выстроенный «под себя», детям и их новым семьям.
Финансовая сторона вопроса все же откровенно на стороне небольших коттеджных поселков и частного строительства перед московскими
«локо-городами».