Законопроект, содержащий эту инициативу, предложила ФСБ. Ведомство, которое борется против террористов путем охраны личной жизни граждан, вступило в противоборство с Росреестром, обнародовавшим данные о недвижимости в 2009 году.
Это уже не первая попытка ФСБ засекретить данные об объектах недвижимости, однако с 2013 года предыдущие версии законопроекта подвергались критике. Только что одобренный законопроект уже прошел необходимые экспертизы в профильных ведомствах, в том числе, в министерстве экономики, и поступил для работы в Госдуму.
Засекретить предлагается не только данные о недвижимости, но также данные о воздушных и водных судах. Формально данные об участке можно будет получить, неизвестным будет только его владелец, разумеется, и эти сведения будут доступны для спецслужб.
Что подобное нововведение означает для простых граждан? Пока понятно не совсем. Для риэлтора и инвестора такая ситуация очень неудобна – сложно строить долгосрочные планы, в то же время когда речь заходит о сделке, данные владельца все равно станут известны. Однако неясно, как можно выходить с инициативой сделки, когда владелец неизвестен.
Понятно, что одной из подоплек такого законопроекта может служить желание высокопоставленных чиновников и обеспеченных людей сохранить как можно больше тайн в своей личной жизни, однако как такие секреты согласуются с законом о разглашении сведений об имуществе чиновников, неясно.
Кроме того, как только сведения становятся закрытыми, у государства нет причин совершенствовать систему учета и контроля подобных баз данных, а это неминуемо приведет к их устареванию, искажению представленной информации и подобным помехам.
Специалисты рынка недвижимости первой ступени – риэлторы, работающие непосредственно с клиентами, а также активные игроки рынка – граждане, регулярно совершающие сделки в том числе в сфере коммерческой недвижимости – отмечают, что подобная «игра в секретики» увеличит количество мошенников и усложнить проверку чистоты объектов.