Выпуск №36

 Пожалуйста!!  Обратите внимание!!!

Уважаемые подписчики рассылки "Стройка - как много в этом звуке" !

 В связи с тем количество подписчиков на нашу рассылку достаточно велико (4500) и в одном выпуске мы не можем учесть пожелания всех читателей, мы хотим теперь выпускать выпуски в формате PDF (Adobe Acrobat Reader) и называться это будет "Обозреватель "Стройка - как много в этом звуке". В скором времени в данной рассылке Вы будете получать краткое содержание обозревателя и несколько статей из него в полном варианте. Сам же журнал Вы сможете загружать с нашего сайта по ссылке, расположенной в самой рассылке или на нашем сайте. Периодичность выхода журнала и данной рассылки - 1 раз в месяц.

Напишите нам:  Каково Ваше мнение? Вам это будет интересно? Каковы Ваши предложения, советы?

Адрес для писем: office@noviy-dom.com

Мы ждем Ваших писем!

Содержание:

события

1. Экспериментальный мост — в подарок городу

статьи

2. Растения в офисе: особенности подбора и ухода

3. Новый спортивный комплекс в Берлине

Сделай сам

4. Переплет и реставрация книг. Часть 8: Вклейка блока в переплет 

А это на общетрепещущие темы:

5. Дом в цвете: ДСК-3 стирает разницу между серийным и индивидуальным домостроением

Экспериментальный мост — в подарок городу

        Недостаток места для строительной площадки послужил поводом для освоения новых технологий. Впервые в столице мост составят из двух равных половинок, которые построят на разных берегах параллельно реке, а затем повернут навстречу друг другу и сомкнут над Москвой-рекой. Обычно пролеты возводят либо непосредственно над водой, либо так называемым методом надвижки. Оригинальная технология сооружения нового моста позволила практически избежать строительства в пойме реки. Таким образом, не пришлось сужать судоходную часть водного пространства и ограничивать движение транспорта на набережных. Длина новой конструкции составит почти 200 м, ширина— 12. Ввести ее в эксплуатацию планируют ко Дню города. Две половины моста состыкуют в середине июня, после чего за работу примутся осветители и маляры.
       Строящийся мост должен стать частью пешеходного туристического маршрута, который охватит практически все центральные площади города, храм Христа Спасителя, а также остров от западной стрелки Москвы-реки до Большого замоскворецкого моста. Стоит отметить, что никаких сходов на Пречистенскую набережную пока не запланировано. Под мостом транзитом будет идти транспорт


      вверх страницы

Растения в офисе: особенности подбора и ухода

         Произнося слово ''офис'', мы представляем себе помещение со стильной мебелью, практичными ковровыми покрытиями, современной компьютерной техникой. Но его пространство будет казаться безжизненным, если его не заполнить комнатными растениями.

        В настоящее время в оформлении интерьеров фойе, залов для деловых встреч и кабинетов часто используют цветы. К сожалению, служебные помещения предпочитают украшать искусственными растениями, которые не требуют такого ухода и финансовых затрат, как живые, но резко снижают стильность и престиж офиса. На самом деле, если придерживаться соответствующих правил в подборе и размещении растений, их гибели и сложностей с уходом можно избежать.
          Для нормального роста цветам необходим определенный уровень освещенности и влажности. Например, в темных коридорах, удаленных от окон углах комнат трудно поддерживать их жизнедеятельность, напротив, при размещении на подоконниках с южной стороны здания могут возникнуть проблемы из-за избытка солнца, а с восточной, западной и даже северной стороны здания у растений будет достаточно света для нормального развития.
           В офисе часто возникает необходимость расположить цветочные композиции в центре зала или в удаленных от окна частях кабинета, где комнатные растения будут хорошо себя чувствовать только при дополнительном освещении люминесцентными лампами, которые при надлежащем оформлении могут служить одной из декоративных деталей интерьера.
            Для выращивания небольшой группы растений в темном углу комнаты достаточно света одной люминесцентной лампы. Если применять только искусственное освещение, лампы нужно включать ежедневно на 16-18 часов для цветущих растений и на 12-14 часов для растений с декоративной листвой. Комнатные растения ставят обычно на расстоянии 30-40 см от источника света за исключением фиалок – для них лучше 20-30 см. Не следует оставлять цветы в темном углу без дополнительного освещения больше чем на несколько дней. Они будут стремиться к свету, вытягиваться и искривляться.
             Для нормального развития растений необходимы комфортные условия - определенная температура и влажность воздуха в помещении.
             Центральное отопление иссушает воздух, вследствие чего у растений желтеют и опадают листья, а при сильной сухости они могут даже погибнуть. Особенно сильно зимой страдают растения, расположенные вблизи батарей центрального отопления, поэтому их листья следует как можно чаще опрыскивать отстоянной водой (особенно у вновь приобретенных). Можно поставить горшки в кашпо, заполненные пропитанным водой материалом, например торфом, или расставить рядом открытые широкие сосуды с водой. Важно обратить внимание на то, что современные кондиционеры тоже иссушают воздух, поэтому в помещении хорошо иметь и системы для автоматического его увлажнения, что полезно не только для комнатных растений, но и для сотрудников офиса. Желательно не ставить растения близко к кондиционеру.
                 Центральное отопление и кондиционеры изменяют и температуру воздуха. В зимнее время большинство растений находятся в состоянии покоя, и им нужны относительно невысокие температуры. Зимой следует избегать сквозняков, причиной которых могут быть не только открытые окна, но и кондиционеры, работающие в режиме проветривания. От сквозняка или потока холодного воздуха в первую очередь страдают крупные растения, такие как драцена и пальма.
              Подбирая цветы для офиса, мы невольно ориентируемся на Запад, где растения являются таким же расходным материалом, как скрепки и бумага. Многие иностранные компании заключают договоры с оранжереями или магазинами на поставку цветов, которые некоторое время используются для оформления интерьера. Если растения заболевают или теряют декоративность, их заменяют новыми, а исходные отправляют на ''реанимацию'' в оранжерею. У нас такой практики не существует.
             Чтобы цветы как можно дольше радовали глаз, лучше покупать их в середине весны и до середины осени. Зимой особое внимание нужно уделить их упаковке и транспортировке, так как даже недолгое пребывание на морозе может погубить растения. При доставке на место упаковку не следует снимать в течение 2-3 часов, чтобы растение привыкло к смене температуры.
           - Не рекомендуется выбирать растения с признаками заболеваний или при наличии вредителей, с неравномерной облиственностью, с корнями, прорастающими через нижнее отверстие горшка, раскрытыми цветками, но без бутонов, с зеленым или белым налетом на стенках горшка.
              Все приобретенные растения должны пережить период адаптации, так как их выращивали в тепличных условиях при высокой влажности воздуха и относительно высоких ровных температурах. В помещении подобные цветы могут желтеть, терять листья, вянуть и не цвести. Чтобы облегчить период адаптации, растению необходимо найти постоянное, умеренно освещенное место, равномерно, но не обильно поливать его, опрыскивать, избавить от сквозняков. Не рекомендуется при первых признаках недомогания искать растению лучшее место, его следует на время оставить в покое.
             Сразу после покупки растение нельзя удобрять. Пересадка новым питомцам также требуется не сразу. Перенести растение в новую емкость лучше весной, не разрушая земляной ком. Однако не следует строго придерживаться указанных выше советов, так как при всем многообразии комнатных растений многие их группы нуждаются в различном уходе и содержании.
              Если вы хотите украсить свой офис цветами и создать в нем уютную атмосферу, желательно обратиться к специалисту, который выберет растения непосредственно для вашего помещения, подскажет, как их грамотно разместить и обеспечить оптимальный уход.

Галина КОРОВИНА

        вверх страницы

Новый спортивный комплекс в Берлине

       

       Архитекторский проект, отличающийся масштабностью и простотой форм, наполнен сверхсовременными технологическими решениями, разрабатывавшимися под актуальным сегодня лозунгом экономии энергоресурсов, – таков новый спортивный комплекс, возведенный в Берлине французским архитектором Домиником Перро (Dominique Perrault).
     Комплекс расположен в одном из окраинных районов Восточного Берлина. Он состоит из крытого велодрома и центра водных видов спорта. Объекты проектировались в рамках неудавшегося проекта Олимпиады 2000 года — право на проведение игр было тогда отдано Сиднею.
        Велодром представляет собой конструкцию цилиндрической формы диаметром 140 м и высотой 55 м. Вместимость трибун в расчете на зрителей спортивных состязаний — 5 800 посадочных мест, но в случае проведения театрально-концертных мероприятий, таких как концерты или съезды, вместимость сооружения увеличивается до 12 000 мест.
       Водный стадион, напротив, имеет форму прямоугольника 120 на 83 м. Здесь трибуны рассчитаны на 4 000 мест. Комплекс включает в себя два 50-метровых бассейна — один тренировочный, другой для соревнований, бассейн для прыжков в воду, а также несколько малых бассейнов для обучения начинающих и лечебно-оздоровительного плавания.
        Для обоих строений предусмотрена кровля на основе системы металлических полотен из нержавеющей стали переменной площади, которая помимо защиты расположенного ниже остекления модулирует и отражает солнечный свет и выполняет звукоизолирующую функцию.
        Проблема привязки столь масштабного объекта к окружающим его почти сплошь жилым зданиям была решена следующим образом: обе постройки, имея одинаковую высоту, заглублены в грунт, т. е. они расположены на уровне ниже нулевого. В основе систем инженерного обеспечения централизованное приготовление холода и тепла. А вот воздухоподготовка децентрализована и решает индивидуальные задачи на каждом отдельном участке.
        Еще одно неординарное решение — комбинированное производство тепла и электричества посредством установки когенерации (система совместного производства теплоты и электроэнергии).
 

 Водоподготовка

      Предварительный нагрев воды для бассейнов осуществляется посредством рекуперации (утилизации) тепла холодильных агрегатов с использованием (при необходимости) двух пластинчатых теплообменников, работающих от сети централизованного отопления. Тепло отработанной воды из душевых используется для предварительного нагрева воды в контуре горячего водоснабжения.
     Что же касается водоподготовки, то система спроектирована с расчетом на обеспечение максимальной эффективности очистки воды при минимальных расходах на техническое обслуживание. Требования к бассейнам для соревнований и для тренировок достаточно жесткие и зачастую противоречат друг другу. К примеру, чтобы очистка воды происходила наилучшим образом, воде необходима определенная турбулентность. Но конкретно в плавательном бассейне у воды должны быть ламинарные потоки, иначе пострадают результаты пловцов.
      Применение технологии CFD (англ. Computational Fluid Dymamics — компьютерный гидродинамический расчет) позволило рассчитать характеристики циркуляции воды, проходящей через подающие форсунки и сливные горловины, и оптимизировать их расположение в ванне бассейна, равно как и определить необходимое число таких форсунок и сливов. Таким образом, система обеспечивает необходимый процент обмена воды и оптимальную балансировку зоны турбулентности и зоны ламинарных потоков.
      На основе проведенного таким образом анализа в бассейне для соревнований все точки подачи воды расположены на дне ванны, а все сливные — в верхней части. В тренировочном бассейне слив оборудован также в верхней части, а для подачи предусмотрены два ряда форсунок по бокам, для того чтобы можно было оборудовать дно с изменяемой глубиной залегания. Ванна бассейна для прыжков также оснащена двумя боковыми рядами форсунок и сливом через верх.
        Система циркуляции воды соответствует требованиям Международной федерации плавания, предъявляемых к бассейнам для проведения соревнований в части температуры и содержания хлора в воде.
        Большое внимание проектировщики уделили расчету параметров воды, благодаря которым, по меткому выражению самих пловцов, в иных бассейнах вода считается «быстрой». Бортики всех бассейнов комплекса уложены вровень с полом помещения так, что зеркало воды перекрывает рамку ванны. С точки зрения гигиены такое решение способствует вытеснению загрязняющих частиц из «большой воды» на края ванны. В бассейне для соревнований это, кроме того, предотвращает боковое отражение турбулентности и делает поверхность воды буквально зеркальной, что пловцы считают субъективно важным.
        Система водоподготовки дает весьма высокую прозрачность и цветонасыщенность, а также обеспечивает полный дополнительный контроль воды по таким параметрам, как запах, вкус и осязание.
         В ванне бассейна для прыжков интересно устройство, создающее воздушно-пузырьковую подушку, которая смягчает удар о воду и отражение света («бликование»), в частности во время интенсивных тренировок.
         Предписания Международной федерации плавания по ограничению содержания хлора в воде потребовали включить в состав оборудования систему озонирования воды — единственную на сегодня действенную и практичную систему дезинфекции, обслуживающую все ванны бассейнов комплекса. Водоподготовка осуществляется за пределами ванн, что позволяет минимизировать уровни содержания химических веществ в воде. Хлор в газообразной фазе используется в реманентной дозировке с учетом требований общего контроля и прозрачности воды. Из-за низкого уровня содержания хлора в воде воздух в бассейне менее агрессивен и практически не имеет запаха. Помимо того, что такая атмосфера более комфортна для спортсменов и зрителей, она существенно меньше корродирует строительные конструкции и механические устройства комплекса.
         Число смен воды в бассейне для соревнований и тренировочном бассейне превышает нормы DIN (нем. Deutsche Industrie Norme — немецкий промышленный регламент). Поэтому проектом предусмотрены насосы с регулируемой скоростью, позволяющие в период, когда в комплексе не проводятся соревнования, снижать пропускные объемы воды до уровня DIN.
       Для трубопровода и функциональных элементов контура водоподготовки использовался полиэтилен, а не ПВХ: уже в ходе возведения объекта ПВХ был внесен властями в перечень материалов, запрещенных к применению в строительстве по экологическим соображениям.  Для Германии считается обычной практика, когда трубопроводы распределения воды в бассейнах имеют одинаковое сопротивление по насосным агрегатам и каждой подающей форсунке, что обеспечивает самобалансировку контура в целом. Этим обстоятельством, в частности, обусловлена особая конфигурация гидравлической сети ванны бассейна для соревнований, где имеется более 150 форсунок
 

Велодром

         Система кондиционирования воздуха на велодроме проектировалась с учетом трех основных критериев: экономии энергоресурсов, комфорта и интеграции воздуховодов и агрегатов в оригинальную конструкцию светопрозрачной кровли, отсюда требование — ограничить насколько возможно установку инженерного оборудования непосредственно под светопрозрачными конструкциями.
        Схема распределения воздуха «сверху-вниз» была отвергнута сразу в силу очень высокого энергопотребления, сложностей с регулировкой и оптимизацией микроклимата и необходимости использовать крупногабаритные агрегаты и воздуховоды большого сечения. Выбор был сделан в пользу распределения воздуха «снизу-вверх»: воздух с низкой скоростью подается в рабочую зону из-под трибун, что позволяет создать на определенном участке индивидуальный микроклимат. В части воздухоподготовки предусмотрены две системы: первая обслуживает зрительские трибуны и фойе, вторая — гоночный трек. Обе системы обеспечивают весьма широкий диапазон требуемого микроклимата. Система кондиционирования воздуха рабочей зоны трибун и фойе имеет в составе две установки производительностью 56 000 м³/ч каждая и две установки производительностью 66 000 м³/ч каждая. Приточный воздух поступает в зал по каналу, расположенному под трибунами, и с низкой скоростью распределяется в рабочую зону через приточные устройства, оборудованные под каждым креслом. Температура воздуха в рабочей зоне зала поддерживается на уровне 20 °С летом и 18 °С зимой.     Вытяжка воздуха производится через верхнюю часть зала, в т. ч. благодаря естественной стратификации. Вблизи кровли температура воздуха достигает 29 °С. Для отвода воздуха проектом предусмотрены 8 колон на 45 000 м³/ч каждая. На время частых и продолжительных перерывов, когда активно используется главным образом фойе, сюда переносится воздух из зоны трибун. Система для обслуживания зоны велотрека состоит из 4-х установок производительностью 34 000 м³/ч каждый. Здесь также был сделан выбор в пользу распределения воздуха по схеме «снизу-вверх». Воздух подается снизу с небольшой скоростью и отводится через верхнюю зону зала. Все установки системы кондиционирования воздуха располагаются на нижнем уровне, а забор воздуха осуществляется с уровня кровли. В случае пожара под отвод дымовых газов из основного помещения будут использоваться каналы забора наружного воздуха, что дает дополнительную экономию средств и пространства.

Плавательный комплекс

       Бассейн для соревнований водного стадиона в Берлине — это, судя по всему, первый бассейн в мире, где применена система распределения приточного воздуха снизу из-под трибун. Вытяжка осуществляется и через верхнюю зону, и через воздухосъемные каналы, проложенные по краям ванны. Температура воды варьируется в пределах от 26 °С во время соревнований до 28 °С в обычное время. В зоне зрительских трибун поддержание температуры и влажности в установленных регламентом рамках относится к разряду критичных.
       Регламент Международной федерации плавания требует, чтобы температура воздуха была на 1 °С выше температуры воды в бассейне. Но здесь проектировщики столкнулись с определенными техническими трудностями, например с общей тенденцией воздуха нисходить из зоны зрительских трибун в зону плавательной ванны, что чревато дискомфортом и неконтролируемым испарением воды. В целях предотвращения движения потоков воздуха с трибун в сторону плавательной ванны, проектом предусмотрены теплые полы на основе встроенных отопительных панелей по всему периметру ванны бассейна. Незначительное испарение предотвращает образование конденсата и дает немалую экономию энергоресурсов, идущих на отопление и подготовку восстановленной воды. Система подачи приточного воздуха непосредственно в зону зрительских трибун в свою очередь дает экономию в части капиталовложений и эксплуатационных расходов. Воздух подается уже при температуре 26—34 °С вместо обычных 18—20 °С для традиционных схем притока воздуха сверху. То есть обслуживается непосредственно рабочая зона зрительских трибун, а не все помещение.
       Это позволило, в частности, уменьшить мощность холодильных агрегатов. Дополнительную экономию средств дает также периодическое использование естественного охлаждения (free cooling). Учитывая, что в зимний период вероятность образования конденсата на кровле и оконном остеклении во много раз больше, относительная влажность воздуха поддерживается на уровне 55 % путем подачи в помещение наружного сухого воздуха и отвода теплого и влажного. Перед тем как подать воздух внутрь помещения, его предварительно подогревают, используя для этого тепло удаляемого вентиляционного воздуха, получаемое при помощи регенератора на парных батареях.

        Требуемая влажность воздуха в бассейне поддерживается путем последовательного увеличения количества наружного воздуха, подаваемого в помещение. В случае, когда вывести влажность воздуха в помещении на требуемый уровень не получается, воздух, подаваемый вдоль ограждающих конструкций, дополнительно подогревается, чтобы повысить температуру точки росы и предотвратить образование конденсата.

Производство тепла и холода

         Для системы отопления имеются в распоряжении 1 800 кВт, производимые установкой когенерации, но основное тепло дает система централизованного теплоснабжения, откуда берутся 13 200 кВт, питающие пять местных пластинчатых теплообменников. Общую потребность по холоду в объеме 3 600 кВт удовлетворяют 5 центробежных агрегатов различной мощности, полностью обеспечивающие различные профили фактической нагрузки: это 3 установки по 900 кВт и 2 установки по 450 кВт. Станция оборудована пятью холодильными башнями замкнутого цикла общей производительностью 5 000 кВт. Холодильники подключены к 3 пластинчатым теплообменникам, обеспечивающим регенерацию тепла конденсации в объеме 1 300 кВт, которые идут на предварительный подогрев воды в бассейне. Система используется и в обратном направлении для защиты воды холодильных башен от замерзания в зимний период. Весной и осенью башни используются для приготовления охлажденной воды, имеющей температуру 6 °С в режиме естественного охлаждения.

        Для системы отопления имеются в распоряжении 1 800 кВт, производимые установкой когенерации, а также 13 200 кВт пяти пластинчатых теплообменников, питающихся от системы централизованного теплоснабжения. Охлажденную воду готовят 5 центробежных агрегатов общей мощностью 3 600 кВт.

Установка когенерации

         Установка когенерации проектировалась с учетом потребности в тепловой энергии бассейна и электрической мощности, требуемой в чрезвычайной ситуации для всего комплекса. Три генератора на базе газового двигателя Отто (двигатель с принудительным зажиганием) дают 930 кВт электрической энергии и 1 800 кВт тепловой энергии. Тепловая энергия и электричество полностью используются для подогрева воды в ванне бассейна и питания вентиляторов установки для очистки воздуха бассейна. Бассейн требует постоянного подогрева воды в течение всего года до уровня 28 °С, а вентиляторы работают в непрерывном режиме для поддержания требуемого уровня влажности и температуры воздуха. Газовый двигатель Отто выходит в рабочий режим медленнее, чем дизельный, — через 15 секунд он выдает только 30 % полной нагрузки. Чтобы система соответствовала требованиям DIN, установленным для общественных зданий, два таких двигателя в период проведения массовых мероприятий должны непрерывно работать независимо от фактической нагрузки.
       Система проектировалась с учетом тепловой потребности бассейна и электрической мощности в чрезвычайной ситуации и имеет в своем составе 3 генератора на базе газового двигателя Отто (двигатель с принудительным зажиганием) общей мощностью 930 кВт с регенерацией тепла на 1 800 кВт.

L. Stefanutti

вверх страницы

             Сделай сам: (позднее в этой рубрике мы будет размещать статьи из серии "Азбука домашнего мастера" - работа с металлом, техника безопасности, малярные работы, ремонт мебели и др.)

Переплет и реставрация книг.

Часть 8: Вклейка блока в переплет 
 

        Изготовление книги завершается вклейкой блока в переплет. Прежде всего убедитесь, что крышка переплета соответствует размерам блока. С этой целью блок вкладывают в переплет и осматривают книгу: со всех сторон блока канты крышек должны одинаково выступать за его пределы, а корешок — плотно прилегать к корешковой части блока.
          После примерки крышку кладут па мягкую подстилку лицевой стороной вниз и косточкой придают отставу закругленную форму. Эту же операцию можно выполнить, изгибая короток на ребре крышки стола.
          При вклеивании блока в переплетные крышки работы обычно ведут в следующей последовательности: смазывают клеем на переплете места между отставим и сторонками (расстав); наносят узкие полоски клея па прикорешковые части блока; вкладывают блок в крышки так, чтобы от корешковой части блока до отстава образовался зазор около 1 мм.
         Убедившись в том, что канты переплета равномерно выступают за пределы блока, проводят косточкой по рубчику и зажимают книгу в тисках. Можно в канавки рубчиков или заложить прутки из проволоки (спицы), или воспользоваться специальными зажимными досками.
         Через несколько минут раскрывают распрессованный блок и, если книга по сгибу форзаца раскрывается без натяга, приступают к заключительной операции по вклейке блока. Если же форзац натягивается, то во избежание его разрыва приходится расклеивать и вновь приклеивать корешковые части переплета и блока, сместив крышки так, чтобы рубчик вместе со сгибом
форзаца создавал гибкий шарнир.
          Чтобы не испачкать клеем блок, между листами форзаца вкладывают лист вощеной бумаги или полиэтиленовые пленки. Отвернув полуфорзац от крышки, его смазывают клеем, затем закрывают крышку, прижав ее к листу форзаца, и сразу же открывают ее. Пригладив форзац косточкой к сторонке, удаляют все складки и морщины. Точно так же поступают и со второй сторонкой переплетной крышки, после чего запрессовывают книгу для окончательной просушки.
 

         вверх страницы

А это на общетрепещущие темы:

Дом в цвете: ДСК-3 стирает разницу между серийным и индивидуальным домостроением

      В мае свое сорокалетие отметил «Домостроительный комбинат № 3» — один из крупнейших в столице производителей жилья. С круглой датой коллектив предприятия поздравил руководитель московского стройкомплекса Владимир Ресин. В настоящее время ДСК-3 производит более полумиллиона квадратных метров в год, а всего за сорок лет существования из его цехов вышло 20,5 миллиона «квадратов» жилья.
      За сорок лет своего существования ДСК-3 освоил производство домов десяти серий. Если в 70-х годах дома серии П-3 справедливо считались одними из самых комфортабельных, то дома семейства П-ЗМ (то есть модернизированные) по соотношению «цена—качество» полностью соответствуют современным запросам. Нет ни одного района массовой застройки на территории Москвы, где бы не возводились дома, выпущенные третьим комбинатом.
        — За эти годы домостроительный комбинат прошел сложный путь становления и сегодня является одной из ведущих строительных компаний, возводящих жилье в Москве. Вас всегда отличал новаторский, творческий подход к строительству, — сказал Владимир Ресин, обращаясь к коллективу комбината.
        ДСК-3 на глазах меняет привычные представления о серийном жилье. Дома, которые изготавливаются индустриальным методом, но по своему качеству, удобству и внешнему виду практически ничем не отличаются от индивидуальных, — это цель, ради которой модернизируется и развивается домостроительный комбинат.
         Еще четверть века назад (тогда застраивался район Ясенево) ДСК-3 первым в столице стал выпускать «цветные» дома, выделявшиеся на фоне стандартных серо-голубых «панелек». Разнообразная и хорошо проработанная колористика до сих пор остается сильной стороной ДСК-3.
          — Панельное жилье уже давно стало частью общего архитектурного целого Москвы и Подмосковья, — говорит генеральный директор «Домостроительного комбината № 3» Дмитрий Капырин. — И каждый новый дом очень скоро становится частью городского пейзажа. Горожанин хочет гордиться внешним видом своего жилья. Для придания неповторимого внешнего вида к каждому из возведенных нами домов мы применяем различные технологии: наружные стеновые панели имеют рельефную матричную отделку и индивидуальные цветовые решения.
         Такие «цветовые» изменения считают на комбинате символом перемен. Дело в том, что в советские времена дома были однотонными не из-за скудости эстетического мышления проектировщиков, а из-за несовершенства технологии. Панели красить было нельзя, потому что для наполнения плиты использовали керамзит, хорошо известный всем, кто хотя бы раз был на строительной площадке: облако пыли поднималось при малейшем ветерке. Керамзит боится влаги, почему, собственно, и нужно было защищать панели той самой скучной однотонной плиткой. Теперь же в качестве наполнителя панелей используется пенопо-листирол, которому не страшна любая непогода.
          Сейчас основной задачей проектировщиков комбината (они работают совместно с МНИИТЭПом) стала более удобная, современная организация пространства квартир. В новых сериях панельных домов, которые производит ДСК-3, очень много места отдается под кухни, ванные комнаты, кладовые и прочие так называемые нежилые, но нужные помещения. Кроме того, меняется в соответствии с требованиями рынка и компоновка квартир на этажах.
         — В последнее время возрастающим спросом пользуются небольшие квартиры — одно- и двухкомнатные, — говорит Дмитрий Капырин. — С другой стороны, именно такие квартиры в большом количестве требуются для очередников, переселенцев из пятиэтажного и ветхого фонда, молодым семь ям, которые получают квартиры в соответствии с городской программой. Специально для этого наши проектировщики разработали в новых сериях планировки этажей с небольшими квартирами: четырьмя однокомнатными и двумя двухкомнатными. Мы считаем, что такие планировки окажутся востребованными.
          Недавно ДСК-3 совместно с Московским научно-исследовательским институтом типологии и экспериментального проектирования (МНИИТЭП) раз работал проект нового дома модифицированной серии ПЗМ 7/23 (имеется в виду, что дом будет разноуровневым — от 7 до 23 этажей). Первый дом из этой серии строится в Одинцове и вскоре будет закончен. Это уже не знакомая нам по спальным районам блочная многоэтажка, а дом с собственным лицом: фасады с эркерами, оригинально застекленные лоджии. Строители позаботились о пожилых и инвалидах: вход в лифт расположен на уровне вестибюля. При входе в подъезд дома — наружный пандус, а входная дверь в квартиру позволит пользоваться инвалидной коляской. Новый дом будет улучшенной планировки, с тремя-четырьмя квартирами на лестничной площадке, двумя санузлами в квартире.
          В домах новой серии устанавливаются окна и двери с тройным остеклением, так что с улицы и со двора никакие шумы не будут проникать в квартиру. Что касается систем инженерного оборудования, то все они выполнены на самом современном уровне. Предусмотрена установка поквартирных водосчетчиков и сделана охранно-защитная система от грызунов. Для безопасности граждан в вестибюле предусмотрено помещение для вахтера с «тревожной кнопкой» на центральный диспетчерский пункт вневедомственной охраны. Кроме этого, первые этажи планируются как нежилые, с отдельными входами с улицы.
         Практически каждые три дня с конвейера сходит один панельный дом. Из 500 тыс. квад- ратных метров жилья, которые комбинат выпускает ежегодно, пятая часть возводится по городскому заказу. Из оставшихся 400 тыс. кв. м, строящихся на инвестиционной основе, около 100—130 тыс. кв. м передается городу для различных муниципальных программ.
           — Панельное жилье в ближайшие годы будет пользоваться большим спросом, —утверждает Дмитрий Капырин. — По нашим прогнозам, объемы строительства панельных домов, возможно, лишь сократятся на 5—7 процентов. Не исключаю, что нишу панельного домостроения займет возведение зданий смешанного типа на основе нынешних технологий монолитного литья. Это, несомненно, прогрессивное направление в развитии домостроения в то же время позволяет использовать и мощности ДСК. Уже сейчас улучшенные серии наших домов позволяют вести точечную застройку и строить дома с архитектурной и планировочной привязкой к заданной местности. Мы можем гармонично вписаться в любую сложившуюся застройку.

Виктор СТРЕЛЬЧЕНКО

вверх страницы

Все вопросы  и комментарии присылать по адресу:

Best IE6 1024 X 768

Июнь 14, 2004

Project manager:    Алексей Кулаков

Program manager: Анастасия Кулакова