Выпуск №10

Содержание:

события

1. В 2004 году начнется строительство трех новых веток метро

2. Серия огнебиозащитных составов для стройматериалов

статьи

4. Диагональная композиция

5. Информатизация в строительстве

А это на общетрепещущие темы:

1. Кондониум и формы управления им

Анонс одиннадцатого выпуска рассылки "Стройка - как много в этом звуке"(18.03.04)

В 2004 году начнется строительство трех новых веток метро
 

      Как сообщает пресс-служба Комплекса городского хозяйства столицы, в 2004 году будет начато проектирование и строительство легкого метрополитена от станции метро «Юго-Западная» в район Солнцева.
      Приступят к строительству Митинско-Строгинской линии на участке «Парк Победы» — «Кунцевская», а также Бутовской линии «Бульвар Дмитрия Донского» — «Новокурьяново» с соединительной веткой и электродепо. Кроме того, запланирован ввод в эксплуатацию второго выхода со станции метро «Маяковская».
      Важными задачами на этот год являются разработка и изготовление действующего макетного образца скоростного монорельса, а также участие в проектировании скоростной транспортной системы на магнитном подвесе Москва — Санкт-Петербурге подвижным составом, обеспечивающим скорость до 500 км/ч.
      Не забыли городские власти и о наземном транспорте. В частности, в районах массовой застройки Москвы будет введено семь новых автобусных маршрутов.

      вверх страницы

Серия  огнебиозащитных составов для стройматериалов
 

      Ученые Института общей и неорганической химии Национальной академии наук Беларуси разработали серию огнебиозащитных составов. Они предназначены для обработки древесины, теплоизоляционных материалов и гипсокартона. Работа выполнена в рамках государственной научно-технической программы «Строительные материалы и технологии».
      Защитные препараты экологически безопасны, так как созданы на основе неорганических материалов и не выделяют вредных веществ. В первую очередь покрытия из данных составов снижают горючесть древесины до уровня трудновоспламеняемых или трудногорючих материалов. Кроме того, они успешно противодействуют биологическим повреждениям—плесени, гнили, дереворазрушающим грибам. Препараты не изменяют внешнего вида изделий, а сохраняют и подчеркивают природную текстуру деревянных поверхностей.
     В зависимости от применения в зданиях общественного или производственного назначения существует несколько разновидностей защитных материалов. К примеру, под марками БАН и БАН-Т выпускают составы разной степени огневой эффективности, БОПОД — материал двойного действия. Другими словами, это краска, обладающая огнебиозащитными свойствами.

      вверх страницы

Диагональная композиция

      Родство зодчества и живописи - признанный факт. Его суть не в тематических связях, не в том, что архитектура - фон многих изображаемых на холсте сцен, и даже не в том, что живописец не раз оказывался хорошим зодчим.
      Суть в следующем: архитектор и художник схожи в понимании задач и приемов компоновки. Взять хотя бы частое обращение названных искусств к так называемой диагональной композиции. Эта точка соприкосновения зодчества с живописью очень важна.
       Диагональная композиция в зодчестве - размещение композиционно сильных форм или "пятен" в противолежащих, находящихся в разных уровнях углах фасада. Причем в здании с башней или местным повышением прямоугольник фасада мысленно восполняется так, чтобы в него вместился весь дом. В живописи разброс изображений по углам картины обеспечен размерами холста.
      Эта композиция, если в ней нет грубых ошибок, гарантированно прочна и потому востребована в зодчестве и живописи. Трехчастной лоджии в палаццо Комунале в Пьенце противопоставлены проем и деталировка верха башни. Таков же смысл композиции южного фасада дома Жолтовского на Смоленской площади в Москве (разница лишь в остроте и завершенности принятого здесь решения).
      Диагональ главенствует в щусевском проекте театра имени Мейерхольда. Ее присутствие явно в контакте буровского входа в Дом архитектора с появившимся позднее верхним декоративным "пятном". Она есть в известном проекте строительства жилья в бостонской бухте. "Диагоналит" и план Акрополя...
      Нижней частью диагональной композиции нынешних административных зданий порой служит выдвинутый блок конференц-зала, а верхней - крупный объем с мелкой разбивкой этажей. Так решен один из объектов в Тропареве. Такая же композиция в здании на Садовом кольце вытянута вдоль улицы.
       Кендзо Танге, вводя диагональ, усложнял верхний объем. Словом, этот вид диагональной композиции легко изменяем. Постоянен здесь лишь весовой баланс: низ мал, но плотен, верх велик, но не столь материален. Кажется, взвесь их по кубическому сантиметру - данные не совпадут. Дефект такой компоновки в том, что она ориентирована в основном на фронтальное восприятие зданий.
       Греки строили диагональную композицию иначе - с расчетом на обозрение сразу двух фасадов, то есть на взгляд с угла здания. Для этого архитектор, видимо, мысленно "разгибал" смежные фасады, кладя их на плоскость, как раскрытую книгу на стол. Скорее всего, так возникла композиция Эрехфейона.
       Портик северного фасада взаимодействует тут по диагонали с расположенными выше колоннами пронаоса и боковым фасадом портика кор. Этот эффект не исчезает и при фронтальном взгляде на западный фасад, так как выдвинутый за его грань боковой фрагмент северного портика остается на виду. Думается, так же компоновались и остальные фасады… Принципом компоновки была пространственность.
        Избегая жесткости симметричных решений, греки подчинили западный фасад (и, как уже отмечалось, план) Акрополя диагонали Пропилеи - Парфенон. Этому помог перепад рельефа скалы, на которой велось строительство: Парфенон поставлен выше Пропилеев и смещен от них к югу.
        Лишенная оси симметрии диагональная композиция разрежает тесный строй фасадов, снижает их архитектурную автономность, способствует художественному единству. Без нее дома - актеры без ролей.
        Казалось бы, разные понятия диагональной композиции и красоты застройки на деле близки друг другу. Конечно, сомкнутые ряды симметричных фасадов в Амстердаме, Брюсселе, Зальцбурге и других западных городах привлекательны, но это - привлекательность трогательных в своей непосредственности архитектурных реликвий.
       Диагональная композиция в живописи - диспозиция рисунка, род раскладки изображений на холсте или иной основе. В русских иконах "Благовещение" в нижнем углу - Богоматерь, в верхнем - архангел Гавриил; в "Дедушке и внучеке" Гирландайо - соответственно дедушка и внучек; в "Мадонне с младенцем" Кранаха - младенец и Мадонна; в "Происхождении Млечного Пути" Тинторетто - Юнона с Гераклом-ребенком и Зевс; в "Венере с зеркалом" Веласкеса - Венера и держащий зеркало амур...
       Диагональ есть и в работах современных мастеров - в "Смерти комиссара" Петрова-Водкина, "Прогулке" Шагала, "Дровосеке" Ходлера, "Птице на ветке магнолии" Ци Байши, "Политической дискуссии" Гуттузо, "Дуэли Пушкина" Басова...
      Ничем не заполненный просвет делит композицию "Политической дискуссии", как треснувшую льдину, пополам. В "Прогулке" диагональ создана фигурами взявшихся за руки влюбленных, то есть растянутостью и наклоном рисунка.
      Ходлер достиг того же, обойдясь одной фигурой дровосека. Ци Байши обозначил диагональ рисунком ветки с птицей. Композиция "Дуэли Пушкина" - изображенные в противолежащих углах этюда поэт и некто в черном. Низ в "Смерти комиссара" вторит прямому углу картины.
      Словом, диагональная композиция здесь столь же многолика, как и в зодчестве. Связь ее нижней и верхней частей прочна как при сдвижке изображений к центру, так и при их смещении в углы (пример последнего - древнерусская икона "Огненное восхождение Илии"). Причем безразлично, какая из частей крупней, важна лишь разница в уровнях занятых ими мест.
       Реже применяется диагональная композиция скульпторами. Пример ее присутствия - в современной скульптуре "Футболисты" Чайкова - наискось размещенные друг относительно друга фигуры игроков. Образцы диагональной композиции из человеческих фигур появились еще в античном ваянии.
       Диагональную композицию ввел в обиход искусств наш жизненный опыт. Косой дождь, луч солнца, ветвь дерева, горный склон, подкос мостовой фермы, "зебра" уличного перехода, косоур, контрфорс, скат кровли - природных и рукотворных диагоналей вокруг нас не счесть.
         К сожалению, мы забываем, что прообраз вторых - первые. Среди слагаемых новейшей дизайнерской эстетики нет природы, что лишает нас важной стороны нашего бытия. "Мы живем в век больших городов, где жизнь произвольно отрезана от природы, моря, холмов, раздумий в вечерних сумерках..." (А. Камю).
        Вышеизложенное - отнюдь не восхваление диагональной композиции, занимающей сравнительно скромное место в строительном искусстве. В основе композиций большинства произведений зодчества лежат симметрия и асимметрия, при которых формы "не диагоналят". Не преобладает диагональ и в живописи.
        Но было бы ошибкой пренебрегать этим методом компоновки, не числить его среди средств архитектурного формообразования. Он должен закрепиться в проектной практике, внося паузы в ритм симметрично решенных зданий, множа ростки красоты застройки, демонстрируя неисчерпаемость приемов обращения с композиционным материалом, подтверждая условность границ между, казалось бы, разными искусствами.

          вверх страницы

Информатизация в строительстве

     Сегодня мы переживаем кризис фундаментальной науки, связанный с тем, что после определенной паузы спада наступает время пересмотра и критики научного наследия. Такие периоды, несмотря на их, казалось бы, не конструктивность, являются жизненно необходимыми, так как позволяют выйти на новый этап обобщений и новые рубежи открытий. В основе современного отношения к обоснованию дальнейшего развития науки и техники лежит информационный подход, раскрывающий и исследующий новые информационные отношения: внутренние - между элементами системы и внешние - с окружающей средой.
      В современном мире информация становится главным потенциалом научно-технического и социально-экономического развития общества. В противовес традиционным философским учениям появляются воззрения, что первична - информация, материя - вторична. Не бытие определяет сознание, а информация (сознание) определяет бытие. Информация - основа бытового и профессионального общения людей, а основные ее понятия - универсальный язык ученых, специалистов, политиков и общественных деятелей. С информационных позиций сегодня рассматривается круг решаемых и нерешенных проблем физики, медицины, химии, социологии, культуры, строительства и других сфер и отраслей науки и техники.
      Получив информационный код жизни человека, окружающей его среды, Земли, Вселенной, можно влиять на социальные, природные и космические процессы. Вопрос ставится об оптимальном управлении этими процессами - когда человечество получает максимальные выгоды от умения перерабатывать информацию, которой, конечно, можно воспользоваться и совсем в других целях. Жизнь человека, биологического или другого материального объекта конечна, информация же о его жизненном цикле в условиях современного развивающегося информационного общества бесконечна. На этом принципе сегодня основывается научный подход к исследованию жизненных процессов в природе и обществе.
      Что такое информация? Существует много определений. В общем виде это отношение взаимодействия, взаимопревращения и взаимосохранения в пространстве и времени энергии, движения и массы в микро- и макроструктурах Вселенной. Информация есть первопричина явлений и процессов в нашем мире. В повседневной жизни понятие информации, часто ассоциируемое с рекламой, средствами массовой информации, связью, издательской деятельностью, на самом деле намного шире, так как информационные процессы в природе и обществе составляют основу жизни и развития цивилизации. Информационные взаимосвязи дают себя знать в физических, биологических, химических процессах. Закон сохранения информации является такой же объективностью, как и закон сохранения энергии, более того - законы сохранения энергии, массы, движения - лишь частные случаи проявления законе сохранения информации 1.
       Информационная основа - важная составляющая сферы строительства. Каждый строительный объект имеет свой жизненный цикл, который в общепринятом понимании включает в себя этапы проектирования, подготовки производства и возведения объекта, его последующей эксплуатации, одной или нескольких модернизаций и возможной ликвидации объекта, исчерпавшего свой потенциал. При этом каждый из этапов может быть разделен на отдельные стадии, фазы и другие модули, имеющие количественные и качественные параметры и характеристики. Именно такой подход позволяет достаточно адекватно моделировать создание объекта в виде строительного производственного процесса, имеющего иерархическую и достаточно разветвленную структуру.
       Организация информационного пространства объекта, поэтапно формируемая в процессе его жизненного цикла, требует сегодня значительных затрат, подчас сопоставимых со стоимостью материальных ресурсов на строительство самого объекта. Однако, как показывает анализ строительной практики, альтернативы такому подходу нет - информатизация строительного комплекса становится одним из главных элементов научно-технологического развития отрасли.
        Огромная роль в реализации информационного подхода принадлежит системе высшего строительного образования. Комплексность современной инженерной деятельности приводит при подготовке студентов к необходимости осваивать средства и методы обработки информации для их применения в принятии инженерных решений. Обязанностью технических и, в частности, строительных университетов является подготовка молодых специалистов в области информатизации, обучение их навыкам использования информационных технологий и коммуникационных сетей в строительном производстве.

Информатизация высшего архитектурно-строительного образования

      Одной из характеристик современного общества является уровень его информатизации, в основе которой лежат процессы, обеспечивающие человеческую деятельность информационными ресурсами, содержащимися в окружающем мире. Это относится к различным отраслям и сферам общественного устройства страны, но наиболее показательна эта характеристика для системы национального образования, включающей в себя и научные исследования, проводимые в высшей школе.

      Образовательная деятельность осуществляется в разветвленной информационной среде. Ее информационная инфраструктура взаимодействует с инфраструктурами других отраслей национального хозяйства. Основные направления развития информатизации системы образования:
- информатизация процесса обучения общего и профессионального образования;
- получение обучаемыми уровня знаний, определенного государственными образовательными стандартами, умений и навыков в области общей и профессиональной информационной культуры;
- создание информационной инфраструктуры сферы образования;
- информатизация процессов управления образованием;
- информатизация научных исследований и разработок, проводимых в национальной системе образования;
- оснащение сферы образования современными информационно-вычислительными средствами, телекоммуникационной техникой и сетевыми технологиями;
- создание и развитие современной системы дистанционного образования;
- информационная интеграция системы образования России в мировую образовательную систему.

     Информатизация образования - это комплексный процесс сбора, обработки, хранения и передачи информации, обеспечивающий повышение качества содержания образования и проведения научных исследований, замену на более эффективные традиционных технологий национальной системы образования. Информационное пространство в сфере образования должно представлять собой совокупность взаимодействующих информационных систем, баз данных Министерства образования России, других федеральных и региональных органов, учебных заведений, ответственных за формирование и развитие содержания образовательной сферы.
       Министерство образования России, несмотря на ограниченность финансовых ресурсов, ведет активную политику в вопросе оснащения вузов и других учебных заведений современной информационно-вычислительной техникой, на развитие информатизации высшего образования направлены и соответствующие научно-технические программы. Но научные исследования в этой области и внедрение информационных технологий в учебный процесс касаются в основном вузов, готовящих специалистов в области электронной техники. Вузы архитектурно-строительного профиля - студенты и профессорско-преподавательский состав - должны в полном объеме иметь доступ к современным информационным технологиям, ведь архитектор и специалист-строитель способствуют созданию безопасной среды жизнедеятельности городов, регионов, территорий.
        Россия, располагающая одной из самых крупных и авторитетных образовательных систем в мире, не имеет пока достаточных образовательных услуг, соответствующих потребностям граждан и страны.
        В профессиональной переподготовке по специальностям высшего образования ежегодно нуждаются до двух миллионов человек, но две трети взрослого населения страны не имеют доступа к дополнительному образованию. Особенные трудности с получением образования, в том числе высшего профессионального, у наших соотечественников в странах СНГ и Балтии, а также в связи с финансовыми трудностями у людей, далеко живущих от центра. Действующая система заочного образования из-за низкого уровня информатизации уже не способна удовлетворить существующую потребность. Это требует уже в ближайшие годы использования форм и методов дистанционного обучения (Distant Education) для подготовки и переподготовки взрослых людей. Процесс, неразрывно связанный с дальнейшим развитием информатизации высшего профессионального образования, широким применением сетевых технологий, доступностью компьютерных средств для всех слоев общества.

Информационные технологии в строительной науке и практике

       Информатизация связана с развитием и использованием информационных технологий (ИТ), представляющих совокупность аппаратных и программных средств, предназначенных для сбора, переработки, хранения и передачи информации в соответствии с целями содержательной постановки решаемой задачи или проблемы. Компьютер позволил аналитические решения, полученные для различных частных случаев расчета, заменить общей теорией, позволяющей решать проблемы универсальным образом. При этом активно применяются методы последовательных приближений, численного решения уравнений, разбиение систем на множество простейших элементов и прочее. В результате вместо сложных аналитических алгоритмов стали применяться сравнительно простые и универсальные методы, использование которых компенсируется огромной скоростью вычислений и большим количеством рассматриваемых элементов. Такой подход - метод конечных элементов (МКЭ) - широко используется в технике, частности в строительстве для решения задач, связанных с моделированием свойств твердых тел.
       Новый потенциал компьютерной техники бросает вызов существующей технологии: появилась возможность отказаться от хранения и передачи многочисленных бумажных чертежей и документов, снизить количество ошибок в них, ускорить сроки проектирования и управления строительством. Могут возникнуть новые формы взаимодействия технических коммерческих структур, кооперация участников строительства из различных стран. Однако оптимальные формы организации производства с помощью компьютерных сетей еще не найдены, не разработаны математические методы распознавания классификации объектов, обеспечения согласованности при непрестанном изменении.
       Создание глобальных компьютерных сетей открывает новые коммуникационные каналы, которые могут привести к радикальному изменению структуры строительного производства. Центр тяжести конкурентоспособности строительных и проектных организаций перемещается в область лучшей организации управления, создания гибких строительных систем, реагирующих на изменяющиеся условия внешней среды. Возрастание международных требований к экологической безопасности объектов строительства, важность общественно-политических и финансовых аспектов строительства также влекут за собой необходимость повышенного внимания к информационно-технической стороне строительного производства.
      Но необходимо осознавать и определенную потенциальную опасность широкой компьютеризации производства для творческого мышления профессиональных проектировщиков и строителей. Если разработку и даже принятие решений будут осуществлять мощные компьютеры и вычислительные сети, то это может привести к снижению влияния личного опыта, творческого уровня инженерной деятельности ухудшению понимания реальной работы конструкции. В такой ситуации появление нестандартных инженерных задач, не предусмотренных готовым программным обеспечением, застает специалиста врасплох. Избегнуть этого можно только благодаря хорошему профессиональному образованию, которое, с одной стороны, дает понимание реальной работы конструкции, свойств строительных материалов и основ проектирования здания в целом, а с другой - знания по возможностям и границам применения компьютерных программ.
       Процессы проектирования и возведения объекта при современной концепции строительства, как правило, выполняются параллельно, что определяет необходимость интенсивного обмена результатами работы между проектными и строительными организациями, включая генерального подрядчика, субподрядчиков, поставщиков и других участников проекта, зачастую географически удаленных друг от друга и использующих несовместимые компьютерные платформы и программные средства. Взаимодействие участников может быть эффективным, только если базируется на единой информационной модели объекта. Длительность жизни такой структуры определяется временем выполнения заказа на изыскательские, проектные и строительные работы, составляющие значительную часть жизненного цикла создаваемого строительного объекта.
        В терминах CALS такая структура называется виртуальным строительным объектом, виртуальной стройкой или виртуальным строительным предприятием. Виртуальное предприятие не является юридическим лицом, но характеризуется единым информационным пространством (ЕИП), обеспечивающим, при условии соблюдения соответствующих стандартов, совместное использование информации. Здесь необходимо обозначить проблему информационной безопасности и защиты информации в виртуальном предприятии, что само по себе представляет сложный комплекс технических, юридических и организационных проблем. В наш век меняется само понятие объема и скорости обмена информацией. Развитие сетевых технологий, позволяющих с большой скоростью передавать значительные объемы информации, уже в обозримом будущем может кардинально изменить принципы и формы общения. Можно предположить, что будет сформирован некий информационно-единый язык человеческого общения в системе всемирных электронных сетей, который будет развивать и совершенствовать умение людей общаться друг с другом на этой интеллектуальной основе.
     Средства коммуникации, используемые при выполнении процессов размещения заказов и поставок, составляют значительный объем информационных процессов в строительстве.
      E-Mail, персональный компьютер (ПК) и интернет в настоящее время еще редко используются для выполнения процессов размещения заказов и поставок в строительстве. Особая роль в развитии информационной среды строительных технологий принадлежит CALS-технологиям, которые призваны обеспечить информационную поддержку жизненного цикла строительных объектов различного функционального назначения.
       В последние годы данная методология, базирующаяся на принципах информационного подхода, получает новое развитие на основе расширения представления о составе процессов создания строительного объекта в целом. В структуру жизненного цикла объекта входят следующие информационные процессы: изучение рынка, принятие решений в ходе тендеров и конкурсов, накопление и переработка информации, коммуникации, управление качеством, обеспечение инженерной и экологической безопасности. Появилось новое название группы процессов, относящихся к информационной сфере производства, - бизнес-процессы, что характеризует строительную систему создания объекта как совокупности материальных и информационных элементов с учетом воздействия на нее технологических и экономических факторов внешней среды.
       Применение и развитие информационного подхода в решении разнообразных задач образования, науки и практики в строительстве, несомненно, требует огромного внимания и участия ученых, специалистов и руководителей, занятых в архитектурно-строительном комплексе страны.

вверх страницы

А это на общетрепещущие темы:

Кондониум и формы управления им

Приватизация квартир привела к тому, что в многоквартирных домах не стало единого собственника. Все больше людей и организаций становятся собственниками помещений - по договору бесплатной передачи в собственность (приватизация), по договору купли-продажи и иным правовым актам. Город Москва также является крупнейшим собственником жилых помещений. В квартирах, принадлежащих городу, люди проживают по договору социального найма. Кроме того, в домах имеются нежилые помещения, которые также могут находиться в частной собственности или в собственности города Москвы.
       Комплекс, состоящий из дома, помещения в котором находятся собственности нескольких собственников, земельного участка и строений, расположенных на нем, называется кондоминиумом.
      Сегодня многие жители опасаются формирования кондоминиума в своем доме, считая, что это понятие означает жилищную организацию, которая будет эксплуатировать дом вместо дирекции единого заказчика. Многие думают, что формирование кондоминиума неизбежно влечет за собой создание товарищества собственников жилья, что в свою очередь повлияет на размер оплаты жилищно-коммунальных услуг.
       Кондоминиум формируется для защиты прав домовладельцев на владение, пользование и распоряжение общим имуществом. В технической документации на здание или домовладение отсутствуют сведения о площади и составе помещений дома, относящихся к общему имуществу, поэтому имеются многочисленные случаи использования этих помещений не по назначению.  Утверждение общего описания кондоминиума с выделением в техническом паспорте на домовладение помещений, входящих в состав общего имущества, исключает возможность их отчуждения, при этом использование этих помещений возможно лишь с согласия жителей-домовладельцев. Кроме того, в состав работ по формированию кондоминиума входят также работы по определению границ земельного участка. Все работы по формированию кондоминиумов проводятся за счет бюджета города, а жители не несут никаких дополнительных расходов.
        После формирования кондоминиума домовладельцы вправе самостоятельно решить вопрос о выборе способа управления кондоминиумом. Это решение принимается общим собранием домовладельцев большинством голосов. Способ управления может быть изменен в любое время по решению домовладельцев. Управление может осуществляться путем создания домовладельцами товарищества собственников жилья (ТСЖ) -некоммерческой организации для совместного управления и обеспечения эксплуатации кондоминиума или путем передачи домовладельцами функций по управлению кондоминиумов в ведение ДЕЗ.
      Обе формы управления кондоминиумом имеют определенные преимущества. Однако при их выборе домовладельцам стоит помнить, что постановлением Правительства Москвы от 24.12.2002г. №1058 на префектуры административных округов возложено обеспечение приоритетного порядка включения домов, в которых созданы или создаются ТСЖ, в программу "Мой двор, мой подъезд" и их капитального ремонта. Также объединения жителей в жилищной сфере, имеющие статус юридического лица, вправе создавать собственные накопительные фонды для выполнения дорогостоящих работ. Такие объединения самостоятельно подбирают фирмы, которые будут выполнять работы, заключают договоры и контролируют выполнение работ, что существенно улучшает их качество, т.к. в приемке результатов участвуют сами жители, которые предъявляют гораздо более жесткие требования, чем ДЕЗ.
 

Подготовлено Алексеем Кулаковым по материалам,

предоставленным отделом ЖКХ и

благоустройства управы района Ивановское

вверх страницы

Содержание:

вверх страницы

Все вопросы  и комментарии присылать по адресу:

Best IE6 1024 X 768

Март 15, 2004

Project manager:    Алексей Кулаков

Program manager: Анастасия Кулакова