Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Бизнес зрелость" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Троллинг Белого дома
|
Троллинг Белого дома 2014-03-25 12:10 Евгений Мы уже писали на страницах Юридического блога о возможности подать петицию на сайте Белого дома США (либо поддержать уже поданную петицию). Если петиция будет поддержана более чем 100 000 человек, то она должна быть рассмотрена Президентом США (его администрацией). Наши сограждане, похоже, решили через сервис We the People (так называется сервис подачи петиций) потроллить администрацию Президента США. Так, они разместили петицию о воссоединении Аляски с Россией. Присоединение к петиции стало возможным в прошедшую пятницу (21.03.2014), но с этого времени она собрала уже более 20 тыс. «подписей». Мотивировка у петиции не очень содержательная и, по сути, содержит два тезиса: (1) русские (сибиряки) появились на Аляске еще 10-16 тыс. лет назад, (2) русские исследовали и колонизировали этот край в XVIII веке. Ну и далее выдвигается предложение отделить Аляску от США и присоединить к России. Публикации по этой теме:
Аренда коммерческой недвижимости 2014-03-29 21:39 Евгений
Особенности поиска коммерческой недвижимостиПонятие коммерческой недвижимости включает в себя любой вид помещений, которые приносят своему владельцу или арендатору денежную прибыль. Сюда включаются склады, торговые и офисные здания, развлекательные и спортивные комплексы. Чаще всего предприниматели предпочитают арендовать подходящее им здание, а не приобретать его в собственность. Это объясняется как финансовой стороной вопроса, так и вопросом ликвидности денежных средств – в случае необходимости быстро продать такое помещение будет нелегко. Как же начать искать подходящее помещение в аренду? Для начала необходимо четко определиться с родом деятельности новой компании, будет это магазин, офис или склад, ведь при поиске таких помещений следует четко понимать цели аренды коммерческой недвижимости. После того как вы нашли подходящее помещение, необходимо внимательно проверить документы, подтверждающие право собственности арендодателя на данную недвижимость. Если же арендодатель отказывается предоставить такие документы, то следует насторожиться, ведь вполне может быть, что данное помещение находится под арестом или в залоге. Следует также убедиться в том, что арендодатель имеет право подписывать договор аренды. Это подтверждается доверенностью или выпиской из устава компании-собственника недвижимости. Лишь после этого можно приступать к оформлению договора аренды. Преимущества аренды помещений для бизнесаКрайне сложно представить ведение предпринимательской деятельности без собственного офиса компании. Однако чаще всего бюджет организации, начинающей предпринимательскую деятельность, является недостаточным для приобретения собственного коммерческого помещения. Именно поэтому с точки зрения ежемесячных денежных затрат аренда такого здания является более целесообразной. Ежемесячные арендные платежи включают в себя обязательные платежи и суммы за территориальное расположение арендуемого помещения. При этом размер таких платежей колеблется в зависимости от удаленности здания от центра города и транспортных развязок. Именно аренда коммерческой недвижимости обеспечивает самый высокий уровень ликвидности денежных средств компании и позволяет эффективно развивать ваш бизнес. Материал создан при поддержке специалистов коммерческого департамента «НДВ» http://kommercheskaya.ndv.ru/ Публикации по этой теме:
Что предпочесть: предварительный договор или протокол о намерениях? 2014-03-31 08:13 Евгений
Что выбрать?Если верить законодательству, то под предварительным договором понимается соглашение, участники которого обязуются через оговоренный промежуток времени или в конкретную дату подписать основной документ, составленный и утвержденный раннее. Состав и формат этой бумаги не должен ничем отличаться от главного соглашения, а сам документ нуждается в нотариальном подтверждении. Закон оставляет за собой возможность ограничить сроки или дату подписания окончательного договора, а если один из его участников уклоняется от его подписания, то ему предстоит выплатить своему контрагенту все штрафные санкции и неустойки, оговоренные ранее. Предварительное соглашение разнится от описанного выше варианта тем, что не приводит к появлению у обоих участников каких-то обязательств относительно друг друга. Если говорить проще, то это что-то вроде «договора джентльменов», не собирающихся омрачать доверие, возникшее между ними как партнерами по бизнесу. Получается, что если человеку нужно обезопасить себя от безответственности или нечестности оппонента, то ему лучше заключить предварительный договор, который в целом можно назвать протоколом. В нем обязательно прописывается волеизъявление каждого участника о предоставленной ему по договору юридической силе. Достигнутый консенсус можно задекларировать в формате соглашения о намерениях, если вам не принципиальна юридическая защита в случае отказа контрагента подписывать окончательный вариант договора. Публикации по этой теме:
ФНС приходит на выручку! 2014-04-09 11:33 Евгений Выручка — она такая разная бывает!
Публикации по этой теме:
Наследственные дела 2014-04-14 22:30 Евгений
Родственник оставил вам наследство? Для того чтобы получить имущество покойного, необходимо обратиться к нотариусу. Вам потребуется ряд документов, их необходимо подготовить до обращения к юристу. Перед тем, как начать открытие наследственного дела, подготовьте:
Детям покойного также необходимо представить свидетельство о рождении. Супруге или супругу потребуется свидетельство о браке. Процедура открытия наследства может быть инициирована в течение полугода со дня смерти покойного. Наследники, проживавшие вместе с умершим лицом, могут инициировать данную процедуру когда угодно. Обратите внимание: под совместным проживанием подразумевается официальная регистрация. Нотариусу потребуется документ, подтверждающий регистрацию по адресу проживания покойного. Прочие тонкости процедуры Если заведено несколько наследственных дел, то их необходимо передать одному юристу. Они передаются нотариусу, в чью компетенцию входит ведение конкретного наследственного дела. Все документы передаются специалисту нотариального округа, соответствующего адресу регистрации умершего. Обложка наследственного дела не меняется. Если по каким-то причинам ее будет необходимо заменить новой, то старая обложка все равно подшивается к делу. При возникновении споров нотариус имеет право отказать сторонам в оформлении прав на получение наследства. Участникам спора необходимо подать исковое заявление в суд. В этом случае право наследования будет определяться судом, согласно установленному законом порядка. Некоторые нотариусы неохотно берутся за ведение наследственных дел. Дело в том, что данные дела и документы, имеющие к ним прямое отношение, должны храниться в архиве нотариуса на протяжении 75 лет. Если у нотариуса нет собственного архива, то вряд ли он захочет обзаводиться новой проблемой из-за одного дела. Многие юристы не работают по выходным, однако почти каждый нотариус в субботу принимает посетителей. Большинству людей неудобно заниматься документами на рабочей неделе, поэтому специалисты вынуждены идти им навстречу. Публикации по этой теме:
|
Развитие бизнеса без наличия коммерческой недвижимости практически невозможно. При этом приобретение таких зданий или помещений не всегда является целесообразным или же может быть не по карману начинающему бизнесмену.
В нынешней практике бизнеса весьма распространена ситуация, в которой контрагенты, давно достигнувшие согласия по всем основным позициям своего договора, по каким-то личным причинам откладывают его окончательное подписание. В их роли могут выступать временные трудности с деньгами или отсутствие документов, подтверждающих права собственности. Но даже при таких сложностях есть возможность заключить «полноценное» соглашение, в чем поможет предварительный или договор о намерениях (
Процедура открытия наследства| В избранное | ||
