Все больше застройщиков выбирают схему возведения и реализации новостроек через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). О том, какие проблемы могут ожидать дольщиков, рискнувших вступить в жилищно-строительный кооператив, рассказывает Олег Сухов, адвокат.
Ситуация, когда обладатель квартиры в новостройке, не успев в нее въехать, обнаруживает серьезные дефекты, в последнее время становится все более распространенной. Что же делать, если стена начала промерзать уже после того, как вы получили право собственности?
На рынке купли-продажи жилья, как правило, больше рискует покупатель: именно у него впоследствии могут отсудить право собственности. В сфере жилого найма все наоборот: клиенты приходят и уходят, а хозяин жилплощади несет повышенные риски.
Вы, наконец, решились на то, о чем так давно мечтали - построить загородный дом. Как не обмануться в своих ожиданиях и получить в конечном итоге именно тот дом, который планировали?
Полезная информация, как оформить ипотеку, помощь- как купить квартиру, как продать квартиру, как арендовать или снять, квартиру, как приватизировать квартиру, правовая инфрмация, советы юриста
Есть несколько основных причин, почему покупатели предпочитают квартиры с уже готовой отделкой. Это экономия времени, экономия денег, экономия сил - на ремонте, хотя, в конечном итоге, вопросы эти остаются спорными.
Не секрет, что приобретение загородных объектов связано с более высокими рисками по сравнению с покупкой городской квартиры. Это объясняется исключительно спецификой загорода: отсутствием жесткой законодательной базы, необходимости более тщательно проверять документы, отдельно изучать историю дома и участка.
Расходы, сопряженные с покупкой квартиры, - комиссионные риелторам, оформление жилья в собственность, ремонт и т.д. – довольно велики. Но некоторые риелторы и девелоперы предоставляют для определенных групп покупателей скидки и разрабатывают специальные программы.
Перед тем как проводить сделку с квартирой, продавец и покупатель нередко заключают предварительный договор купли-продажи. Такой документ может потребоваться в том случае, если между сторонами по тем или иным причинам нет возможности заключить основной договор.
Неприятности с квартирой, как водится, случаются неожиданно, и чтобы справиться с ними нужны немалые деньги. Если квартира застрахована, деньги на ее ремонт или на покупку нового жилья дает страховая компания.
Умные учатся на чужих ошибках: в рассылке "Недвижимость- чужие "грабли" я расскажу о реальных сделках, о сложностях, которые возникают во время проведения этих самых сделок. Читайте рассылку и смотрите под ноги!
«Домик в деревне» - это на сегодняшний день не только бренд молочной индустрии, но и затаенная мечта многих городских жителей. «Хорошо иметь домик в деревне!» - восклицает телевизор. А чем хорошо?
Обзоры интересных выпусков. Самые важные новости в сфере недвижимости, изменения в законодательстве, рынок ипотечного кредитования. Как правильно купить или продать недвижимость? Каковы тенденции на рынке? Будьте в курсе последних событий и изменений!
