ЕБРР выделил E=52 млн на строительство ТРЦ во Львове
ЕБРР выделил €52 млн на строительство ТРЦ во Львове
2013-06-07 14:47 дайджест новостей ритейла
ЕБРР организовывает пакет финансирования на сумму до €52,1 млн для крупного украинского девелопера «Мульти Весте Украина» на строительство и запуск городского торгового центра международного качества. До €30 млн из этой суммы предоставит банк UniCredit на условиях синдицирования, сообщает Building.ua. Данный проект предусматривает значительные инвестиции в реконструкцию и восстановление участка в центре Львова, который в настоящее время находится в обветшалом состоянии. Благодаря своим энергетическим, экономическим и социальным стандартам этот проект станет примером для реализации других проектов устойчивого развития. Проект нового торгового центра под названием «Форум Львов» будет соответствовать наивысшим отраслевым стандартам (ISO 14001), которые гарантируют приоритетное внимание к аспектам экологии и энергосбережения. Участвуя в данной сделке, Европейский банк реконструкции и развития также поддерживает выход на украинский рынок голландской Multi Corporation B.V., которая является мажоритарным собственником компании «Мульти Весте Украина». Multi Corporation B.V. является международным девелопером и оператором высококачественных объектов недвижимости, расположенных преимущественно в центральных частях городов. Появление на рынке этой компании может стать позитивным сигналом для других международныхинвесторов, который рассматривают возможность начала работы в Украине. Оценка энергетических параметров проекта была выполнена в рамках Региональной программы, финансируемой из японской инициативы в области устойчивой энергетики.
Интервью с управляющим директора аутлета «Мануфактура»
2013-06-07 14:52 дайджест новостей ритейла
В начале октября один из самых непубличных девелоперов, владелец торгово-развлекательных центров «Большевик» и «Ультрамарин» («АДС Групп») Виктор Юшковский откроет первый аутлет-городок в стране на Новообуховском шоссе. Сейчас там уже работает его собственный гипермаркет «Мегамаркет», кинотеатр, боулинг и фитнес-клуб. И в этом проекте Юшковский не изменил своей бизнес-стратегии. В своих торговых центрах он размещает собственных якорных арендаторов, а зарабатывает на сдаче в аренду остальных площадей, пишет Forbes.ua. Юшковский, как и его топ-менеджеры, до последнего времени не общался с прессой. В первом интервью управляющий директор проекта «Мануфактура Kiev Outlet Village» Ольга Троян рассказала о том, как компания будет контролировать арендаторов и каким образом будут привлекаться покупатели. – Насколько близко к завершению строительство «Мануфактуры»? – Строительная готовность аутлет-городка «Мануфактура» – 75%. Озеленение и благоустройство будет окончено в сентябре, а открытие центра запланировано на 1 октября. Уже в июле мы будем приглашать арендаторов на отделочные работы в магазинах. Архитектурно весь комплекс выполнен в голландском стиле, с водными каналами и прогулочными зонами. Рядом уже есть работающий ТРЦ с «Мегамаркетом». К октябрю мы закончим строительство гостиницы на 40 номеров, и планируем ее открытие на весну 2014 года. – Чем «Мануфактура» будет отличаться от традиционных торговых центров? Насколько ниже будут цены? – В комплексе будет размещаться более 100 [...]
UTG оптимизировала концепцию ТЦ во Львове
2013-06-07 15:03 дайджест новостей ритейла
Компания UTG разработала концепцию торгового центра на пл. Соборной во Львове. Это центрально-городской объект общей площадью 9 000 кв.м. Объект расположен в самом центре столицы Западной Украины в исторически сформированном торговом кластере. Специалисты UTG выполнили маркетинговые исследования и разработали архитектурно-планировочные решения будущего торгового центра. Было предложено разместить на 1-4 этажах торговые площади, на 5-6 этажах – офисные площади, а на 7-8 этажах – ресторан с панорамной террасой. Торгово-офисный центр расположен в деловом и культурном центре Львова, на главном туристическом маршруте, что обеспечивает востребованность его торговой и развлекательной функций, а также позволяет использовать существующие туристические и местные пассажиропотоки, – говорит глава департамента стратегического консалтинга Виктор Оборский. – Хорошая транспортная доступность и наличие остановок у фасада позволяет привлечь посетителей из прилегающих жилых районов. В ходе исследований, кроме всего прочего, было выяснено, что в зоне пешеходной доступности ТЦ проживает 35 000 человек, а в зоне автомобильной доступности – 434 000 человек. Специалисты проанализировали спрос на услуги ТЦ со стороны потенциальных арендаторов и указали, какие именно магазины было бы выгодно разместить в торговом центре. Также был сделан прогноз доходной части торгового центра на пл.Соборной.
«Мульти Девелопмент Украина» планирует построить 2 ТРЦ
2013-06-07 15:06 дайджест новостей ритейла
ООО «Мульти Девелопмент Юкрейн», являющееся частью Multi Corporation, планирует построить два торгово-развлекательных центра (ТРЦ) в Харькове, сообщал на пресс-конференции по случаю начала строительства ТРЦ «Форум Львов» директор «Мульти Девелопмент Юкрейн» Гевейн Минкс, сообщает Интерфакс-Украина. «У нас есть два перспективных участка в Харькове, и, я думаю, что на протяжении 9-12 месяцев мы начнем там строительство» — сказал он, не озвучив по ним детали. Г.Минкс также сообщил, что у компании есть партнеры в Харькове, не назвав их. Отвечая на вопрос о планах развития компании в соседних странах, в частности, в России, Г.Минкс сказал, что пока «Мульти Девелопмент» не рассматривает вопроса о выходе на рынок этой страны. Директор «Мульти Девелопмент Юкрейн» также сообщил, что кредит на строительство ТРЦ «Форум-Львов» на сумму EUR52,1 млн представлен сроком на 15 лет. До EUR30 млн из этой суммы предоставит банк UniCredit на условиях синдицирования. Как сообщалось, компания DTZ (Киев) сообщила о завершении сделки по привлечению инвестиционного партнера — компании «Будхаус Групп» — в проект ТРЦ «Форум Львов», девелопером которого выступает ООО «Мульти Девелопмент Юкрейн». Указывалось, что «Будхаус Групп» стал миноритарным партнером. Стороны не раскрывали детали сделки. «Форум Львов» расположится в центре города, на ул.Под Дубом, недалеко от главной площади города и Оперного театра. На верхнем уровне трехэтажного торгового центра [...]
Эксперт — Потенциал роста ресторанных сетей в регионах на 2013-2018
2013-06-07 15:08 дайджест новостей ритейла
Регионы Украины будут перспективными для развития сетевых ресторанных заведений в ближайшие пять лет, возможности же киевского рынка относительно роста ограничены из-за его перенасыщенности, пишет Интерфакс-Украина. Такое мнение высказал один из учредителей и совладелец компании «Мировая Карта» (Киев), развивающей украинскую сеть суши-баров и ресторанов японской кухни «СушиЯ», Геннадий Медведев в ходе UREC Retail Forum 2013 в Киеве в четверг. «Мы планируем развитие (в регионах Украины – ред) и в дальнейшем, потому что именно регионы – это в ближайшие пять лет единственный горизонт, ориентируясь на который можно как-то расти», – сказал он. Г.Медведев также выразил уверенность, что уровень продаж в сегменте ресторанного бизнеса в среднесрочной перспективе будет расти исключительно в регионах страны. «Потому что там (в регионах Украины – ред) продажи настолько низки, что у них горизонт роста практически 200%. Это не говорит о том, что там сверхъестественная прибыль, это говорит о том, что там есть, куда расти, и очень сильно», – пояснил эксперт. Г.Медведев отметил, что столичный рынок сетевых ресторанов перенасыщен, перспектив для роста этого сегмента не предвидится, и в ближайшие три года с него будут уходить менее качественные ритейлеры. «Две-три компании отпадут однозначно, потому что их стратегия бренда не была так сильна как наша», – добавил он. Как сообщалось, «Мировая Карта» планирует [...]
