Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Списываем коммунальные услуги по договору аренды


Меню

Налоговый форум

Налоговые новости

Налоговые семинары и события

Обратная связь

Подпишись на наши рассылки !

Эффективная защита налогоплательщиков
Просто о налогах и правосудии
Новостная налоговая лента

Эффективная защита налогоплательщиков

Рассылку подготовила и составила
команда Российского налогового портала
30 октября 2007
Выпуск № 196

Специальная бесплатная программа поможет составить учетную политику – 2008

Газета «Учет. Налоги. Право» специально для своих подписчиков создала программу «Составитель идеальной учетной политики ‘2008». Эта программа знает все возможные варианты построения налогового учета и поможет выбрать оптимальный способ. В ней учтены все изменения в законодательстве, которые вступят в силу с будущего года. Подписчики газеты «Учет. Налоги. Право» получат программу бесплатно. Подробности по программе и оформление быстрой подписки вы сможете найти на сайте газеты.

Интересные дискуссии на форуме «Налоговое право»

Самая горячая тема недели ВАС РФ: новые документы в суд тащить нельзя 

Если Вы хотите обсудить проблемы, затронутые нашей рассылкой, высказать свое мнение, то это можно сделать на нашем форуме "Налоговое право". Вы можете ознакомиться со специальной " Темой-оглавлением", где все обсуждения разбиты по видам налогов и главам НК РФ

Эффективная защита налогоплательщика

Позиция налоговиков:

По договору аренды арендатор может отнести на расходы коммунальные платежи, только если у него заключены прямые договоры со снабжающими организациями и имеются отдельные счетчики. Если возмещение коммунальных услуг производится арендодателю, то такие затраты в расходах не признаются.

Позиция налогоплательщика:

Стороны по договору аренды вправе самостоятельно установить порядок расчетов по коммунальным услугам, поскольку в ГК РФ не установлено иное. При этом такое  не может быть квалифицировано как договор энергоснабжения (п. 22 Информационного письма ВАС РФ № 66 от 11.01.02). Таким образом, не требуется наличие у арендатора энергопринимающих устройств и получения разрешения энергоснабжающей организации на подключение субабонента.

В любом случае, нарушение норм гражданского законодательства не может повлечь негативные налоговые последствия без прямого указания на это в НК РФ. (Определение ВАС РФ от 13 июля 2007 г. № 5600/07).

Условиями соглашения о возмещении расходов на коммунальные услуги может быть определен порядок оплаты возмещаемых арендатором арендодателю коммунальных платежей пропорционально арендуемой площади.

Таким образом, представления счетов энергоснабжающих организаций и договоров с ними не влияет на право налогоплательщика признать в расходах понесенные затраты.

Налогоплательщик в обоснование своей позиции может предоставить копии договоров арендодателя с энергоснабжающими организациями.

Позиция подтверждена в Постановлении ФАС Северо-Западного округа от 21 сентября 2007 года Дело N А56-39141/2006.

Семинары (События)

30.10.2007 Налоговая система России и перспективы развития бизнеса
01-02.11.2007 Первый Всероссийский налоговый конгресс
06.11.2007 Все о налоговых агентах
20.11.2007 Проблемы налогообложения и финансирования в холдингах

Если Вы хотите, чтобы мы разместили информацию о Вашем семинаре, пишите нам

Практика по налоговым спорам с 23 по 29 октября

Определение ВАС РФ от 01 августа 2007 г. № 4544/07
Поскольку общество не являлось плательщиком налога на добавленную стоимость в связи с переходом с 01.01.2003 на упрощенную систему налогообложения, к предпринимателю не могла быть применена ответственность в соответствии со статьей 119 Кодекса. Налоговая ответственность за непредставление налоговой декларации в установленный законодательством срок предусмотрена только в отношении налогоплательщиков, которым общество в спорный период не являлось.

Определение от 31 августа 2007 г. № 8349/07
Приведенные в подтверждение недобросовестной предпринимательской деятельности общества доводы о реализации части помещений по цене ниже балансовой стоимости и установленной для управляющей компании учредителя общества арендной плате ниже существующей на рынке товаров (работ, услуг) в целях определения размера налогового обязательства имеют иные последствия, не влекущие отказ в применении налоговых вычетов.

Определение ВАС РФ от 1 августа 2007 г. №8631/07
Общество при наличии документального подтверждения права на налоговые выгоды по налоговой декларации за июнь 2005 года, заявило о рассмотрении его оставшихся требований, полагая, что установленные Кодексом условия в этой части им соблюдены.

Определение ВАС РФ от 31 августа 2007 г.№ 8686/07
Обязанность подтверждать правомерность и обоснованность налоговых вычетов первичной документацией лежит на налогоплательщике -покупателе товаров (работ, услуг), имущественных прав, поскольку именно он выступает субъектом, применяющим при исчислении итоговой суммы налога на добавленную стоимость, подлежащей уплате в бюджет, вычет сумм налога, начисленных поставщиком.

Определение ВАС РФ от 12 сентября 2007 г. № 8388/07
Обоснованность получения налоговой выгоды не может быть поставлена в зависимость от способов привлечения капитала для осуществления экономической деятельности (использования собственных, заемных средств, эмиссия ценных бумаг, увеличение уставного капитала и т.п.) или от эффективности использования капитала.

Постановление Пленума ВАС РФ от 5 октября 2007 г. № 57
О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами дел, касающихся взимания налога на добавленную стоимость по операциям, связанным с предоставлением жилых помещений в пользование, а также с их обеспечением коммунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 2 августа 2007 г. Дело N А33-17150/06-Ф02-3864/07
Поскольку глава 30 Налогового кодекса Российской Федерации не содержит определения понятия объектов социально-культурной сферы, суд правомерно применил к спорным правоотношениям положения статьи 275.1 главы 25 Кодекса "Налог на прибыль", в которой перечислены объекты социально-культурной сферы, в том числе базы отдыха, которые должны использоваться по целевому назначению.

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 20 августа 2007 г. Дело N А19-24393/06-44-Ф02-3738/07
Довод налогового органа об отсутствии контрагентов общества по их юридическим адресам судами первой и апелляционной инстанций был отклонен, поскольку из представленных документов видно, что запросы направлялись в соответствующие инспекции в 2005 году и сведения о поставщиках были представлены также по состоянию на 2005 год. Принимая во внимание, что спорные правоотношения относятся к периоду 2003 года, из представленных ответов на запросы нельзя сделать вывод об отсутствии поставщиков по юридическим адресам в 2003 году.

Постановление Пленума ВАС РФ от 26 июля 2007 г. № 47
О порядке исчисления сумм пеней за просрочку уплаты авансовых платежей по налогам и страховым взносам на обязательное пенсионное страхование

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 18 июля 2007 года Дело N Ф03-А24/07-2/1476
Документы, полученные за рамками налоговой проверки, в нарушение установленной Налоговым кодексом Российской Федерации процедуры сбора доказательств совершенного налогоплательщиком правонарушения, не являются допустимыми доказательствами.

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 10 августа 2007 года Дело N Ф03-А51/07-2/3063
Суд признал в качестве таковых социальную направленность учреждения, занимающегося воспитательно-образовательной деятельностью, финансирование его из местного и краевого бюджетов, неоказание платных образовательных услуг и с учетом указанных обстоятельств правомерно снизил размер налоговых санкций в 100 раз.

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 18 июля 2007 года Дело N Ф03-А73/07-2/2643
Правовых оснований для учета организацией в налоговой базе по ЕСН в целях применения регрессивной шкалы ставок, выплат и вознаграждений, начисленных в пользу физических лиц реорганизованной организацией до ее реорганизации, не имеется.


В избранное