Юристы онлайн для всех Новые правила для самостроя
Новые правила для самострояС наступлением лета люди традиционно приступают к возведению дачных построек — расширяют веранды, делают бани и сараи. И многие из них даже не догадываются, что осенью им могут прийти повестки с указанием снести самострой. Новый закон изменил термин «самострой» и сделал возможность его сноса намного легче. - Что делать, чтобы после возведения гаража или бани не получить требование о сносе. Что такое самострой? В законе четко сказано, что самостроем считается сооружение на незаконном участке или земле, которая не предназначена для этого, а также строение, созданное без документов или с нарушением СНиПов. Ранее, если у человека были документы на строение, то самовольной постройкой его сооружение признать было нельзя. Но это было раньше. Сейчас на самострой получить права не выйдет, как, впрочем, и написано теперь в ст. 222 ГК РФ. Это значит, что если человек до начала строительства не получил разрешений, то правомочным хозяином он не станет. - Это касается только тех, кто приступил к строительству до поправок? Не совсем. Органы власти могут признать самостроем даже объекты, на которые было получено право собственности. Чтобы этого не произошло, нужно строить на своем участке с учетом его границ, а также СниПов. - Как исключить снос строения? Чтобы
ваше строение не посчитали самотроем, необходимо иметь участок,
соответствующий этим целям, проект, прошедший экспертную проверку,
документ на ввод в эксплуатацию.
|
| В избранное | ||
