Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Юристы онлайн для всех

  Все выпуски  

Юристы онлайн для всех Аренда жилья


 

 Портад Юристы для всех

Аренда жилья

Аренда недвижимости, несмотря на свою популярность, оставляет много юридических вопросов.

- Почему следует заключать договор?

Договор должен составляться письменно. Письменные договоренности дают возможность гораздо проще обосновать свои права.

- Кто заключает договор?

Распоряжаться жильем может ее собственник. Основанием для этого служит его документ о собственности. Если хозяев у квартиры несколько, то бумага подписывается с каждым из их. При этом каждый собственник собственноручно подписывает документ или поручается это другому человек на основании доверенности.

- Как составить договор аренды?

Договор аренды составляется в обычной письменной форме. Его не нужно заверять у нотариуса, а при сроке до 1 года он также не требует регистрации. Поэтому составление его особых сложностей не представляет. Вы можете заказать его у юриста или просто скачать в сети и дополнить нужными условиями. Обычно договор заключается на 11 месяцев, после чего продлевается, если стороны его не расторгнут.

В договоре обязательно должны фигурировать паспортные данные сторон, их адреса и сведения о сдаваемом жилье. Также в нем прописываются стоимость аренды, срок и обязанности.

- Что должен арендатор?

Арендатор должен беречь имущество внутри квартиры, своевременно платить за жилье и коммунальные услуги. Крайне важно это прописать в договоре, т. к. обычно арендатор оплачивает только воду по счетчикам, электричество и интернет.

- А что должен хозяин?

Владелец квартиры не может менять стоимость аренды в течение срока договора, а также выселять арендатора, если последний не нарушает условий договора.


Консультации юристов онлайн
Портал Юристы для всех
Портад Юристы для всех


В избранное