В Петербурге станет больше автосервисов и паркингов

ООО «Звезда-Инвест» получило разрешение на проектирование и строительство предприятия автосервиса и станции гостехосмотра в Сестрорецке, на участке площадью 6246 кв. м. Он расположен напротив дома 15, лит. В, по Левашовскому шоссе. За 19 месяцев, отведенных на строительство, инвестор должен перечислить в качестве арендной платы 8,5 млн. рублей.

Предприятие автосервиса и автоцентр с гаражом построит в Красносельском районе на пр. Маршала Жукова, (северо-восточнее дома 23, лит. А) ООО «Автоцентр «Маршал». На реализацию отпущено 29 месяцев. Арендная плата за участок площадью 14390 кв. м составит 43,3 млн. рублей.

В Псковской области подготовлена концепция программы по повышению энергоэффективности

Сегодня на заседание администрации Псковской области была презентована концепция комплексной программы по повышению энергетической эффективности экономики региона до 2020 г. Документ разработан ЗАО «Агентство по прогнозированию балансов в электроэнергетике» в рамках государственной стратегии развития энергосберегающих технологий и в соответствии с федеральным законодательством.

По словам директора Северо-Западного филиала Агентства Веры Гришиной, в задачи программы входит стимулирование развития энергосберегающих технологий, снижение финансовых затрат на электроэнергию, обеспечение населения региона качественными энергоресурсами.

Комитет Госдумы по строительству рекомендует принять закон о передаче юрлицам имущества Фонда РЖС

Комитет Госдумы по строительству и земельным отношениям рекомендовал принять в I чтении и в целом законопроект, предусматривающий возможность безвозмездной передачи юридическим лицам имущества Фонда развития жилищного строительства. Соответствующие изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства» предложил внести депутат Мартин Шаккум.

Он напоминает, что в мае был принят закон, в соответствии с которым Фонд РЖС в установленных случаях осуществляет безвозмездную передачу своих земельных участков, в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества, в собственность юридических лиц.

Смольный дал «зеленый свет» проектам коммерческой недвижимости

Многофункциональный комплекс с многоярусным наземным паркингом на пр. Маршала Жукова, севернее пересечения с ул. Маршала Казакова, собирается построить ООО «Мульти Т.О.П.». Сегодня компания получила разрешение на проектирование и строительство. Площадь предоставляемого в аренду на 31 месяц земельного участка составляет 6936 кв. м. Инвестор должен перечислить в городской бюджет 32,1 млн. рублей.

Эксперт: Российские реставраторы теряют технологии из-за невнимания государства к производству

Научно-исследовательские работы в сфере консервации и реставрации объектов культурного наследия с 1991 г. проводятся в основном либо учеными-энтузиастами, либо по заказу частных инвесторов. Между тем для полноценного развития отрасли в организации НИОКР должно участвовать государство. Отсутствие планирования научных исследований и связанного с ними госзаказа приводит к утрате технологий, поскольку предприятия, не имея постоянного спроса на продукцию, прекращают производство материалов, в том числе незаменимых. Об этом на конференции «Сохранение объектов культурного наследия» заявил главный специалист отдела технологий ремонтно-реставрационных работ КГИОП Сергей Тучинский.

С 2000 г. количество объектов гостиничной недвижимости в России выросло на треть

Число гостиниц и других средств размещения в России с 2000 по 2010 г. выросло на треть – с 9058 до 11698. Такие цифры были приведены на заседании Комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей по туризму и индустрии гостеприимства «Гостиничное хозяйство, уроки кризиса и перспективы».

В кризисном 2009 г. в России был сдан 471 туристский объект, и общий объем привлеченных средств превысил 80,5 млрд. рублей. Среди них – 439 объектов гостиничной недвижимости  разного формата.

В Москве будут упрощен процесс проектирования объектов горзаказа

На доработку проекта постановления «О совершенствовании порядка проектирования объектов городского заказа капитального строительства и реконструкции» дан месяц. Такое решение было принято на заседании правительства Москвы.

В выступлении первый заместитель Департамента городского строительства Владимир Хайкин, в частности, отметил, что в целях сокращения сроков подготовки документов проектом постановления предлагается одновременный заказ на разработку проектной и рабочей документации для объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы. Исключение составляют технически сложные, уникальные и некоторые другие объекты.

Эксперт: При существующих законах сложно обеспечить независимость негосударственной экспертизы

Круглый стол «Перспективы развития негосударственной стройэкспертизы», проведенный сегодня газетой «Строительный Еженедельник», позволил выявить проблемы появления на рынке строительных услуг негосударственных экспертов.

Так, заместитель начальника ГАУ «Леноблэкспертиза» Юрий Васильев, признавая, что негосударственная экспертиза нужна, опасается, что в рамках действующего законодательства трудно обеспечить ее независимость, ведь орган по ее проведению может быть создан и на базе СРО, и в МО и самим застройщиком.

«В рамках 145-го постановления нужно платить деньги за экспертизу и государственному, и негосударственному органу, поэтому сегодня, на мой взгляд, лучше обратиться в госкомпанию», считает эксперт.

Комитет Госдумы по строительству одобрил законопроект о создаваемых земельных участках

Комитет Госдумы по строительству и земельным отношениям рекомендовал принять во II чтении законопроект «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".

Законопроект внесен в ноябре 2008 г. группой депутатов. Госдума приняла документ в I чтении 9 июня 2009 г. Как сообщил один из авторов законопроекта Мартин Шаккум, по нему поступила 51 поправка. Документ был доработан с учетом заключения президента РФ и других замечаний и предложений.

В Псковской области разработают программу развития автодорог до 2015 г.

В Псковской области объявлен открытый конкурс на право заключения госконтракта на разработку программы развития автомобильных дорог региона на период 2011-2015 гг. Заказчиком выступает Комитет по дорожному хозяйству. Заявки на участие принимаются до 8 июля. Итоги конкурса будут подведены 16 июля. На разработку программы из бюджета выделяется 6 млн. рублей.

Согласно условиям аукциона, документация должна быть подготовлена до 22 октября 2010 г. В течение 3 лет со времени окончания работы исполнитель несет ответственность за ненадлежащее составление документации.

Новые гостиницы появятся на Лиговском пр. и в пос. Репино

С целью создания гостиничного комплекса ООО «Овентал Ост» намерено расселить общежитие на Лиговском пр., 33-35, лит. А. Здание расположено в непосредственной близости от станции метро «Площадь Восстания», напротив гостиницы «Октябрьская». Правительство Петербурга предоставило инвестору разрешение на реконструкцию. На реализацию проекта отпущено 3 года.

Как уточнила глава администрации Центрального района Светлана Штукова, часть конструкций здания общежития находится в аварийном состоянии. На настоящий момент в общежитии зарегистрировано 115 жильцов, часть помещений «Овентал Ост» уже выкупило у города. Взамен платы за аренду земельного участка площадью 2036 кв. м на период реконструкции, по согласованию с Жилищным комитетом инвестор должен закупить для переселенцев жилье общей площадью не менее 2274 кв. м.

В столичном Внуково снесут 18 домов, непригодных для проживания

В столичном районе Внуково снесут жилые дома, признанные непригодными для проживания. Согласно заключениям городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда, подлежащими сносу признаны 18 домов площадью до 140 кв. м на 2-й и 3-й Рейсовых, Большой Внуковской, Заветной, Листопадной, Спортивной ул.

Жителей этих домов переселят в жилье, предоставленное Департаментом жилищной политики и жилфонда. Собственникам и нанимателям жилья в сносимых зданиях окажут помощь в переезде на новое место жительства. После сноса домов на их месте предполагается перекладка инженерных коммуникаций, передает ИА Интерфакс.

В Доме архитектора обсудили отечественный и европейский опыт консервации и реставрации

Сегодня в Доме архитектора в рамках Недели реставрации состоялась научно-практическая конференция «Сохранение объектов культурного наследия как компонент устойчивого развития городской среды на примере Санкт-Петербурга». Участников приветствовали исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Олег Бритов, гендиректор СРО «Балтийский строительный комплекс» Никита Загускин и руководитель отдела популяризации объектов культурного наследия КГИОП Ольга Кормильцева.

В докладах, представленных вниманию аудитории, излагался опыт реализации проектов реконструкции и реставрации, применения новых технологий диагностики состояния зданий и сооружений и их консервации, современного использования зданий-памятников.

За январь-май 2010 г. до 60% возросло количество положительных заключений госэкспертизы

Сегодня газета «Строительный Еженедельник» собрала экспертов, чиновников и представителей строительных компаний за круглым столом, чтобы обсудить проект ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ», который Минрегионразвития подготовил и направил в Правительство РФ. Предлагаемые изменения позволят заказчику-застройщику равноценно использовать как негосударственную, так и государственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Д.Медведев: Переход к налогу на недвижимость необходим

Президент РФ Дмитрий Медведев считает переход к самостоятельному регулированию и сбору налога на недвижимость (взамен налогов на землю и имущество) одним из важнейших направлений в создании собственной налогооблагаемой базы в финансово необеспеченных субъектах РФ и МО. Это приведет и к росту ответственности этих властей за результаты проводимой ими политики, говорится в Бюджетном послании президента на 2011-2013 гг.

Д.Медведев указывает на сохранение проблемы выпадающих доходов региональных и местных бюджетов из-за налоговых льгот, предусмотренных федеральным законодательством. В связи с этим он отмечает, что правительству РФ следует разработать план поэтапной отмены таких льгот.

И.Михальчук: Необходимо разработать ФЦП развития Соловецкого архипелага

Сегодня губернатор Архангельской области Илья Михальчук принял участие в заседании комиссии по сохранению духовного, культурного и природного наследия Соловецкого архипелага, прошедшем в храме Христа Спасителя в Москве. Оно состоялось в рамках работы подгруппы по взаимодействию с Русской Православной Церковью рабочей группы при Президенте РФ по вопросам восстановления объектов культурного наследия религиозного назначения.

И.Михальчук доложил о мероприятиях, проводимых областным правительством по сохранению наследия Соловков в 2010 г. и планах на 2011 г. Он отметил, что регион активно участвует в возрождении святыни, обеспечивает функционирование МО «Соловецкое» и поселка на территории архипелага. Возможности МО, находящегося на особо охраняемой природной и культурной территории, значительно ограничены, поэтому его бюджет на 75% дотационный.

Новый колледж будет готовить специалистов для ЖКХ Петербурга

1 сентября в Приморском районе Петербурга откроется новый Политехнический колледж городского хозяйства. Об этом было сообщено сегодня в ходе заседания городского правительства. Это первый случай в новой истории Санкт-Петербурга, когда среднее профессиональное учебное заведение создается полностью за счет городского бюджета.

Строительство здания колледжа площадью 18 тысяч кв. м началось в 2008 г. на территории квартала 34-В района озеро Долгое. Заказчиком выступает Комитет по строительству, строительно-монтажные работы выполняются ОАО «Монолитстрой». На возведение объекта потрачено около 820,3 млн. рублей.

Группа ЛСР разместила биржевые облигации на сумму 1,5 млрд. рублей

Сегодня Группа ЛСР в полном объеме разместила выпуск документарных процентных неконвертируемых биржевых облигаций серии БО-01 на общую сумму 1,5 млрд. рублей. Процентная ставка по 1-му купону составила 10,5% в рублях. По выпуску предусмотрена оферта через 2 года. Размещение биржевых облигаций компания осуществила впервые.

Идентификационный номер выпуска – 4В02-01-55234-Е от 24 ноября 2009 г. Количество ценных бумаг выпуска 1,5 млн. штук, номинальная стоимость каждой ценной бумаги – 1 тысяча рублей. Облигации были размещены посредством открытой подписки на ЗАО «Фондовая биржа ММВБ».

Д.Медведев: Финансирование автодорог – один из приоритетов бюджетной политики РФ

Одним из приоритетных направлений бюджетной политики должно являться устойчивое финансовое обеспечение содержания и развития автомобильных дорог, говорится в Бюджетном послании президента РФ о бюджетной политике в 2011-2013 гг..

«Это требует детальной проработки всех вопросов, в том числе, касающихся создания системы дорожных фондов, с учетом критериев и социальной справедливости, и экономической эффективности», - считает Дмитрий Медведев.

И.Метельский и Б.Мурашов стали вице-губернаторами Петербурга

Об этих назначениях сообщила сегодня перед началом заседания городского правительства губернатор Валентина Матвиенко. Занимавший ранее пост главы КУГИ, в должности вице-губернатора Игорь Метельский будет курировать блок управления городским имуществом, КЗРЗ и КГИОП. На освободившуюся должность председателя КУГИ назначен Дмитрий Куракин, который до этого работал зампредом комитета.

В результате административной реформы КДБХ поделен на два: Комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) и Комитет по благоустройству (КБ). Занимавший ранее должность главы КДБХ Борис Мурашов назначен на должность председателя КРТИ, который будет заниматься строительством, ремонтом и содержанием дорог. На должность главы КБ, в зоне ответственности которого – вопросы уборки города, озеленения и благоустройства, назначен бывший зампред КДБХ Андрей Подобед.

В Псковской области подготовлена программа по сохранению историко-культурного наследия

Программа по сохранению историко-культурного наследия Псковской области была представлена сегодня на заседании администрации Псковской области. Как рассказала зампред Комитета по культуре региона Наталья Сергеева, ранее документ был одобрен членами Общественного совета по культурному наследию.

Программа рассчитана до 2015 г. За это время планируется провести противоаварийные и ремонтно-реставрационные работы на ряде объектов регионального значения, подготовить для включения в Единый госреестр объектов наследия 20–25 памятников в год, разработать и утвердить зоны охраны для 3–5 объектов в год, провести инвентаризацию и мониторинг всех памятников истории и культуры, расположенных на территории региона.

500 тысяч кв. м жилья может быть построено в Москве на землях Фонда РЖС

В ближайшее время на территории столицы будет введено в хозяйственный оборот 10 земельных участков площадью 60 га. Об этом сообщил на заседании правительства Москвы гендиректор Фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман.

На данный момент в столице прошло 4 аукциона по земельным участкам общей площадью 41 га. «Они были проданы с разумным превышением по цене», - отметил он.

На рынке стрит-ритейла Петербурга в I полугодии 2010 г. увеличилась активность банков

Специалисты департамента коммерческой недвижимости АРИН по итогам I полугодия 2010 г. отмечают рост активности банков в подборе объектов для размещения дополнительных офисов.

Имеется две основных причины активизации банков. «Во-первых, это оживление восстановление или продолжение экспансии банков после кризисного периода 2009 г., - отмечает замуправляющего филиалом ОАО «Газпромбанк» в Петербурге Александр Анищенко. – Во-вторых, увеличение количества подходящих помещений. Необходимо также отметить, что стабильные банки не прекращали работу по наращиванию присутствия в Петербурге, путем развития сети дополнительных офисов».

В Москве в июне 2010 г., несмотря на падение спроса, подорожала аренда жилья

В июне 2010 г. разнонаправленное движение арендных ставок, сменилось возрастающим ценовым трендом. По данным GED analitics, в Москве подорожала аренда 1- и 3-комнатных квартир эконом-класса (на 1,3 и 2,7%), 1- и 2-комнатных квартир бизнес-класса (1,6 и 2,1%) и 1-комнатных квартир элит-класса (1,4%).

Утверждены границы объектов культурного наследия, расположенных в пределах Садового кольца

Мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление, утверждающее границы территорий объектов культурного наследия, расположенных в пределах Садового кольца.

Документом утверждены 292 схемы границ территорий объектов, что позволит обеспечить сохранность памятников истории и культуры в их исторической среде.

Ранее глава Москомнаследия Валерий Шевчук заявил, что памятники исторического центра Москвы официально обретают охранные зоны. «Завершается процедура согласования с федеральными органами исполнительной власти, с Росохранкультурой более 400 территорий памятников исторического центра Москвы», - сказал он, передает ИА Интерфакс.

Госстройнадзор проверил мониторинг влияния на окружающую застройку строительства «Невской ратуши»

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга проверила выполнение мониторинга за осадками и динамикой окружающей застройки на двух крупных городских стройках: 2-й сцены Александринского театра (ул. Зодчего Росси, 2, лит. К) и административного и общественно-делового комплекса «Невская ратуша» (Дегтярный пер., уч.1). На этих объектах осадки находятся в пределах нормы, отклонений при проведении работ не выявлено.

Специалисты Службы проверили, как выполнены свайные основания при реконструкции жилого здания под гостиницу на Разъезжей ул., 38. Нарушений при проведении работ не выявлено.

Газификация Карелии продолжается

Участники совещания в правительстве Карелии обсудили ход реализации программы газификации региона. Как отметил первый замминистра строительства Александр Ефимов, с 2005 г. в Карелии переведены на природный газ 30 предприятий: 24 в Петрозаводске, 5 в Кондопожском районе и 1 в Прионежском районе. Построено 115 км разводящих сетей высокого, среднего и низкого давления. Газифицировано 162 многоквартирных жилых дома: 141 в Петрозаводске, 19 в Кондопожском районе и 2 в Прионежском районе, а также 84 индивидуальных жилых дома: 9 в Петрозаводске и 75 в Кондопожском районе.

А.Браверман: Деятельность Фонда РЖС в Москве позволит снизить цену на жилье

Совместная работа Фонда содействия жилищному строительству и столичных властей позволит снизить стоимость жилья на площадках, вовлеченных в проект, заявил гендиректор Фонда Александр Браверман. По его словам, «основная задача Фонда – сделать маржу для застройщиков побуждающей к строительству максимально больших объемов жилья».

Кроме того, А.Браверман отметил, что одним из механизмов, который может послужить для эффективного снижения цен на квартиры, может стать регулирование на участках Фонда параметров плотности и этажности застройки.

По его словам, Фонд представляет гарантии для застройщиков, победивших в торгах, по выкупу 25% возведенного объема жилья. А.Браверман подчеркнул, что весь этот механизм основан на работе с АИЖК.

Строительные компании неохотно пользуются услугами госцентров повышения квалификации

Такую точку зрения высказал в докладе по итогам мониторинга учебных заведений, оказывающих услуги по дополнительному профессиональному образованию для руководителей и специалистов строительного комплекса, председатель Северо-Западного регионального отделения Российской академии архитектуры и строительных наук Юрий Панибратов.

По его словам, услугами государственных учебных заведений сегодня пользуются только 15% строительных организаций. «Интересно узнать, что представляют собой остальные структуры, выдающие удостоверения о повышении квалификации», - отметил эксперт. Однако к настоящему времени рабочей группе удалось ознакомиться с лабораторно-технической базой и правовыми документами только 4 региональных образовательных учреждений, среди которых 3 вуза (в том числе 1 негосударственный) и 1 колледж.

ОДЦ «Охта» определился с концепцией спортивного комплекса

В рамках проекта «Охта-центра» планируется построить спортивный комплекс общей площадью около 15 тысяч кв. м. Планируемый комплекс будет расположен на месте стадиона «Турбостроитель» на участке, ограниченном ул. Александра Ульянова, пр. Металлистов, Шепетовской ул и сквером, сообщает пресс-служба ОДЦ «Охта».

При выборе концепции комплекса учитывались потребности жителей близлежащих районов в спортивной инфраструктуре широкого спектра. Предполагается, что в состав комплекса будет входить футбольное поле с искусственным покурытием и беговыми дорожками, крытый каток с искусственным льдом, бассейн, крытое универсальное игровое поле, велодорожка и другие объекты.

После окончания строительства спортивный комплекс планируется передать в собственность Санкт-Петербурга.

Петербург продаст гостиницу «Астория» и «Никольские ряды»

Губернатор внесла в ЗакС проект закона «О приватизации отдельных зданий, находящихся в казне Петербурга». Он предусматривает приватизацию «Никольских рядов» на Садовой ул., 62 лит. А (площадь – 29,3 тысячи кв. м) и гостиницы «Астория» на Большой Морской ул., 39, лит. А (16,9 тысячи кв. м). Оба здания являются памятниками федерального значения и были переданы в собственность Петербурга в 2009 г., пишет «Деловой Петербург»

СРО Петербурга и Ленобласти аккумулировали в компенсационных фондах 3,7 млрд. рублей

По данным на 24 июня 2010 г., представленным группой мониторинга СРО, созданной при Общественном совете по вопросам координации деятельности СРО в Санкт-Петербурге в сфере строительства, на территории города и Ленобласти действует 50 СРО: 25 – строителей, 20 – проектировщиков и 5 – изыскателей.

Как отметил глава Союза строительных объединений и организаций Олег Бритов, общее количество СРО двух регионов не изменилось за последние 3 месяца, но увеличилась численность членов организаций. Так, с апреля число членов строительных СРО выросло с 7187 до 10039; проектных СРО – с 2938 до 4255, а изыскательских – с 252 до 442.

В Архангельской области построят крупное производство по выпуску древесных плит

В Архангельской области рассматривается возможность строительства крупного производства по глубокой переработке древесины. На юге региона будет организован выпуск древесных плит из крупноразмерной ориентированной стружки мощностью 250 тысяч куб. м в год и производства древесностружечных плит ДСП (OSB-плит) мощностью 325 тысяч куб. м в год.

Плиты будут иметь 3-слойную структуру. Основу каждого слоя составляют плоские стружки из низкокачественной древесины (осина, тополь, сосна, ель). Стружки имеют толщину 0,5-0,9 мм, длину до 180 мм и ширину 6-40 мм. Стружки склеиваются под воздействием высоких температур и давления смолами с добавлением синтетического воска.

Китайцы намерены купить бизнес-парк Greenwood в Москве

Китайское госпредприятие «Центр развития торговли и управления инвестициями в Европу» ведет переговоры о покупке бизнес-парка Greenwood на северо-западе Москвы, пишет «РБК daily» со ссылкой на Reuters.