НАМИКС представил свои «Лучшие поселки»

«С целью популяризации индустриального малоэтажного строительства эконом-класса, а также повышения уровня информированности населения о современных технологиях домостроения, Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства начало реализацию проекта по созданию постоянно действующих выставок технологий малоэтажного строительства «Лучший поселок НАМИКС», – сообщила президент НАМИКС Елена Николаева, на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС.

По ее словам, такие площадки планируется открывать по всей России: сначала в ЦФО, затем на Урале и в Сибири. «Основное требование, предъявляемое к участникам выставки – наличие действующего производства экономичных (не дороже 30 тысяч рублей за 1 кв. метр) энергоэффективных домов», – отметила Е.Николаева.

Госстройнадзор Ленобласти разъяснит, какие объекты в сфере «малоэтажки» необходимо согласовывать

Малоэтажное строительство, согласно Градостроительному кодексу РФ, не подлежит государственному надзору и экспертизе. Вместе с тем, действующее законодательство предоставляет широкий спектр полномочий органам МСУ в части выдачи разрешений на проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию. Решения такого рода местные власти часто принимают вслепую, так как они не обладают соответствующей квалификаций, считает глава Комитета государственного строительного надзора Ленобласти Виталий Григоренко.

«Чтобы избежать проблем и разногласий, связанных с госэкспертизой и надзором, мы решили разработать документ, детально регламентирующий, что нужно, а что не нужно согласовывать в сфере малоэтажного строительства», - сообщил он, уточнив, что разработка такого положения на региональном уровне не противоречит Градкодексу.

Геологи: Мощное средство удешевления строительства – в российских недрах

В 2000-х гг. Россия после длительного перерыва стала вновь разрабатывать месторождения нерудных полезных ископаемых, запасы которых у нас больше, чем в любой другой стране мира. Однако изыскать средства на испытания добытых материалов и строительство обогатительных мощностей по-прежнему трудно, даже когда расчеты свидетельствуют о быстрой окупаемости. Об этом на пресс-конференции в АБН напомнили сотрудники ФГУП «Севзапгеология», ФГУП «ВНИИГИ», ВИТУ и Смольного университета.

По оценке замначальника отдела ФГУП «ВНИИГИ» Владимира Фурса, разведка недр Балтийского щита является государственной задачей. По его данным, в Финляндии близ границы с Карелией при разведке нерудных материалов выявлены месторождения золота и урана. Директор ФГУП «Севзапгеология» Александр Луханин отмтил, что по составу пород нерудных материалов можно говорить также о наличии редкоземельных металлов.

Минрегион предлагает вывести стоимость инфраструктуры из общей стоимости жилья

Сегодня Минрегионразвития направил в Правительство РФ предложение о выводе стоимости инфраструктуры из общей стоимости жилья. Об этом сообщил директор департамента жилищного строительства министерства Станислав Придвижкин.

«Сейчас стоимость инженерной инфраструктуры составляет до 30% от общей стоимости жилья, то есть в идеале цена может снизиться на 30%», - заявил он, отметив, что при строительстве малоэтажного жилья доля затрат на инфраструктуру достигает 70%, что тает еще большие возможности для снижения цен.

Говоря о «малоэтажке», С.Придвижкин отметил, что вывести из цены жилья обеспечение инженерными сетями необходимо с помощью альтернативных экономичных условий, «чтобы это был самоокупаемый проект, чтобы туда подводили только газ и электричество».

Ленобласть, возможно, начнет софинансировать муниципальные «инфраструктурные» программы

Из 1,3 млн.кв. м жилья, введенного в 2009 г. на территории Ленобласти, 680 кв. м – это индивидуальное жилищное строительство. Как заявил сегодня глава Комитета по строительству региона Анатолий Каталевич, этот объем может быть существенно увеличен, поскольку «малоэтажка» дает большие возможности для снижения себестоимости строительства.

Он напомнил, что действие областного закона о бесплатном предоставлении земельных участков (РЗ-105) под ИЖС сейчас обеспечивается муниципальными властями градостроительной документацией. Но остается открытым вопрос об обеспечении земельных участков инфраструктурой. «В связи с этим, я полагаю, стоило бы подумать о возможности софинансирования соответствующих программ МО», - заявил А.Каталевич.

В Сыктывкаре сдан дом для военнослужащих ВВ МВД РФ

Глава Коми Вячеслав Гайзер и командующий войсками СЗРК ВВ МВД генерал-лейтенант Павел Дашков приняли участие в мероприятии, посвященном открытию в Сыктывкаре 139-квартирного жилого дома для военнослужащих.

«Для нас и для вас это знаковое событие. Правительство региона прилагает максимум усилий, чтобы помочь нашим военным в решении насущных проблем», - заявил В.Гайзер.

Строительство объекта началось в ноябре 2008 года. Квартиры выполнены с полной социальной отделкой, установлены электрические плиты. Строительство дома проводилось за счет средств федерального бюджета. Все 139 квартир распределены.

В Москве начинается снос торговых рядов Черкизовского рынка

В Москве начинается подготовка к сносу Черкизовского рынка, сообщил префект ВАО Николай Евтихиев.

«Под снос пойдут торговые ряды ООО «КБФ АСТ», расположенные по адресу: Сиреневый бульвар, влад. 2Б и 2В. Это 2 ангара, под крышей которых располагались торговые точки, занимающие общую площадь 20 тысяч кв. м, - сказал он. - Одновременно с этим начнется снос объектов, принадлежащих ООО «АСТ-ТрансСервис», расположенных на 290-м проектируемом проезде. Под ковш экскаватора пойдут автомойка, склады и кафе».

НОП выступает за наделение Нацобъединений СРО контрольными полномочиями

Комитет Национального объединения проектировщиков по защите прав провел выездное заседание. Глава Комитета Олег Батасов подвел итоги работы за I полугодие 2010 г. Количество обращений от СРО – членов НОП заметно увеличилось. Среди них стали появляться и жалобы от СРО на неправомерные действия органов госвласти, что может говорить о росте доверия к НОП со стороны СРО, отметил он.

При активном участии специалистов проектных СРО были подготовлены поправки в проекты административного регламента Ростехнадзора по осуществлению функции госконтроля за деятельностью СРО и регламента по ведению госреестра СРО. Поправки были направлены на рассмотрение в Департамент госполитики и регулирования в области технической и атомной безопасности Минприроды РФ, в чьем ведении находится Ростехнадзор.

На курорте «Игора» в Приозерском районе Ленобласти открыт Ледовый дворец

Сегодня на курорте «Игора» в Приозерском районе Ленинградской области открыт Ледовый дворец. В торжественной церемонии приняли участие управляющий делами Президента РФ Владимир Кожин, полпред Президента в СЗФО Илья Клебанов, губернатор региона Валерий Сердюков, председатель Комитета Госдумы по физкультуре и спорту Антон Сихарулидзе.

В.Сердюков отметил, что «Игора» начиналась как маленький спортивный комплекс для семейного отдыха, а сейчас это многофункциональный круглогодичный спортивный центр мирового уровня. «Здесь будут проходить тренировки и спортивные сборы детских и юношеских команд, массовые любительские соревнования, – сказал он. – Ленобласть становится мощной базой для подготовки олимпийского резерва. Готовится проект освоения токсовской зоны – это 126 га, ремонтируется спорткомплекс института физкультуры, за 2 года в регионе открыто 8 бассейнов».

Задача обеспечения военных ВВ МВД постоянным жильем будет решена к 2011 г., служебным – к 2013 г.

Главнокомандующий Внутренними войсками МВД РФ генерал армии Николай Рогожкин заявил, что в настоящее время более 32 тысячи военнослужащих ВВ нуждаются в обеспечении постоянным и служебным жильем. «В их числе – около 9 тысяч, которые имеют право на постоянное жилье, и около 23 тысяч – на служебное жилье», - сказал он на заседании Совета при председателе Совета Федерации по социальной защите военнослужащих.

Н.Рогожкин подчеркнул, что если будут выделены запланированные средства на эти цели, то ВВ выполнят задачу по обеспечению жильем военнослужащих. «К 2011 г. они будут полностью обеспечены постоянным жильем, а к 2013 г. – служебным», - заявил он, передает ИА Интерфакс.

Предложение на рынке аренды жилья в Москве в мае 2010 г. выросло на 37,7%

По данным «Миэль-Аренда», предложение на рынке аренды жилья в Москве в мае 2010 г., по сравнению с апрелем выросло на 37,7%. Это можно частично связать с появлением новых летних квартир. Спрос на квартиры практически не изменился (рост составил 1,5%).

Максимальный спрос в мае пришелся на квартиры стоимостью аренды от 750 до 1000 долларов (37,23%), на втором месте – квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов. (34,37%). Максимальным спросом в мае пользовались также 1-комнатные квартиры (56,11% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 34,86%, наименьший спрос пришелся на многокомнатные квартиры (1,45%).

Власти Архангельской области намерены разобраться с вопросом платы за техприсоединение

«Мы должны снять препятствия строительству, в первую очередь, жилищному», - заявил губернатор Архангельской области Илья Михальчук в ходе заседания межведомственной комиссии по устранению административных барьеров в строительной отрасли.

По мнению застройщиков, одной из основных проблем является подключение новостроек к инженерной инфраструктуре. По словам директора ООО «Агентство ТС» Григория Тарасулова, сегодня подключить жилой дом площадью 10 тысяч кв. м к электрическим сетям стоит примерно 12,5 млн. рублей, к тепловым сетям – 4,7 млн. рублей, водоснабжению и канализации – 12 млн. рублей. Таким образом, затраты на подключение здания к инженерной инфраструктуре составляют около 30 млн. рублей. Причем эти средства энергетики требуют авансом, до начала строительства.

В.Путин: На обеспечение жильем ветеранов в 2010 г. будет выделено 82,3 млрд. рублей

На обеспечение жильем ветеранов в 2010г. из федерального бюджета будет выделено 82,3 млрд. рублей. Об этом сообщил сегодня на заседании правительства премьер-министр Владимир Путин, говоря о тех, кто встал на очередь после 1 марта 2005 г.

На обеспечение жильем военнослужащих, уволенных из Вооруженных Сил, будет выделено 42,9 млрд. рублей.

На обеспечение жильем граждан, уволенных с военной службы и состоящих на учете в органах местного самоуправления, направляется 10 млрд. рублей. «Эта тема важная. Справедливость должна быть восстановлена», - сказал В.Путин. По его словам, все новые бюджетные расходы связаны, прежде всего, с выполнением социальных обязательств, передает РБК.

Пограничный пункт пропуска II очереди МПК «Юг-2» в порту Усть-Луга готов к работе

Государственная межведомственная комиссия признала пункт пропуска через госграницу РФ в пределах II очереди многопрофильного перегрузочного комплекса «Юг-2» соответствующим требованиям, предъявляемым при организации пограничного, таможенного и иных видов контроля. Проектная пропускная способность пункта пропуска составит 1,2 млн. тонн в год, сообщает пресс-служба компании «Усть-Луга», выступающей инвестором проекта.

Напомним, МПК «Юг-2» предназначен для перевалки накатных, контейнерных и генеральных грузов. Общая площадь МПК «Юг-2» составляет 97,8 га. Длина причальных пирсов 1000 м. Территория I пускового комплекса – 16,7 га. При выходе на полную мощность МПК «Юг-2» обеспечит прием, хранение и перевалку 4,6 млн. тонн грузов в год.

Условная экономия в результате работы Центра госэкспертизы в январе-мае 2010 г. – 11,5 млрд. рублей

Санкт-Петербургский Центр государственной экспертизы за январь-май 2010 г. принял на рассмотрение 306 проектов с учетом материалов, представленных на повторную экспертизу. Доля бюджетных проектов составляет 41% от общего количества.

Всего первичное и вторичное рассмотрение госэкспертизы прошли 485 проектов, в том числе 158 региональных бюджетных проектов и 19 федеральных. Сроки рассмотрения в среднем составили: при выдаче заключений по жилым объектам 37-39 дней, по всем остальным объектам 81-83 дня (закон устанавливает для госэкспертиз сроки: 45 дней по жилью, 90 – по всем остальным проектам).

Условная экономия бюджетов по итогам госэкспертизы составила: регионального бюджета почти 4,5 млрд. рублей, федерального бюджета более 7 млрд. рублей.

«Максидом» собирается открыть ряд гипермаркетов в регионах

 На собрании учредителей ООО «Максидом» гендиректором компании назначен Дмитрий Соколов. Сергей Голиков, занимавший этот пост 12 лет, покинул его 2 месяца назад, пишут «Ведомости».

Перед новым директором поставлена задача – занять лидирующее положение на рынке Петербурга и открывать в регионах прибыльные магазины, сообщил председатель совета директоров «Максидома» Александр Евневич. Долю рынка компании в Петербурге он оценивает в 17%. По словам А.Евневича, в июле будет открыт «Максидом» в Казани, в 2011 г. – в Екатеринбурге. Есть намерение открыть 5 магазинов в Московском регионе, добавил он. Сроки и расположение пока не определены.

В Петербурге состоялось открытие еще один 3-звездного отеля Courtyard Pushkin Hotel

Сегодня губернатор Валентина Матвиенко приняла участие в церемонии открытия 3-звездного отеля Courtyard Pushkin Hotel на наб. канала Грибоедова д. 166. Он входит в международную сеть Marriott.

Она отметила, что Courtyard Pushkin Hotel – очень интересный, креативный проект. Отель привлечет множество туристов, благодаря названию и удачному сочетанию художественной изысканности и технологических возможностей в оформлении помещений.

«Мы хотим, чтобы в городе строились отели разного класса и уровня. Сейчас особенно не хватает отелей для среднего класса и 3-звездные отели очень востребованы», - заявила В.Матвиенко.

Фонд ЖКХ расторгает генсоглашение о размещении депозитов с КБ «Юниаструм банк»

Сегодня Фонд содействия реформированию ЖКХ уведомил КБ «Юниаструм банк» о расторжении генерального соглашения о размещении депозитов в связи с нарушением банком существенных условий договоров банковского депозита, сообщает пресс-служба Фонда.

В мае 2010 г. КБ «Юниаструм банк» в одностороннем порядке снизил процентные ставки по привлеченным у Фонда на аукционах депозитам «до востребования», ссылаясь на экономическую нецелесообразность действующих процентных ставок. При этом регламент проведения депозитных аукционов по размещению временно свободных средств Фонда не допускает изменения процентных ставок по депозитам ни в одностороннем порядке, ни по соглашению сторон.

Альтернатива Черкизону может появиться в Ленинском районе Подмосковья

На участке площадью 130 га рядом с дер. Коробово в Ленинском районе Подмосковья планируется построить многофункциональный комплекс, который будет включать в себя в том числе и центр оптовой торговли, рассказал председатель правления Российско-китайского центра торгово-экономического сотрудничества Сергей Санакоев, который является стратегическим партнером проекта, пишут «Ведомости».

По его словам, общая площадь объекта – около 600 тысяч кв. м, а объем инвестиций – около 600 млн. долларов. На сайте проекта говорится о более грандиозных планах: 500 тысяч кв. м займут торгово-логистические склады, торговые ряды оптовой торговли – 300 тысяч кв. м. Участники проекта с февраля 2010 г. занимаются привлечением китайских партнеров – и инвесторов, и арендаторов.

В январе-мае 2010 г. в Москве за счет горбюджета построено более 140 тысяч кв. м жилья

В январе-мае 2010 г. в Москве за счет средств городского бюджета введено в эксплуатацию 12 жилых домов общей площадью 140,26 тысячи кв. м. Об этом сообщалось на пресс-конференции руководителя Департамента горзаказа капстроительства столицы Леонида Моносова.

Кроме того, в столице завершено строительство 3 детских садов, рассчитанных на 565 мест, 2 физкультурно-оздоровительных комплексов, детской музыкальной школы №71. Построена также подстанция скорой помощи и пожарное депо в районе Кожухово, общежитие в районе Строгино на ул. Твардовского, вл. 2, к. 3.

СРО «Столичное строительное объединение» начинает выдачу допусков по приказу Минрегиона №624

Ростехнадзор выдал СРО «Столичное строительное объединение» Решение 00-01-39/581-сро, на основании которого члены СРО могут своевременно получить новые свидетельства о допуске к работам в соответствие с приказом Минрегионразвития РФ №624, сообщает пресс-служба СРО.

Этим документом изменяется Перечень видов работ, допуски к которым выдают СРО. Согласно приказу, все свидетельства о допуске, выданные по предыдущему Перечню, с 1 июля 2010 г. признаются недействительными.

Рост ипотечного кредитования почти не затрагивает рынок новостроек

Рост ипотечного кредитования почти не затрагивает рынок новостроек. 2% - столько квартир ГК ПИК продавала по ипотеке в I квартале 2010 г., в апреле-мае этот показатель вырос примерно до 5%, рассказал первый вице-президент компании Артем Эйрамджанц. До кризиса по ипотеке компания продавала 25% квартир, пишут «Ведомости».

ЛАЭС-2: работы идут по плану

Состоялся очередной оперативный штаб по сооружению Ленинградской АЭС-2, сообщает пресс-служба ОАО «СПбАЭП» (предприятие Госкорпорации «Росатом»), являющейся генпроектировщиком и генподрядчиком ЛАЭС-2.

В мае на энергоблоке №1 велись следующие работы:

- армирование и бетонирование колонн, стен конструкций здания реактора,  укрупнительная сборка стальной облицовки внутренней защитной оболочки реактора, монтаж трубопроводов;

- осуществлялся монтаж устройства локализации расплава активной зоны;

РАД выставил на торги земельный участок на наб. Робеспьера, 32

6 июля Российский аукционный дом проведет аукцион по продаже земельного участка и разрушенного здания на наб. Робеспьера, 32. Здание продается по поручению собственника – ЗАО «Первая проектная компания». Начальная цена лота – 515 000 000 рублей, сообщает пресс-служба РАД.

Площадь участка – 1349 кв. м. Он предназначен для строительства жилого комплекса. В соответствии с предпроектными проработками, на участке можно построить дом площадью до 17000 кв. м.

Объект был продан на торгах ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» в сентябре 2007 г. Победитель аукциона – ЗАО «Строймонтаж» - заплатил за лот 1,07 млрд. рублей (начальная цена - 420 млн. рублей). В соответствии с инвестиционными условиями, владелец снес аварийное здание.

Адмиралтейские верфи переезжают из центра Петербурга в Кронштадт

Президент ОСК Роман Троценко подтвердил информацию переезде ОАО «Адмиралтейские верфи» из центра Петербурга. «Подготовлен проект, предусматривающий вынос основных мощностей в Кронштадт», - заявил он, пишет «Деловой Петербург».

Раскрывать детали проекта Р.Троценко не стал, подчеркнув лишь, что он поддержан губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко.

Еще год назад гендиректор ОАО «Адмиралтейские верфи» Владимир Александров признавал, что размещение крупного промышленного производства в центре мегаполиса неразумно. Тогда же называлась и ориентировочная дата переезда - 2015 г.

Архангельская область готовит дополнительную заявку на привлечение средств из Фонда ЖКХ

Архангельская область готовит еще одну заявку в Фонд содействия реформированию ЖКХ на привлечение дополнительных средств на капремонт жилья.

Напомним, Фонду ЖКХ было выделено дополнительно 10 млрд. рублей. Из этих средств регион может привлечь на капремонт и строительство жилья более 102 млн. рублей. 61,2 млн. рублей могут быть направлены на проведение капремонта, 40,8 млн. – на расселение граждан из ветхого и аварийного жилья.

На рынке загородной недвижимости в мае 2010 г. продажи выросли в 2 раза

Для загородной недвижимости в целом сезонные факторы более ярко выражены, чем в иных сегментах рынка. Рыночная активность, начиная с марта, достигает своего пика в апреле-мае и в уже июне начинается ее снижение. В докризисный период каждый последующий май показывал более высокие результаты, относительно предыдущего. Спрос в мае в 2010 г. не достиг докризисных величин. И все же рост продаж был существенным – они выросли в 2,5 раза по сравнению с апрелем 2009 г. и более чем в 2 раза по сравнению с маем 2009 г., - отмечают эксперты компании «Логис-Загородная Недвижимость».

На реконструкцию Московского парка Победы будет направлено 666 млн. рублей

Петербургское ГУ «Центр комплексного благоустройства» объявило конкурс на право реконструкции Московского парка Победы. Начальная цена - 666 млн. рублей, пишет «Деловой Петербург».

Как отмечается в конкурсной документации «объемно-пространственная композиция и богатый видовой состав парка изменились в связи со значительной гибелью древостоя. В настоящее время щебеночно-набивные дороги сильно изношены, потеряли профиль, асфальтовое покрытие повреждено. Водная система в неудовлетворительном состоянии, гидротехнические сооружения требуют ремонта. Уменьшилось по объему и цветочное оформление парка. Заросли самосевом острова. Газоны требуют ремонта».