Рынок офисной и производственно-складской недвижимости Петербурга. Весна 2010 г.

Конструкторско-производственный комплекс «Оборонпрома» будет построен в Шувалово

Сегодня в рамках XIV Санкт-Петербургского Международного экономического форума подписан меморандум о взаимодействии по реализации инвестиционного проекта «Реконструкция и техническое перевооружение научно-производственной базы для разработки и выпуска газотурбинных двигателей». Подписи под документом поставили вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Осеевский, гендиректор ОАО «ОПК «Оборонпром» Андрей Реус, председатель Внешэкономбанка Владимир Дмитриев.

Главной целью сотрудничества является эффективная реализация проекта создания на базе ОАО «Климов» современного конструкторско-производственного комплекса (КПК) инновационного типа. Согласно подписанному меморандуму, стороны намерены координировать усилия в области финансирования, создания условий для своевременной реализации проекта, а также совершенствования нормативно-правовой базы.

Новгородская область направила в Фонд ЖКХ заявку на получение 640,2 млн. рублей на капремонт

Фонд содействия реформированию ЖКХ принял к рассмотрению заявку Новгородской области на предоставление финансовой поддержки для проведения капремонта жилья. Согласно закону она будет рассмотрена в течение месяца.

Согласно представленной заявке, регион планирует получить 640,2 млн. рублей для проведения капремонта жилых домов в 10 МО.

В 2008-2009 гг. Новгородской области для реализации программ капремонта и расселения аварийного жилищного фонда, в т.ч. с учетом необходимости стимулирования рынка жилья, из средств Фонда было выделено 693,46 млн. рублей. В порядке софинансирования регион добавил к этой сумме 216,67 млн. рублей. В результате реализации программ проведен капремонт в 474 домах и расселено 63 аварийных дома.

Всемирный банк, возможно, примет участите в проектах Петербурга по переработке отходов

Сегодня в рамках XIV Санкт-Петербургского Международного экономического форума состоялась встреча губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко и вице-президента Всемирного банка Кэти Сьерра.

Они обсудили итоги и перспективы сотрудничества. В.Матвиенко поблагодарила руководство банка за концептуальную поддержку крупных инфраструктурных проектов города, реализуемых на основе государственно-частного партнерства, а также за финансовую поддержку стратегического проекта реконструкции аэропорта «Пулково».

«Транссоюз» продолжит оказывать помощь ГМЗ «Павловск» в реставрации памятников

Сегодня директор ГМЗ «Павловск» Николай Третьяков и президент ОАО «Российские железные дороги» Владимир Якунин подписали соглашение о сотрудничестве между музеем и благотворительным фондом содействия развитию железнодорожного транспорта «Транссоюз».

Напомним, что о необходимости государственно-частного партнерства для развития учреждений культуры заявил президент России Дмитрий Медведев во время посещения ГМЗ «Павловск» в июне 2009 г. Уже в январе 2010 г. было достигнута договоренность о поддержке одного из крупных проектов – реставрации «Колоннады Аполлона» и прилегающей территории. Сотрудничество не ограничится разовой акцией, поэтому подписано официальное соглашение. Фонд также будет содействовать проведению культурных и выставочных мероприятий.

«РусГидро» рассматривает возможность строительства «ветропарка» в Петербурге

Соглашение о сотрудничестве при реализации проектов в сфере энергосбережения, развития гидроэнергетики и возобновляемых источников энергии подписали сегодня губернатор Валентина Матвиенко Санкт-Петербурга и председатель правления «РусГидро» Евгений Дод в рамках XIV Санкт-Петербургского Международного экономического форума.

В Архангельской области проведены аукционы на строительство 8 домов для ветеранов

На сегодняшний день потребность в строительстве жилья для ветеранов определена в 12 МО Архангельской области. Это Архангельск, Северодвинск, Вельск, Каргополь, Котлас, Мезень, Ленский и Вилегодский районы, пос. Коноша, Плесецк, Октябрьский, с. Емецк.

Как сообщили в министерстве строительства региона, проведены аукционы на строительство двух 196-квартирных домов в Архангельске, определены застройщики. Оба здания будут возводиться в районе ЭПЗ «Красный Октябрь» на Ленинградском проспекте. Главное требование Минрегионразвития РФ – наличие 1-комнатных квартир площадью 36 кв. м. В такие квартиры стоимостью 28750 рублей за 1 кв. м будут заселяться ветераны.

Минрегионразвития готовит изменение Правил предоставления коммунальных услуг

В ближайшее время Министерство регионального развития РФ планирует изменить Правила предоставления коммунальных услуг.

«В первую очередь мы будем стимулировать установку общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов, – говорит директор Департамента ЖКХ Минрегиона Ирина Булгакова. – Оснащать жилой фонд, в том числе старый, индивидуальными приборами учета оказывается экономически невыгодно, это никогда не окупится, тогда как установить общедомовые приборы возможно в ближайшие 3 года».

Госдума РФ приняла закон о концессиях в ЖКХ

Госдума приняла III чтении закон, упрощающий процедуру заключения концессионных соглашений в ЖКХ. Авторами поправок в закон «О концессионных соглашениях» и ряд других законодательных актов является группа депутатов.

По их мнению, причиной большей распространенности в ЖКХ договоров аренды, чем концессионных соглашений является отсутствие возможности передавать в концессию сложные имущественные комплексы. В ЖКХ заключение концессий на отдельные объекты нецелесообразно, так как это приводит к нарушению целостности системы коммунальной инфраструктуры.

В рамках соглашения о стратегическом партнерстве ВЭБ выделит «Группе ЛСР» кредиты на 28 млрд. рублей

В ходе XIV Санкт-Петербургского Международного экономического форума Внешэкономбанк и ОАО «Группа ЛСР» заключили соглашение о взаимодействии по реализации инвестиционных проектов и программ. Документ подписали председатель ВЭБ Владимир Дмитриев и гендиректор компании Игорь Левит.

Целью соглашения является установление стратегического партнерства, развитие долгосрочного, эффективного и взаимовыгодного сотрудничества сторон по реализации инвестиционных проектов и программ «Группы ЛСР» в сферах производства строительных материалов и жилищного строительства.

В Jones Lang LaSalle перешел топ-менеджер из «Миракс Групп»

На должность исполнительного вице-президента и руководителя инвестиционного направления по России и СНГ компании Jones Lang LaSalle Hotels назначен Алексей Слесарь, сообщает пресс-служба компании.

Он пришел в Jones Lang LaSalle из корпорации «Миракс Групп», где он работал в должности вице-президента и члена правления. В 2003-2008 гг. А.Слесарь развивал гостиничную сеть Hyatt в регионе и занимал должность вице-президента по развитию и поглощениям Hyatt International в России, СНГ и странах Центральной и Восточной Европы.

В Александровском саду Петербурга зажглись газовые фонари

ГУП «Ленсвет» совместно с городской газораспределительной организацией «ПетербургГаз» включили газовые фонари вокруг памятника Н.М.Пржевальскому в Александровском саду, расположенном в Адмиралтейском районе.

Фонари с газовыми горелками установлены в знак памяти, что в 1839 г. в центре Санкт-Петербурга, в том числе на Адмиралтейском бульваре, зажглись первые 204 газовых фонаря, которые пришли на смену масляным уличным светильникам.

Фонари вокруг памятника Н.М. Пржевальскому дают представление жителям современного города об осветительной технике прошлого. Газовые светильники зажигаются автоматически, одновременно с централизованным включением электрического освещения Санкт-Петербурга, и придают своеобразие, исторический колорит одному из центральных парков города.

Администрация Тосненского района вступила в СРО «Строители Ленобласти»

Администрация Тосненского района вступила в СРО «Строители Ленинградской области», получив свидетельство о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства. В СРО собираются вступать также администрации Волховского, Ломоносовского и Выборгского районов.

Специалисты СРО оказывают администрациям активную методическую и консультативную поддержку при подготовке пакета документов, необходимых для получения свидетельства. Начинается следующий этап становления системы саморегулирования на территории региона.

Сегодня членами СРО «Строители Ленинградской области» являются более 240 организаций.

Санкт-Петербургская палата недвижимости создает первую в России риэлторскую СРО

Санкт-Петербургская палата недвижимости (СПбПН) на общем собрании приняла решение о создании первой в России СРО специалистов в сфере недвижимости.

Выступая на собрании, председатель Жилищного комитета администрации Санкт-Петербурга, глава Наблюдательного совета СПбПН Юрий Осипов отметил: «Агентства, которые готовы взять на себя добровольные обязательства по созданию компенсационного фонда, страхованию профессиональной ответственности, должны выступить с инициативой формирования СРО. Жилкомитет готов координировать работу в этом направлении, курировать деятельность будущего саморегулируемого бизнес-сообщества».

«Энергогазмонтаж» обеспечил теплоснабжение Государственной гостевой резиденции (К-4)

Компания теплотехнического холдинга ЭЛСО группы «Энергогазмонтаж» (ЭГМ) завершила комплекс работ по строительству автоматизированной котельной и наружного газоснабжения, проектированию наружной теплотрассы и тепловых пунктов для Государственной гостевой резиденции (К-4), расположенной на Каменном острове, сообщает пресс-служба компании.

Объект К-4 на Каменном острове после реконструкции будет называться Государственная гостевая резиденция. Здесь будут останавливаться высокопоставленные иностранные гости, а также могут находиться члены правительства РФ. Резиденция включает в себя ансамбль особняков, среди которых здания дачи архитектора Мельцера, особняк архитектора Шене и дача банкира Соловейчика. Комплекс занимает больше 1 га земли, общая площадь особняков составляет около 4 тысяч кв. м.

Проекты развития Кудрово и Колтушей будут доработаны

На заседании Градостроительного совета Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области состоялось рассмотрение проекта планировки центральной части Кудрово и материалы проекта генплана Колтушей во Всеволожском районе.

Заказчиком проекта планировки Кудрово, который разрабатывается на базе ранее одобренной концепции развития территории, является ГУ «Управление строительства Ленобласти».

Специфика проекта заключается в том, что на участке между продолжением ул. Дыбенко и р. Оккервиль планируется сформировать новый административный комплекс правительства региона. Административное здание станет главной доминантой Кудрово. Также предполагается строительство офисных и деловых центров и больничного комплекса.

А.Чичканов: Проблемы с ЗСД не означают, что схема концессии не работает

Проблемы, возникшие с концессионером при реализации проекта Западного скоростного диаметра и реализация проекта исключительно на государственные средства, не означают, что схема концессии не работает. Такое мнение высказал в интервью газете «Ведомости» председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации Санкт-Петербурга Алексей Чичканов.

«ЗСД стоимостью 212 млрд. рублей – самый дорогой проект в городе. Наверное, мы не совсем правильно сделали, сразу замахнувшись на слишком крупный объект», признает он.

Мурманская область подготовит дополнительную программу капремонта жилья

Губернатор Мурманской области Дмитрий Дмитриенко дал поручение областному министерству энергетики и ЖКХ разработать вторую адресную региональную программу по проведению капитального ремонта жилых домов на 2010 г., с целью привлечения на эти цели дополнительных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Согласно постановлению планируемые объемы долевого финансирования программы составят: из Фонда ЖКХ – 87,28 млн. рублей; из средств областного и муниципальных бюджетов – 7,3 млн. рублей. Предельная стоимость проведения капитального ремонта определена в расчете на 1 кв. м общей площади помещений: без ремонта или замены лифтов – 9740 рублей; с ней – 10930 рублей.

На подмосковный рынок земли выведена услуга доверительного управления активами

На загородный рынок недвижимости Подмосковья выведена новая услуга – управление земельными активами.

«Управляющая компания заключает с собственником земли договор доверительного управления, по которому берет на себя все работы по изменению целевого использования земли, девелопменту и маркетингу проекта, - рассказывает коммерческий директор ГК «Родные земли» Владимир Ефимов. – Она же берет на себя и реализацию конечного продукта. Таким образом, в отличие от риэлторов, управляющий выступает не просто связующим звеном между продавцом и покупателем, а привлеченным девелопером, который, во-первых, хорошо знает принципы взаимодействия с местными администрациями и подрядчиками, а, во-вторых, четко отслеживает особенности покупательского спроса».

Пограничные пропуски между Россией и Латвией будут модернизированы

В ходе XIV Санкт-Петербургского Международного экономического форума Федеральное агентство по обустройству государственной границы РФ, Служба государственных доходов Латвии и Государственная пограничная охрана Латвии подписали соглашение о взаимодействии в сфере обустройства госграницы.

Оно призвано улучшить работу пунктов пропуска и предполагает синхронизацию планов и сроков их реконструкции и строительства, развитие их инфраструктур, влияющей на увеличение пропускной способности, а также обмен опытом в сфере создания, оснащения и развития пропускных пунктов.

Аварийные здания с участком на Ярославском пр. проданы с 2-кратным превышением СК «Темп»

Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже бывших общежитий площадью 981,9 кв. м и 1455,5 кв. м на Ярославском проспекте, 25, лит. А и 27, лит. А, расположенных на участке площадью 6075 кв. м. Здания можно снести, а участок использовать под жилищное строительство.

На участие в торгах подано 5 заявок, все – от строительных компаний. В ходе торгов цена выросла более чем в 2 раза. Победитель торгов – ЗАО «Строительная компания «Темп» - заплатила за лот 270 млн. рублей (начальная цена – 130 млн.).

За первую половину июня на торгах Московской фондовой биржи цена цемента выросла на 14,6%

По данным Московской фондовой биржи, за первую половину июня стоимость цемента на торгах в среднем выросла на 14,57%. Было заключено 98 сделок на сумму около 51,3 млн. рублей. Реализовано свыше 24 тысяч тонн цемента (в 2,2 раза больше, чем за аналогичный период мая).

Цены на основные марки цемента составили: ПЦ 500 Д0 1780 рублей за 1 тонну (+10,21% от показателя мая); ПЦ 400 Д20 – 2135 рублей (+6,03%), ПЦ 500 Д20 – 2481 рубль (+30,22%), ШПЦ 400 – 1519 рублей. (+12,02).

Комитет Госдумы по собственности поддержал очередной закон о защите обманутых дольщиков

Комитет Госдумы по собственности рекомендовал принять в I чтении поправки в закон «О несостоятельности», призванные защитить права соинвесторов строительства жилья при банкротстве девелоперов, пишет «РБК daily».

Необходимость принятия подобного законопроекта назрела давно. «Сегодня законодательство выделяет особенности банкротства лишь банков и иных кредитных организаций, - рассказывает юрист Penny Lane Realty Сергей Поправка. – Дольщики не имеют никаких привилегий перед иными партнерами застройщика-банкрота, например перед поставщиками кирпича или песка».