В Колпинском и Пушкинском районах Госстройнадзор выявил за месяц 3 нарушения при строительстве

За месяц Служба государственного строительного надзора и экспертизы в Колпинском и Пушкинском районах Санкт-Петербурга выявила три нарушения закона в области строительства.

На Лагерном шоссе, д. 57, лит. А. без необходимых документов ООО «Строительное управление» строило жилой дом, за что было привлечено к административной ответственности в виде штрафа размером 50 тысяч рублей.

Без разрешения строился жилой дом на ул. Первомайской, дом 9 в пос. Шушары. Должное лицо компании-застройщика (ООО «Дальпитерстрой») было оштрафовано за незаконные действия на 50 тысяч рублей.

Фонд имущества продал на торгах участок под ИЖС в Сестрорецке по рекордной цене

Земельный участок площадью 1385 кв. м, расположенный по адресу: Курортный район, Сестрорецк, Угольная ул., уч.1 (восточнее д. 53, лит. А по Красноармейской ул.) был продан сегодня на торгах в Фонде имущества Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба Фонда.

Количество претендентов на лот – 11. Победитель – физическое лицо – выплатил за земельный участок 11,1 млн. рублей (начальная цена – 4,8 млн.).

Гендиректор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко отметил: «Участки под ИЖС традиционно пользуются спросом на торгах. Но нынешнюю стоимость – более 27 тысяч долларов за сотку – можно назвать по-настоящему рекордной, даже если учесть, что проданный участок расположен в Сестрорецке».

В ходе тендера на строительство детсада и школы Люберецких полях в Москве сэкономлено 99 млн. рублей

По результатам аукционов, прошедших в Департаменте по конкурентной политике, на Люберецких полях построят детский сад с бассейном и школу.

Новый детский сад, рассчитанный на 220 мест возводится в рамках I очереди застройки территории иловых площадок Люберецкой станции аэрации, квартал 1, корп. ДС 1. В аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для строительства объекта принимали участие 20 компаний. При стартовой цене свыше 166 млн. рублей снижение составило 36%. Согласно контракту, срок ввода детского сада в эксплуатацию - не позднее декабря 2010 г.

А.Сергеев призвал дорожно-строительные организации к оперативному выходу на объекты после конкурсов

Сегодня вице-губернатор Алексей Сергеев провел рабочую встречу с руководителями предприятий дорожной отрасли, на которой обсуждался ход исполнения госконтрактов в сфере дорожного строительства на 2010 г. и рассматривались перспективы развития отрасли.

В работе совещания приняли участие председатель КБДХ Б.Мурашов, директор СПб ГУ «Дирекция транспортного строительства» А.Зубарев, директор ассоциации «Дормост» К.Иванов, гендиректор ОАО «ЗСД» И.Лукьянов, председатель совета директоров ЗАО ПО «Возрождение» И.Букато, гендиректор ЗАО «Пилон» М.Блиазе, гендиректор ОАО «Мостоотряд №19» Е.Иголинский и др.

Спрос на аренду подмосковной загородной недвижимости вырос на 10-15%

По данным Prime Time Realty, с приходом весеннего сезона началось сезонное повышение спроса на рынке аренды загородной недвижимости, которое составило по сравнению с зимним периодом 10-15%.

Самыми востребованными являются коттеджи со стоимостью аренды 10-15 тысяч долл./мес. Причем в докризисный период времени аренда аналогичного объекта стоила не менее 18-23 тысяч долл./мес.

Реестр памятников водоподводящей системы Петергофа должен быть дополнен

Водоподводящая система парков Петергофа составляет водные артерии общей протяженностью 54 км, 140 гидротехнических сооружений и 20 накопительных прудов. Кроме того, в систему входит 14 км трубопроводов, из которых 10 км находятся в аварийном состоянии. Об этом рассказала в ИТАР-ТАСС гендиректор ГМЗ «Петергоф» Елена Кальницкая.

В послевоенный период восстановительные работы производились в дворцово-парковых комплексах, а гидротехника оставалась запущенной. По оценке Е.Кальницкой, положение улучшилось только в 2007 г., когда правительство Ленобласти доверило эксплуатацию водоподводящей системы ООО «Экострой». Тогда на берегах речек и прудов, снабжающих фонтанные системы, были закрыты животноводческие предприятия и прекращено предоставление земельных участков частным лицам.

В.Басаргин: В рамках первой части программы обеспечения жильем ветеранов осталось предоставить 230 квартир

Глава Минрегиона Виктор Басаргин выступил сегодня в Совете Федерации РФ с сообщением об обеспечении жильем ветеранов. Он сообщил, что первая часть этой работы почти завершена.

На жилье для ветеранов, которые встали на учет до 1 марта 2005 г., в 2008-2010 гг. из федерального бюджета было выделено почти 50 млрд. рублей. За счет этих средств были обеспечены жильем более 27 тысяч человек. Как сообщил В.Басаргин, из этой категории граждан лишь 230 ветеранов не получили квартир. По его оценке, они будут обеспечены жильем к 30 апреля.

После 1 марта 2005 г. на учет встали почти 76 тысяч человек, на жилье для них в 2009 г. было выделено 5,6 млрд. рублей. В 2010 г. на эти цели было направлено еще 34,5 млрд. рублей. 2000 ветеранов уже получили новое жилье, как сообщил В.Басаргин.

Завод по производству древесно-ориентированных плит может быть построен в Карелии

Состоялось заседание рабочей группы по содействию в привлечении инвестиций в экономику Карелии. Вел заседание премьер-министр Павел Чернов, сообщает пресс-служба правительства региона.

Первый вопроскасался хода реализации проекта ООО «МКК-Холдинг» по строительству опытно-промышленного участка по производству шунгитной крошки в Кондопожском районе. Проект реализуется в рамках совместной программы правительств Москвы и Карелии. Сегодня полностью готова проектно-сметная документация, решены вопросы подключения к электрическим сетям, проект передается на госэкспертизу. Члены рабочей группы обсудили возможности газификации предприятия, где планируется реконструкция существующей котельной.

В.Ресин: В Москве до 2025 г. планируется построить около 80 млн. кв. м жилья

Согласно Генеральному плану Москвы, до 2025 г. в столице планируется построить около 80 млн. кв. м жилья. Об этом сегодня на открытии I конгресса по продвижению и развитию городов и регионов сообщил первый заммэра Владимир Ресин.

«Мы застраиваем городские территории только комплексно, поэтому вместе с жильем также возводятся и объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. При этом наши строители используют новейшие технологии и передовой отечественный и международный опыт», - заявил он.

В.Ресин напомнил, что за последние 20 лет в Москве построено 80 млн. кв. м жилья. «Всего, на сегодняшний день, в столице 185 млн. кв. м жилых площадей», - сообщил он.

НОП направило в Госдуму свои предложения к поправкам в Градкодекс

Состоялось заседание Совета Национального объединения проектировщиков (НОП), на котором члены Совета НОП подвели итоги работы за I квартал 2010 г. Были заслушаны отчеты Президента и руководителя аппарата НОП, а также глав профильных комитетов объединения и двух региональных представителей НОП.

Президент НОП Алексей Воронцов проинформировал собравшихся об оперативно составленных специалистами НОП предложениях к поправкам Градкодекс, которые были буквально накануне подготовлены Комитетом ГД РФ по строительству и земельным отношениям для внесения на рассмотрение Госдумой в I чтении.

Ю.Лужков: Историческое название гостиницы «Украина» должно быть сохранено

Историческое название гостиницы «Украина» должно быть сохранено. Об этом сегодня на церемонии открытия гостиницы после 3-летней реконструкции заявил мэр Москвы Юрий Лужков.

Гостиница открылась под брендом Radisson Royal Hotel, Moscow. Однако Ю. Лужков предложил руководству гостиницы вернуть отелю прежнее название. «Эта гостиница была построена и названа «Украиной». И любое изменение названия недопустимо без разрешения властей. Я думаю, что хозяева гостиницы меня поддержат и возвратят гостинице ее прежнее название», - заключил Ю. Лужков.

Большой Меньшиковский дворец в Ораниенбауме откроется не раньше осени 2011 г.

15 мая 2010 г. с Большого Меньшиковского дворца в Ораниенбауме будут сняты строительные леса. Тогда же завершится благоустройство парка, и он будет открыт для посетителей.

Ранее руководство ГМЗ «Петергоф» рассчитывало открыть первую экспозиции в Большом Меньшиковском дворце летом 2010 г. Однако до настоящего времени средства на продолжение реставрационных работ в дворцово-парковом комплексе Ораниенбаума Минкультуры не выделены.

По словам директора музея Елены Кальницкой, работы на объектах Ораниенбаума производятся в ограниченном объеме. «К сожалению, рычагов воздействия на федеральные инстанции у меня нет, - говорит она. – Кроме того, если прибыль петергофских парков можно рассчитать заранее, то с Ораниенбаумом иная ситуация».

Фонд ЖКХ и Роснано подписали соглашение о стратегическом партнерстве

Сегодня состоялось подписание генерального соглашения о стратегическом партнерстве между Фондом содействия реформированию ЖКХ и госкорпорацией «Российская корпорация нанотехнологий» (Роснано).

В процессе совместной работы Роснано и Фонд будут содействовать созданию условий для развития инновационной инфраструктуры, обеспечивающей внедрение в производство и продвижение на рынок новых наукоемких технологий в области строительства. Госкорпорации планируют содействовать формированию и реализации государственной научно-технической политики, оказывать взаимную методическую и научно-техническую поддержку.

Ввод жилья в Петербурге: рост или падение?

По данным территориального органа Росстата, объем ввода жилья в Санкт-Петербурге в январе-марте 2010 г. составил 387,6 тысяч кв. м. Это на 16,4% меньше, чем за соответствующий период 2009 г.

Основная доля введенного жилья принадлежит частным инвесторам – 93%. Из общего объема горожанами за счет собственных средств и с помощью кредитов банков в первом квартале нынешнего года было построено 116 частных жилых домов общей площадью 32,4 тысячи кв. м, после реконструкции сдано 5 тысяч кв. м.

Объем строительных работ петербургских компаний в I квартале 2010 г. составил 50,7 млрд. рублей, что 12,9% меньше, чем за аналогичный период 2009 г. Инвестиции в основной капитал сократились на 17,3% - до 13,4 млрд. рублей.

Высотка-долгострой на Ленинском пр. в Москве введена в эксплуатацию

На Ленинском проспекте, вл. 111/2 сдан в эксплуатацию жилой комплекс Well House (бывшее название «Вертикаль»). «Ровно три года назад мы взяли этот объект, который иначе как грудой бетона назвать было нельзя, – подчеркнул на церемонии открытия объекта председатель Совета директоров Mirax Group Сергей Полонский.

Он отметил, что в то время, кроме Mirax Group и компании «Дон-Строй», никто в Москве не возводил 50-этажные здания. «В то время правительство Москвы обратилось в нашу компанию с просьбой достроить этот объект, и мы согласились. Строительство велось в условиях жесточайшего финансового кризиса, когда практически были остановлены все стройки, но этот объект достроен в установленные сроки», - заключил он.

14 скульптур Нижнего парка Петергофа засияли новой позолотой

На Большом каскаде Нижнего парка в Петергофе вновь установлены 14 скульптур, на которых производилось обновление позолоты. Завершение работ совпало с доставкой в ГМЗ «Петергоф» фрагментов балконных решеток дворца Марли, вывезенных в период II Мировой войны и недавно случайно обнаруженных в Германии. Вопрос о возвращении решеток на прежнее место в настоящее время не решен, отмечает гендиректор ГМЗ «Петергоф» Елена Кальницкая.

В Москве открылся смотр-конкурс на лучший проект благоустройства территории

Первый заммэра Москвы Петр Бирюков открыл смотр-конкурс на лучший проект благоустройства территории города. Среди его организаторов – Департамент ЖКХ и благоустройства, Департамент капремонта жилья, ОАТИ, Союз дизайнеров России, Гильдия профессиональной ландшафтной индустрии и другие.

«Участие в конкурсе стало престижным для московских архитекторов», - сказал П.Бирюков. Он отметил, что в этом году смотр-конкурс интересен еще тем, что его организаторами расширен перечень номинаций: «Здесь комплексное благоустройство не только дворовых территорий, но и объектов культурно-бытового назначения, социальной сферы, разработка малых архитектурных форм и др».

В Псковском кремле сгорели Власьевская и Рыбницкая башни

Сегодня ночью в Псковском кремле сгорели Власьевская и Рыбницкая башни. Возгорание произошло на кровле Власьевской башни, в которой располагался ресторан «Белая Русь». Из-за сильного ветра огонь перекинулся на Рыбницкую башню. Несмотря на усилия пожарных, у Рыбницкой башни сгорела кровля, а Власьевская башня выгорела полностью.

«С потерей двух башен Псковского кремля, город, - заявил губернатор Псковской области Андрей Турчак на экстренном заседании. - С сегодняшнего дня должны быть начаты работы по восстановлению утраченных башен»

Ассоциация риэлторов Петербурга будет бороться с недобросовестной конкуренцией на рынке недвижимости

На сегодняшний день в специализированных петербургских изданиях рекламируется порядка 20 тысяч объектов недвижимости, выставленных на продажу и аренду. Из них примерно 4 тысячи объектов предлагается физическими лицами и еще 1 тысяча – собственниками. «То есть примерно 20% рынка сосредоточена в руках «частников», - рассказал сегодня на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга (АРСПб), посвященном безопасности при проведении сделок на рынке недвижимости в условиях финансового кризиса, глава АН «Адвекс Московский» Максим Чернов.

Власти Москвы выступают против строительства центра оптовой торговли в Котельниках

Столичные власти выступают против строительства центра оптовой торговли в микрорайоне Открытое поле Котельников, разрешение на которое выдано правительством Московской области. Об этом заявил на пресс-конференции руководитель Департамента потребительского рынка и услуг Москвы Владимир Малышков.

«Мэр Москвы принял в свое время правильное решение о запрете на создание новых непродовольственных оптовых рынков на территории города. Поэтому инициаторы проекта решили создать оптовый центр на земле Московской области», - отметил он, подчеркнув, что столичные власти неоднократно обращались к правительству Подмосковья с просьбой урегулировать ситуацию.

Соглашение о проекте развития аэропорта «Пулково» в рамках ГЧП вступило в силу

Сегодня в Смольном состоялась церемония передачи аэропорта «Пулково» в управление компании «Воздушные ворота Северной столицы». Кроме того, были подписаны документы организации финансирования проекта расширения и реконструкции аэропорта. Пакет документов подписали Валентина Матвиенко, представители «Пулково», руководители международных финансовых организаций и компаний.

ВЭБ и ООО «Воздушные ворота Северной столицы» заключили кредитное соглашение на сумму 10 млрд. рублей с целью финансирования проекта реконструкции аэропорта «Пулково». Кредитные средства в рублях будут предоставлены на срок 15 лет.

Эксперты: Ценовая стагнация на рынке жилья России сохраняется

По данным GED analytics, минувшая неделя не выбилась из общей тенденции ценовой стагнации, существующей на рынке жилой недвижимости России уже около полугода. Изменение цен на жилье не позволяет говорить о наличии устойчивого тренда их роста или снижения. За неделю с 19 по 25 апреля 2010 г. цены на жилье в среднем по стране снизились на 0,1% в рублях.

РФ в мае 2010 г. объявит конкурс на строительство III пускового комплекса «Морского фасада»

Правительство РФ до конца мая 2010 г. объявит конкурс на право строительства III пускового комплекса пассажирского терминала «Морской фасад» на Васильевском острове. Об этом сообщил вице-президент УК «Морской фасад» Серик Жусупов, передает РБК.

Он отметил, что в настоящее время все строительные работы в рамках проекта идут согласно графику. В связи с возобновлением паромного сообщения Петербурга с Хельсинки было принято решение изменить порядок строительства III пускового комплекса. Теперь он будет осуществляться в 2 очереди, первую из которых предполагается завершить уже к ноябрю 2010 г.

В 2010 г. петергофский Самсон станет сильнее

С 1 мая в парках Петергофа откроется летний сезон. Столб воды в центральном фонтане «Самсон» поднимется до высоты 20 м вместо обычных 16. Как рассказала на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС директор ГМЗ «Петергоф» Елена Кальницкая, высота фонтанов всегда была предметом внимания русских императоров.

По ее словам, техника фонтанного дела является скорее искусством, чем наукой: решения находятся эмпирически, исходя из многолетнего опыта мастеров. Если архитектурное оформление фонтанов описано в монографиях, то книг по технической стороне этого ремесла почти нет.

ОРЦ «Факел» получил разрешение на строительство оздоровительного центра для «Газпрома» в Комаровском лесничестве

Правительство Санкт-Петербурга санкционировало проектирование и строительство оздоровительно-реабилитационного центра для потребностей менеджмента ОАО «Газпром» на территории кварталов 28 и 69 Комаровского лесничества.

Два земельных участка общей площадью 49,1 га, прилегающие к автодороге Репино – Ленинское, были предоставлены заказчику, ООО «ОРЦ «Факел», еще в 2005 г. Проект вызывал протесты общественности в связи с планируемой вырубкой значительной части зеленых насаждений.

Сбербанк может снизить объем первоначального взноса по всем ипотечным кредитам до 15%

Сбербанк РФ рассматривает возможность снижения первоначального взноса по всем ипотечным и жилищным кредитам до 15% от размера кредита, сообщила директор управления розничного кредитования банка Наталья Карасева.

Она напомнила, что по программе кредитования молодых семей первоначальный взнос уже снижен до этого уровня. В 2009 г. кредиты молодым семьям составляли порядка трети всего ипотечного портфеля.

«Если уровень цен на недвижимость не будет падать, оснований оставить первоначальный взнос на уровне 25% не останется. Будем смотреть, может быть, по всем программам вернемся к 15%», - сказала Н.Карасева, отметив, что пока «на бумаге этих планов нет».

Эксперт: Сезонного снижения продаж на рынке новостроек Петербурга в 2010 г. не будет

«Если рынок ровный и не находится на этапе бурного роста или резкого снижения, сезонные колебания очень заметны. Как правило, I квартал успешнее по продажам, чем II квартал. Апрель обычно на 7-10% отстает от марта. Май и июнь примерно настолько же отстают от апреля. В 2010 г. тенденция могла бы сохраниться, но выход в продажу «Северной долины» корректирует ситуацию. Этот объект в целом увеличивает рынок, влияет на продажи других объектов и перетягивает на себя часть клиентов.

В.Матвиенко поддержала идею строительства III очереди фондохранилища Эрмитажа в Старой Деревне

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко посетила сегодня фондохранилище Эрмитажа в Старой Деревне. Она ознакомилась с ходом строительства II очереди объекта и обсудила с директором музея Михаилом Пиотровским вопрос о выделении земельного участка для возведения III очереди.

И.Левитин: На днях будет подписано соглашение с консультантом о передаче в управление «Шереметьево»

Соглашение с консультантом о передаче в управление аэропорта «Шереметьево» будет подписано до конца недели, сообщил конференции по грузоперевозкам, транспорту и логистике министр транспорта РФ Игорь Левитин.

По его словам, до декабря 2010 г. консультант должен подготовить условия передачи и организовать конкурс, передает РБК.

«Красивая Земля» завершит строительство поселка «Сосновый берег. Кудаево» к июню 2010 г.

Девелоперская компания «Красивая Земля» планирует завершить строительство своего первого коттеджного поселка без подряда «Сосновый берег. Кудаево» к июню 2010 г.

Он расположен в 70 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.

На данный момент работы по строительству поселка завершены на 95%. Проложены дороги, построен пост круглосуточной охраны, забор по периметру, а также индивидуальные заборы у каждого участка. Компания приступает к возведению инфраструктуры: детских и спортивных площадок, зоны отдыха и площадки для барбекю. Эти работы будут завершены осенью 2010 г.

ЗакС Ленобласти внес в региональное законодательство правки, касающиеся обеспечения жильем ветеранов

Губернатором Ленобласти Валерием Сердюковым внесены в ЗакС законопроекты об изменениях в некоторые региональные законы. Сегодня они были рассмотрены и приняты в трех чтениях депутатами на внеочередном заседании ЗакСа.

Коррективы внесены в законы об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан, вставших на учет после 1 января 2005 г., а также о наделении органов МСУ отдельными государственными полномочиями в сфере жилищных отношений.

Это потребовались для наиболее эффективного решения задачи обеспечения ветеранов жильем. На этом же заседании соответствующие изменения были внесены в областной бюджет на 2010-2012 гг.

ВТБ планирует переехать в башню «Федерация» до конца 2010 г.

ВТБ, несмотря на ряд эксплутационных проблем, сохраняет планы по переезду до конца 2010 г. в башню «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити», сообщил первый зампред правления банка Василий Титов. По его словам, пока все идет по плану, в башне уже работают 640 сотрудников ВТБ.

В.Титов отметил, что в настоящее время проблемы связаны с основным входом в башню, а также с эксплуатацией лифтов. "Там эксплутационные проблемы, связанные с входной группой, которая пока отсутствует. Есть обязательства Mirax ее достроить, но он пока их выполнить не может в силу имеющихся у него проблем», - сказал он.

Компания «ВТБ Капитал» уже переехала в «Федерацию». ВТБ займет 34 этажа в 62-этажном здании башни, передает ИА Интерфакс.

«Абсолют Менеджмент» застроит свыше 100 га собственной земли в Подмосковье

УК «Абсолют Менеджмент», один из крупнейших землевладельцев Подмосковья, выводит на рынок серию загородных проектов. Речь идет о трех поселках, находящихся в пределах 25 км от Московской кольцевой автодороги, сообщает пресс-служба компании.

Предлагаются участки без обязательного подряда на строительство в организованных коттеджных поселках с центральными коммуникациями. Общая площадь осваиваемых земель 106 га. Под застройку выделены наиболее ликвидные участки компании в Подмосковье: по Калужскому, Киевскому и Егорьевскому шоссе.

«Ленэнерго» обеспечило энергоснабжением художественную подсветку ряда объектов

ОАО «Ленэнерго» присоединило к электрической сети пункты питания художественной подсветки пл. Льва Толстого, зданий на Каменностровском пр., театра «Русская антреприза» имени А. Миронова.

Работы выполнялись по заявке СПб ГУП «Ленсвет». Источники электроэнергии новых пунктов питания – ПС №55 и №165. Архитектурно-художественная подсветка пл. Льва Толстого распространяется на театр «Русская антреприза» и фасады близлежащих зданий.

Здание театра построено архитекторами А.Белогрудом и К.Розенштейном в начале XX века. Главную роль в облике фасада играют мощные шестигранные башни, в которых угадываются мотивы английской готики.

«Балтийский монолит» приобрел еще один участок на Васильевском острове

УСК «Балтийский монолит», входящая в одноименный холдинг на аукционе Минобороны купила за 78,3 млн. рублей участок в 1 га и нежилое здание площадью 4311 кв. м на Среднем пр., 83. Имущество было закреплено на праве оперативного управления за ГУ МО «СКА ЛенВО». Аукцион был объявлен еще в марте, первоначальная стартовая цена – 166 млн. рублей - была снижена до 75,8 млн., пишет газета «Ведомости».

Сейчас «Балтийский монолит» разрабатывает варианты концепции застройки, специалисты проводят маркетинговый анализ ситуации на рынке элитной недвижимости, говорит его представитель.

Компания строит по соседству – на Среднем пр., 85, офисно-жилой комплекс «Новая история» площадью 100000 кв. м. Строительство будет завершено до конца 2010 г.

Торги в Фонде имущества Петербурга собрали почти 95 млн. рублей

Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже: права 6-летней аренды земельного участка под объекты торговли; 3 зданий совместно участками; 15 встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда.

Земельный участок под размещение объектов торговли площадью 2330 кв. м расположен по адресу: Суздальский пр., уч.1 (северо-восточнее д. 5, к. 2, лит. А). Количество претендентов – 2. Победитель – ООО «Стелла». Размер годовой арендной платы по итогам торгов составил 800 тысяч рублей. Таким образом, за 6 лет аренды победитель выплатит 4,8 млн. рублей.

На торги было выставлено 3 здания совместно с земельными участками:

Эксперт: Цены на загородном рынке Подмосковья в I квартале 2010 г. стабилизировались

По данным АКЦ «Миэль», цены на загородном рынке Подмосковья прекратили свое падение и стабилизировались. Уровень средней удельной цены предложения загородных домовладений составил 68,3 тысячи руб./кв. м.

По отношению к концу 2009 г., ценовой рост в I квартале 2010 г. составил всего +1,1%. В результате квартальных валютных колебаний цена в долларах уменьшилась на 3,3% и достигла уровня 2262 дол./кв. м. Таким образом, средняя полная цена домовладения (при учете всех форматов) немного подросла относительно предыдущего квартала ( на0,4%) и составляет 19,419 млн. рублей.

Количество выставленных на продажу домов составило более 14,7 тысяч объектов. За квартал объемные показатели в количественном выражении и в общей площади домов уменьшились на 5,8% и 6,2% соответственно.

RBI намерен привлечь до 75 млн. долларов, разместив на Франкфуртской фондовой бирже GDR

RBI начала роуд-шоу и надеется продать на Франкфуртской бирже чуть более 5 млн. GDR (1 расписка соответствует 1 акции), и выручить 50-75 млн. долларов. Ценовой диапазон установлен на уровне 12,6-14,3 долларов за расписку. Free float после размещения составит до 32. Роуд-шоу закончится 30 апреля, книгу заявок планируется закрыть 11 мая. Единственный букранер размещения - «Ренессанс капитал», пишет газета «Ведомости».

Об IPO речи не идет – это частное размещение, компания ведет поиск соинвестора, утверждает представитель RBI Наталья Шорина. Объем предложения действительно может составить до 30% уставного капитала, подтвердил близкий к компании источник.

Несколько петербургских компаний приступают к строительству объектов коммерческой недвижимости

Правительство Санкт-Петербурга предоставило разрешение на проектирование и строительство нескольких объектов коммерческой недвижимости.

ООО «РМ-Эстейт» намерен возвести офисно-деловой центр на ул. Тельмана, северо-восточнее пересечения с Октябрьской наб. Арендная плата за земельный участок площадью 20113 кв. м, за 58 месяцев, отведенные на строительство, составит 111 млн. рублей.

Еще один офисный центр с многоэтажным паркингом на соседнем участке собирается возвести ООО «Мульти Сервис». Инвестор планирует осуществить строительство за 42 месяца и обязуется перечислить в городскую казну в качестве арендной платы за участок площадью 2100 кв. м 24,4 млн. рублей.

Фонд РЖС и РАН подписали соглашение в целях улучшения жилищных условий сотрудников Академии

Фонд содействия развитию жилищного строительства и Российская академия наук (РАН) заключили соглашение о взаимодействии в целях решения задач по обеспечению жильем эконом-класса сотрудников Академии и подготовки предложений Фонда об использовании земельных участков, предоставленных Академии для жилищного и иного строительства. Документ подписали гендиректор Фонда РЖС Александр Браверман и президент РАН Юрий Осипов.

В рамках соглашения стороны планируют осуществлять совместную подготовку предложений об использовании находящихся в федеральной собственности земельных участков и объектов недвижимости, предоставленных Академии и подведомственным ей организациям. Фонд РЖС в пределах своих полномочий будет оказывать содействие в образовании вовлекаемых в оборот для жилищного строительства земельных участков из земель, предоставленных Академии и подведомственным ей организациям.

Renaissance Development приобрел БЦ «Регент Холл» 25,5 млн. долларов

Бизнес-центр «Регент Холл» на Владимирском пр., 23 (со встроенным вестибюлем станции метро «Достоевская»), был продан Renaissance Development (входит в турецкий строительный холдинг) за 25,5 млн. долларов, пишет «Деловой Петербург».

Генеральный директор компании Танер Топлу рассказал, что планирует провести перепланировку бизнес-центра. Сейчас комплекс общей площадью 11,6 тысячи кв. м состоит из торговой части (первые четыре этажа) и бизнес-центра класса В+.

Бизнес-центр был построен в 2007 г. за счет холдинга «Фастком» и компании «Фирма «Феникс 10». Инвесторы вложили в строительство около 18 млн. долларов. В 2008 г. «Фастком» продал свою долю «Фениксу 10».

Смольный выставил на торги участки под строительство АЗС и паркингов

Правительство Санкт-Петербурга приняло постановление об организации торгов по продаже прав заключения договора на долгосрочную аренду на земельные участки, предназначенные под строительство автозаправочной станции в Выборгском районе и гаражей – в Василеостровском и Приморском районах.

Начальная цена на земельный участок под АЗС расположенный во 2-м Верхнем пер., юго-западнее д. 8, лит. А, составляет 17 млн. рублей. Задаток аукциона – 3,4 млн. рублей, шаг – 300 тысяч рублей. Строительство АЗС должно быть завершено в течение 29 месяцев после подписания протокола по результатам аукциона.

Госстройнадзор Петербурга выявил в Калининском районе 3 незаконно возводящихся объекта

В Калининском районе Санкт-Петербурга специалисты Службы государственного строительного надзора за последний месяц выявили 3 объекта, которые возводились без необходимого разрешения.

Привлечено к административной ответственности ЗАО «Строительный трест» за строительство без разрешения многофункционального жилого комплекса на проспекте Металлистов, д. 116, лит. А. Компания заплатит штраф в размере 500 тысяч рублей.

Отменены результаты конкурса по аренде 991 га в районе Рублево-Успенского шоссе

10-й арбитражный апелляционный суд поставил точку в деле, длящемся с 2007 г. Суд признал незаконными аукционы, на которых реализовывались права аренды лесных участков в Подмосковье, преимущественно в районе Рублево-Успенского шоссе, а также отменил их результаты. Все сделки по аренде 991 га, заключенные по итогам этих аукционов, теперь признаются недействительными, пишет «РБК daily».

Промзона «Ржевка»: от стройматериалов и продуктов питания до кладбища животных

Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки и межевания производственной зоны «Ржевка». Территория, охватывающая 373, 12 га, ограничена Ладожским направлением Финляндской железной дороги, правым берегом р. Охты, ул. Химиков, шоссе Революции и Полюстровской дорогой.

Площадь формируемых земельных участков составляет 78,39 га. Развитие территории предусматривает совершенствование улично-дорожной сети. Пр. Маршала Блюхера будет продлен в восточном направлении, где вольется в новую магистраль, продолжающую ул. Коммуны на северо-запад и север (до Шафировского пр.). Предполагается также прокладка продолжения Зотовского пр. на юг до пр. Маршала Блюхера.

Московский планетарий планируется открыть в декабре 2010 г.

Московский планетарий планируется открыть в декабре 2010 г. Об этом на пресс-конференции сообщил первый заммэра Москвы Владимир Ресин.

Он напомнил, что мэр Москвы Юрий Лужков взял работы по завершению реконструкции Московского планетария под личный контроль.«Создан штаб и рабочая группа с целью завершить строительство этого объекта», - сказал В. Ресин.

Входе реконструкции историческое здание планетария было поднято на 6 м, его площадь увеличилась с 3 до 14 тысяч кв. м. В главном зале заменен купол, который стал более прочным.

Риэлторы прогнозируют скорый рост коммерческой недвижимости в Москве

В конце 2011 г. наступит переломный момент на рынке коммерческой недвижимости Москвы, считают аналитики компании Cushman & Wakefield (C&W). К тому времени кризис содеет на нет, а офисно-торговые площади столицы снова обретут статус эффективного инструмента для инвестиций, пишет «РБК daily».