Эксперты: В марте 2010 г. на вторичном рынке жилья Подмосковья царила ценовая стагнация

Г.Греф: Процентные ставки по кредитам в 2010 г. в РФ снизятся в 2 раза – до 8% годовых

Кредитные ставки в российской экономике в 2010 г. снизятся с нынешнего уровня порядка 15% годовых до 8%. Об этом глава Сбербанка Герман Греф заявил в кулуарах конференции в Высшей школе экономики. «Я думаю, мы увидим по итогам года ставки по кредитам в рублях в районе 8%, может быть, еще ниже», - сказал он, и пояснил, что все будет зависеть от инфляционного тренда.

По мнению Г.Грефа, основной опасностью, которая может затормозить процесс снижения ставок, является риск ускорения инфляции во II полугодии 2010 г. «В целом можно сказать, что рецессия уже прошла, 2010 г. будет годом восстановления. Мы не видим серьезных угроз и в 2011 г.», - сказал он, сообщает «Бюллетень недвижимости».

Утвержден адресный перечень строительства жилых домов в Москве на 2010-2012 гг.

Правительство Москвы утвердило адресный перечень объектов жилищного строительства, планируемых к строительству в столице в 2010-2012 гг. по городскому заказу. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.

Как отмечается в документе, Москомархитектуре поручено обеспечить размещение госзаказа на разработку проектов межевания территорий застройки за счет средств бюджета города Москвы.

Новые дома появятся во всех административных округах Москвы. Так, в Северном округе планируется застроить районы Дмитровский, мкр. 14, Бескудниковский, мкр. 6,7, Коптево, кв. 119 и другие.

На автодорожную сеть Псковской области в 2010 г. будет направлено 1,59 млрд. рублей

«В Псковской области была утверждена региональная программа дорожных работ на нынешний год. Согласно документу, на содержание, ремонт, капитальный ремонт, строительство и реконструкцию дорог общего пользования будет израсходован 1,59 млрд. рублей. В этой сумме 184,5 млн. рублей – средства бюджетного кредита, выделенные региону из федерального бюджета», - сообщил замгубернатора Сергей Федоров.

Из этих средств на региональную сеть планируется использовать не менее 1,32 млрд. рублей. Кроме того, около 271 млн. рублей будет направлено на приведение в нормативное состояние улиц в городах и поселках области.

Президент внес в Госдуму законопроект, направленный на противодействие рейдерству

Президент РФ Дмитрий Медведев внес в Госдуму законопроект, направленный на повышение эффективности противодействия рейдерству. Изменения предлагается внести в Уголовный кодекс РФ и в Уголовно-Процессуальный кодекс РФ.

Документом предлагается дополнить УК статьей, предусматривающей ответственность за фальсификацию единого государственного реестра юрлиц или реестра владельцев ценных бумаг. В частности, за представление в орган, осуществляющий госрегистрацию юрлиц и индивидуальных предпринимателей, документов с ложными сведениями предусматривается штраф до 300 тысяч рублей либо лишение свободы на срок до 2 лет.

Строительство станции «Адмиралтейская» петербургского метро вступило в завершающую фазу

Комитет по транспорту объявил конкурс на поставку эскалаторов для станции метро «Адмиралтейская», которая будет введена в эксплуатацию в 2011 г.

4 тоннельных эскалатора будут закуплены для основного наклонного хода станции и 4 – для промежуточного хода. Для этих целей из бюджета выделено около 320 млн. рублей. Итоги конкурса будут подведены 5 мая, а конверты с заявками желающих принять участие в конкурсе будут вскрыты 28 апреля.

Отметим, что кроме станции «Адмиралтейская», до 2012 г. запланировано открытие еще 3 станций – «Обводный канал», «Бухарестская» и «Международная», находящихся на Фрунзенско-Приморской линии.

В Москве начала работу XVI Международная строительная выставка MosBuild-2010

Сегодня начала работу XVI Международная строительная и интерьерная выставка MosBuild-2010, которая традиционно проходит одновременно на двух выставочных площадках – в ЦВК «Экспоцентр» и «Крокус Экспо».

В торжественной церемонии открытия приняли участие: первый зампред Комитета по строительству и земельным отношениям Госдумы РФ Валерий Панов, руководитель Департамента городского строительства Москвы Александр Косован, Президент Ассоциации строителей России Николай Кошман, Президент Российского союза строителей Владимир Яковлев, вице-президент Союза архитекторов России Сергей Качанов, председатель правления Ассоциации предприятий архитектурно-строительного и коммунального комплекса Альберт Маршев и др.

«Инвестпроект» возобновил строительство «проблемных» домов в Петергофе

Компания «Инвестпроект» взобновила строительство двух домов в Петергофе на ул. Воровского, за которые судились дольщики.

Эти дома должны были быть сданы в эксплуатацию еще весной 2009 г. Дольщики ждали квартиры в марте, но до сих пор не получили жилье. На данный момент готовы первые этажи зданий. Сроки сдачи домов в эксплуатацию пока не известны.

Дома будут представлять собой кирпично-монолитные здания с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами, передает АБН.

«БазЭл» сдал в эксплуатацию I очередь грузового района морского порта Сочи

Начала работу I очередь грузового района морского порта Сочи, инвестором строительства которого является компания «Базовый Элемент». Объект вводится в эксплуатацию согласно графику, утвержденному ГК Олимпстрой, сообщает пресс-служба компании.

Противники «Охта-центра» подали заявление в суд по факту отказа в проведении референдума – на ЗакС

Эксперты: Инвестиции в московскую недвижимость за год обесценились на 19,42%

В марте рост цен на московскую недвижимость несколько превысил инфляцию. В результате реальная рублевая доходность инвестиций в жилье составила 0,42%, передает ИА Интерфакс со ссылкой на данные Центра макроэкономических исследований ГК БДО в России.

В годовом исчислении жилье в столице показывает один из худших результатов: инвестиции в данный инструмент обесценились на 19,42%.

В марте инфляции продолжила замедляться, составив 0,6%, в результате ПИФы преподнесли инвесторам приятный сюрприз: практически все они показали положительную рублевую доходность. Так, лучший из фондов акций показал 33,81% реальной рублевой доходности.

На дорожные работы в 2010 г. в Архангельской области направят 3,3 млрд. рублей

Дорожная отрасль остается одним из приоритетов для правительства Архангельской области. В 2010 г. на содержание, ремонт и строительство автомобильных дорог предусмотрено почти 3,3 млрд. рублей.

Продолжится реализация стратегически важного не только для региона проекта строительства автодороги Плесецк – Каргополь. Трасса обеспечит надежную связь космодрома Плесецк с федеральной сетью дорог. По поручению Президента РФ к 2011 г. необходимо ввести в эксплуатацию 82,37 км. Общая стоимость проекта превышает 3 млрд. рублей. Для продолжения работ по строительству этого объекта правительство региона получит бюджетный кредит в размере 1,7 млрд. рублей.

Определены номинанты конкурса «Строитель года – 2009»

Номинанты ежегодного профессионального конкурса «Строитель года – 2009» определены. На участие в конкурсе в той или иной номинации было подано более 130 заявок. По итогам рассмотрения заявок и голосования экспертный совет определил финалистов. Объявление победителей и награждение состоится 15 апреля в Мраморном дворце. Напомним, что главной наградой конкурса «Строитель года» является «Золотой мастерок». Также номинанты и победители получат почетные дипломы, сообщают организаторы.

«Тройка Диалог» начала анализ Группы ЛСР, ГК ПИК и AFI Development

Инвестиционная компания «Тройка Диалог» начала анализ Группы ЛСР, ГК ПИК и AFI Development, передает ИА Интерфакс со ссылкой на данные инвесткомпании.

«История сектора недвижимости на российском фондовом рынке была непростой, но сейчас циклические и структурные факторы благоприятны, и отдельные компании данного сектора должны получить хорошую прибыль. Больше всего нам нравится ЛСР. Прогнозы в отношении ПИК пессимистичны. Среди остальных наш выбор – AFI Development», - говорится в обзоре.

Предквалификационный отбор прошли 3 и 5 претендентов на строительство МПЗ в Янино

Сегодня в Смольном состоялось заседание Комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения соглашения о создании и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства завода по переработке твердых бытовых отходов в пос. Янино.

Как сообщил вице-губернатор Санкт-Петербурга Юрий Молчанов, конкурсная комиссия сочла соответствующими квалификационным требованиям 3 из 5 поданных заявок: Keppel Seghers Engineering Singapore Pte LTD (Cингапур), Strabag AG (Австрия) и консорциума Helector S.A. — Aktor Concessions S.A. — Aktor S.A. (Греция). За бортом конкурса остались дочерняя структура немецкой Essential Technologie GmbH – ООО «Эссеншл 812» и «дочка» швейцарской TDF Ecotech ООО «ТДФ Экотех Янино».

Госстройназдор Петербурга начинает публиковать на своем сайте информацию о разрешениях на строительство

Госстройназдор Петербурга с сегодняшнего дня на своем официальном сайте начинает размещать информацию о выданных разрешениях на строительство, сообщает пресс-служба ведомства.

Начинание объясняется тем, что в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга ежемесячно поступают десятки обращений от жителей города, которых интересует, выдавалось или нет разрешение на строительство такого-то объекта. Кроме этого, необходимость еженедельной публикации реестра выданных разрешительных документов обусловлена еще и интересом со стороны потенциальных покупателей квартир в строящихся домах.

Станция столичного метро «Марьина роща» откроется в мае

Новый участок Люблинско-Дмитровской линии Московского метрополитена со станциями «Достоевская» и «Марьина роща» будет введен в эксплуатацию в мае, сообщил начальник метро Дмитрий Гаев.

Выход со станции «Достоевская» будет осуществляться на Суворовскую пл. и к Селезневской ул., со станции «Марьина роща» - к кинотеатру «Гавана». «Еще через год откроем второй выход со станции «Марьина роща» к театру «Сатирикон», - отметил он.

В 2010 г. в Петербурге будет высажено 11 млн. цветов, 20,9 тысячи деревьев, 225 тысяч кустарников

Управление садово-паркового хозяйства готовится начать весенние посадки растений. Несмотря на сложную экономическую обстановку и снижение финансирования из городского бюджета, объемы озеленения будут сохранены, а по некоторым видам даже увеличены по сравнению с плановыми цифрами.

В 2010 г. работники УСПХ высадят 11 млн. цветов. Агротехнические сроки посадки лиственных деревьев и кустарников начнутся с 20 апреля. Весной и осенью садоводы проведут посадки 20,9 тысяч деревьев. Среди них такие популярные и стойкие к городским условиям породы, как липа, дуб, береза, клен, ива, каштан. Если позволят погодные условия, специалисты КБДХ высадят 2 тысяч хвойников – сосны, ели, в том числе голубой формы, туи, лиственницы. В городе прибавится зеленых посадок и за счет 225 тысяч кустарников. Это сорта спиреи, кизильника, барбариса, сирени, айвы, акации.

В январе-феврале 2010 г. в Новгородской области построено 10,9 тысячи кв. м жилья

В январе-феврале 2010 г. в Новгородской области введено в эксплуатацию 10,9 тысячи кв. м жилья, что на 4,9 % больше, чем за аналогичный период 2009 г. Весь объем введенного жилья приходится на индивидуальное строительство, сообщает пресс-служба правительства региона.

Объем инвестиций в основной капитал производственной и социальной сферы области в 2009 г. составил 37 млрд. рублей. Индекс физического объема инвестиций в основной капитал составил 101,7% к тому же периоду 2008 г (в среднем по России – 83,8%).

Возможно Д.Медведев проведет совещание, посвященное реформе ценообравзования в строительстве

Сегодня президент РФ Дмитрий Медведев проведет совещание, главной темой которого может стать обсуждение параметров реформы сметного ценообразования в строительстве. Ее разработкой занимается экспертное управление в администрации президента, пишет «Коммерсатн» со ссылкой на экспертов, привлекавшиеся к работе.

Действующая методика ценообразования, расчеты по которой привели к резкому росту сметной стоимости строительства, в марте 2010 г. вызвала резкую критику премьера Владимира Путина, что привело к отставке заместителя главы Минрегиона Сергея Круглика. По данным экспертов, реформа предполагает полную отмену как федеральной, так и региональных сметно-нормативных баз и создание новой.

Е.Басин: Нужен мораторий на изменения в законах, касающихся строительной деятельности

Необходимо наложить мораторий на все изменения в законодательстве, касающиеся строительной деятельности. Об этом в ходе круглого стола заявил президент НОСтрой Ефим Басин.

«Сегодня Минэкономразвития РФ и Федеральная антимонопольная служба поднимают вопрос о сокращении перечня видов особо опасных работ. Мы считаем, что это совершенно неприемлемо», - сказал Е. Басин. По его мнению, это негативно скажется на безопасности проведения строительно-монтажных работ.

Е.Басин подчеркнул, что СРО должно спокойно проработать хотя бы один год, поэтому никакие серьезные поправки в существующие законы вноситься не должны.

Московский банк Сбербанка открыл 12 Центров ипотечного кредитования в столице

Московский банк Сбербанка России в начале апреля открыл 12 Центров ипотечного кредитования по всей Москве, доведя их общее количество до 14, сообщает пресс-служба банка.

Предыдущие 2 Центра были открыты в октябре 2008 г. (после этого реализация программы по их созданию из-за кризиса была приостановлена) и в начале марта 2010 г.

«Шереметьево» выберет консультанта, который сформирует стратегию развития и найдет инвестора

В апреле «Шереметьево» выберет консультанта, который напишет стратегию развития аэропорта и найдет для него инвестора. Уже определен предварительный список претендентов из 12 инвестбанков (Credit Suisse, JPMorgan, Deutsche Bank, Goldman Sachs, Merrill Lynch, Morgan Stanley, UBS, Lazard Freres, Citygroup, «ВТБ капитал», «Ренессанс капитал» («Macquarie Ренессанс»), «Тройка диалог»), пишет газета «Ведомости».

Начинается II этап реконструкции подстанции №53 «Псков»

В апреле филиал ОАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» начинает реализацию II этапа самого масштабного долгосрочного проекта инвестпрограммы 2008-2011 гг. – реконструкцию подстанции 110/10/6 кВ №53 «Псков», сообщает пресс-служба компании.

В настоящее время утвержден график работ до середины августа 2010 г. Как пояснили в управлении технической эксплуатации и ремонтов, за это время энергетики планируют установить 4 элегазовых выключателя 110 кВ: на ВЛ «Псковская-1», «Псковская-2», на силовом трансформаторе Т-1 и междушинный выключатель МШВ.

Объем заявок на оценку жилой недвижимости в целях кредитования в Петербурге с лета 2009 г. вырос на 30%

Снижение процентных ставок по ипотечным кредитам в Санкт-Петербурге спровоцировало рост заявок на оценку объектов жилой недвижимости.

Наибольший поток заявок поступает от заемщиков Сбербанка, который на протяжении последних месяцев проводит постоянную политику повышения доступности ипотечных кредитов.

«Ипотечное кредитование явилось катализатором спроса на рынке жилой недвижимости, - считает руководитель отдела оценки АРИН Инна Попова. – С лета 2009 г. поток заявок на оценку жилой недвижимости в целях кредитования вырос на 30%. Большую часть из них составляют ипотечные объекты недвижимости, остальные закладываются для получения средств на текущие нужды».

КЗЗ будет самостоятельно давать разрешения на строительство объектов, не предусмотренных ПЗЗ

Разрешение на строительство теперь будет еще больше зависеть от Комиссии по землепользованию и застройке (КЗЗ), руководимой вице-губернатором Романом Филимоновым. Смольный делегировал ей право в ряде случаев самостоятельно определять, можно ли строить на участке объекты, которые не предусмотрены городскими Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), принятыми в 2009 г., пишет «Деловой Петербург».

Для каждой территории в ПЗЗ указано 5-20 основных видов и еще с десяток условно разрешенных. Однако, как выяснилось в ходе работы КЗЗ, фантазия у инвесторов значительно богаче, чем у разработчиков правил. В результате строительство иногда не начинается из-за того, что объект прямо не прописан в перечне разрешенных видов использования земельного участка.

Курортный район завершил программу обеспечения ветеранов жильем

Курортный район Санкт-Петербурга досрочно выполнил Указ Президента РФ Дмитрия Медведева по обеспечению нуждающихся ветеранов жильем.

Новые квартиры получили 100 семей участников войны, вставших на учет до 1 марта 2005 г. В районе проживает также 15 ветеранов, вставших на учет после этого, 7 из них уже дали свое согласие на переезд в предложенные новые квартиры.

Как правило, квартиры ветеранам нравятся, - сообщает пресс-служба района, - некоторые просто сразу не решаются переезжать в новое место. Именно поэтому им предлагают варианты в непосредственной близости от привычных мест – в Приморском районе и Кронштадте.

Эксперт: Саморегулирование дает строителям возможность честно лоббировать свои интересы

Прошел круглый стол «Итоги формирования системы саморегулирования в России». В нем приняли участие президент НОСтрой Ефим Басин, президент НОП Алексей Воронцов, руководитель аппарата НОСтрой Михаил Викторов, председатель Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум и др.

А.Воронцов выступил с докладом «Первые итоги формирования института саморегулирования архитектурно-проектного сообщества России».

В I квартале 2010 г. в Москве куплено жилья, чем за тот же период докризисного 2007 г.

По данным управления Росреестра по Москве, в столице в I квартале 2010 г. было зарегистрировано 14,9 тысячи сделок купли-продажи жилья, что на 65% больше, чем за аналогичный период 2009 г. Динамика покупательской активности стала радовать риэлторов уже в конце 2009 г., когда началась реализация отложенного спроса. Показатели января-февраля 2010 г. были лучше, чем в 2008 и 2009 гг., однако результаты марта превзошли все ожидания.