В.Путин: В России до 2012 г. будет введено 20 ГВт генерирующих мощностей

В России до 2012 г. будет введено 20 ГВт генерирующих мощностей, сообщил премьер-министр Владимир Путин в Госдуме. Он отметил, что в 2009 г. было введено 1,7 ГВт новых мощностей, что практически составляет уровень 2008 г.

Премьер-министр напомнил, что в 2009 г. произошла авария на Саяно-Шушенской ГЭС. Он сообщил, что уже запущено 2 гидроагрегата станции, еще 2 будут введены в эксплуатацию до конца 2010 г., а полностью она должна заработать к 2013 г., передает РБК.

ООО «Озерки» новоделом «по мотивам» Б.Растрелли хочет «уничтожить» Смольный собор

Стратегия охраны культурного наследия, принятая правительством Санкт-Петербурга, не допускает строительство зданий и сооружений по нереализованным проектам, даже если они принадлежали Бартоломео Растрелли. Об этом напомнил на конференции ICOMOS в Мариинском дворце заведующий сектором архитектурной археологии Эрмитажа Олег Иоаннисян.

До конца 2010 г. рост цен на первичном рынке жилья в Петербурге может составить 10-15%

На таком прогнозе сошлись в ходе дискуссии на круглом столе начальник отдела продаж ООО «Отделстрой» Николай Гражданкин и гендиректор ЗАО «Центр долевого строительства» Михаил Медведев.

Как рассказал М.Медведев, объем продаж компании в I квартале 2010 г. увеличился по сравнению с уровнем того же периода 2009 г. в 2,5 раза. Он также добавил, что речь идет преимущественно о новом жилье эконом-класса.

В I квартале 2010 г. объем ввода жилья в Коми составил 14 тысяч кв. м

По данным территориального органа Росстата, в I квартале 2010 г. объем ввода жилья в Коми составил 14 тысяч кв. м. Это на 8% больше, чем за аналогичный периодом 2009 г. При этом ндивидуальные застройщики ввели 11,2 тысячи кв. м жилья, что 30,8% больше, чем в январе-марте 2009 г.

Объем строительных работ в I квартале 2010 г. составил 10,3 млрд. рублей. Это на 11,9% больше, чем за аналогичный период 2009 г. и. В марте объем работ составил 4,4 млрд. рублей, что на 1,2% больше, чем в марте 2009 г.

Завершена реставрация горельефов «Дома со львами»

В Петербурге завершен один из этапов реставрации декора «Дома со львами» Огюста Монферрана. Скульптуры ангелов, венчающие парадные фасады исторического здания, сегодня освободили от защитных лесов. Работы по проектированию, отливке, монтажу и отделке скульптур продолжались около 2 лет и обошлись в 5,5 млн. Рублей, сообьщает пресс-служба «Тристар Инвестмент Холдингс».

Поскольку оригинальные эскизы скульптур не сохранились, их первоначальный облик восстанавливался по немногочисленным художественным полотнам, на основе метода сопоставления аналогов.

Напомним, в целом реконструкция «Дома со львами» под гостиницу обойдется компании в 200 млн. долларов.

Эксперт: КГИОП бессилен остановить уничтожение памятников истории в Петербурге

Попытки КГИОП приостановить строительные работы на территории Петербургского университета, где ООО «Созвездие» возводит коммерческий объект, оказались тщетными. Вопреки предписанию ведомства, место археологических раскопок залито бетоном, над которым уже возводится первый этаж нового здания. Под слоем бетона замурованы остатки фундамента и стен старого Гостиного двора, который был построен здесь Доменико Трезини. Об этом на конференции ICOMOS в Мариинском дворце рассказал руководитель отдела архитектурной археологии Эрмитажа Олег Иоаннисян.

Он также представил аудитории снимок Петропавловской крепости, у берега Кронверкского канала, где при строительстве автостоянки были обнаружены останки жертв красного террора 1918 г. На том месте, где по договоренности с Музеем истории Санкт-Петербурга должны были проводиться дополнительные раскопки, 19 апреля уже проложен подъездной путь, подготовленный к укладке асфальта.

В Петербурге состоялась презентация 3-мерной модели города

Комитет по градостроительству и архитектуре Смольного представил 3-мерную цифровую модель города. Как сообщила на председатель Комитета Юлия Киселева, теперь все строительные проекты Петербурга будут проверяться на этой модели: «Мы сможем взвешенно и обоснованно подходить к принятию градостроительных решений».

Здания и сооружения, отображенные в 3-мерной модели, размещены с учетом всех особенностей городского рельефа. Территория Петербурга и его пригородов разделена в модели на 11 групп, в которых необходимо проверять высотность новых проектов и их влияние на облик города. В каждой из этих групп определены точки обзора, с которых проектируемое здание будет наиболее заметно.

В 2010 г. в Москве планируется ввод в эксплуатацию 118 тысяч машиномест

По данным Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства, в 2010 г. в Москве планируется ввод в эксплуатацию около 350 объектов хранения автотранспорта на 118 тысяч машиномест.

Из них 202 объекта (около 70 тысяч машиномест) – паркинги, возводимые по программе «Народный гараж», остальные гаражи – коммерческие, а также 13 механизированных парковок.

Для снижения себестоимости «народных гаражей» созданы и внедряются хорошо зарекомендовавшие себя типовые проекты, в том числе, так называемый дюссельдорфский проект, передает портал Стройкомплекса столицы.

За I квартал 2010 г. в Петербурге выдано около 2 тысяч ипотечных кредитов

Об этом сообщил сегодня на круглом столе глава Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислав Назаров. «Объем выданных в городе в I квартале 2010 г. он вырос по отношению к аналогичному периоду 2009 г. вдвое», - сообщил он. Этот рост, по словам В.Назарова, объясняется главным образом «беспрецедентно заниженной, не рыночной» ставкой кредитов, предоставляемых в рамках федеральной программы.

«Ставка в 9,5% годовых – это гораздо ниже существующих на сегодняшний день процентов по депозиту, - поясняет он. – Единственное, что удерживает заемщиков от спекуляции – это правила ипотечного кредитования, действующие в рамках федеральной программы». В.Назаров отметил, что эта ставка будет плавно корректироваться в сторону повышения до рыночного уровня в 12-14%, добавив, что такой уровень ставок коммерческие банки, скорее всего, постараются сохранить в среднесрочной перспективе.

АИЖК, Уралсиб, Газпромбанк подали в ВЭБ заявки на 75 млрд. рублей на программу жилстроительства

АИЖК, банк «Уралсиб» и Газпромбанк подали заявки общим объемом 75 млрд. рублей в «ВЭБ-Капитал» на участие в программе по стимулированию строительства доступного жилья и ипотеки, сообщил председатель ВЭБ Владимир Дмитриев.

При одобрении этих заявок, они смогут рассчитывать на средства пенсионных накоплений, находящиеся под управлением ВЭБ, при размещении собственных ценных бумаг с ипотечным покрытием, а также, в случае АИЖК – бондов, гарантированных государством. Общий объем пенсионных средств, который ВЭБ может инвестировать в эти инструменты, - до 160 млрд. рублей.

Эксперты: Ради паркинга «Охта-центра» планируется уничтожить 70-80% свидетельств предыстории Петербурга

В докладе на конференции петербургского отделения ICOMOS в Мариинском дворце член совета организации, руководитель отдела архитектурной археологии Эрмитажа Олег Иоаннисян напомнил, что после проведения археологических исследований в устье Охты, по результатам повторной историко-культурной экспертизы, границы объекта наследия были сокращены до двух фрагментов. Один остался на месте некрополя русских воинов у самого берега Охты, другой, более крупный, – на участке, примыкающем к мосту Петра Великого.

Между тем, наиболее ценные объекты были обнаружены в центральной части территории. Это подтвердил и археолог Петр Сорокин, первоначально руководивший раскопками. Он подчеркнул, что находки по своей уникальности превзошли все ожидания: помимо остатков трех крепостей, были обнаружены следы неолитической стоянки.

Движение по новому участку Витебского пр. откроют к 300-летию Царского Села

Расширение Петербургского шоссе в рамках строительства I очереди продолжения Витебского пр. на участке до Детскосельского бул. в Пушкине обойдется бюджету Санкт-Петербурга в 800 млн. рублей. Об этом сообщил первый заместитель председателя КБДХ Андрей Левакин.

Длина реконструируемого участка составляет 1,6 км. В результате из 2-полосной, задыхающейся в пробках, трассы получится современное 6-полосное шоссе. По словам А.Левакина, реконструкция перекрестков и расширение автодороги обеспечит более высокую степень удобства при движении транспорта между Петербургом и Пушкином и Павловском. Кроме того, при реконструкции дороги будет перестроен мост через р. Кульминку, выполнено строительство развязки, сооружены тротуары и велосипедная дорожка. Реализация проекта поможет разгрузить магистрали М-10 «Россия» и М-20 (Киевское шоссе).

В.Путин: Право оценки земли необходимо возложить исключительно на субъекты РФ

«Нужно возложить право оценки земли исключительно на субъекты РФ, исключив из этого процесса федеральные службы. С этими предложениями мы выйдем в Госдуму в самое ближайшее время», - заявил премьер-министр РФ Владимир Путин.

«Сфера не урегулирована. Это ведет к тому, что и регионы РФ, и соответствующие федеральные службы заказывают кадастровую оценку», - пояснил он. По словам премьера, в итоге получаются высокие налоги и арендная плата.

«Это, конечно, коррупционная сфера. Действительно, в разы пытаются повышать уровень арендной платы для предприятий и учреждений», - сказал В.Путин, передает ИА Интерфакс.

Эксперт: В I квартале количество продаж на первичном рынке Петербурга снизилось на 15%

Количество продаж на первичном рынке недвижимости Петербурга по итогам I квартала 2010 г. по сравнению с IV кварталом 2009 г. упало на 15%, сообщил сегодня на круглом столе «Метры личного счастья или как воплотить мечту в реальность?» полномочный представитель президента Российской гильдии риэлторов в СЗФО Павел Созинов. За первые 3 месяца 2010 г. в на первичном рынке было продано порядка 2,8 тысячи квартир, между тем, в IV квартале 2009 г. объем продаж составил около 3,5 тысячи объектов.

Суд признал право ЗакСа не объяснять причины отказа в проведении референдума по «Охта-центру»

Октябрьский районный суд отказал истцам, оспаривающим отказ ЗакСа согласовать референдум по строительству небоскреба «Охта-центра». Суд вынес постановление об отказе, мотивировочная часть будет известна в начале следующей недели, сообщает пресс-служба петербургского отделения «Яблока», руководство которого входит в инициативную группу по проведению референдума.

«Никаких новых аргументов мы не услышали», - заявил Борис Вишневский. Он рассказал, что представители ЗакСа, как и на предыдущих заседаниях, настаивали на том, что не обязаны давать разъяснения по поводу принятия решений, представители же горизбиркома своей позиции не имели – они всего лишь оформляют решение ЗакСа.

Московские власти продают участок с административным зданием на северо-востоке города

На аукцион в Москве выставлен земельный участок площадью 264 кв. м с расположенным на нем административным зданием. Общая площадь здания по адресу: ул. Бакунинская, д.13, стр. 5, составляет 396,2 кв. м.

Начальная цена лота составляет 12,71 млн. рублей. Шаг аукциона установлен в 200 тысяч рублей.

Устанавливается обременение земельного участка в виде обязанности собственника обеспечить возможность проведения эксплуатационными службами аварийно-восстановительных работ, а также работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания расположенных на земельном участке подземных коммуникаций и сооружений, и доступ на участок специалистов специализированных организаций, передает ИА Интерфакс.

«Зара СНГ» в мае откроет второй флагманский магазин на Невском пр. в Петербурге

В мае 2010 г. ЗАО «Зара СНГ», входящая в состав крупнейшего испанского ритейлера Inditex Group, откроет свой новый магазин в здании на Невском пр., 62. Компания взяла в аренду на 15 лет помещения цокольного, 1-го и 2-го этажей общей площадью 2500 кв. м у «Петербургского агентства недвижимости» (ПАН), сообщает пресс-служба Colliers International Санкт-Петербург, которая выступила брокером сделки.

Это второй магазин ZARA на Невском пр. В середине 2008 г. компания открыла свой первый в городе «флагман» в Доме Мертенса на Невском, 21, арендовав порядка 3000 кв.м. на 4-х этажах здания.

Активность на стройплощадках в 2010 г. Петербурга в 2010 г. будет составлять около 60%

Проанализировав тенденции 2009 г., аналитики холдинга RBI подготовили прогноз активности по рынку массового жилья на 2010 г.

За март 2010 г. реальные цены продаж жилья в Петербурге выросли на 0,5%

По данным АРИН, март 2010 г. стал примечателен ростом цен прайсов на фоне несколько снизившейся покупательской активности. Рекламные цены на первичном рынке выросли на 1,5%, на вторичном – 0,3%. Цены реальных продаж выросли примерно на 0,5%.

На конец марта средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья составила 81300 рублей, на первичном – 70000 рублей.

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке на конец марта по районам

В.Путин: Над идеей придания особого статуса центру Москвы надо подумать

Премьер-министр РФ Владимир Путин обещал проанализировать инициативу предоставить особый статус центру Москвы.

«Надо подумать, мы должны будем внести существенные изменения в действующее законодательство, распределяющее права и обязанности федерального центра и субъектов РФ, - сказал он. – Конечно, Москва – это особый случай. Это все-таки достаточно серьезная вещь, и прежде, чем что-то сделать, надо как следует подумать», передает ИА Интерфакс.

В Калининграде началось строительство второго перехода через р. Старую и Новую Преголю

Строители мостового перехода через реки Старую и Новую Преголю начали заливать бетоном дорожное покрытие будущего моста. В укладке первого кубометра приняли участие губернатор Георгий Боос и глава администрации Калининграда Феликс Лапин.

В 2010 г. на строительство второй эстакады из областной казны будет выделено 1,53 млрд. рублей в качестве бюджетного кредита. По планам регионального правительства, строительство мостового перехода в Калининграде должно быть завершено в 2011 г.

На минувшей неделе цены на жилье в России изменились несущественно

За неделю 12-18 апреля 2010 г., по данным GED analytics, средняя цена на жилье в Москве выросла на 0,2% и достигла 141525 рублей за 1кв. м; в Московской области – снизилась на 0,3% до 64157 рублей; в Санкт-Петербурге – снизилась на 0,4% до 80968 рублей. Снижение цен предложения в Санкт-Петербурге фиксируется вторую неделю подряд.

В.Путин: Каждое третье медицинское учреждение в РФ находится в аварийном состоянии

Правительство России планирует выделить 300 млрд. рублей на приведение объектов сети здравоохранения страны в порядок, сообщил премьер-министр Владимир Путин, выступая в Госдуме РФ.

Он отметил, что в настоящее время около 30% медицинских заведений находятся в аварийном состоянии, передает ИА Интерфакс.

«Трамп Реал Эстейт» разработает концепцию культурно-образовательного центра на базе Шереметевского дворца

Инвестиционное агентство недвижимости «Трамп Реал Эстейт» и ФГУ «Больница с поликлиникой» Управления делами Президента РФ («Кремлевская больница»), заключили соглашение о консалтинговом сопровождении разработки концепции культурно-образовательного центра в Шереметевском дворце по адресу: Романов пер., д. 2.

Шереметев двор находится рядом с Кремлем, на территории «Кремлевской больницы». Согласно соглашению, «Трамп Реал Эстейт» осуществит проектный консалтинг проекта, в рамках которого будет проведен комплекс прединвестиционных исследований, оценка существующих проектных идей и планов, после чего компания разработает предложение по оптимальной концепции культурно-образовательного центра.

ВЭБ предоставил АИЖК кредит в объеме 40 млрд. рублей до 2020 г.

Внешэкономбанк и АИЖК заключили кредитное соглашение о предоставлении 40 млрд. рублей по ставке 9,5% годовых на срок до 1 июня 2020 г. Средства для кредитования АИЖК будут предоставлены банку из Фонда национального благосостояния в соответствии с законом №173-ФЗ «О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы РФ», сообщает пресс-служба ВЭБ.

Эти средства предназначены для реализации Программы по стимулированию кредитования строительства и приобретения жилья эконом-класса, разработанной АИЖК в соответствии с поручением правительственной комиссии по повышению устойчивости развития российской экономики.

В.Путин: Жилищная проблема военнослужащих будет решена к концу 2010 г.

«В 2009 г. военнослужащим Минобороны было предоставлено 45,6 тысячи новых квартир. В 2010 г. будет выделено еще 51,9 тысячи квартир. То есть за 2 года - почти 100 тысяч квартир», - заявил премьер-министр РФ Владимир Путин, выступая в Госдуме.

«В результате, - подчеркнул он, - к концу 2010 г. мы окончательно закроем потребности военнослужащих Вооруженных сил в постоянном жилье, как и обещали», передает ИА Интерфакс.

Эксперт: Повышение цен на рынке аренды жилья Петербурга осенью 2010 г. может составить порядка 25%

Петербургский рынок аренды жилья имеет все шансы выйти из кризиса первым. Уже сейчас он практически стабилен, и был совершенно предсказуем на протяжении всего 2009 г., сообщил в ходе выставки-семинара «Жилпроект» главный аналитик ГК «БН» Сергей Бобашев. «Рост цен на аренду жилья начался в сентябре 2009 г. и к настоящему времени этот рынок вышел на уровень 2007 г. Это говорит о том, что покупательская способность в целом стабилизировалась», - отметил он.

Эксперт: За I квартал 2010 г. цены на рынке новостроек Москвы выросли на 6%

По данным компании Est-a-Tet, вымывание наиболее дешевых предложений и вывод новых жилых проектов явились стимулом для повышения цен на рынке новостроек в I квартале 2010 г. Цены на новые проекты в целом по рынку поднялись на 6%.

По словам аналитика компании Евгения Кухтенкова, динамика роста цен по отдельным сегментам рынка и объектам несколько варьировалась – от 1,5-2% за квартал, до 1,5-3% в месяц. Это объясняется тем, что в целом рынок новостроек еще далек от стабильности, хотя продавцы недвижимости и пытаются активно играть на повышение.

В Москве создан штаб по завершению реконструкции планетария

Власти Москвы, в целях координации работы отдельных департаментов и служб города, создали штаб и рабочую группу по завершению реконструкции, реставрации и переоборудованию планетария.

Председателем штаба стал мэр Юрий Лужков, его заместителями – первый заммэра Владимир Ресин, заммэра Владимир Силкин, префект ЦАО Алексей Александров, а также начальник оперативно-распорядительного управления мэра Сергей Веселовский.

Также в состав штаба вошли руководитель Департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев, руководитель Департамента экономической политики и развития Марина Оглоблина, руководитель Департамента горзаказа и капстроительства Леонид Моносов, главный архитектор Александр Кузьмин, председатель Москомнаследия Валерий Шевчук и др.

Сбербанк профинансирует строительство ЖК Ozerki style Tower стройкорпорации «Элис»

ООО «Стройкорпорация «Элис» и Северо-западный Банк Сбербанка РФ договорились о финансировании строительства жилого комплекса Ozerki style Tower, площадью свыше 90 тысяч кв. м. Таким образом, жилой комплекс, который в ближайшее время станет новой доминантой Выборгского района, получил финансовые ресурсы для завершения строительства, сообщает пресс-служба компании.

Сбербанк выделит проектное финансирование в объеме 2,2 млрд. рублей сроком на 5 лет. «Сбербанк является нашим стратегическим партнером, с которым мы успешно сотрудничаем более 5 лет», - заявил исполнительный директор стройкорпорации «Элис» Александр Павлов.

Кризис обвалил рынок жилья Череповца на 40%

«Бюджеты не только Череповца, но и Вологодской области в целом на 70-80% формируются на основе налогов и иных платежей расположенной в Череповце «Северстали». И вслед за тем, как для этого предприятия из-за кризиса настали трудные времена, местный рынок жилья обвалился на 40-50%», - рассказал на выставке-семинаре «Жилищный проект» президент Северо-Западной палаты недвижимости и Череповецкой палата недвижимости Юрий Румянцев.

Платежеспособность населения резко упала, поясняет эксперт. И, если до кризиса 1-комнатную «хрущевку» продавали за 1,7 млн. рублей, то в 2009 г. она стоила от 0,85-1 млн. рублей.

На юго-западе Москвы будет построен многофункциональный комплекс

Столичные власти объявили о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка на юго-западе Москвы под строительство многофункционального комплекса. Площадь участка по адресу: Ясногорская ул., вл. 13, корп. 1 – 0,28 га.

Максимальная общая площадь возводимого объекта составит 14501,5 кв. м. Предполагается строительство разноуровневого здания 4-5 этажей, плюс один подземный. Верхняя отметка объекта должна находится на уровне 20 м. Реализовать проект предполагается в течение 24 месяцев.