Госдума приняла закон об отсрочке полной отмены перекрестного субсидирования в ЖКХ

Госдума приняла во II и III чтении закон, предусматривающий отсрочку на один год – до 1 января 2012 г. – полной ликвидации перекрестного субсидирования при установлении тарифов в сфере ЖКХ. Соответствующие изменения предложил внести в законодательство о Фонде ЖКХ глава Комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум.

Для того чтобы воспользоваться правом пролонгации, регионы и МО должны отвечать критериям, которые установит наблюдательный совет Фонда ЖКХ. «Критерии могут быть установлены на основании анализа прямого и косвенного влияния ликвидации перекрестного субсидирования на рост тарифов на коммунальные услуги для граждан», - пояснил он. Кроме того, критерии должны быть установлены исходя из возможностей конкретных субъектов РФ по обеспечению компенсации роста тарифов, передает ИА Интерфакс.

NAI Becar взяла в управление складской комплекс «А-Терминал» в Подмосковье

Инвестиционный фонд Accent Real Estate Investment Managers, девелопер и инвестор складского комплекса «А-Терминал», подписал договор на коммерческое управление объектом с международной компанией NAI Becar. В рамках соглашения компания будет также заниматься брокериджом складских помещений и оказывать PR поддержку проекту. Полный спектр услуг по технической эксплуатации и клинингу осуществляет европейская компания Becar EASI.

По данным исследований NAI Becar по состоянию на март 2010 г. объем предложения качественных складских площадей класса А в московском регионе составляет около 4 млн. кв. м, уровень вакантных площадей на начало 2010 г. составил приблизительно 15%. На протяжении 2009 г. среди арендаторов спросом пользовались только качественные объекты с удачным местоположением. Наиболее востребованными в настоящий момент направлениями являются Ленинградское, Симферопольское и Новорижское ш.

За неделю к энергоснабжению по постоянной схеме подключено 8 домов, построенных по заказу Стройкомитета

8 жилых домов, построенных по заказу Комитета по строительству Санкт-Петербурга для государственных нужд, подключены к постоянной схеме энергоснабжения в течение последней недели.

Большая часть из них – 7 жилых корпусов - расположена в 20 квартале Юго-Западной Приморской части Санкт-Петербурга. 4 корпуса возведены ЗАО «ДСК «Блок», 3 объекта построены ЗАО «СУ-155», еще 1 жилой дом введен в эксплуатацию в 55 квартале Северо-Приморской части города ООО «КВС».

Во всех жилых домах предусмотрены 1-комнатные квартиры с отделкой, которые будут переданы ветеранам, сообщает пресс-служба Комитета.

В.Дментьева не считает исключение города из списка ЮНЕСКО проблемой

Глава КГИОП Вера Дементьева заявила, что она спокойно относится к исключению городов из списков ЮНЕСКО. «Оттого, что Дрезден или какой-то другой город вывели или выведут из списка ЮНЕСКО, в головах людей ничего не изменится – шедевры останутся для них шедеврами», - заявила она.

По мнению В.Дементьевой, ЮНЕСКО могло бы предпринимать и более действенные меры, чем просто угрожать. Например, отработать единые стандарты охраны. «А строить мост в Дрездене или нет – это внутреннее дело Германии», - считает она.

В Калининградской области планируют с 2011 г. строить 1 кв. м жилья на каждого жителя региона

Губернатор Калининградской области Георгий Боос поставил задачу в 2011 г. выйти строительство 1 кв. м жилья на каждого жителя региона. Об этом заявил министр ЖКХ и строительства региона Евгений Морозов на конференции «Стимулирование жилищного строительства и развитие ипотечного жилищного кредитования Калининградской области в изменившихся экономических условиях».

Министерство ЖКХ и строительства Калининградской области совместно с региональным Союзом строителей организовало дискуссию о путях повышения темпов роста жилищного строительства и доступности жилья для граждан региона. Для того, чтобы выполнить поручение главы региона, в 2011 г. потребуется ввести в эксплуатацию 950 тысяч кв. м. общей площади жилых домов.

В «Релайт-Недвижимость» образована Ипотечная служба

В компании «Релайт-Недвижимость» начала работать Ипотечная служба. В ее задачи входит оказание услуг по подбору кредитов и проведению ипотечных сделок. Кроме того, специалисты службы будут заниматься сопровождением альтернативных сделок с привлечением ипотечного кредитования и ипотечных операций в области загородной недвижимости, а также оказанием помощи клиентам «Релайт», заинтересованным в получении кредитов под залог не приобретаемой, а существующей недвижимости, сообщает пресс-служба компании.

Следует отметить, что специалисты «Релайт» оказывали услуги по проведению ипотечных сделок на протяжении всего времени существования компании. Однако, эта работа не носила системного характера. Теперь взаимодействие с банками и контроль за всеми ипотечными операциями компании будет осуществлять специальная служба, что позволит повысить качество обслуживания.

Проект ТК «Хасанский» на месте закрытого рынка направлен на согласовании в Смольный

«Это будет универсальный рынок, приспособленный для торговли продуктами, вещами, и, во вторую очередь – автозапчастями. Общая площадь здания – 18 тысяч кв. м. Здание будет разделено на три блока разной этажности, и снабжено лифтами и пандусами», - рассказала Ольга Ермошенкова, руководитель проекта из Холдинга УИМП (компания-проектировщик), пишет «Деловой Петербург».

Как ранее сообщал КЭРППТ, площадь корпуса с непродовольственным рынком составит 8 тысяч кв. м, здание под рынок автозапчастей – 3 тысячи кв. м, строение сельскохозрынка - 6 тысяч кв. м. Также планируется построить небольшую гостиницу для фермеров.

Строители обсудили перспективы развития саморегулирования в отрасли

Состоялcя I конгресс «Основные практические аспекты развития строительной отрасли России и институтов саморегулирования», организаторами которого выступили НП «Первая национальная организация строителей», НП «Национальная организация проектировщиков», НП «Национальная организация инженеров-изыскателей» и НП «Деловой клуб выпускников ГУ-ВШЭ». В Конгрессе приняли участие более 200 представителей из 40 регионов России.

Конгресс стал заметным событием для профессионального сообщества. Участники обсуждали важные аспекты саморегулирования в России, такие как перспективы развития саморегулирования, внедрение новейших строительных технологий, совершенствование системы повышения квалификации кадров, управление строительными и инвестиционными рисками, перспективы развития рынка недвижимости в РФ.

Бельгийцы заинтересованы в инфраструктурном и жилищном строительстве в Петербурге

Генеральное консульство Бельгии открылось в историческом здании в Саперном пер. Дом был передан в распоряжение консульства 2 года назад, и все это время в нем шел ремонт. Сегодня бывший купеческий особняк предстал во всей красе – восстановлена лепнина, сделан ремонт инженерных коммуникаций, на стенах появились гобелены и картины.

Как рассказала генеральный консул Жеан Роккас, сегодня у Бельгии большой интерес к России так как есть необходимость в установлении более тесных торговых и экономический отношений между странами. По ее словам, особый интерес для бельгийского бизнеса сегодня представляет сотрудничество в сфере портовой транспортной логистики.

Финансирование ЖКХ с 2011г. планируется передать в региональные фонды

В России планируется создание региональных фондов содействия реформированию ЖКХ, сообщил директор департамента мониторинга и контроля Фонда содействия реформированию ЖКХ Андрей Чибисов. Он напомнил, что в 2010 г. заканчивается финансирование капремонта жилья из Фонда.

«В 2011 г. мы планируем создание региональных фондов, которые будут аккумулировать средства граждан, а также иметь региональную и федеральную составляющую финансирования», - сообщил А.Чибисов.

Площадь застройки в Кадашах в центре Москвы сокращена в 2 раза

Общая площадь офисно-жилого комплекса в районе храма Воскресения Христова в Кадашах в центре Москвы сокращена более чем в 2 раза. Об этом на пресс-конференции в Москве сообщил главный архитектор столицы Александр Кузьмин.

«В Кадашах мы работали вместе с Архнадзором, с общиной церкви. Инвестор согласен с тем, что получилось. На Градостроительном совете этот проект утвержден окончательно», - отметил он.

А. Кузьмин привел несколько цифр: по инвестпроекту предполагалось возведение 36 тысяч кв. м площадей, а будет построено 13 тысяч кв. м. Высотность комплекса с 3-6 этажей снижена до 1-3. «Инвестор хотел под всей территорией бывшей фабрики освоить подземное пространство, но с учетом того, что рядом с застройкой находится церковь, разрешено использовать лишь в 5 раз меньший объем», - добавил он.

Госдума вносит в закон «Об ипотеке» поправки упрощающие реализацию заложенного имущества

Сегодня Госдумой в I чтении приняты поправки в закон «Об ипотеке». Впервые в практике российского законодательства в федеральный закон вводится понятие «голландский аукцион» (аукцион на понижение). За принятие поправок проголосовали 372 депутата.

В законе «Об ипотеке» прописывается возможность продажи заложенного имущества на торгах с применением метода понижения начальной цены, т.н. «голландских аукционах». Депутаты также предлагают ввести упрощенный механизм регистрации сделок по заложенному имуществу: при реализации залогов во внесудебном порядке запись об ипотеке в ФРС погашается на основании заявления залогодержателя в течение 3 дней.

В.Путин: Необходимо повысить доступность жилья для молодых семей

Премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что для повышения доступности жилья молодым семьям необходимо отдать приоритет субсидированию процентных ставок и первого взноса по ипотечным кредитам. Он подчеркнул, что в рамках ФЦП «Жилище» «приоритет должен быть отдан направлениям, повышающим доступность жилья для молодых семей».

«Речь идет о субсидировании процентных ставок и первого взноса по ипотечным кредитам», - уточнил премьер. Также, по его словам, необходимо расширение строительства жилья, предназначенного для комфортного проживания семей с детьми, прежде всего индивидуальных и малоэтажных жилых домов, передает ИА Интерфакс.

Актуализированный Генплан Москвы может быть окончательно принят уже в конце мая

Актуализированный Генплан Москвы до 2025 г. может быть принят в окончательном, III чтении уже в конце мая. Об этом на пресс-конференции сообщил председатель Мосгордумы Владимир Платонов.

«Как только документ поступит от мэра, мы не менее чем через неделю приступим к его рассмотрению в III чтении. После этого документ будет направлен на внесение новых поправок или на подпись мэру, а затем опубликован», - сказал он.

В Калининградской области в 2011 г. стартует программа строительства «доходных домов»

Строительство первого «доходного дома» по программе Калининградской области планируется начать 2010 г. Об этом в ходе конференции «Стимулирование жилищного строительства и развитие ипотечного жилищного кредитования в изменившихся экономических условиях» заявил министр ЖКХ и строительства Евгений Морозов.

По его словам, первый «доходный дом» должен появиться на ул. Емельянова в Калининграде. Ежемесячная арендная плата в таких домах за 1-комнатную квартиру будет не выше 9 тысяч рублей, за 2-комнатную - около 12 тысяч.

В.Путин выделил 908 млн. рублей на строительство 17 медицинских учреждений в регионах

«Мною подписано постановление о выделении 908 млн. рублей на строительство 17 новых медицинских учреждений в субъектах РФ», - сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин на заседании президиума Совета при президенте по нацпроектам.

Он сообщил, что среди медцентров, которые будут построены, такие значимые для регионов объекты, как, республиканская больница в Саранске, детская больница в Воронеже перинатальный центр в Дагестане., передает ИА Интерфакс.

26 апреля Фонд ЖКХ разместит на аукционе 10,6 млрд. рублей временно свободных средств

26 апреля на Санкт-Петербургской валютной бирже пройдет депозитный аукцион по размещению 10,64 млрд. рублей временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на банковские депозиты в уполномоченных банках, сообщает пресс-служба Фонда.

К размещению на 23 дня (до 19 мая 2010 г.) предложено 5,64 млрд. рублей. Минимальная сумма размещения, которая может быть указана в заявке банка, - 10 млн. рублей, максимальная – 5,64 млрд. рублей.

К размещению 44 дня (до 9 июня 2010 г.) предложено 5 млрд. рублей. Минимальная сумма размещения, которая может быть указана в заявке банка, - 10 млн. рублей, максимальная – 5 млрд. рублей.

«НДВ-Недвижимость» награждена премией Московского бизнес-клуба в трех номинациях

Прошла церемония награждения в рамках премии «Рекорды рынка недвижимости», учрежденной Московским бизнес-клубом. Компания «НДВ-Недвижимость» стала победителем сразу в трех номинациях: «Лидер продаж», «Самая низкая цена квадратного метра», «Прорыв года».

Ведущие игроки российского рынка недвижимости – девелоперы, риэлторы, банкиры – приняли участие в голосовании за лучшие девелоперские проекты в Москве, Подмосковье и регионах, а так же оценили достижения своих коллег по количеству, качеству и доступности предлагаемых рынку объектов.

Фонд ЖКХ в 2010 г. получит дополнительно 15 млрд. рублей

Фонд содействия реформированию ЖКХ в 2010 г. получит от государства дополнительно 15 млрд. рублей, сообщил глава госкорпорации Константин Цицин. Он пояснил, что 10 млрд. рублей будет направлено на увеличение лимитов регионам для реализации программ фонда, а 5 млрд. – на поддержку строительной отрасли в моногородах.

Среди других задач на 2010 г. К.Цицина назвал выделение 16 субъектам РФ дополнительно 7,5 млрд. рублей, вырученных от доходов в результате размещения в банках временно свободных средств корпорации. По его словам, это 50% от совокупного дохода, который Фонд получил за 2 года существования. Перераспределение этих средств произведено в качестве поощрения данных субъектов за своевременное и результативное выполнение капремонта и расселение ветхого и аварийного жилья.

«Псковэнерго» подготовило долгосрочную инвестпрограмму до 2015 г. объемом 6,1 млрд. рублей

Филиал ОАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» завершил разработку долгосрочной инвестиционной программы на 2011-2015 гг. В настоящее время перечень программных мероприятий и источники их финансирования находятся на рассмотрении в региональном регулирующем органе и профильных комитетах областной администрации.

В 2010 г. РЖД вложит в инвестпроекты на территории Ленобласти 16 млрд. рублей

Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков и начальник Октябрьской железной дороги Виктор Степов подписали соглашение между регионом и ОАО «РЖД» о взаимодействии и сотрудничестве в 2010-2012 гг.

Соглашение определяет общие принципы сотрудничества по реализации инвестиционных проектов, реконструкции объектов пассажирской железнодорожной инфраструктуры, организации пассажирских перевозок пригородного сообщения.

В ходе рабочей встречи В.Сердюков отметил, что регион в этом году выделил из бюджета 80 млн. рублей на модернизацию и строительство вокзалов и станций и будет формировать госзаказ на пригородные перевозки и оптимизацию инфраструктуры.

Госдума приняла закон о финансировании переселения граждан из аварийных домов в моногородах

Госдума приняла во II и III чтении закон, позволяющий финансировать переселение граждан из аварийного жилья в моногородах за счет средств Фонда ЖКХ.

Закон предусматривает право наблюдательного совета Фонда ЖКХ увеличивать лимиты финансовой поддержки субъектов РФ не только на проведение капремонта домов, расположенных в моногородах, но также и на расселение аварийного жилищного фонда.

Как сообщил автор законопроекта – председатель Комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, в России существует 300 населенных пунктов, в которых функционируют градообразующие предприятия. В моногородах живет около 40% населения страны.

«ТНК – ВР» расширит сеть АЗС и продолжит реставрацию архитектурных памятников Петербурга

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко встретилась в Смольном с исполнительным директором ОАО «ТНК – ВР» Германом Ханом.

Она отметила, что город заинтересован в сотрудничестве с компанией: «Мы условились об определенных действиях по расширению сети заправок компании. Сейчас ведется работа по формированию возможных участков для выставления на торги. Мы проведем прозрачную процедуру тендера, и компания ТНК – ВР сможет в этом конкурсе участвовать».

Г.Хан заявил, что компания намерена наращивать свое присутствие в Петербурге: в настоящее время рассматривается вопрос увеличения количества АЗС. Он также отметил, что компания продолжит реализацию культурных программ в городе.

В Каменноостровском театре будет воссоздан интерьер «цвета белых ночей»

Как рассказал на выездном заседании петербургского Совета по культурному наследию гендиректор ФГУП «Спецпроектреставрация» Владимир Фомин, самой сложной задачей при возрождении Каменноостровского театра было сочетание сохранения с приспособлением к прежней функции по современным стандартам. По его словам, при укреплении деревянных конструкций металлическими тяжами был изучен опыт Альберта Кавоса, занимавшегося реконструкцией этого театра в 1844 г.

Разработка цветового и декоративного решения интерьеров театра была осложнена отсутствием чертежей. Как рассказала председатель КГИОП Вера Дементьева, в распоряжении реставраторов имеется единственный рисунок XIX века, из которого следует, что театральные ярусы были покрыты росписью, и только царская и министерская ложи были декорированы лепкой с золочением и серебрением.

Эксперты разошлись в оценке объемов жилищного строительства в Петербурге в 2011 г.

В 2010 г. Комитет по строительству Смольного рассчитывает на ввод 2-2,3 млн. кв. м жилья, в том числе бюджетного – 530 тысяч кв. м. «Застройщики начинают активно работать, и достижение указанной планки реально», - отмечает замдиректора АН «Бекар» Ольга Литвиченко, пишет «РБК daily».

В пятерку крупнейших игроков рынка жилой недвижимости Петербурга в 2010 г., по мнению директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец, войдут «ЛенСпецСМУ» (доля рынка – 14%), «Юит Лентек» (11%), ГДСК (Группа ЛСР, 10%), ЛЭК (6%) и ЦДС (6%). Среди новых игроков выделяются NCC и «Главстрой-СПб».