Госстройнадзор Петербурга завершает работу по устранению административных барьеров

С декабря 2009 г. петербургская Служба Госстройнадзора перешла на работу по 4 новым административным регламентам. Еще 2 оставшихся регламента должны быть утверждены в начале 2010 г. Однако уже сейчас любой заявитель, не имея специального образования, сможет ознакомиться с регламентом оформления разрешения на строительство или с тем, как в городе власти надзирают за возведением жилых или промышленных зданий.

Возможно, по «Новой Голландии» будет объявлен новый архитектурный конкурс

По «Новой Голландии» может быть объявлен новый архитектурный конкурс на концепцию развития. Об этом на рождественском саммите сообщил председатель Комитета по инвестициям и стратегическим объектам Алексей Чичканов, передает ИА Росбалт.

Он сообщил, что проектная документация по территории в основном уже разработана. В ближайшее время пройдут переговоры с собственником на предмет возможности продолжения проекта его силами. Возможно, придется объявить новый конкурс.

«Не вижу большого негатива, если будет переформатирован проект в более адекватный», - сообщил А.Чичканов.

Средний уровень цен жилья в Петербурге сравнялся с городами ближнего Подмосковья

По данным анализа межрегиональных обменов Санкт-Петербург – Московский регион, проведенных компанией «Миэль-Брокеридж» в 2009 г., средний уровень цен в Санкт-Петербурге практически сравнялся с рядом городов ближнего Подмосковья (до 20 км от МКАД).

По наиболее востребованным объектам эконом-класса усредненная разница в стоимости московской квартиры и квартиры в ближайших городах МО или в Петербурге составляет 30-35%, или порядка 1-1,5 млн. рублей.

О.Дмитриеву просят разобраться с демонтажом памятника «Героям Петрозавода» застройщиком «Охта-центра»

Депутату Госдумы Оксане Дмитриевой переданы материалы о демонтаже воинского мемориала, находившегося на территории Петрозавода, при расчистке площадки под строительство «Охта-Центра».

Согласно официальному ответу администрации Красногвардейского района на обращение Ольги Андроновой, оспаривающей в суде правомерность строительства на месте возможного местонахождения захоронений военного времени, в 2008 г. ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» осуществил демонтаж «памятной стелы в честь погибших рабочих Петрозавода в 1941-1944 гг.» и передал ее СПбГУ «Государственный музей городской скульптуры».

А.Чичканов: В 2010 г. политика Петербурга будет сосредоточена на развитии мини-ГЧП

В 2010 г. политика Санкт-Петербурга будет сосредоточена на развитии мини-ГЧП (государственно-частное партнерство). Об этом на рождественском саммите сообщил председатель Комитета по инвестициям и стратегическим объектам Алексей Чичканов, передает ИА Росбалт.

Он пояснил, что речь идет о небольших проектах, о которых говорится в действующем региональном законе о ГЧП. Планируется, что по этой схеме начнут финансироваться проекты с бюджетом менее 50 млн. долларов. Это объекты здравоохранения, парковки, транспортная и социальная инфраструктура, мусоропереработка. Так, в 2010 г. запланировано провести по этой схеме реконструкцию больницы.

Москва и Фонд РЖС реализуют в столице ряд крупных проектов по строительству жилья эконом-класса

Взаимодействие правительства Москвы и Фонда содействия развитию жилищного строительства позволит реализовать в столице ряд крупных проектов в сфере строительства жилья эконом-класса, считает первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.

«Я высоко оцениваю наше взаимодействие. То, что Фонд сегодня сделал – это наша программа на будущее. Это не просто участки, которые существуют только на бумаге, а реальные площадки, которые мы возьмем в задел 2010 г. Как правило, это те места, которые называют неудобьями. Вместо них появятся современные микрорайоны», - сказал В.Ресин в рамках VI конференции «Москва и регионы: сотрудничество в сфере строительства».

Несмотря не то, что стадион на Крестовском острове строится за счет Петербурга, назовут его «Газпром-Арена»

Сегодня состоялась пресс-конференция председателя Комитета по физической культуре и спорту правительства Санкт-Петербурга Вячеслава Чазова, посвященная спортивным итогам уходящего года.

В частности, он рассказал о результатах конкурса на название строящегося футбольного стадиона на Крестовском острове, который был объявлен 2 июля. По словам В.Чазова, петербуржцы выступают за название «Газпром-Арена», хотя строительство его и осуществляется на средства городского бюджета. Рекламному наименованию уступили в популярности, как рассказал он, все прочие, среди которых были «Петроград-арена», «Зенит-орбита», «Летучий голландец», «Зенит-Арена», «Невский стадион», «Северная пальмира», «Крестовский» и многие другие.

Ю.Митюрев: Отступление от ПЗЗ Петербурга – вполне по силам инвесторам

Инвесторам по силам отступить от закона о Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Об этом на рождественском саммите заявил главный архитектор города Юрий Митюрев.

Он отметил, что в настоящее время в полной мере заработал механизм отклонения от ПЗЗ. «Это нестрашная процедура. Занимает месяца три. Это по силам компаниям», - подчеркнул Ю.Митюрев.

Он заверил также, что, несмотря на работу этого механизма, ПЗЗ не потеряли смысл, так как есть 3D-модель, которая позволяет отследить незыблемость исторических панорам: «Можно суверенностью сказать, что они не будут нарушаться новыми постройками», передает ИА Росбалт.

По мнению сторонников «Охта-центра», противники проекта – «жертвы управления сознанием»

Сокоординатор общественной коалиции «Правый центр» Марат Козлов на пресс- конференции в АБН заявил, что ряд петербургских и федеральных СМИ производит «манипуляции» с целью создать у горожан негативное отношение к проекту «Охта-центра».

В качестве примера он привел сюжет Первого канала ТВ, где силуэт проектируемого здания при ночном освещении, по его словам, вмонтирован в дневную панораму. М.Козлов полагает, что 400-метровый небоскреб с Васильевского острова будет «как бы скрыт в дымке». По его словам, «новая красивая доминанта» полезна городской панораме для того, чтобы «трубы заводов и котельных не так бросались в глаза».

РСС: Перечень видов строительных работ, требующих допуска СРО, нужно сокращать профессионально

Перечень строительных работ, требующих допуска СРО, неоднократно рассматривался на заседаниях правительственных комиссий. Обобщив предложения рабочих групп и проведя дополнительную работу по оптимизации Перечня, Минрегиону удалось значительно сократить количество видов работ требующих допуска СРО. В настоящее время проект документа направлен на согласование в заинтересованные ведомства и представителям профессионального сообщества.

Мособлдума предлагает продлить бесплатную приватизацию жилья еще на 2 года

Депутаты Мособлдумы приняли обращение к спикеру Госдумы РФ Борису Грызлову с предложением продлить сроки бесплатной приватизации жилья еще на два года. «Предлагаем рассмотреть возможность продления сроков приватизации жилых помещений… до 1 марта 2012 г.», - говорится в документе.

В нем отмечается, что до настоящего времени многие граждане России по различным причинам не смогли воспользоваться правом бесплатной приватизации жилья: «Среди таких причин, в т.ч., приходится отметить сложную и длительную по времени процедуру сбора гражданами необходимых для подачи заявления документов, большие очереди в различных инстанциях».

В Калининградской области создается 2 особо охраняемых территории

Экспертно-консультативный совет по вопросам сохранения, использования, популяризации объектов культурного наследия одобрил планы создания  особо охраняемых  культурно-исторических, природных территорий в районе Бальги и Красного леса (озеро Виштынец) в Калининградской области.

О перспективах формирования достопримечательных мест с приданием им особого статуса и работе, которая ведется в этом направлении правительством региона, на заседании рассказала руководитель агентства по градостроению Татьяна Кондакова.

Экспертизу проектов строительства в Петербурге передали в ведение Центра государственной экспертизы

Экспертизу проектов строительства в Санкт-Петербурге начало проводить новое государственное автономное учреждение «Центр государственной экспертизы». Как рассказал сегодня директор Центра Станислав Логунов, штат нового ГАУ практически сформирован, основу его составили специалисты Госстройнадзора города.

Создание новой структуры не привнесет практически никаких изменений для строителей в процессе прохождения экспертизы. Порядок проведения и оформление документов останутся прежними. Для них изменятся только реквизиты экспертного учреждения, заверил он.

В подмосковной особой экономической зоне вводятся новые льготы на имущество

Депутаты Мособлдумы дополнили закон «О льготном налогообложении в Московской области» статьей «Льготы, предоставляемые организациям в отношении имущества, созданного в соответствии с планом обустройства и соответствующего материально-технического оснащения технико-внедренческой особой экономической зоны». Как сообщил на заседании министр экономики области Вячеслав Крымов, законопроект расширяет перечень оснований для предоставления налоговых льгот.

Льгота будет распространяться на объекты инновационной, транспортной инфраструктуры, инженерные сети и головные инженерные сооружения, созданные в соответствии с планом обустройства и материально-технического оснащения ОЭЗ. Также она касается имущества, созданного в соответствии с перечнем объектов инженерной, транспортной, социальной и иной инфраструктуры «для обустройства и соответствующего материально-технического оснащения» ОЭЗ, утверждаемым ежегодно.

В.Ресин: Инвестиционное строительство позволит вернуть объемы вводимого в Москве жилья на докризисный уровень

В 2010 г. в Москве планируется сдать 3,2 млн. кв. м жилья, преимущественно – за счет реализации инвестконтрактов. Об этом на VI конференции «Москва и регионы: сотрудничество в сфере строительства» сообщил первый заместитель мэра города, руководитель столичного Стройкомплекса Владимир Ресин.

Он отметил, что если в 2008 г. за счет бюджета в городе было построено 1,4 млн. кв. м жилья, то в 2009 г. только 800 тысяч кв. м. «Разницу в 600 тысяч кв. м мы хотим отчасти компенсировать за счет городской доли от инвестиционных контрактов в размере примерно 350-400 тысяч кв. м», - пояснил В. Ресин.

Фонд ЖКХ разместил на банковские депозиты 4,99 млрд. рублей временно свободных средств

Сегодня в секции межбанковского кредитного рынка Санкт-Петербургской валютной биржи на аукционах продолжилось размещение временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на депозиты в уполномоченных банках депозиты в уполномоченных банках на общую сумму 4,99 млрд. рублей, сообщает пресс-служба Фонда.

К размещению на 181 день (до 16 июня 2010 г.) было предложено 1,5 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 5 банков: ОАО «Номос-Банк», ОАО «Сбербанк России», ОАО «Альфа-Банк», ООО «КБ «Юниаструм Банк», ЗАО «Кредит Европа Банк».

ПФР выплатил 23,2 млрд. рублей материнского капитала на погашение ипотечных кредитов

Пенсионный фонд РФ перечислил 23,2 млрд. рублей, сообщил глава ведомства Антон Дроздов. «Всего было подано более 100 тысяч заявлений, перечислены средства по 85,6 тысячам из них», - сказал он.

По данным А.Дроздова, наибольше число обратившихся – из Поволжского округа (более 31 тысячи), меньше всего – в Дальневосточном (3,2 тысячи), передает ИА Интерфакс.

Вопрос строительства небоскреба «Охта-центра» будет поднят в Госдуме повторно

Как рассказала в ИА Росбалт депутат Госдумы РФ Оксана Дмитриева, партия «Справедливая Россия» намерена вновь инициировать дискуссию о проекте «Охта-центра» в рамках правительственного часа с приглашением Генпрокурора РФ и руководителей Минкультуры и Росохранкультуры. Фракция намерена поднять вопрос о нарушениях федерального и регионального законодательства при новом строительстве в зонах охраны объектов культурного наследия в Москве, Санкт-Петербурге, Ярославле и других городах.

За январь-ноябрь 2009 г. в России введено 46 млн. кв. м жилья

В Минрегионе состоялось заседание межведомственной рабочей группы по нацпроекту «Доступное жилье» при совете при президенте РФ по реализации приоритетных нацпроектов и демографической политике.

На совещании были рассмотрены предварительные итоги реализации нацпроекта в 2009 г. Министр регионального развития Виктор Басаргин отметил, что благодаря положительной динамике в октябре, ноябре 2009 г. ввод жилья находится практически на уровне 2008 г. «Сегодня мы вышли на показатели почти 46 млн. кв. м жилья за январь-ноябрь», - сказал он. – Мы прогнозировали ввод 52 млн. кв. м жилья в 2009 г., и этот показатель вполне достижим».

В церкви во имя всех Святых на Кулишках в Москве проведены противоаварийные реставрационные работы

Проведение противоаварийных работ на фундаментах объекта культурного наследия федерального значения – церковь всех Святых на Кулишках на Славянской пл. в Москве планируется завершить до конца 2009 г., сообщил главный инженер Москомнаследия Алексей Кучеев. Проведение комплекса реставрационных работ в церкви XVI-XVII вв. потребовалось, потому что здание долгие годы находилось в аварийном состоянии, передает ИА Интерфакс.

«Просадки древних ослабленных фундаментов привели к тому, что на стенах и сводах храма появились развивающиеся деформационные трещины. Кроме того, было зафиксировано отклонение колокольни от вертикали», - отметил он.

Активных противников «Охта-центра» - не более 1%, считают сторонники проекта

Общественная коалиция «Правый центр», выступающая за строительство 400-метрового здания «Охта-центра», положительно относится к проведению референдума по этому вопросу. Об этом заявил в АБН сокоординатор коалиции Марат Козлов.

Евгений Романов оценивает количество «активных противников» «Охта-Центра» не более чем в 1% голосующего населения. По его мнению, проведенный в середине августа sms-опрос, доказал равнодушие большинства горожан к проекту.

Карелии осталось обеспечить жильем 31 ветерана

Из федерального бюджета в республику поступили средства, достаточные для обеспечения жильем всех ветеранов, и сегодня эта работа организована повсеместно. До 10 декабря 2009 г. 197 ветеранам республики выручены Свидетельства о предоставлении субсидии на приобретение жилья. 171 из них уже воспользовались этой субсидией и приобрели квартиры.

Во исполнение указа президента РФ в Карелии осталось обеспечить жильем еще 31 ветерана войны, и эта работа будет обязательно завершена к маю 2010 г. Глава региона лично контролирует процесс, сообщает пресс-служба правительства республики.

С.Миронов: Судьбу башни «Охта-центра» должен решить городской референдум

Председатель Совета Федерации Сергей Миронов убежден, что петербуржцы должны на референдуме решить, хотят ли они строительства «Охта-центра». «Мы поддерживаем идею проведения референдума. Пускай петербуржцы сами скажут, нужен ли им «Охта-центр», - сказал он.

При этом С.Миронов подчеркнул необходимость обеспечения точной и законной процедуры оценки результатов референдума. «Чтобы не получилось так, как это у нас бывает при подсчете голосов», - добавил он, передает ИА Интерфакс.

Ю.Росляк: Москва продолжит строительство технопарков для малого бизнеса

В 2010 г. Москва продолжит строительство технопарков для малого и среднего бизнеса, и привлечет к этой работе собственные средства предпринимателей. Об этом на пресс-конференции сообщил первый заместитель мэра Москвы, руководитель Комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк.

«Льготные для предприятий малого и среднего бизнеса условия сохранятся. Город возьмет на себя затраты на строительство, но и привлечет к этой работе собственные средства предпринимателей», - сказал он. Выкупленные помещения будут оформляться в собственность.

А.Сергеев потребовал обеспечить синхронизацию различных работ, сопутствующих строительству стадиона ФК «Зенит»

В Смольном под председательством вице-губернатора Алексея Сергеева прошло совещание по вопросу выполнения совмещенного календарного графика производства работ в Западной части Крестовского острова, где возводится новый стадион для ФК «Зенит».

Комитетом по энергетике было доложено о завершении строительства объектов тепло- и электроснабжения, а также о планируемых в 2010 г. мероприятиях по подключению канализации к объектам стадиона и прилегающим территориям.

Комитетом по транспорту было сообщено о завершении проектирования нового автобусного кольца и о планах его строительства в 2010 г.

Проект реконструкции Пушкинской пл. в ближайшее время рассмотрит градсовет Москвы

Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил, что окончательный проект реконструкции Пушкинской пл. в скором времени рассмотрит градостроительный совет.

«Главное в проекте – сквозной тоннель под Пушкинской пл., - сказал В.Ресин в интервью «Российской газете» - Будут паркинг, выставочный зал и, быть может, еще какие-нибудь объекты общественно-культурного назначения».

«Строительный трест» проводит итоги 2009 г.

Компания «Строительный трест» провела итоговый пресс-тур по своим строящимся и сданным объектам и подвела итоги 2009 г.

В этом компания ввел в эксплуатацию 5 объектов: I очередь ЖК на Учительской ул., II очередь ЖК «Сергей Есенин» на пересечении Северного пр. и ул. Есенина, IV и V очереди ЖК «Богатырский» возле станции метро «Пионерская» и офисный центр с эллингом на ул. Беринга (ЖК «Смоленский»).

II очередь «Приморского кольца» в калининградской области построит «ВАД»

По итогам конкурса право на строительство следующего этапа «Приморского кольца» получила петербургская компания ЗАО «ВАД», сообщает пресс-служба правительства Калининградской области.

Начальная цена госконтракта на строительство участка кольцевой автодороги от Зеленоградска до Светлогорска составила чуть более 12 млрд. рублей. В конкурсе приняли участие 3 компании. Победило ЗАО «ВАД», построившее I очередь трассы и предложившее лучшие условия и сроки исполнения заказа. Фирма обязуется построить 24 км автодороги до конца 2011 г. за 9,34 млрд. рублей.

В.Ресин: Московские строители в 2010 г. построят 1 млн. кв. м жилья в регионах РФ

Столичные строительные компании планируют в 2010 г. построить не менее 1 млн. кв. м жилья в регионах России, заявил первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин на VI ежегодной конференции «Москва и регионы». «В 2009 г. в регионах московскими строителями было также сдано около 1 млн. кв. м жилья», - сообщил он.

В Петербурге еще 65 ветеранов получили ордера на квартиры

Сегодня в Смольном губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко вручила 65 ветеранам войны ордера на квартиры. «Это долгожданное и радостное событие, - сказала она. – Задача, поставленная президентом России – обеспечить всех ветеранов к 2010 г. отдельными квартирами – очень непростая. Но мы эту задачу выполним».

В. Матвиенко отметила, что для решения задачи город в 2009 г. в 2 раза увеличил объемы бюджетного жилищного строительства. Она также подчеркнула, что ветераны, которые встали на очередь после 1 марта 2005 г. также будут обеспечены отдельными квартирами до конца 2010 г.

Ю.Росляк: ФОКи в Москве будут строиться за счет и бюджета, и инвесторов

В 2010 г. в Центральном, Северо-Западном и Южном административных округах Москвы планируется завершить строительство 4 физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОКов). Об этом на пресс-конференции заявил первый заместитель мэра Москвы, руководитель Комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк.

«Намечено завершить строительство спортивно-оздоровительного комплекса в экспериментальном жилом районе «Куркино», - сообщил он. Кроме того, продолжится возведение 3 ФОКов и крытого катка детско-юношеской спортивной школы №2. Москва приступит к проектированию Центра всесезонных видов спорта, 10 футбольных полей с искусственным покрытием и поля с искусственным льдом для хоккея с мячом.

Мэрия Москвы решила реализовать принадлежащие ей два этажа в ЦУМе по частям

Правительство столицы может выставить городские площади в ЦУМе на аукционы частями в 200-300 кв. м, рассказал руководитель Департамента имущества Владимир Силкин. Маленькие площади сегодня востребованы, несмотря на кризис, говорит он. БТИ сейчас изучает, возможно ли провести такое разделение, пишет газета «Ведомости».

ВНИПИэнергопром предлагает Петербургу новый способ теплоснабжения

В Петербурге рассматривают возможность внедрения нового проекта теплоснабжения. Разработчики уверяют: реализация проекта сэкономит бюджетные деньги и снизит нагрузку на экологию. В Смольном от проекта не отказываются, однако, реализовывать не спешат. Плюсы и минусы альтернативного развития системы энергоснабжения обсуждали на круглом столе, организованном газетой «Энергетика и промышленность России» и АБН.

В качестве альтернативы существующему сейчас раздельному способу теплоснабжения предлагается внедрить комбинированный. Разработчики проекта – Невский филиал ОАО «ВНИПИэнергопром» - отмечают, что такая схема уже зарекомендовала себя в ряде европейских стран.

Тверская компания «Элтра» вошла в Союз производителей бетона

Решением совета некоммерческого партнерства «Союз производителей бетона» действительным членом Союза стало ООО «Элтра» (Тверь).

Компания владеет тремя заводами. Все предприятия оснащены современным оборудование по дозированию инертных и связующих материалов с компьютерным управлением процессами и прошли сертификацию весового оборудования Центром стандартизации и метрологии Тверской области.

Сбербанк выдает «Главстрою-СПб» кредит в 3 млрд. рублей на строительство «Северной долины»

Кредит на строительство «Северной долины» получит компания «Главстрой-СПб». Близкий к компании источник уточнил, что Сбербанк на кредитном комитете 2 декабря одобрил выделение 3 млрд. рублей под I очередь проекта, пишет газета «Ведомости».

Представитель «Главстроя» Виталий Королев эту информацию подтвердил. Финансирование выделено в рамках стратегического сотрудничества Сбербанка и администрации Санкт-Петербурга по кредитованию жилищного строительства, отметил он.

Фонд РЖС формирует систему прогнозирования спроса на жилье

Фонд развития жилищного строительства планирует создать систему прогнозирования спроса на жилье. Для ее оптимизации состоялся круглый стол с участием экспертов рынка недвижимости, которые обсудили методику расчетов. Также обсуждался индекс ликвидности земельных участков.

Круглый стол открыл заместитель гендиректора Фонда Сергей Кузнецов, в обсуждении приняли участие начальник отдела прогнозирования и тематических отчетов Центра макроэкономических исследований Сбербанка России Надежда Иванова, советник ген директора Фонда РЖС Динар Гайнутдинов, управляющий директор инвестиционно-девелоперской компании «Алур» Михаил Уринсон, аналитик Геннадий Стерник, гендиректор коммуникационной группы «Земер» Илья Терентьев и др.

У станции метро «Академическая» открылась перехватывающая парковка

У станции метрополитена «Академическая» Комитетом по транспорту и ГУП «Городской центр автостоянок и гаражей» открыта очередная (четвертая в Санкт-Петербурге) некоммерческая перехватывающая парковка.

Земли «Интеко» в Москве летом 2009 г. по докризисной цене купил «Кузнецкий мост девелопмент»

Стал известен покупатель, заплативший летом хорошую цену за землю «Интеко» на юго-западе Москвы. Тогда компания сообщила, что досрочно вернула банкам 27 млрд. рублей, продав для этого свои «голубые фишки» и 58 га земли на юго-западе Москвы (участок оформлен на ООО «ТД «Раменская»). Покупатель не назывался. Сообщалось лишь, что приобрела девелоперская структура, заплатившая за участок около 13 млрд. рублей. По мнению партнера Malako Group Ильи Шершнева, это хорошая докризисная цена – 220 млн. рублей за 1 га; в начале 2009 г. дисконт мог бы достигать и 50%, пишет газета «Ведомости».