Снижение цен на рынке столичных новостроек прекратилось

По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль» в ноябре 2009 г. на первичном рынке жилья Москвы объем предложения сократился относительно октября на 4,8% и составил 337 объектов. При этом новых предложений в отчетном месяце на рынок не поступало.

По итогам ноября средневзвешенная цена предложения с учетом элитных объектов составила 184,4 тысячи рублей за 1 кв. м, что на 1% выше показателя октября. В долларах цена увеличилась на 3,1% и достигла уровня 6381 долларов за 1 кв. м.

Если рассматривать новостройки без элитных объектов, то средневзвешенная цена предложения незначительно увеличившись (+1,2%) составила 155,1 тысячи рублей за 1 кв. м. При этом доля элитных объектов в общей выборке составила 10,1%.

РСС и СПБ предлагают создать Федеральный реестр производителей бетона

Российский союз строителей (РСС) и Союз производителей бетона (СПБ) в целях борьбы с распространением некачественного бетона на рынке предлагают создать Федеральный реестр производителей и поставщиков бетона. На днях эта инициатива была одобрена в Ростехнадзоре, сообщает пресс-служба РСС.

Вице-президент РСС С.Кучихин жестко раскритиковал нынешнее положение вещей. По его словам, производители все чаще в погоне за низкой ценой, забывают про качество. «Сам производитель, понимая, что в массе бетона не видно недостатков, относится к процессу невнимательно. Мы потом теряем огромные деньги на то, чтобы устранить или исправить брак. А в результате строительная отрасль, организации теряют свое лицо и авторитет», - заявил он.

В 2010-2012 гг. Петербург направит на развитие инфраструктуры и строительство 250 млрд. рублей

«Городское правительство направляет значительные в развитие городской инфраструктуры и строительство новых объектов. Так, расходы на Адресную инвестиционную программу (АИП) на период 2010-2012 гг. запланированы в объеме свыше 250 млрд. рублей», сообщил председатель Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли правительства Санкт-Петербурга Максим Соколов.

Основная доля капитальных вложений в 2010-2012 гг. в размере более 236 млрд. рублей, будет направлена на развитие: инженерно-энергетического комплекса города (инженерная подготовка территорий под жилищное и промышленное строительство, строительство объектов водо-, тепло-, газо-, энергоснабжения города, развитие наружного и внутриквартального освещения), развитие дорожно-транспортной инфраструктуры (строительство и реконструкция объектов метрополитена, улично-дорожной сети города), социального комплекса, а также жилищного строительства.

Состоялось открытие скульптуры «Рабочий и колхозница» после реставрации

Скульптура «Рабочий и колхозница» после реставрации вновь предстала перед москвичами и гостями столицы на новом постаменте. Мэр Москвы Юрий Лужков торжественно открыл объект. «Сегодня мы с вами участвуем в настоящем уникальном историческом событии для нашей страны. Снова в Москву вернулась уникальная композиция», заявил он.

Решение о демонтаже скульптуры и ее реставрации было принято в 2003 г. После работ она была установлена на новом постаменте, который находится ближе к пр. Мира. Воссоздание павильона-постамента проводилось в объемах и пропорциях, повторяющих аналогичное сооружение, созданное в 1937 г. для Всемирной выставки в Париже. Высота постамента составляет 34,5 м, его длина – 65,5 м.

IX форум «Стратегическое планирование в регионах и городах России» пройдет в Петербурге 18-19 октября 2010 г.

Под председательством главы Минрегионразвития Виктора Басаргина прошло итоговое заседание Оргкомитета VIII Общероссийского форума «Стратегическе планирование в регионах и городах России».

В ходе заседания Оргкомитета состоялся отчет рабочей группы о работе по организации и проведению мероприятия, и рассмотрен вопрос об общероссийском Конкурсе региональных стратегий и программ социально-экономического развития среди субъектов РФ «Стратегические инициативы в антикризисных программах».

На заседании Оргкомитета было определено, что IX Общероссийский форум «Стратегическое планирование в регионах и городах России», основной темой которого станет «Стратегии модернизации и модернизации стратегий», состоится 18-19 октября 2010 г. в Санкт-Петербурге.

Программа капремонта домов в Архангельской области выполнена на 70%

Капитальный ремонт завершен в 415 многоквартирных домах, попавших в заявку Архангельской области на получение средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ, сообщает пресс-служба правительства региона.

В областном центре из 203 домов работы завершены в 186. В Котласе внутридомовые инженерные сети, кровля, фасады отремонтированы в 93 зданиях. В МО Плесецкое, Лешуконское, Верхнетоемское, Емецкое, Двинское, Усть-Пинежское работы выполнены полностью.

В 2009 г. на капитальный ремонт 596 многоквартирных домов из Фонда ЖКХ, областного и местных бюджетов, а также средств собственников выделяется 651 млн. рублей.

Цены на вторичном рынке жилья России в ноябре 2009 г. демонстрировали стабильность

Согласно данным GED analytics за ноябрь 2009 г. цены предложения на вторичном рынке жилья в 35 российских городах выросли в среднем на 0,1%. Снижение цен предложения вторичного рынка произошло в 15 городах страны (в 2 раза меньше, чем в октябре 2009 г.). Количество городов, где цены продолжают снижаться, с каждым месяцем сокращается.

Суд отказался остановить строительство «Охта-центра» на время рассмотрения иска о его незаконности

Сегодня состоялось очередное заседание Смольнинского суда Санкт-Петербурга по делу о незаконности разрешения на строительство 400-метровой башни «Охта-центра».

В начале заседания было подано два ходатайства. Первое – от истцов о принятии обеспечительных мер и приостановке начавшегося проведения испытаний и залива свай. По мнению истцов, это может разрушить находящиеся там историко-культурные объекты. Суд отклонил это ходатайство.

Второе ходатайство, переданное чиновниками КУГИ, было подано от представителей «Охта-центра» о переносе заседания в связи с их отсутствием. Это ходатайство также было отклонено.

Альфа-банк открыл кредитную линию ЛенСпецСМУ на 15 млн. долларов

ЛенСпецСМУ и Альфа-банк подписали очередное кредитное соглашение на 15 млн. долларов Возобновляемая кредитная линия открыта сроком на 3 года (до 31 декабря 2012 г.).

Это соглашение стало продолжением долгосрочного сотрудничества и уже пятым в истории двухсторонних отношений между Альфа Групп и ЛенСпецСМУ. С 2006 по 2009 гг. компания привлекла 4 кредита от Альфа-банка и его дочерней структуры (Амстердамского Торгового банка) на общую сумму 46 млн. долларов. Все эти кредиты к текущему моменту уже погашены.

По состоянию на 4 декабря 2009 г. порядка 38% от общего объема кредитного портфеля ЛенСпецСМУ имеют сроки погашения от 3 до 5 лет, сообщает пресс-служба компании.

П.Созинов: Строителям придется работать в новых условиях - «с оборота», на низкой рентабельности

По мнению многих аналитиков, рынок жилья достиг «дна», и весной его ждет новый подъем. Свой взгляд на вопрос высказал полномочный представитель президента Российской гильдии риэлторов в СЗФО Павел Созинов.

В РСС обсудили проблемы компаний, выполняющих функции заказчика-застройщика

Состоялось второе заседание рабочей группы Российского союза строителей по земельным отношениям. Среди обсуждаемых вопросов одним из самых острых стала проблема правового регулирования деятельности компаний, выполняющих функции заказчика-застройщика, сообщает пресс-служба РСС.

Смольный присоединится к «войне», объявленной ОССПб незаконному строительству

Администрация Санкт-Петербурга выступит инициатором обращения в прокуратуру по каждому факту продажи квартир в домах, строящихся без соответствующего разрешения, о котором станет известно, заявила на VII съезде строителей губернатор Валентина Матвиенко.

Таким образом, она выразила солидарность с действиями СРО «Объединения строителей Санкт-Петербурга», которая «объявила войну» таким застройщикам, как сказал ее президент М.Шубарев. «Мы не должны допустить появления ни одного нового обманутого дольщика», - поддержала инициативу губернатор, призвав строителей «забыть» о практике строительства без разрешения.

Lotte Hotel откроется в Москве весной 2010 г.

Официальное открытие первой гостиницы корейской сети Lotte Hotel & Resorts класса deluxe Lotte Hotel Moscow состоится в апреле-мае 2010 г, сообщил чрезвычайный и полномочный посол Кореи в РФ Ли Кю Хен. При этом он отметил, что само строительство объекта завершится в декабре 2009 г., передает ИА Интерфакс.

Ли Кю Хен рассказал, что состоялась встреча руководства корпорации Lotte с мэром Москвы Юрием Лужковым, в ходе которой стороны обсудили состояние совместных инвестиционных проектов, а также возможность их расширения. Он отметил, что компания уже давно интересуется проектом строительства гольф-полей в Хорошево-Мневниках. «На данном этапе решений никаких нет, но вопрос рассматривается», - уточнил Ли Кю Хен.

В 2010 г. в Москве планируется построить 423 «народных гаража»

В Москве продолжается строительство 162 паркингов по программе «Народный гараж». «В 2009 г. мы планируем сдать в эксплуатацию 126 из них, остальные 36 – в январе 2010 г.», - сообщил заместитель руководителя Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Петр Аксенов на заседании штаба по гаражному строительству.

По его словам в 2010 г. в столице планируется построить 423 народных гаража. «На сегодняшний день уже подобрано 536 площадок для их возведения. Работа не останавливается, в каждом округе должно быть найдено еще не менее 20-30 дополнительных земельных участков. Затем будут отобраны наиболее подходящие из них и начнутся работы», - пояснил П. Аксенов, сообщает портал Стройкомплекса столицы.

«Сюзпетрострой» просит поддержки Смольного в борьбе за отмену «антистроительной» инструкции ЦБ РФ

Большинство выступавших на съезде представителей строительного сообщества высоко оценили эффективность соглашений по проектному финансированию. «Мы приветствуем соглашения, подписанные со Сбербанком и ВТБ, - отметил директор «Союзпетрострой» Лев Каплан.

Однако, по его словам, «это важный, но далеко не достаточный шаг». При этом он пояснил, что ВТБ и Сбербанк, в отличие от большинства коммерческих банков, работают на особых условиях. Для того чтобы расширить сферу проектного кредитования, необходимо отменить инструкцию Центрального банка РФ, требующую 100-процентного резервирования средств при выдаче таких кредитов.

Сбербанк предоставит группе ПИК 16 млрд. рублей на реструктуризацию долга

Группа ПИК заключила со Сбербанком сделку о предоставлении ей 16 млрд. рублей сроком на 5 лет. Кредит пойдет на погашение задолженности перед банком (в объеме неисполненных обязательств) по 3 кредитным договорам, а также финансирование строительства объектов недвижимости, пишет газета «Ведомости».

У ОАО «Группа компаний ПИК» в Сбербанке открыты 3 кредитные линии на 10,9 млрд. рублей. Еще около 3 млрд. рублей оформлено на другие компании группы. Близкий к группе источник рассказывает, что 16 млрд. рублей будет выдано на реструктуризацию всей задолженности компаний группы перед Сбербанком. Ранее группа оценивала весь свой долг в 14 млрд. рублей. Без учета штрафов и просрочки, уточнил источник.

100 тысяч российских семей направили материнский капитал на погашение жилищных кредитов

100 тысяч российских семей приняли решение направить средства материнского капитала на погашение жилищных кредитов на общую сумму более 27 млрд. рублей, сообщает пресс-служба Пенсионного фонда России.

Напомним, эта мера носит временный характер, и призвана поддержать платежеспособность граждан по жилищным кредитам в условиях кризиса.

В.Матвиенко: Правительство РФ услышало просьбы регионов о необходимости правок в закон о госзаказе

Работа по формированию поправок к федеральному закону о государственном заказе активно продвигается. «Регионы смогли достучаться до центра, наш голос услышан в правительстве РФ», - заявила на VII съезде строителей Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко.

Она подчеркнула, что городские власти ощущают негативные последствия демпинга в результате применения ФЗ-94 не в меньшей степени, чем строители. «Правительство Санкт-Петербурга представило свои предложения по внесению изменений в закон и мы видим первые подвижки в части введения долгосрочных контрактов в области дорожного строительства», - отметила губернатор.

Плата за электричество в Москве вырастет в 2010 г. на 14%

Московские власти установили новые ставки тарифов за электроэнергию для жителей города на 2010 г. Тарифы на электроэнергию, отпускаемую потребителям ОАО «Мосэнергосбыт» и ООО «Русэнергосбыт М», увеличится на 14%, передает ИА Интерфакс.

Согласно постановлению, подписанному мэром Москвы Юрием Лужковым, в 2010 г. в домах с электрическими плитами москвичи будут платить 2,42 рубля за 1 кВтч вместо 2,11 рубля, как в 2009 г. Стоимость 1 кВтч для жилья без электроплит составит 3,45 рубля вместо нынешних 3,01 рубля.

Закон о техническом регулировании дополнять обязательными стандартами и правилами

Закон о техническом регулировании с самого начала вызывал критику строительного сообщества, главным образом в связи с тем, что он носит декларативный характер. Исправить этот недостаток планируется путем внесения изменения в закон, рассказал в на VII съезде строителей Санкт-Петербурга член Комитета Госдумы по строительству и земельным вопросам Сергей Петров.

«У нас было 144 СНиПов, сегодня они применяются на добровольной основе. Согласно поправкам к закону, порядка 100 из них должны вернуть обязательный характер», - сообщил он. С.Петров уточнил также, что в дальнейшем на основе этих СНиПов будет составлен перечень обязательных к исполнению стандартов и правил.

Британская Freeport оценит перспективы строительства outlet-центра в Уткиной заводи

«Уткина Заводь» подписала договор на оказание консультационных услуг по созданию outlet-центра с компанией Freeport – британским outlet-оператором и девелопером.

По условиям договора, Freeport готовит отчет о целесообразности и экономической привлекательности создания outlet-центра на территории проекта. Документ будет включать в себя рекомендации по конфигурации центра, расположению якорных арендаторов, дизайну фасадов и внутренней отделки.

Сдан в эксплуатацию склад для хранения декораций Большого театра

Большой театр получил новый современный склад на ул. Плеханова в Москве для хранения своих декораций. «Склад – ключевое звено всей цепочки сдачи объектов. И то, как он сделан, - в срок, на высоком технологическом уровне, - еще раз вселяет в нас уверенность, что Большой театр будет сдан вовремя – 11 октября 2011 г.», - сказал на церемонии открытия склада министр культуры РФ Александр Авдеев, передает ИА Интерфакс.

По его словам, нигде в России нет аналогичного театрального склада. А.Авдеев выразил также надежду, что такие современные склады появятся и у других российских театров, сопоставимым по масштабу с Большим.

М.Шубарев: Застройщикам не хватило всего 1-2 месяцев, чтобы вернуться с инвестиционных каникул

Для погашения задолженности по налоговым льготам, предоставленным Смольным в рамках «инвестиционных каникул», некоторым компаниям не хватило всего 1-2 месяцев, заявил на VII съезде строителей президент СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга», глава совета директоров Setl Group Максим Шубарев. По его словам, решить эту проблему, по крайне мере, по отношению к крупным, известным компаниям, можно было бы за счет индивидуального подхода со стороны чиновников.

«Никакого индивидуального подхода здесь быть не может. Для «инвестиционных каникул» мы установили максимально длинный срок – 9 месяцев, первоначально планировалось закрыть их в августе. Больше бюджет ждать не может», - заявила губернатор Валентина Матвиенко.

ВООПИиК требует не допустить строительства башни «Охта-центра»

В распоряжение АСН-инфо поступило решение президиум центрального совета Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, посвященное строительству в Санкт-Петербурге 400-метровой башни «Охта-центра».

Напомним, недавно состоялось выездное заседание президиума ВООПИиК, посвященное исключительно этому вопросу. По его результатам было принято решение, отражающее позицию крупнейшей российской организации, ставящей своей целью защиту исторического и культурного наследия страны.

Решение президиума центрального совета ВООПИиК

Плата за жилье в Москве вырастет в 2010 г. почти на 20%

Ставки платы за пользование жильем по социальному найму в столице увеличатся в 2010 г. почти на 20%, передает ИА Интерфакс.

По постановлению, подписанному мэром Москвы Юрием Лужковым, москвичи, живущие в пределах 3-го транспортного кольца в жилых домах со всеми удобствами и с лифтом, будут платить вместо 1,51-1,8 рубля за 1 кв. м общей площади в месяц. За его пределами тариф вырастет с нынешних 1,17 до 1,4 рубля.

Новые ставки начнут действовать с 2010 г. и для нанимателей жилья по договору коммерческого найма. В жилых домах со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом 1 кв. м общей площади в месяц обойдется плательщику в 5 рублей.