Правительственная комиссия передала Фонду РЖС еще 5 участков, в т.ч. 2 – в Петербурге

Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства рассмотрела предложения Фонда РЖС об использовании 7 земельных участков, находящихся в федеральной собственности в 5 субъектах РФ.

Два участка находятся в Санкт-Петербурге (Павловск), еще два – в Московской области (Одинцовский район). По одному земельному участку расположено в Карачаево-Черкесии, Хакасии и в Курской области.

По итогам заседания комиссии, прошедшего под председательством первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова, принято решение о внесении 5 земельных участков в имущество Фонда РЖС. Полномочия по управлению и распоряжению еще 2 участками (в Хакасии и Курской области) переданы органам власти субъектов РФ.

«Строительный трест» намерен построить складской комплекс у КАД

В 2010 г. ЗАО «Строительный трест» начнет реализацию логистического проекта во Всеволожском районе Ленобласти, близ трассы КАД. На территории около 2 га предполагается возвести теплый и холодный склады для коммерческого использования. Об этом рассказал на пресс-конференции заместитель гендиректора компании Беслан Берсиров.

Участок находится рядом с промышленным комплексом «Ржевка», который возведен компанией на территории 5 га по адресу Рябовское шоссе 120 (Красногвардейский район Санкт-Петербурга). За 3 года после приобретения этой территории компания развернула на ней производственные линии для монтажа металлоконструкций, изготовления сэндвич-панелей и профнастила, металлопластиковых и фасадных конструкций, а также завод по производству товарного бетона и растворов.

С.Кириенко: В 2010 г. Россия вернется к серийному строительству АЭС

Россия в 2010 г. возвратится к серийному строительству АЭС, заявил глава ГК «Росатом» Сергей Кириенко в ходе встречи с премьер-министром РФ Владимиром Путиным, передает РБК.

По словам С.Кириенко, серийное строительство АЭС в стране закончилось в 1986 г., а после этого были только три достройки с большим разрывом: в 1995, 2001 и 2004 гг. Последней из них является второй энергоблок Ростовской АЭС, физический пуск которого намечен на конец декабря 2009 г.

В январе-ноябре 2009 г. в Новгородской области ввели 149,1 тысячи кв. м жилья

По данным территориального органа Росстата, за счет всех источников финансирования в Новгородской области в январе-ноябре 2009 г. было введено 2315 квартир общей площадью 149,1 тысячи кв. м, что на 9,6% меньше, чем за аналогичный период 2008 г.

За счет собственных средств жителей региона и с помощью кредитов построено 1261 квартира общей площадью 89,4 тысячи кв. м, что на 43,6% больше того же периода 2008 г. Доля ИЖС в общем объеме ввода жилья выросла 37,8% до 60%.

Из всей площади введенного в области жилья 37,2% пришлось на Великий Новгород – 55,5 тысячи кв. м, что на 41,9% ниже уровня аналогичного периода 2008 г.

Сроки окупаемости инвестиций в офисную недвижимость в Москве достигают 10 лет

По данным «Миэль-Коммерческая недвижимость», снижение арендных ставок и возросшая недозагрузка площадей в результате кризиса привели к увеличению сроков окупаемости инвестиций в офисную недвижимость. В настоящее время они составляют в среднем 8-10 лет.

В отличие от продавцов, которые традиционно проявляют большую инертность в вопросах снижения цен продаж, арендодатели всегда проводили более гибкую политику, что привело к непропорциональному снижению арендных ставок и цен продаж.

Московская область в 2010 г. снизит объемы строительства жилья на 10%

Объемы строительства жилья в Московской области в 2010 г. могут снизиться на 10%, сообщил министр строительства региона Евгений Серегин.

«За январь-ноябрь 2009 г. в области сдано 5,76 млн. кв. м жилья. Всего в 2009 г. планируется построить более 7 млн. кв. м», - рассказал он.

«Из-за кризиса цена 1 кв. м жилья в дальних районах области упала до 38 тысяч рублей», - сообщил он Е.Серегин. При этом, по его словам, цены на жилье в городах, расположенных вблизи от МКАД, с начала кризиса почти не снизились: «В Химках, Красногорске, Одинцово, цены остаются прежними: 70-74 тысячи рублей за 1 кв. м», передает ИА Интерфакс.

А.Сергеев выразил озабоченность ходом отопительного сезона в Адмиралтейском и Василеостровском районах

Сегодня вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев провел выездное заседание Городской межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного сезона. В его работе приняли участие председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению О.Тришкин, председатель Комитета по тарифам Д.Коптин, главы районных администраций, гендиректор ОАО «ТГК-1» Б.Вайнзихер гендиректор ГУП «ТЭК СПб» А.Исаев, руководители жилищно-эксплуатирующих организаций.

В рамках совещания обсуждались итоги работы теплоисточников и тепловых сетей ОАО «ТГК-1» и ГУП «ТЭК СПб», а также качество теплоснабжения в Адмиралтейском и Василеостровском районах. А.Сергеев выразил обеспокоенность значительным числом дефектов на тепловых сетях, произошедших с начала отопительного сезона.

Реформирование московских ДЕЗов пройдет в два этапа

Столичные власти проведут реформирование ГУП ДЕЗ в два этапа, говорится в постановлении правительства города «О мерах, направленных на повышение конкурентоспособности ГУП Москвы, осуществляющих деятельность в сфере ЖКХ», которое подписал мэр Юрий Лужков. На I этапе планируется преобразовать ГУП ДЕЗ в ОАО со 100% долей города. На IIэтапе, который начнется после 2014 г., пакеты акций ОАО будут реализованы в частные руки.

Конкурс на достройку КАД Петербурге приостановлен

ФГУ «Дирекция по строительству транспортного обхода Санкт-Петербурга» приостановило проведение конкурсных процедур по контракту на право строительства участка КАД от пос. Бронка до транспортной развязки с автодорогой Петродворец – Кейкино, передает ИА Интерфакс.

Размещение заказа приостановлено в связи с получением от ФАС уведомления о рассмотрении жалоб на действия Дирекции при проведении конкурсных процедур, которое состоится в ФАС 10 декабря.

По словам представителя ДСТО, две компании – московское ЗАО «Корпорация «Согласие стройинвест» и петербургское ЗАО «АБЗ-Дорстрой» пожаловались в ФАС на наличие в конкурсной документации ряда спорных, на их взгляд, положений.

Строительство II очереди очистных сооружений Порхова планируется выполнить в 2011 г.

Губернатор Псковской области Андрей Турчак провел рабочее совещание, на котором обсуждался вопрос ввода в эксплуатацию очистных сооружений в Порхове. В обсуждении приняли участие председатель Комитета по делам строительства Владимир Хохлов, глава Порховского района Виктор Степанов, представители Порховского водоканала.

Завтра пройдет аукцион по размещению 1,7 млрд. рублей временно свободных средств Фонда ЖКХ

Завтра на Санкт-Петербургской валютной бирже пройдет депозитный аукцион по размещению временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на банковские депозиты в уполномоченных банках с обязательным условием кредитования предприятий приоритетных отраслей экономики, сообщает пресс-служба Фонда.

К размещению на 62 дня (до 10 февраля 2010 г.) предложено 1,7 млрд. рублей. Минимальная сумма размещения, которая может быть указана в заявке банка, - 10 млн. рублей; максимальная – 1,5 млрд. рублей.

Минэкономразвития РФ подготовит поправки в закон об ОЭЗ, стимулирующие их создание

Минэкономразвития РФ в 2010 г. разработает поправки в закон об ОЭЗ, позволяющие присваивать этот статус региональным зонам без проведения конкурса, сообщила министр Эльвира Набиуллина.

Минрегион намерен сократить перечень строительных работ требующих допусков СРО в 2 раза

Минрегион предлагает почти в 2 раза сократить перечень работ, требующих допусков СРО в строительстве. Из более чем 800 видов работ, включенных в этот Перечень сейчас, предлагается оставить немногим более 400, сообщает пресс-служба министерства.

В 2009 г. «Строительный трест» введет в Петербурге 130 тысяч кв. м жилья

В 2009 г. ЗАО «Строительный трест» сдало 4 крупных объекта – I очередь ЖК на Учительской ул. (Калининский район), II очередь ЖК «Сергей Есенин» на пересечении Северного пр. и ул. Есенина (Выборгский район), IV очередь ЖК «Богатырский» (Приморский район) и офисный центр с эллингом на ул. Беринга на Васильевском острове. Об этом в ИТАР-ТАСС рассказал заместитель гендиректора компании Беслан Берсиров.

ВТБ 24 планирует 16 декабря начать размещение ипотечных облигаций на 15 млрд. рублей

Банк ВТБ 24 планирует 16 декабря начать размещение облигаций с ипотечным покрытием серии 1-ИП на 15 млрд. рублей с возможностью досрочного погашения.

По открытой подписке на ФБ ММВБ планируется разместить 15 млн. облигаций номиналом 1 тысяча рублей. Срок обращения выпуска составит 5 лет. Облигации будут иметь 20 квартальных купонов.

Организатором размещения выступает «ВТБ Капитал». ВТБ 24 открыл в начале декабря книгу заявок инвесторов на покупку облигаций. Книга будет закрыта 16 декабря, размещение на ФБ ММВБ пройдет в течение нескольких дней после закрытия. Ориентир ставки купона составляет 9,7-10,1% годовых при 2-летней оферте, передает ИА Интерфакс.

А.Белоусов покидает руководящие посты в АСПК и СРО «Объединении строителей Петербурга»

В связи с переходом депутата Законодательного собрания Санкт-Петербурга Виктора Евтухова на должность представителя региона в Совете Федерации, его место, в соответствии с очередностью по партийному списку партии «Единая Россия», займет Алексей Белоусов.

В связи с этим он оставит работу гендиректором СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (сохранив пост вице-президента) и Ассоциации «Промышленно-строительный комплекс Санкт-Петербурга.

Как рассказал А.Белоусов АСН-инфо, он рассчитывает занять место В.Евтухова в Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам ЗакС. По его мнению, участие в работе комиссии будет способствовать более эффективной разработке законопроектов, служащих интересам строительного сообщества города.

Столичные власти изменили порядок предоставления земельных участков под строительство паркингов

Мэр Юрий Лужков своим распоряжением уполномочил Департамент земельных ресурсов Москвы готовить и издавать правовые акты правительства Москвы о предоставлении земельных участков на период проектирования и строительства объектов гаражного назначения.

Ранее подготовкой этих решений занимался Департамент дорожно-мостового строительства, а изданием распоряжений Правительства Москвы – руководитель Комплекса градостроительной политики.

В документе уточняется, что земельные участки, принадлежащие городу, и участки, права собственности на которые не разграничены, предоставляются под объекты гаражного назначения (стоянки, боксы, многоэтажные и подземные паркинги) на условиях аренды.

В Выборге открылся Центр обслуживания клиентов ОАО «Ленэнерго»

Сегодня Центр обслуживания клиентов (ЦОК) филиала ОАО «Ленэнерго» «Выборгские электрические сети» принял заявки на подключение у первых клиентов, сообщает пресс-служба компании.

Услугами открывшегося Центра могут воспользоваться предприятия, малый бизнес, частные лица Выборгского района Ленобласти. Новый ЦОК решает вопросы, связанные с заключением договоров на подключение к электросетям, присоединение новой и дополнительной мощности в зоне обслуживания филиала. Здесь принимаются и обрабатываются заявки от физических и юридических лиц на присоединение мощности до 750 кВА на уровне напряжения до 35 кВ.

«Строительный трест» заявляет о том, что подвергся информационной атаке

ЗАО «Строительный трест» намерена ходатайствовать о возбуждении уголовного дела по факту взлома веб-сайта и распространения сведений, наносящих ущерб деловой репутации фирмы. Об этом заявил сегодня на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС заместитель директора компании РФ Беслан Берсиров.

По его словам, 4 декабря в Интернете появился клон сайта компании, отличающийся адресом на один символ и копирующий дизайн страниц, логотип, адреса, телефоны, фотографии руководителей и рекламные материалы сайта «Строительного треста». При этом на клоне была размещена информация, дискредитирующая компанию, ее проекты и используемые технологии.

ВЭБ и ПФР будут покупать ипотечные бонды, обеспеченные кредитами со ставкой не выше 11%

Внешэкономбанк и Пенсионный фонд РФ будут приобретать ипотечные ценные бумаги, которые обеспечены кредитами, выданными в 2010 г. по ставке не выше 11%, сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка на конференции, посвященной ипотечному кредитованию. «210 млрд. рублей, которые выделяют ВЭБ и ПФР, это не деньги для АИЖК, это деньги для участников рынка. Любой, кто предложит ипотечные облигации, которые удовлетворяют требованиям инвестиционной декларации и составленные на пуле кредитов из вновь выданных ипотек, получит доступ к этим деньгам», - сказал он.

Московские инвесторы смогут получить отсрочку по платежам в горбюджет

Столичные власти приняли постановление о поддержке компаний, занимающихся реализацией проектов в области капитального строительства, путем предоставления им рассрочек (отсрочек) по платежам в городской бюджет.

В принятом документе уточняется, что меры поддержки распространяются на платежи, подлежащие перечислению в бюджет Москвы с III квартала 2008 г. с учетом сложившихся особых экономических условий, за исключением случаев, когда сумма и порядок их уплаты установлены по итогам торгов. Задолженность юридических и физических лиц, возникшая до 30 июня 2008 г., а также начисленные соответствующие штрафные санкции реструктуризации не подлежат.

Архангельская область направит очередную заявку в Фонд ЖКХ весной 2010 г.

Архангельская область намерена в 2010 г. подать еще одну заявку на получение финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капремонта жилых домов. Необходимые документы от МО должны поступить в областной Департамент ТЭК и ЖКХ до 1 марта 2010 г. На основании этих сведений будет сформирована и отправлена в Фонд общая заявка от региона.

По словам директора Департамента Анатолия Лукина, количество участников программы капремонта домов растет. Если в 2008 г. поддержку федерального бюджета получили 9 МО, то в 2009 г. – уже 32 МО, сообщает пресс-служба правительства региона.

На торгах реализована недвижимость на 90 млн. рублей

Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел аукционы по продаже: жилых помещений в расселенном общежитии, 3 зданий совместно с земельными участками, 11 встроенных помещений, а также конкурс по продаже аварийной квартиры, сообщает пресс-служба Фонда.

Проданы жилые помещения в аварийном здании общежития площадью 1452,5 кв. м (жилая площадь – 1013,2 кв. м), расположенного по адресу: Канонерский остров, д. 19, лит. А, 1-с, 2-с, 3-с, 4-с, 5-с, 6-с. Здание не является памятником архитектуры и может быть снесено. Количество претендентов – 6. Победитель – физическое лицо – приобрел лот за 13,3 млн. рублей (начальная цена – 4,5 млн.).

Реализованы 3 здания с земельными участками:

Решение о реконструкции общежития на ул. Промышленной, 8 снова отложено

Рассмотрев в очередной раз вопрос о реконструкции общежития на ул. Промышленной, 8 (здание признано аварийным, общая площадь– 1000 кв. м, площадь земельного участка – 722 кв. м), Смольный отложил решение еще на несколько дней. Строительный трест 305 получил разрешение на проектирование и реконструкцию здания общежития под гостиницу в июле 2005 г. Однако, как объяснил на заседании городского правительства вице-губернатор Роман Филимонов, из-за затянувшихся судебных разбирательств с жильцами по поводу расселения компания не смогла реализовать проект в положенные сроки – к апрелю 2007 г.

С тех пор Смольный дважды пересматривал свое решение. С просьбой отменить разрешение на этот раз выступили районные власти, которые полагают, что инвестор и в при отсутствии у него прав на реконструкцию должен был готовить объект к зиме. Кроме того, дом попал в квартал, подлежащий реновации.

За январь-октябрь 2009 г. в Ленобласти введено 862 тысяч кв. м жилья

За январь-октябрь 2009 г. в Ленинградской области построено 10490 квартир общей площадью более 862 тысяч кв. м, что на 29,2% больше, чем за аналогичный период 2008 г. При этом за счет собственных средств граждан и с использованием банковских кредитов, построено 4252 дома общей площадью 484,6 тысячи кв. м.

По объему сдачи область заняла второе месте среди субъектов Северо-Западного федерального округа. За январь-октябрь 2009 г. в регионе введено в действие около 25% жилья в СЗФО. Область вошла в число 12 субъектов-лидеров по России.

Лидерами по вводу стали Всеволожский (308 тысяч кв. м), Тосненский (94,6 тысячи кв. м), Выборгский (94,4 тысячи кв. м), Ломоносовский (80,9 тысячи кв. м), Гатчинский (79,5 тысячи кв. м) районы.

Многоярусной парковки у Московского зоопарка не будет

Столичные власти отказались от идеи строительства многоярусной автостоянки на Большой Грузинской ул. для посетителей зоопарка. Мэр Москвы Юрий Лужков на днях подписал постановление правительства столицы о прекращении реализации этого инвестиционного проекта.

Решение о строительстве автостоянки было принято властями еще в 2002 г. Согласно инвестконтракту, ЗАО «Автосейф-1» должно было в течение 2 лет построить рядом с зоопарком автостоянку на 300 машиноместа. С 2004 г. сроки строительства неоднократно переносились. В итоге власти решили отказаться от строительства парковки в связи с «невозможностью реализации этого проекта» без применения штрафных санкций к организации, передает ИА Интерфакс.

В рамках реализации инвестпрограммы в январе-ноябре 2009 г. РЖД освоили 230,8 млрд. рублей

Президент ОАО «Российские железные дороги» Владимир Якунин провел совещание по итогам работы компании за январь-ноябрь 2009 г. «По оперативным данным, инвестиционный бюджет за этот период выполнен в объеме 230,8 млрд. рублей, что позволяет выйти на исполнение годовых параметров», - отметил он.

В.Якунин также сообщил, что осуществлен ввод ряда важных производственных объектов, в том числе:

- II очереди совмещенного моста длиной 2600 м через Амур на Дальневосточной железной дороге за счет ликвидации последнего однопутного участка на всей Транссибирской магистрали, что позволяет увеличить пропускную способность дальневосточной части Транссиба в 1,6 раза;

Ю.Лужков: Энергосбережение должно быть предусмотрено уже на стадии проектирования объектов

В программе «Энергосбережение в Москве на 2009-2011 г. и на перспективу до 2020 г.» должны содержаться четкие руководства для строительного комплекса Москвы по ужесточению требований энергосбережения во вновь проектируемых объектах. Об этом на заседании правительства столицы зпявил мэр Юрий Лужков.

Смольный выдал разрешение на изыскания по строительству спортивных объектов

2 новых земельных участка предоставлены под проектно-изыскательские работы ООО «Бассейны» общей площадью более 31 га. Они расположены в Московском (восточнее дома №42 по Пулковскому шоссе) и Невском (на ул.Латышских стрелков, юго-западнее пересечения с ул. Кржижановского) районах. «Компания ведет себя очень активно, - заметила губернатор Валентина Матвиенко. – Надеюсь, что в ближайшее время в городе появится 20 новых учебно-тренировочных бассейнов».

Еще 2 участка площадью по 22,8 и 22,2 га в пос. Репино получило на ул.Цветочной (юго-восточнее дома №5 лит. А) получило под проектно-изыскательские работы ООО «Факел». Компания намеревается построить здесь спортивно-оздоровительный комплекс.

В Москве станет больше экопарковок на газонах

Столичные власти приняли решение увеличить число т.н экопарковок, которые представляют собой парковочные места, расположенные на газонах, но при этом коротко стриженая трава защищена от колес автомобилей специальной металлической или бетонной решеткой.

Эксперт: Чтобы продать сегодня офисный проект, нужно предложить клиенту концепцию его использования

В случае, если девелопер офисной недвижимости не имеет возможности осуществить проект или произвести его реконцепцию, и при этом отягощен обязательствами перед кредитором, возникает необходимость продажи недостроенного здания или участка земли, что в условиях кризиса нелегко. Как подчеркнул на круглом столе «Антикризисные стратегии» руководитель отдела консалтинга оценки Knight Frank St.Petersburg Антон Реутов, успех продажи объекта непосредственно зависит от качества предпродажной подготовки.

По оценке Knight Frank, 95% проектов выставлено на продажу по завышенной цене. Однако просто отнять от докризисной цены средний процент понижения цен на офисную недвижимость недостаточно, подчеркивает эксперт.

Группа ЛСР погасила облигационный займ серии 01

ООО «ЛСР-Инвест», дочерняя компания ОАО «Группа ЛСР», в полном объеме произвела погашение облигационного займа серии 01, размещенного в декабре 2006 г. объемом 2 млрд. рублей, сообщает пресс-служба компании.

Группа полностью выплатила доход по 6-му купону облигаций серии 01 в размере свыше 102,17 млн. рублей.

Напомним, что фактически для Группы ЛСР это был второй облигационный займ.