Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 2.120 RSS

←   Июль 2008   →
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31

За последние 60 дней ни разу не выходила

Сайт рассылки: http://www.rway.ru
Открыта: 25-02-2006
Адрес автора: realty.rway-owner@subscribe.ru

Автор

Агенство RWAY

Статистика

2.120 подписчиков
0 за неделю

• Выпуски
• Статистика

←   Все выпуски   →

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru Рынок коммерческой недвижимости переживает небывалый рост

Наша репутация зависит от успеха наших партнеров!  RWAY – информационно-аналитический портал о недвижимости. Аналитика, поставка контента, новости, обзоры, базы данных по недвижимости, реклама, индексы цен.

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru 2008-07-18 Портал RWAY приветствует Вас! Анонс: В рубрике Купля.Продажа.Обмен. читайте статью Рынок коммерческой недвижимости переживает небывалый рост Коммерческая недвижимость долгое время оставалась самым спокойным сегментом рынка недвижимости. Но по данным мониторинга одной из консалтинговых компаний, рынок торговых помещений в июле текущего года пережил небывалый рост. В разделе Аренда и Найм представлена статья Новый способ обмана доверчивых граждан В Москве на рынке аренды квартир появился еще один способ обмана доверчивых граждан под названием Информационное агентство недвижимости.   На фоне продолжающегося роста цен предложений ряд категорий жилья дешевеет Согласно результатам мониторинга рынка жилья агентства RWAY с 7 июля по 13 июля 2008 года средние цены предложения на вторичном рынке московского жилья, рассчитанные по всем классам, как и на предыдущей неделе, выросли на 2,7%. За неделю появилось большое количество новых предложений по высоким ценам, что и определило резкий рост уровня цен предложений. За неделю средние цены в объявлениях продавцов квартир эконом-класса (квартиры в панельных и блочных домах) выросли на 1,5%. Цены предложения на жилье бизнес-класса (квартиры в монолитных и кирпичных домах) повысились на 1,7%. При этом цены предложения на некоторые категории жилья снизились – на жилье бизнес-класса в Центральном, Юго-Восточном, Юго-Западном и Северо-Западном округах Москвы. На Северо-Западе снижение цен максимальное – сразу на 6,7%. Максимальный рост цен предложения зафиксирован на Востоке и Западе – там жилье бизнес-класса стало на 4,2% дороже. Жилье эконом-класса меняется в цене более равномерно – рост по округам на 0,6%-2,9%.(Подробнее – на портале RWAY)   Также читайте в рубрике «Новости недвижимости»: Российские регионы будут получать единую федеральную субсидию на развитие инфраструктуры для строительства жилья Российский миллиардер обманул европейских риелторов, купив виллу за 100 млн евро напрямую у продавца В России необходимо увеличить до 60% количество россиян, способных решать свои жилищные проблемы при господдержке Средства Фонда содействия реформированию ЖКХ заработают в коммерческих банках Из-за кризиса на рынке закрылось 60% агентств недвижимости Новости, статьи, полезные материалы, аналитику наших специалистов Вы всегда найдете на портале RWAY.Ru и в Бюллетене о недвижимости RWAY.  Кроме того, на портале RWAY появилась новая рубрика  - «Новости регионов».   Рынок коммерческой недвижимости переживает небывалый рост Коммерческая недвижимость долгое время оставалась самым спокойным сегментом рынка недвижимости. Но по данным мониторинга одной из консалтинговых компаний, рынок торговых помещений в июле текущего года пережил небывалый рост. По данным компании Russian Research Group (RRG), июль 2006 года ознаменовался небывалым – почти в 30% — ростом средневзвешенной стоимости за квадрат торговой недвижимости в пределах Садового кольца. Цена предложения составила $8887. Генеральный директор RRG Денис Колокольников рассказал: "Такого скачка не отмечалось за весь двухлетний период мониторинга. Причина в появлении на рынке нескольких крупных и дорогих торговых объектов: торгового помещения на Смоленской, площадью 3 тыс. кв.м по $18000 за кв.м, и объекта на Арбате, площадью 8268 кв.м., предлагаемого по $9000 за метр". Также на 11% выросла цена торговой недвижимости и в отдаленных районах столицы, однако ее цена намного скромнее — $2620 за кв.м. Виноватыми в росте цен предложений стали торговые помещения, появившиеся на проспекте Мира по цене в $18750 кв. м. и торгово-офисный комплекс на Калужской, площадью по $3218 кв.м. RRG отмечает, что объект на проспекте Мира стал самым дорогим предложением на рынке (за кв.м). Однако, аналитики компаний "большой четверки" консалтеров не подтверждают информацию о бурном росте цен на продажу помещений. Но Олеся Лонгус, аналитик рынка торговой недвижимости Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko, отмечает, что международные консалтинговые компании не занимаются отслеживанием цен в более дешевых сегментах рынка. Оттого все средние показатели, предоставляемые этими компаниями, отражают скорее верхние ценовые рубежи. По словам Екатерины Голиковой, аналитика рынка торговой недвижимости компании Jones Lang LaSalle, в "качественных торговых центрах отсутствует практика продажи помещений в собственность, так как концептуально это единый объект, управляемый девелопером, либо управляющей компанией в рамках единой маркетинговой стратегии". Только в некоторых случаях, когда крупные ритейлеры, такие, как ИКЕА или Ашан, выступают в качестве содевелопера торгового центра, они являются собственниками занимаемой ими площади. "Согласно существующей практике рынка, стоимость аренды помещений в качественных торговых центрах индексируется на 1-5% в месяц, в целом с развитием рынка максимальные базовые аренды продолжают расти, так как на рынок продолжают выходить торговые объекты нового формата и спрос на качественные торговые площади по-прежнему высок", — добавляет она. По мнению Голиковой, предложения о продаже встречаются только в некачественных центрах или в отдельно стоящих торговых помещениях. Что же происходит на рынке аренды? По данным Jones Lang LaSalle, на рынке торговой недвижимости нет каких-то серьезных потрясений, цены аренды растут на 1-5% в месяц. (Продолжение читайте в разделе Купля.Продажа.Обмен. на портале RWAY)   Последние объявления на портале RWAY.Ru] Дата создания, обновления Тип Недвижимость Комнат Метро Цена 17.07.2008, 17.07.2008 продать коттедж 6 Тушинская  550 000 USD ( ~ 12 740 090 RUR) Продается коттедж, Волоколамское шоссе, 25 км от МКАД. Истринский р-н, д. Надовражино. Монол.-кирп. 2-этажный дом, 350 м2, металлочерепица, стеклопакеты, под чистовую отделку. Гараж на 2 м/м, эл-во, колодец, септик, газ подведен. Участок 20 соток, лесной. Достойные соседи, круглогодичный подъезд. Собственность оформлена, прописка. 550 000$ Тел. 8-985-365-05-15 Оксана Автор: Оксана 17.07.2008, 17.07.2008 продать квартира 1 Аэропорт Динамо  250 000 USD ( ~ 5 790 950 RUR) тел:+7 499 136 60 15,Vinogradova1970@mail.ru Однокомнатная квартира в пятиэтажном доме на пятом этаже,в пяти минутах от метро Динамо. Общая площадь-32.3 кв.м.Кухня-5 кв.м.Санузел совм.,телефон,балкончик. Автор: Светлана 16.07.2008, 16.07.2008 продать квартира 1 Выхино  1 500 000 RUR ( ~ 65 217 USD) продаю в Егорьевске 1-комн.хрущевку в хорошем состоянии за наличные.8-4952318721 Автор: Елена   Новый способ обмана доверчивых граждан В Москве на рынке аренды квартир появился еще один способ обмана доверчивых граждан под названием Информационное агентство недвижимости. Так, граждане обращают внимание на объявления агентств недвижимости, рассматривают цены, готовятся к значительным затратам и тут им попадаются среди дорогих предложений от посредников предложения от хозяев, да еще по очень низкой цене. Например, агентство недвижимости предлагает однокомнатную квартиру в аренду рядом с метро Выхино по цене 500 далларов, а при звонке в агентство оказывается, что именно эта квартира сдана ( что неудивительно, ведь снимают квартиры очень быстро), а здесь хозяин предлагает квартиру в аренду на улице Вешняковская за 250 долларов, без предоплаты. Кроме того, квартира готова к заселению и посмотреть ее можно прямо сейчас, а можно и завтра. Хозяин не интересуется откуда приехали клиенты, врменем съема жилья. Да еще в квартире можно сделать регистрацию иногородним гражданам. Каждый согласится, что такой вариант аренды квартиры очень привлекательный. При такой сделке в погоне за экономией средств людям даже в голову не приходит, почему хозяин квартиры приглашает записать адрес квартиры в офисе агентства недвижимости, “забывая” уточнить, что агентство информационное и то, что там, на месте надо будет подписать договор. Такие клиенты, желающие снять квартиру в аренду, выстраиваются буквально в очередь за дешевым жильем. И ничто их не смущает: ни небольшая оплата, которую надо там заплатить: около 100 долларов. И теперь радостный клиент думает, что вопрос аренды квартиры решен. (Продолжение читайте в разделе Аренда и Найм на портале RWAY)   Ближайшие мероприятия в области недвижимости. Дата проведения Название мероприятия с 21.07.2008 по 23.07.2008 Семинар Земельно-имущественные отношения. Законодательство и практика с 22.07.2008 по 23.07.2008 Выставка Коттедж – Форум с 22.07.2008 по 23.07.2008 Семинар Серия EXPRESS-ПРАКТИКУМов: UPGRADE YOUR SKILLS! с 23.07.2008 по 26.07.2008 Семинар Анализ рынка недвижимости в интересах инвестиционно – строительной деятельности с 18.09.2008 по 19.08.2008 Конференция V юбилейная конференция "Торговая недвижимость России" с 25.09.2008 по 26.09.2008 Конференция V Юбилейная конференция "Земля и бизнес" с 25.09.2008 по 28.09.2008 Выставка IX-ая специализированная выставка-ярмарка "Недвижимость - 2008" с 29.09.2008 по 30.09.2008 Конференция Инвестиции в девелоперские проекты: от общего к частному с 07.10.2008 по 08.10.2008 Конференция Работа управляющей компании на объекте коммерческой недвижимости с 10.11.2008 по 13.11.2008 Форум СТРОИТЕЛЬСТВО ГОРОДОВ. CITYBUILD-2008 с 18.11.2008 по 20.11.2008 Выставка 3-й Московский Международный гостиничный Форум и Выставка ММГФиВ (HF&E) 2008. Для получения скидки, как подписчику Бюллетеня RWAY, Вам необходимо связаться по тел. (495) 9335503 с отделом Рекламы и PR, либо направить письменную заявку по адресу: info@rway.ru   Об условиях размещения рекламы на портале можно узнать здесь Приглашаем авторов, журналистов, специалистов в сфере недвижимости, кредитования (ипотеки), строительства к размещению своих статей и материалов. Информационно-аналитическое агентство RWAY, 2007

---

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти"> <!--</a>--> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div> <!-- <div class="gray_bg register_shadow"></div> --> </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br />  <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}