Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru Ипотечный кризис в Америке (realty.rway) : Рассылка : Subscribe.Ru

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 2.120 RSS

← Июль 2008 →
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31

За последние 60 дней ни разу не выходила

Сайт рассылки: http://www.rway.ru
Открыта: 25-02-2006
Адрес автора: realty.rway-owner@subscribe.ru

Автор

Агенство RWAY

Статистика

2.120 подписчиков
0 за неделю

← Все выпуски →

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru Ипотечный кризис в Америке

Наша репутация зависит от успеха наших партнеров!

RWAY – информационно-аналитический портал о недвижимости.

Аналитика, поставка контента, новости, обзоры, базы данных по недвижимости, реклама, индексы цен.

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru

2008-07-08

Портал RWAY приветствует Вас!

Анонс:

В рубрике Все о кредитовании читайте статью Ипотечный кризис в Америке

На сегодняшний день тема ипотечного кризиса по-прежнему весьма актуальна. Все экономические СМИ и игроки рынка пристально наблюдают за событиями в Америке. Именно там началось это бедствие, и американской экономике придется бороться с его последствиями, чтобы выжить.

В разделе Аренда и Найм представлена статья Как правильно заключить сделку по аренде

Также читайте в рубрике «Новости недвижимости»:

В Воронеже при обрушении строительных лесов пострадали четыре человека

В России в улучшении жилищных условий нуждаются более 55 тыс. ветеранов Великой Отечественной

"Новые транспортные развязки не должны портить вид исторического центра городов" - Юрий Лужков

На северо-западе Москвы за полгода было построено более 100 тыс. квадратных метров жилья

Переоценка земель

Новости, статьи, полезные материалы, аналитику наших специалистов Вы всегда найдете на портале RWAY.R u и в Бюллетене о недвижимости RWAY. Кроме того, на портале RWAY появилась новая рубрика - «Новости регионов».

Ипотечный кризис в Америке

Американский рынок недвижимости по-прежнему не внушает оптимизма. Прогнозы о крошечном росте (или хотя бы остановке падения) цен уже давно не могут никого обнадежить. Кризис вступил в самую сложную и опасную стадию – социальную, когда экономические законы пасуют перед непредсказуемостью поведения людей.

Некоторые эксперты утверждают, что кризис начался именно с человеческого фактора – безработные и малоимущие кредиторы, отказываясь от ипотечных кредитов, были первым звонком ипотечного обвала. С этим утверждением можно согласиться лишь частично – возникновение такого рода обстоятельств на глобальных рынках всегда связано с воздействием нескольких факторов. Но кто бы ни был главным зачинщиком кризиса – недобросовестные заемщики или ФРС, державшая ставки на предельно низком уровне – сегодня он уже вышел на мировые рынки, и, кажется, не собирается останавливаться.

В самом начале ипотечного обвала все наблюдали за США, как на главный испытательный полигон для кризиса. Но, сожалению, радоваться пока нечему. Социальная стадия ипотечного кризиса – самая непредсказуемая, опасная и затяжная. Она сопровождается инфляцией ожиданий: накопленные претензии и неуверенность покупателей приводят к застою рынка даже быстрее, чем банкротства продавцов. Помимо реакции невовлеченных игроков (потенциальные покупатели или продавцы – частные лица, которые решили отложить покупку (продажу) недвижимости до того момента, когда ситуация стабилизируется), появилась и реакция игроков вовлеченных – собственников недвижимости, которые уже не попадают в категорию малоимущих и "рискованных". (Продолжение читайте в разделе Все о кредитовании на портале RWAY)

Последние объявления на портале RWAY.Ru

Дата создания, обновления		Тип	Недвижимость	Комнат	Метро	Цена
07.07.2008, 07.07.2008		продать	квартира	1	Выхино	1 500 000 RUR ( ~ 62 500 USD)
продаю 1-комн.хрущевку в Егорьевске.4952318721 Автор: Елена
07.07.2008, 07.07.2008	продать		комната	1		2 500 000 RUR ( ~ 104 166 USD)
Продам 1 комнату в 3х-комн. коммунальной квартире. м. Тимирязевская, Дмитровское шоссе, д.35 (10 мин. пешком от метро). 1й этаж 9ти-этажн. панельного дома. Общая пл.-62,4; жил.пл. - 37,2; кухня - 8; комната - 12.4 (+ лоджия - 2.4). Сан. узел раздельный. Дом после кап. ремонта. На окнах - решетки. Цена - 2.5 млн. руб. Контактное лицо: Татьяна, тел. : 8 916 889 88 50 Автор: Татьяна
06.07.2008, 06.07.2008		сдать	квартира	2	Спортивная Фрунзенская	2 000 USD ( ~ 47 118 RUR)
5 этаж, без лифта, сан узел раздельный, потолок 3,20, без ремонта 10 лет, но преличная, соседи тихие живут давно, мебели минимум. Кон. Тел. 8926 8886655, почта supermaster2005@mеil.ru Автор: Станислав

Как правильно заключить сделку по аренде

Очень часто люди не понимают важности участия агентства недвижимости в сделках по аренде квартир. Поэтому из-за незнания особенностей арендных отношений они и попадаются на уловки мошенников, которые организуют информационные фирмы, обещающее быстрое заселение по нереально дешевым ценам, как на аренду жилья, так и на оплату своих услуг. Рынок аренды квартир развивается с каждым годом. Объем предложений очень огромен, при этом квартир недостаточно для удовлетворения спроса. Потребность в съемном жилье в столице велика: постоянно прибывают люди из регионов на работу, учебу. Из-за резкого рывка цен на продажу жилья многие жители Москвы отложили покупку и решают проблему расширения пространства для совместного проживания за счет аренды квартиры.

Поэтому, чтобы обойти подводные камни желательно соблюдать некоторые правила. На сегодняшний день аренда квартир стала самостоятельной специализацией на рынке недвижимости, выполнение заявки требует знаний и навыков от специалиста и существенно отличается от операций в сегменте продаж недвижимости. Поэтому и не стоит обращаться к риэлторам, для которых аренда квартиры не является основным способом заработка. Выбирая себе агентство для поиска жилья, следует удостовериться, что выбранное вами компания имеет опыт работы с арендой. Но и здесь надо проявить особое внимание. Несовершенство нашего законодательства привело к тому, что появился еще один прием “честного отъема денег у граждан”.

В чем же все-таки заключаются услуги риэлтора по аренде квартиры?

Работники агентства помогут вам подобрать квартиру, отвечающую тем параметрам, которые вы указали в заказе. Проверят документы, подтверждающие права собственности и распоряжения арендодателя, предоставят договор аренды. Особое внимание стоит уделить договору, там должны быть прописаны все нюансы взаимоотношений арендатора и арендодателя. Нужно обратить внимание, что агентство недвижимости не несет ответственности за дальнейшее развитие отношений сторон, но подписание договора сводит к минимуму возникновения проблем. Многие профессиональные участники сделок оставляют у себя третий экземпляр, хотя правила проведения сделок их к этому не обязывают. При разрешении проблем, агентство может помочь сторонам придти к мирному соглашению, подсказывая оптимальные решения. Как правило, все споры, возникающие во время срока договора аренды квартиры агентства могут без проблем помочь. Таким отношением к клиентам завоевывается самая добрая репутация. Доверительные и эксклюзивные отношения с клиентами приводят к успешному развитию компаний.

Как же обезопасить себя и свести риски к минимуму, и какие риски преследуют арендодателей?

Первое – это неуплата. Как обезопасить себя от этого? Второе: порча имущества. Конечно, компенсацию ущерба возможно произвести за счет внесенного залога. Более значительные риски стоит застраховать через страховое агентство. Если агентство недвижимости обладает эксклюзивными правами на сдачу данной квартиры в аренду, то стоимость страховки оплатит риэлтор. Поэтому у солидного риэлторского агентства существует договор со страховщиком и владелец квартиры может рассчитывать на значительную скидки при заключении договора страхования при предоставлении договора аренды квартиры. (Продолжение читайте в разделе Аренда и Найм на портале RWAY)

Ближайшие мероприятия в области недвижимости.

Дата проведения	Название мероприятия
15.07.2008	Семинар Бюджетирование и управленческий учет в строительстве и девелопменте
с 15.07.2008 по 16.07.2008	семинар Оперативное управление объектом торговой недвижимости
с 15.07.2008 по 16.07.2008	Семинар Практические приемы в управлении инвестиционными строительными проектами
с 21.07.2008 по 23.07.2008	Семинар Земельно-имущественные отношения. Законодательство и практика
с 22.07.2008 по 23.07.2008	Семинар Серия EXPRESS-ПРАКТИКУМов: UPGRADE YOUR SKILLS!
с 23.07.2008 по 26.07.2008	Семинар Анализ рынка недвижимости в интересах инвестиционно – строительной деятельности
с 18.09.2008 по 19.08.2008	Конференция V юбилейная конференция "Торговая недвижимость России"
с 25.09.2008 по 26.09.2008	Конференция V Юбилейная конференция "Земля и бизнес"
с 25.09.2008 по 28.09.2008	Выставка IX-ая специализированная выставка-ярмарка "Недвижимость - 2008"
с 10.11.2008 по 13.11.2008	Форум СТРОИТЕЛЬСТВО ГОРОДОВ. CITYBUILD-2008
с 18.11.2008 по 20.11.2008	Выставка 3-й Московский Международный гостиничный Форум и Выставка ММГФиВ (HF&E) 2008.

Для получения скидки, как подписчику Бюллетеня RWAY, Вам необходимо связаться по тел. (495) 9335503 с отделом Рекламы и PR, либо направить письменную заявку по адресу: info@rway.ru

Об условиях размещения рекламы на портале можно узнать здесь
Приглашаем авторов, журналистов, специалистов в сфере недвижимости, кредитования (ипотеки), строительства к размещению своих статей и материалов.

Информационно-аналитическое агентство RWAY, 2007

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти">  <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div>  </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br /> <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости Rway.Ru

Статистика

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru Ипотечный кризис в Америке

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru