Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru История ипотеки


Наша репутация зависит от успеха наших партнеров

RWAY – информационно-аналитический портал о недвижимости.

Аналитика, поставка контента, новости, обзоры, базы данных по недвижимости, реклама, индексы цен.

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru

2008-07-04

Портал RWAY приветствует Вас!

Анонс:

В рубрике Все о кредитовании читайте статью История ипотеки

Ипотека уже давно вошла в нашу жизнь. Банки с каждым годом предлагают все больше ипотечное кредитование. К их услугам прибегает все большее количество людей. Но откуда же появилась ипотека в России, и вообще в мире?

В разделе Купля.Продажа.Обмен. представлена статья  Что такое оценка недвижимости

Покупка недвижимости – это всегда крупное вложение ваших инвестиций. Будь это квартира или дача. Приобретение недвижимости - это сложная финансовая операция, которая требует точного соблюдения всех аспектов.

 

Также читайте в рубрике «Новости недвижимости»:

Госдума рассмотрит законопроект об обеспечении жильем ветеранов

В Томске к отоплению подключат только дома, оснащенные счетчиками

Ростовская область направит 3 млрд. рублей на создании инфраструктуры игорной зоны "Азов-Сити"

Мэр Москвы предлагает военным передавать лишнюю недвижимость РОСТО

ХМАО и Чехия планируют заключить соглашение в сфере строительства

Новости, статьи, полезные материалы, аналитику наших специалистов Вы всегда найдете на портале RWAY.Ru и в Бюллетене о недвижимости RWAY.  Кроме того, на портале RWAY появилась новая рубрика  - «Новости регионов».

 

История ипотеки

Ипотека уже давно вошла в нашу жизнь. Банки с каждым годом предлагают все больше ипотечное кредитование. К их услугам прибегает все большее количество людей. Но откуда же появилась ипотека в России, и вообще в мире?

Понятие "ипотека" существовало еще в Древней Греции. Кстати, оттуда оно и берет свои корни. В перевод с древне-греческого, "ипотека" означает "подставка, подпорка". Изначально, когда грек хотел взять в кредит деньги, то в залог он оставлял собственную свободу. Если он, взяв в кредит деньги, не возвращал, то становился рабом. Солон, афинский правитель и политический деятель провел реформу. Благодаря чему эта ситуация скорректировалась: теперь кредитору передавался не человек, а его земельный участок. На границе участка устанавливали столб, на котором указывались имена должника и кредитора, время, когда долг должен быть возвращен и сумма долга. Этот столб и получил название - "ипотека". Спустя какое-то время столб был заменен специальными книгами, называвшимися ипотечными. В книгах также указывались должники, кредиторы и прочие подробности сделок. Эти книги были открыты в общественный доступ.

Уже в I веке до Р.Х. в Римской Империи были созданы целые учреждения, которые выдавали кредиты под залог имущества частным лицам. А при императоре Трояне государство оказывало большую поддержку развитию ипотечного кредитования. Например, были созданы специальные фонды, которые выдавали кредиты под 5% годовых вдовам и сиротам.

С упадком Римской империи институт ипотеки на время прекратил свое существование и возродился только в Средние века в Европе. В Германии ипотека начала свою историю около XIV века, а во Франции – в конце XVI века. Но она тогда была негласной. Легализована ипотека была в Германии. Тогда же, в Средневековье, ужесточился и контроль государства над развитием ипотеки.

Массовое развитие и современные формы ипотека приобрела в XIX веке. Этому способствовала индустриализация европейских стран. Система ипотечного кредитования из Германии перешла в Польшу, Францию, а затем уже в другие страны. (Продолжение читайте в разделе Все о кредитовании на портале RWAY)

 

Последние объявления на портале RWAY.Ru

Дата создания,
обновления

Тип

Недвижимость

Комнат

Метро

Цена

03.07.2008,
03.07.2008

продать

коттедж

4

 

3 200 000 RUR
( ~ 139 130 USD)

Каширское шоссе, 45 км. От МКАД, с.Ильинское, СНТ Ильинка, участок 6 сот, дом 80 м2, мансарда, отделка струганный брус, септик, хол., гор. вода, сан узел в доме, эл-во, окна деревянный стеклопакет, душевая кабина, унитаз, раковина. Круглогод. подъезд. Крыша ондулин, забор рабица, колодец, долгов по СНТ НЕТ. Струганный брус явл-ся отделкой, гладкие стены со всех сторон, декоративная веревка в швах, все покрашены составом типа «Сенеж». тел. 89096796213

Автор: Денис

03.07.2008,
03.07.2008

продать

коттедж

4

 

3 500 000 RUR
( ~ 152 173 USD)

Каширское шоссе, 50 км. От МКАД, д.Вельяминово, СНТ Немцово, участок 6 сот, дом 80 м2, мансарда, отделка струганный брус, септик, холл., гор. вода, сан узел в доме, эл-во, окна деревянный стеклопакет, душевая кабина, унитаз, раковина. Бытовка, круглогод. подъезд, подводим ГАЗ ( будет к осени) . Крыша ондулин, забор рабица, колодец, долгов по СНТ НЕТ. Струганный брус явл-ся отделкой, гладкие стены со всех сторон, декоративная веревка в швах, все покрашены составом типа «Сенеж». тел. 89096796213

Автор: Денис

03.07.2008,
03.07.2008

продать

земельный участок

1

 

2 900 000 RUR
( ~ 126 086 USD)

Каширское ш. 23 км от МКАД, участок 11 соток под ПМЖ. д. Жуково Домодедовский р-н. Круглогод подъезд, свет по границе, газ в перспективе. Рядом лес, озеро. тел. 89096796213

Автор: Денис

 

Что такое оценка недвижимости

Покупка недвижимости – это всегда крупное вложение ваших инвестиций. Будь это квартира или дача. Приобретение недвижимости - это сложная финансовая операция, которая требует точного соблюдения всех аспектов.

Оценка недвижимости - это определение стоимости недвижимости, как правило, рыночной стоимости. Отсутствие рыночного механизма ценообразования определяет необходимость экспертной оценки недвижимости.

Оценка недвижимости осуществляется лицензированным оценщиком.

Существует несколько видов стоимости для оценки недвижимости. Наиболее распространенными являются:

- рыночная стоимость;

- стоимость использования;

- инвестиционная стоимость - это стоимость на одного конкретного инвестора;

- стоимость страховки недвижимости.

Большинство людей участвующих в оценке недвижимости очень хорошо знакомы со всеми нюансами данного процесса. Риэлтор является наиболее важным лицом в данной сделке. Ипотечная компания предоставляет финансовые услуги, необходимые для финансирования сделки. Компания гарантирует, что все аспекты сделки выполнены, и что недвижимость переходит от продавца к покупателю.

Оценка недвижимости начинается с осмотра. Оценщик должен проверить имущество для определения оценочной стоимости этого имущества. Кроме того, в его обязанности также входит дать характеристики недвижимости, такие как количество спален, ванных комнат, их расположение и т.д. Но самое главное, оценщик обращает внимание на какие-либо явные особенности или дефекты, которые скажутся на стоимости дома. (Продолжение читайте в разделе Купля.Продажа.Обмен. на портале RWAY)

 

Ближайшие мероприятия в области недвижимости.

Дата
проведения

Название мероприятия

15.07.2008

Семинар
Бюджетирование и управленческий учет в строительстве и девелопменте

с 15.07.2008 по 16.07.2008

семинар
Оперативное управление объектом торговой недвижимости

с 15.07.2008 по 16.07.2008

Семинар
Практические приемы в управлении инвестиционными строительными проектами

с 21.07.2008 по 23.07.2008

Семинар
Земельно-имущественные отношения. Законодательство и практика

с 22.07.2008 по 23.07.2008

Семинар
Серия EXPRESS-ПРАКТИКУМов: UPGRADE YOUR SKILLS!

с 23.07.2008 по 26.07.2008

Семинар
Анализ рынка недвижимости в интересах инвестиционно – строительной деятельности

с 18.09.2008 по 19.08.2008

Конференция
V юбилейная конференция "Торговая недвижимость России"

с 25.09.2008 по 26.09.2008

Конференция
V Юбилейная конференция "Земля и бизнес"

с 25.09.2008 по 28.09.2008

Выставка
IX-ая специализированная выставка-ярмарка "Недвижимость - 2008"

с 10.11.2008 по 13.11.2008

Форум
СТРОИТЕЛЬСТВО ГОРОДОВ. CITYBUILD-2008

с 18.11.2008 по 20.11.2008

Выставка
3-й Московский Международный гостиничный Форум и Выставка ММГФиВ (HF&E) 2008.

Для получения скидки, как подписчику Бюллетеня RWAY, Вам необходимо связаться по тел. (495) 9335503 с отделом Рекламы и PR, либо направить письменную заявку по адресу: info@rway.ru

 

Об условиях размещения рекламы на портале можно узнать здесь
Приглашаем авторов, журналистов, специалистов в сфере недвижимости, кредитования (ипотеки), строительства к размещению своих статей и материалов.

Информационно-аналитическое агентство RWAY, 2007


В избранное