Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 2.119 RSS

←   Июль 2008   →
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31

За последние 60 дней ни разу не выходила

Сайт рассылки: http://www.rway.ru
Открыта: 25-02-2006
Адрес автора: realty.rway-owner@subscribe.ru

Автор

Агенство RWAY

Статистика

2.119 подписчиков
0 за неделю

• Выпуски
• Статистика

←   Все выпуски   →

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru Готовый дом или самостоятельное строительство

Наша репутация зависит от успеха наших партнеров!  RWAY – информационно-аналитический портал о недвижимости. Аналитика, поставка контента, новости, обзоры, базы данных по недвижимости, реклама, индексы цен.

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru 2008-07-01 Портал RWAY приветствует Вас! Анонс: В рубрике Строительство и Ремонт читайте статью Готовый дом или самостоятельное строительство Цены на квартиру растут с каждым днем. И невольно приходят мысли: “А не дешевле, да и лучше построить загородный дом самостоятельно?”. Многие именно так и делают. Но если расспросить этих людей о результатах по завершению строительства, то можно услышать весьма противоречивые мнения. В разделе Все о кредитовании представлена статья Способ избавления от ипотеки Если вы купили квартиру по ипотеке несколько лет назад и уже успели насладиться радостью жизни в кредит, то может возникнуть желание избавиться от покупки, либо продать эту квартиру и взять кредит на жилье побольше... Можно ли это осуществить?   Также читайте в рубрике «Новости недвижимости» В Москве планируют открыть более 200 детских и молодежных кафе В Смоленске до 2011 года на переселение граждан из аварийного жилья будет потрачено более 180 млн. рублей Необходимо срочно принять современные строительные регламенты Московские власти надеются на скорейшее разрешение конфликта с Подмосковьем по поводу строительства жилья в Захарьино В Москве построят дома для льготников Новости, статьи, полезные материалы, аналитику наших специалистов Вы всегда найдете на портале RWAY.Ru и в Бюллетене о недвижимости RWAY.  Кроме того, на портале RWAY появилась новая рубрика  - «Новости регионов».   Готовый дом или самостоятельное строительство Цены на квартиру растут с каждым днем. И невольно приходят мысли: “А не дешевле, да и лучше построить загородный дом самостоятельно?”. Многие именно так и делают. Но если расспросить этих людей о результатах по завершению строительства, то можно услышать весьма противоречивые мнения. Так что же лучше - построить дом самому, или купить готовый коттедж? Сейчас мы рассмотрим особенности покупки готового дома. В этом случае существует два варианта: покупка жилья в коттеджном поселке или за его пределами. Строительство коттеджных поселков увеличивается с каждым годом. Уже сейчас в Подмосковье их насчитывается порядка 550. Чем можно объяснить такую популярность? Конечно, для покупателя в первую очередь имеет большое значение его состояние и планировка. Строительство осуществляется по современным проектам, что подразумевает использование новых технологий, материалов и хорошую планировку коттеджей. Кроме того, не стоит забывать и о преимуществах коттеджного посёлка: хорошие подъездные пути, надёжные коммуникации, безопасность и развитая инфраструктура. Все это покупатель получает сразу, заплатив определенную сумму денег. Кстати, в таком коттеджном поселке, как и в любом другом секторе жилой недвижимости, существуют и эконом-варианты, и элитные коттеджи. Поэтому говорить конкретной стоимости дома не имеет смысла. К тому же, цена сильно колеблется и от месторасположения. Теперь рассмотрим покупку дома, за пределами коттеджного поселка, который выполнен по индивидуальному проекту. Здесь все несколько сложнее. Первая проблема - это состояние, которое зависит от возраста дома и от того из чего и как он построен. К тому же, строительные материалы низкого качества могут быть скрыты под дорогой отделкой, что непременно даст о себе знать через несколько лет. Важным вопросом является также степень износа коммуникаций, которую определить на первый взгляд просто невозможно. Несмотря на все сказанное выше покупка дома вне коттеджного поселка интересна тем, что в данном секторе рынка загородной недвижимости существует огромный выбор и существует большая вероятность найти подходящий по соотношению цена-качество вариант. Тем не менее, надо сказать, что дом в коттеджном поселке и за его пределами - это, прежде всего, готовый дом. Заплатив определённую сумму, покупатель приобретает его в собственность, а, значит, ему нет необходимости тратить время и силы на его строительство. Рассмотрим процесс строительства дома самостоятельно. Ведь, строительство – это сложный процесс. Сперва нужно приобрести земельный участок. Желательно выбрать землю с таким расчётом, чтобы поблизости проходили коммуникации, так как стоимость их прокладки вполне может превысить стоимость земельного участка. Участки в районах с развитой инфраструктурой стоят недешево. Существует некоторая взаимосвязь: чем дешевле стоимость сотки земли, тем дороже будет стоит прокладка коммуникаций. Теперь перейдем к созданию проекта будущего дома. Относительно недорогими являются типовые проекты. Однако, создание проектной документации обойдётся заказчику в несколько тысяч рублей за 1 кв.м. После того, как проект готов, он требует согласования с уполномоченными органами. Также нужно получить разрешение на строительство и подключение к системам коммуникаций. На этом этапе можно столкнуться с многочисленными бюрократическими барьерами и проволочками, которые способны значительно отсрочить момент начала строительства. (Продолжение читайте в разделе Строительство и Ремонт на портале RWAY)   Последние объявления на портале RWAY.Ru Дата создания, обновления Тип Недвижимость Комнат Метро Цена 01.07.2008, 01.07.2008 продать коттедж 7   770 000 EUR ( ~ 1 238 695 USD) ( ~ 28 467 670 RUR) Эксклюзивное предложение на Истринском водохранилище в д. Бережки экологически чистом оазисе подмосковья. Новый коттедж бизнес класса с оригинальным архитектурным решением. Пятницкое ш., 47 км, общая площадь 377кв.м., участок 16 сот., 3 уровня, огромный холл, второй свет, 2 террасы - открытая и закрытая, 2 балкона, 5 спален, 3 оборудованных с/у, кухня-столовая, полностью оборудованная сауна, полностью оборудованное техническое помещение – котлы, насосы, управление, отделан под ключ, все коммуникации разведены, газ подведен на участке, газон, деревья, ландшафтные работы, забор, крытая парковка, полностью отделанная и готовая беседка для барбекю, круглогодичная асфальтовая дорога к участку, охрана на территории, респектабельные соседи. mironcevo.narod.ru Автор: Продавец 30.06.2008, 30.06.2008 продать помещение для сферы услуг 10 Белорусская  3 500 000 EUR ( ~ 5 630 434 USD) ( ~ 129 398 500 RUR) ПРОДАЮ МАГАЗИН. Белорусская ст. м. 5 мин. пеш., 1-я линия домов в Грузинском пер-ке, 366, 5 м (155м – подсоб. пом., 79 м –подвал), пристройка к жилому дому, большие витринные окна, мощность 34 кВт, выс. потолка 4 метра, 1 МГТС, 3 входа. Стоимость € 3 500 000. Маргарита 8-916-549-73-08 Автор: МАРГАРИТА   Способ избавления от ипотеки Если вы купили квартиру по ипотеке несколько лет назад и уже успели насладиться радостью жизни в кредит, то может возникнуть желание избавиться от покупки, либо продать эту квартиру и взять кредит на жилье побольше... Можно ли это осуществить? Конечно, продажа заложенной квартиры с покупкой другого жилья, как и обычная продажа квартиры, возможна. Но здесь можно столкнуться с рядом трудностей. Во-первых, продажа может осуществиться только с согласия банка. Во-вторых, нужно приготовиться к тому, что процедура это непростая и небыстрая, поэтому подбирать варианты для новой покупки стоит начать уже после того, как ваша квартира будет продана. Ваша первая задача встретиться с менеджером банка и выяснить у него, на каких условиях банк даст согласие на продажу квартиры. Эти условия должны быть прописаны в договоре, но если вы не юрист и не привыкли читать подобные бумаги, то разговор с менеджером даст вам значительно больше информации, чем полтора часа, потраченные на дебри терминов и понятий. Кроме того, перед тем, как решиться на продажу квартиры, находящуюся в залоге, надо убедиться, что банком не установлено моратория на досрочное погашение кредита или этот мораторий уже снят. Также причиной отказа банка может быть сам плательщик, задерживающий взносы. Именно поэтому важно сохранять безупречную историю платежей на протяжении всего срока пользования кредитом. Теперь можно начать поиск покупателя на ваше жилье. Здесь можно пойти двумя путями: дать объявление в газету и ждать подходящего покупателя или обратиться к помощи риелтора. Нужно отметить, что лучше избежать варианта, когда человек сначала продает свою квартиру, потом на эти деньги покупает вашу: есть шанс влезть в длинную цепочку альтернатив, порядком увеличить риски и потратить немало нервных клеток. Оптимальный вариант в вашем случае – это покупатель, у которого деньги уже на руках / на счету в банке и ждут только вашего решения о продаже квартиры. Кстати, с ценой на квартиру, которая, скорее всего не мало подросла с момента покупки, лучше определиться сразу. Дело в том, что покупатель нынче пошел разборчивый и на людей, которые то и дело меняют цену, смотрит с недоверием. Есть шанс остаться все с той же квартирой, но уже без покупателя. После того, как договоренности достигнуты и все формальности улажены, заключается соглашение о переводе долга с согласия кредитора (банка). В результате этого соглашения покупатель (он же новый собственник) приобретает право собственности на проданную вами жилплощадь и обязанность погасить долг перед банком, т.е. становится новым должником. Он может как полностью погасить ваш долг перед банком, так и выплачивать его частями, как выплачивали бы вы. Для этого банк должен одобрить его кандидатуру в качестве заемщика. (Продолжение читайте в разделе Все о кредитовании на портале RWAY)   Ближайшие мероприятия в области недвижимости. с 01.07.2008 по 02.07.2008 Семинар Деятельность службы заказчика при реализации инвестиционно-строительных проектов Москва, Ленинский проспект 38А, Кампус MBS Moscow Business School Тел. +7 (495) 234-90-02. 15.07.2008 Семинар Бюджетирование и управленческий учет в строительстве и девелопменте Москва Moscow Business School Тел. +7 (495) 234-90-02. с 15.07.2008 по 16.07.2008 Семинар Бюджетирование и управленческий учет в строительстве и девелопменте Москва, Ленинский проспект 38А, Кампус MBS Moscow Business School Тел. +7 (495) 234-90-02. с 15.07.2008 по 16.07.2008 Семинар Оперативное управление объектом торговой недвижимости Москва, Ленинский проспект 38А, Кампус MBS Moscow Business School Тел. +7 (495) 234-90-02. с 15.07.2008 по 16.07.2008 семинар Оперативное управление объектом торговой недвижимости Москва, Ленинский проспект 38А, Кампус MBS Moscow Business School Тел. +7 (495) 234-90-02. с 15.07.2008 по 16.07.2008 Семинар Практические приемы в управлении инвестиционными строительными проектами Москва, Ленинский проспект 38А, Кампус MBS Moscow Business School Тел. +7 (495) 234-90-02 с 21.07.2008 по 23.07.2008 Семинар Земельно-имущественные отношения. Законодательство и практика Москва, Ленинский проспект 38А, Кампус MBS Moscow Business School Тел. +7 (495) 234-90-02. с 22.07.2008 по 23.07.2008 Семинар Серия EXPRESS-ПРАКТИКУМов: UPGRADE YOUR SKILLS! Москва, Courtyard by Marriott IM Events тел. + 7 (495) 540-73-40 (доб. 242), по e-mail: m.chupris@impressmedia.ru с 23.07.2008 по 26.07.2008 Семинар Анализ рынка недвижимости в интересах инвестиционно – строительной деятельности Москва, Ленинский проспект 38А, Кампус MBS Moscow Business School Тел. +7 (495) 234-90-02. с 18.11.2008 по 20.11.2008 Выставка 3-й Московский Международный гостиничный Форум и Выставка ММГФиВ (HF&E) 2008. Москва, Центральный выставочный зал "Манеж" ОАО "ГАО "Москва", e-mail:info@gaomoskva.ru, тел:+7 495 258 96 53; +7 495 544 58 43 Для получения скидки, как подписчику Бюллетеня RWAY, Вам необходимо связаться по тел. (495) 9335503 с отделом Рекламы и PR, либо направить письменную заявку по адресу: info@rway.ru   Об условиях размещения рекламы на портале можно узнать здесь Приглашаем авторов, журналистов, специалистов в сфере недвижимости, кредитования (ипотеки), строительства к размещению своих статей и материалов. Информационно-аналитическое агентство RWAY, 2007

---

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти"> <!--</a>--> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div> <!-- <div class="gray_bg register_shadow"></div> --> </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br />  <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}