Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Алексей

Статистика

1.091 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru


Русская недвижимость – независимый портал о рынке недвижимости в Москве и Подмосковье. Специальная рассылка портала
RussianRealty / Русская Недвижимость

Недвижимость - важные новости. Выпуск 169.

Фонд ЖКХ выставит на аукцион 10 млрд. руб.

21.10.2008

Госкорпорация "Фонд содействия реформированию ЖКХ" в четверг выставит на аукцион 10 млрд. руб. для размещения на депозит сроком до востребования и 11 млрд. руб. на депозит сроком на 34 дня, сообщили в фонде.

Это будет восьмой по счету аукцион по размещению временно свободных средств госкорпорации на депозиты в уполномоченных банках, которые проводятся еженедельно на Санкт-Петербургской валютной бирже.

К настоящему моменту размещено 143,225 млрд. руб., в то время как всего Минфин разрешил фонду разместить на рынке до 180 млрд. руб.

В аукционах принимают участие банки, удовлетворяющие требованиям Минфина РФ и заключившие с фондом генеральное соглашение. По оценке Фонда ЖКХ, порядка 30 банков соответствуют критериям Минфина для участия в депозитных аукционах.

Центробанк будет предпринимать дополнительные меры для стабилизации финансовой ситуации

21.10.2008

Меры, предпринимаемые российскими властями по стабилизации финансовой ситуации в стране дают конкретные результаты, однако правительство и Центробанк будет предпринимать дополнительные шаги в этом направлении, заявил во вторник журналистам помощник президента РФ Аркадий Дворкович.

"Правительство, Центральный банк обсуждают в различных форматах, в том числе на совещаниях у президента, возможные дополнительные меры по стабилизации ситуации как в финансовом секторе, так в других секторах экономики", - сказал он.

Он напомнил, что властями уже был принят ряд важных решений и многие меры заработали на практике, в том числе Центральный банк уже разместил значительный объем средств на аукционе без залога. "Мы уверены, что практическая реализация остальных мер, по которым решения уже были приняты в дальнейшем, позволит устойчиво работать всей банковской системе", - сказал А.Дворкович.

"Тем не менее, мы считаем, что для нормального функционирования экономики в целом необходимы и дополнительные действия, они были обсуждены у президента и принципиальные решения были приняты", - заявил он.

По его словам, прежде всего речь идет о мерах, направленных на поддержку нормальной работы розничной торговли, в том числе и аптечной сети. "Российские банки будут предоставлять дополнительные кредитные ресурсы компаниям, которые работают в этих отраслях, и мы ожидаем, что у соответствующих сетей не возникнет каких-либо сложностей, их нет и на сегодняшний день", - пояснил помощник президента.

Кроме того, по его словам, предполагается принять действия в налоговой сфере, которые будут направлены на улучшение в целом условий функционирования компаний, работающих в розничной торговле и в аптечном бизнесе.

Банки будут выкупать у застройщиков квартиры

21.10.2008

Государство намерено предложить банкам выкупить у застройщиков квартиры, по которым пока еще нет заключенных договоров с гражданами, чтобы банки чувствовали себя уверенно при кредитовании строительных компаний, заявил журналистам во вторник помощник президента Аркадий Дворкович.

По словам А.Дворковича, что касается поддержки сферы жилищного строительства, "в ближайшие дни, уже на этой неделе, будет завершена инвентаризация всех объектов, которые находятся в стадии строительства". Он пояснил, что государство сможет определиться с тем, какие ресурсы необходимы для завершения их строительства, будут определены кредитные ресурсы для достройки этих объектов.

"Для того, чтобы банки чувствовали себя уверенно при кредитовании этих компаний (строительных), государство предложит выкупить квартиры у застройщиков", - заявил он, пояснив, что речь идет о тех квартирах, по которым пока еще нет заключенных договоров с гражданами.

Таким образом, по словам помощника президента, государство фактически сможет гарантировать банкам реализацию построенных квартир, а значит - возврат кредитов.

А.Дворкович добавил, что в эти действия будет вовлечено агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Оно предоставит средства, прежде всего, региональным банкам, которые кредитовали покупателей квартир и которые кредитовали застройщиков, для того, чтобы разгрузить портфель, сделать последующее кредитование максимально комфортным", - сказал помощник президента.

Объем продаж, маржа и время определяют рентабельность строительства

21.10.2008

На прошлой неделе в московском отеле Марриотт Гранд прошла II земельная конференция "Земля как основа девелоперского проекта". На мероприятии обсуждались вопросы правовой экспертизы объектов загородной недвижимости, содействия развитию жилищного строительства, тенденции развития земель в регионах и многое другое. Спикером от агентства недвижимости "Усадьба" выступил Иван Шульков, директор департамента инвестиционного консалтинга и аналитики компании. В своем докладе на тему земель ИЖС, отведенных под коттеджные поселки и жилые комплексы, он рассказал о рентабельности данных типов застройки, основных характеристиках форматов застройки, а также факторах, которые влияют на реализацию того или иного объекта, его динамику и удельную цену продаж.

По словам Шулькова, рентабельность застройки того или иного объекта - это многофакторная функция, основными составляющими которой являются объем продаж, маржа и время. На возможность осуществления проекта, динамику и удельную цену продаж влияют ограничения и реализуемость проекта на рынке, а именно: нормативно-правовые ограничения, транспортная ситуация, соответствие типа и категории объекта качеству земельного участка, совместимость отдельных типов застройки, соответствие масштаба проекта потенциалу рынка.

"Только по итогам исследования данных факторов возможно сделать качественный прогноз динамики и полного периода продаж и, соответственно, создать финансовую модель проекта и рассчитать его экономическую эффективность", - отметил эксперт.

Первые этажи бесподвальных домов будут использовать под торговлю

21.10.2008

Использовать первые этажи бесподвальных домов под организацию предприятий потребительского рынка и услуг предложил префект Восточного административного округа столицы Николай Евтихиев на заседании городского правительства во вторник, пишет "Интерфакс".

"У нас в округе множество бесподвальных домов. В таких зданиях квартиры на первых этажах в значительной части находятся в аварийном состоянии, и мы отселяем жильцов", - сказал он.

По словам префекта, если в доме происходит какая-то авария, "то считайте, залило первый этаж".

"Жителей таких квартир мы можем отселить, и разместить в них предприятия потребительского рынка и услуг", - отметил Н.Евтихиев.

В свою очередь, мэр Москвы Юрий Лужков отметил, что есть возможность торговать на первых этажах жилых домов только фасованной продукцией.

"Она не предполагает много отходов, мусора. При этом требуется отдельный вход, перепланировка квартиры", - сказал мэр.

Наша рассылка выходит один раз в неделю, по средам.

В избранное