Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Алексей

Статистика

1.091 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru


Русская недвижимость – независимый портал о рынке недвижимости в Москве и Подмосковье. Специальная рассылка портала
RussianRealty / Русская Недвижимость

Недвижимость - важные новости. Выпуск 166.

Для борьбы с пробками в Новогиреево реконструируют транспортный узел

1.10.2008

В столице реконструируют транспортный узел в районе станции метро "Новогиреево". В целях улучшения дорожной обстановки разработана программа модернизации транспортного узла у станции метро "Новогиреево" на пересечении Свободного и Зеленого проспектов, пишет РБК со ссылкой на пресс-службу Восточного административного округа столицы (ВАО).

В частности, будет расширена проезжая часть проспекта на отрезке от Федеративного до Зеленого проспекта. Разворот автотранспорта будет перенесен от дома N 33 по Свободному проспекту ближе к Федеративному проспекту. На перекрестке Зеленого и Свободного проспектов будет проведена реконструкция светофорного объекта.

Чтобы разгрузить транспортный узел планируется продлить линии метро в район Новокосино, ввести в эксплуатацию Четвертое транспортное кольцо и Северную рокаду, которые отведут транспортные потоки от района. В связи с продлением Калининской линии метро до района Новокосино уменьшится количество маршрутных такси и личного транспорта в районе метро "Новогиреево". Пропускная способность линии будет увеличена на 30% за счет уменьшения интервала между поездами. Депо "Новогиреево" сохранится, таким образом, часть поездов будет стартовать со станции "Новокосино", а другая - со станции "Новогиреево".

Для освобождения проезжей части в Новокосино на территории района и в подмосковном Реутове планируется построить перехватывающие парковки.

Работы по продлению Калининской линии московского метрополитена от станции "Новогиреево" до станции "Новокосино" начнутся осенью этого года. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2010 год. Новая станция будет располагаться на Городецкой улице между улицами Суздальская и Новокосинская.

В связи со строительством станции метро "Новокосино" в примыкающих районах изменится улично-дорожная сеть. Как сообщили ранее в пресс-службе администрации подмосковного города Реутова, рядом с которым откроется станция, в ближайшее время начнется проектирование развязки Носовихинского шоссе в районе Южной улицы.

АИЖК подписало новые договора с региональными партнерами

1.10.2008

"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" по данным на 1 октября 2008 года подписало новые формы договоров поставки с 39 региональными партнерами, подписание аналогичных договоров еще с 46 организациями находится в завершающей стадии. Таким образом, из 143 партнеров, поставляющих в Агентство закладные, около 60% уже согласовали новую форму работы с Агентством - "форвардные" контракты.

Кроме того, некоторые партнеры, оказывавшие ранее Агентству лишь услуги по сопровождению выданных по Стандартам Агентства кредитам, обратились с предложением о заключении договоров поставки. Также получены официальные соответствующие запросы от кредитных организаций, ранее поставлявших свои портфели региональным операторам и не имевшие договорных отношений с Агентством. Четыре подобных соглашения находятся на рассмотрении в Агентстве в настоящее время.

По оценке Агентства подобная динамика подписания новых форм договоров позволит обеспечить непрерывность процедуры предоставления средств на цели ипотечного жилищного кредитования во всех регионах страны. На сегодняшний день партнерская сеть Агентства охватывает все субъекты Российской Федерации, в каждом из которых работает не менее 2 партнеров ОАО "АИЖК".

За сентябрь 2008 года Агентство рефинансировало ипотечных кредитов на общую сумму 1,876 млрд рублей, около 70% договоров поставок были заключены по новым ставкам рефинансирования как с дисконтом, так и с премией.

ГК ПИК выявила образ типичного покупателя жилой недвижимости в России

1.10.2008

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, летом 2008 провела исследование, с целью выявить облик типичного покупателя жилой недвижимости в России.

Согласно полученным в результате исследования данным типичными покупателями жилой недвижимости являются молодые люди (как состоящие, так и не состоящие в браке) в возрасте от 27 до 35 лет, имеющие законченное высшее образование (77%). 72% владеет личным автотранспортным средством и может позволить на месячный доход товары длительного пользования. К типичным покупателям жилой недвижимости в России относятся менеджеры среднего звена (31%), квалифицированные специалисты (37%), топ менеджеры и бизнесмены (20%)

55% потенциальных покупателей приобретают жилую площадь впервые, 30% являются покупателями, приобретающими новую жилую площадь с целью улучшения условий проживания.

К факторам, определяющим выбор покупателем девелопера, относятся:
- репутация и кредитоспособность девелопера (25%)
- конкурентоспособная цена продажи (21%)
- месторасположение (19%)
- инфраструктура (6%)
- привлекательные условия оплаты (3%)
- уровень обслуживания клиентов (3%)

Справка Russian Realty

ГК ПИК основана в 1994 году и является одним из ведущих российских девелоперов в области жилой недвижимости. В Группе Компаний работает более 16 000 сотрудников. ГК ПИК концентрируется на проектах в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах. Основная деятельность компании - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья.
С 2004 по 2007 год ГК ПИК построила свыше 4 млн. кв. м. жилой недвижимости (более 59 000 квартир) в России, включая более 1,5 млн. кв. м. (более 23 000 квартир) в 2007 году.
1 июня 2007 года ГК ПИК успешно разместила акции на Лондонской фондовой бирже, ММВБ и РТС.

Крупнейшие банки отказываются выдавать ипотеку на новостройки

1.10.2008

Банки отказываются от выдачи ипотеки на новостройки. Так, с 1 октября Райффайзенбанк приостанавливает программу кредитования покупки недвижимости на первичном рынке. Как пояснил член правления Райффайзенбанка Роман Воробьев, таким образом банк намерен защититься от возросших рисков потери залога, пишет "Коммерсант"

"Мы отказываемся от выдачи кредитов на покупку жилья в домах наших аккредитованных застройщиков, которые готовы менее чем на 80%, а это почти половина предложения",- сообщил директор департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Анатолий Печатников. Ранее ВТБ 24 ввел мораторий на аккредитацию новых застройщиков. ФК "Уралсиб", у которого доля "первички" в ипотечном портфеле составляет до 40%, страхует риски за счет повышенных ставок и более тщательной оценки объекта ипотеки.

"Мы проводим мониторинг застройщика и в случае срыва сроков строительства или других серьезных проблем закроем лимиты или приостановим кредитование в его отношении",- пояснил директор департамента ипотеки и управления продуктами розничного бизнеса ФК "Уралсиб" Василий Палаткин. "Мы отказались от аккредитации новых строительных объектов и проводим мониторинг существующих",- сообщил директор департамента розничных банковских продуктов "Абсолют банка" (доля "первички" - 30%) Эмиль Юсупов. Аналогичные меры действуют и в Альфа-банке, сообщил руководитель блока "Ипотечное кредитование" Альфа-банка Илья Зибарев. Транскредитбанк с 1 октября приостанавливает все ипотечные программы, не связанные с программами РЖД.

Как уже сообщал портал Russian Realty, недавно Банк Хоум кредит полностью отказался от ипотеки.

2,5 млн. жителей Москвы не имеют нормального доступа к метро

1.10.2008

2,5 млн. жителей Москвы (24% от общей численности) проживают в крупных жилых массивах, не имеющих метрополитена. В связи с этим в столице предусматривается строительство 79 км новых линий, 43 станций и 7 депо к 2015 году, заявил вчера на совместном выездном заседании коллегии Минтранса России, правительства Москвы и правительства Московской области Игорь Левитин, глава Минтранса РФ.

По данным Минтранса, сообщает ИТАР-ТАСС, общая протяженность сети метрополитена в Москве возрастет с 292 км в 2007 году до 371 км в 2015 году. Это позволит в полтора раза уменьшить численность населения Москвы, не имеющего возможности пользоваться метрополитеном в местах своего проживания. За счет строительства третьего контура метрополитена появится также возможность подключения новых направлений, принимаемых из Московской области.

Наша рассылка выходит один раз в неделю, по средам.

В избранное