Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Алексей

Статистика

1.091 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru


Русская недвижимость – независимый портал о рынке недвижимости в Москве и Подмосковье. Специальная рассылка портала
RussianRealty / Русская Недвижимость

Недвижимость - важные новости. Выпуск 155.

Москве жизненно необходим закон о приватизации госимущества.

15.07.2008

Подавляющее большинство положений столичного закона "О приватизации государственной и муниципальной собственности Москвы", принятого в апреле 2001 года, устарели, заявил заместитель мэра в правительстве города Владимир Силкин на заседании правительства дублеров во вторник.

"Они (положения закона) применяются только в незначительной части, которая не противоречит федеральному законодательству", - сказал В.Силкин.

"Фактически, приватизация в Москве осуществляется в соответствии с нормами федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", - пояснил заммэра.

Он выразил мнение, что Москве, как субъекту Российской Федерации, жизненно необходим закон о приватизации госимущества.

"Полагаю, что принятие закона "О приватизации государственного имущества города Москвы" будет способствовать более успешному решению задач в сфере приватизации, пополнению бюджета города, а также устранит противоречия между московским и федеральным законодательством", - пояснил В.Силкин.

На заседании правительства обсуждается проект столичного закона "О приватизации государственного имущества города Москвы". Законопроект состоит из 15 статей.

В настоящее время в собственности Москвы находится 45,5 млн квадратных метров недвижимости.

15.07.2008

В настоящее время в собственности Москвы находится 45,5 млн квадратных метров недвижимости, сообщил заместитель мэра в правительстве города Владимир Силкин на заседании столичного правительства дублеров во вторник.

"Из них порядка 80% переданы в оперативное управление государственным учреждениям и в хозяйственное ведение государственным унитарным предприятиям", - сказал В.Силкин.

Он подчеркнул, что только около 8 млн квадратных метров, находящихся в собственности города, потенциально являются имуществом, "возможным к приватизации".

"Но более половины из этих площадей используют льготные категории арендаторов, осуществляющих приоритетные для города виды деятельности", -отметил заммэра.

"Следовательно, эти помещения должны быть включены в перечень не подлежащих продаже", - уточнил В.Силкин.

Он пояснил, что существенная часть, около 30%, таких помещений находится в плохом состоянии.

"Поэтому при выборе помещений для продажи город должен руководствоваться принципами рационального собственника. Там, где мы не можем вкладывать деньги, мы будем предлагать помещение к приватизации", -отметил заммэра.

Он сообщил, что в среднем город планирует приватизировать порядка 80-90 тыс. квадратных метров площадей в год.

"При этом ежегодно Москва получает и будет получать за счет нового строительства около 120-150 тыс. квадратных метров, которые предполагается использовать в основном для решения социальных и городских задач", - добавил В.Силкин.

Средняя цена квадратного метра в столице перешагнула планку в $8,0 тыс.

15.07.2008

Средняя цена квадратного метра в столице перешагнула планку в $8,0 тыс., увеличившись за неделю с 7 по 13 июля на 1,0% до $8,068 за квадратный метр. Прирост в рублях составил 1,1%, до уровня 187,2 тыс. руб. за квадратный метр. В Московской области долларовые цены выросли на 1,2% (рублевые - на 1,3%), средняя цена предложения в регионе в настоящий момент составляет $3,4 тыс. Рублевые цены в Московской области преодолели психологическую отметку в 80 тыс. руб. за квадратный метр.

Общий объем предложения в столице за указанную неделю снизился на 5,4% и составляет около 24,9 тыс. объектов. В Московской области падение менее заметное, на 1,0%, до уровня 12,9 тыс. квартир.

Комплексная оценка спроса показывает, что данный показатель сохранился на прежнем уровне.

Ключевые индикаторы рынка недвижимости показывают, что он продолжает находиться в фазе спокойного и планомерного роста. Чрезмерной активности рынок не демонстрирует, но, с другой стороны, неверно было бы называть "затишьем" ситуацию с недельным приростом цен в 1,0% и стабильно высоким спросом.

Фонд ЖКХ с 15 июля может размещать временно свободные средства в банках.

15.07.2008

Поправки в закон о госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ", разрешающие размещение временно свободных средств фонда на депозитах и депозитных сертификатах российских коммерческих банков, вступили в силу во вторник.

Как сообщалось, президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон о внесении изменений в закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в начале мая.

До принятия поправок, в соответствии с законодательством, временно свободные средства госкорпорации могли размещаться в ценные бумаги (согласно установленному правительством РФ перечню), а также в депозиты только Центрального банка РФ.

Изменения в закон также определяют условия размещения временно свободных средств на депозитах коммерческих банков. В частности, требования к кредитным организациям, на депозитах которых могут размещаться средства фонда, будут определяться министерством финансов РФ.

В конце июня наблюдательный Фонда ЖКХ утвердил положение о проведении торгов по размещению временно свободных средств фонда в депозиты российских кредитных организаций. Так, организатором торгов станет ЗАО "Санкт-Петербургская Валютная Биржа", а сами торги будут проводиться еженедельно в форме открытого биржевого аукциона, с проведением расчетов через расчетную палату биржи.

Одновременно в целях реализации принятой нормы закона потребуется внесение изменений в действующие и принятие новых подзаконных актов, считают в фонде ЖКХ. Так, речь может идти об изменении в постановление правительства РФ, определяющего порядок размещения свободных средств фонда, издание приказа Минфина, определяющего критерии для коммерческих банков, в которых Фонд сможет размещать депозиты.

В настоящее время свободные средства фонда размещены на депозитном вкладе в ЦБ РФ. Из 240 млрд рублей более 24,6 млрд выделено в адрес регионов на восстановление жилфонда.

Также 16 июня госкорпорация подвела итоги конкурса по передаче доверительным управляющим порядка 60 млрд рублей временно свободных средств фонда: всего было выбрано 10 организаций, которые получат в управление от 5 млрд руб. до 6,5 млрд руб.

Столичные власти не допустят продажи объектов культурного наследия по частям.

15.07.2008

Столичные власти не допустят продажи объектов культурного наследия по частям. Об этом говорится в законопроекте "О приватизации государственного имущества Москвы", который будет рассмотрен на заседании столичного правительства во вторник. Вопросы приватизации объектов культурного наследия, находящихся в собственности Москвы, выделены в отдельную статью этого документа.

Особенностью приватизации памятников истории и культуры, является, например, то, что в договор купли-продажи объекта культурного наследия включаются обязательства нового собственника по сохранению памятника истории и культуры, которые являются обременениями права собственности на данный объект, и указываются в охранном обязательстве собственника объекта. В Москве охранные обязательства на памятники истории и культуры выдаются столичным комитетом по культурному наследию. В законопроекте также прописано, что перечни объектов культурного наследия, приватизация которых может быть осуществлена, формирует Москомнаследие.

"Перечень объектов культурного наследия, приватизация которых запрещена, устанавливается законом города Москвы", - говорится в документе. Кроме того, в проекте закона отмечается, что вне зависимости от количества пользователей объекта нежилого фонда, отнесенного к объектам культурного наследия, его приватизация может быть осуществлена только как единого объекта недвижимости. "Продажа объекта культурного наследия по частям не допускается", - сообщается в тексте законопроекта.

Кроме того, отмечается, что приватизация памятника истории и культуры как единого объекта имущества возможна только в случае, "если другая часть такого объекта на момент вступления в силу настоящего Закона не является собственностью Москвы".

Наша рассылка выходит один раз в неделю, по средам.

В избранное