Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Алексей

Статистика

1.091 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru


Русская недвижимость – независимый портал о рынке недвижимости в Москве и Подмосковье. Специальная рассылка портала
RussianRealty / Русская Недвижимость

Недвижимость - важные новости. Выпуск 153.

Главстрой начнет размещение облигаций на 5 млрд руб. в июле, ориентир купона - 12,5-13,5%.

1.07.2008

ООО "Главстрой-Финанс" планирует во второй половине июля начать размещение облигаций 3-й серии на 5 млрд рублей, сообщил источник в банковских кругах.

Ориентир ставки первого купона составляет 12,5-13,5% годовых, что соответствует доходности к годовой оферте в диапазоне 13,1-14,2% годовых.

Срок обращения облигаций составляет 5 лет. Организаторами выступают банки ВТБ и "Союз".

Как сообщалось ранее, Федеральная служба по финансовым рынкам зарегистрировала этот выпуск облигаций "Главстрой-Финанса" в апреле.

Эмитент является "дочкой" ОАО "Компания "Главмосстрой", входящего в корпорацию "Главстрой".

В настоящее время в обращении находится второй выпуск облигаций "Главмосстрой-Финанса" на 4 млрд рублей. Облигации были размещены по открытой подписке на ФБ ММВБ в марте 2006 года.

Корпорация "Главстрой" - вертикально интегрированный инвестиционно- строительный холдинг, один из активов компании "Базовый элемент".

Предприятия "Главстроя" осуществляют полный комплекс работ от инвестирования и проектирования до ввода в строй объектов высокой степени сложности и их эксплуатации, производят строительные материалы и конструкции, инженерное оборудование.

В состав корпорации "Главстрой" входят строительный дивизион - "Главмосстрой", производственный дивизион - "Моспромстройматериалы", инжиниринговый дивизион - "Мосмонтажспецстрой", риэлторская компания "Главмосстрой-недвижимость" и ряд других организаций.

За неделю с 23 по 29 июня средняя цена квадратного метра в столице незначительно выросла.

1.07.2008

За неделю с 23 по 29 июня средняя цена квадратного метра в столице незначительно выросла (на 0,7% в долларах) и в настоящее время составляет примерно $7,9 тыс. Прирост в рублях составил 0,3%, до уровня 187,1 тыс. руб. В Московской области долларовые цены выросли на 0,8%, средняя цена предложения в регионе в настоящий момент составляет $3,4 тыс. или 79,1 тыс. руб. за квадратный метр.

Общий объем предложения в столице за указанную неделю незначительно снизился (на 1,6% по сравнению с предыдущей неделей) и в настоящий момент составляет около 24,8 тыс. объектов. В Московской области, напротив, отмечен прирост предложения на 3,1%, до уровня около 12,9 тыс. квартир. В течение недели спрос снижался в пределах 3-7%, что является не столько общей тенденцией, сколько следствием бурного роста рынка на предыдущей, постпраздничной, неделе.

Прошедшую неделю можно считать характерной для сезона затишья рынка недвижимости - двух летних месяцев с середины июня до середины августа. В это время происходят минимальные колебания относительно равновесных уровней спроса и предложения. Рост цен при этом происходит с динамикой в два-три раза меньшей, чем в "горячие" февральские недели. Все это говорит о стабильном состоянии рынка и умеренной активности его участников.

Роль ипотечных брокеров на рынке кредитования будет усиливаться.

1.07.2008

Роль ипотечных брокеров на рынке кредитования будет усиливаться.

К такому выводу пришла заместитель генерального директора "МИЭЛЬ-Брокеридж" по ипотеке Ирина Кажикина на встрече бизнес-сообщества Московского Бизнес Клуба, посвященной 10-тилетию рынка ипотеки в России.

В рамках доклада "История развития ипотечного брокериджа на примере холдинга "МИЭЛЬ" - от начального этапа и до сегодняшнего дня" Ирина Кажикина рассказала о зарождении ипотеки в России и сделала прогноз относительно дальнейшего ее развития: "За 10 лет своего существования российская ипотечная система претерпела значительные изменения, стала более структурированной, понятной и доступной потребителю. В ближайшее время роль ипотеки на рынке недвижимости будет расти во многом благодаря развитию ипотечного брокериджа, поскольку еще далеко не весь потенциал в этом направлении исчерпан".

Сегодняшняя ситуация с ипотечным брокериджем выглядит следующим образом: банки развивают собственные кредитные службы, а ипотечные организации риэлторских компаний обслуживают потребности самих риэлторов. Процессы консолидации в последнее время в банковском секторе идут быстрыми темпами, и четверка крупнейших банков по количеству выданных ипотечных кредитов вплотную подошла к доле 50% от всех выдаваемых кредитов. В риэлторской же отрасли четверка крупнейших компаний (на московском рынке) имеет долю рынка примерно 25%. Усиление роли ипотечных брокерских компаний, их развитие, отладка бизнес-процессов, повышение качества услуг, приведет к тому, что риэлторским компаниям выгоднее будет брать услуги брокерских организаций на аутсорсинг, чем развивать собственные ипотечные службы.

По прогнозам Ирины Кажикиной, благодаря развитию ипотечного брокериджа, через 7-10 лет специализированные ипотечные компании будут выполнять роль фронт-офисов ипотечных банков. То есть, банки, так же как и риэлторы, не будут развивать собственные ипотечные службы, а эти функции возьмут на себя ипотечные брокерские компании.

В Левобережном районе Северного административного округа Москвы до конца 2010 года планируется возвести 37 домов.

1.07.2008

В Левобережном районе Северного административного округа Москвы до конца 2010 года планируется возвести 37 домов общей площадью 580 тыс. кв. метров, сообщили в пресс-службе префектуры Северного округа столицы во вторник.

Собеседник рассказал, что до конца 2010 года в районе Левобережный предстоит снести 37 пятиэтажек общей площадью 190 тыс. кв. метров.

"Наиболее важной программой, реализуемой в районе, остается реконструкция жилищного фонда - снос ветхих пятиэтажек и переселение жителей в новые высотки, куда также заселяются очередники", - отметил он.

По словам сотрудника пресс-службы, на месте снесенных домов будут возведены 37 новых домов площадью около 580 тыс. кв. метров.

"В рамках программы комплексной реконструкции района Левобережный уже снесено 11 и построено 17 домов", - подчеркнул он.

Представитель пресс-службы также обратил внимание, что в 2008 году в районе было снесено две пятиэтажки и построен один дом.

"До конца текущего года в Левобережном предстоит снести еще три дома площадью порядка 22 тысячи квадратных метров и построить восемь новых домов площадью 98 тысяч квадратных метров", - пояснил он.

Капитальный ремонт дорожного полотна основных московских магистралей будет завершен к 15 июля.

1.07.2008

Капитальный ремонт дорожного полотна основных московских магистралей будет завершен к 15 июля, сообщил начальник центра общественных связей ГУП "Доринвест" Сергей Чекин во вторник.

По его словам, дождливая погода помешала столичным дорожным службам завершить эту работу к 1 июля.

"На данный в столице отремонтировано около 75% дорог из запланированного объема", - сказал С.Чекин.

Он уточнил, что всего в столице необходимо было обновить 1 млн 600 тыс. кв. метров дорожного полотна и более 1 млн кв. метров уже сделано.

"Остальные 500 тыс. кв. метров мы закончим к 15 июля", - заверил С.Чекин.

Он отметил, что сейчас уже завершен капремонт дорожного покрытия на проспекте Андропова, Волгоградском проспекте и Рязанском шоссе, со дня на день закончится дорожный ремонт на шоссе Энтузиастов, Рублевском и Варшавском шоссе, а также Ленинском проспекте.

"Но уже сейчас нам стало известно, что после этого запланирован капитальный ремонт еще 0,5 млн кв. метров московских дорог, на который столичное правительство уже выделило финансовые средства", - сообщил С.Чекин.

Капремонт включает замену асфальта на новый, который укладывается в два слоя и имеет высокое содержание щебня. Такое покрытие обеспечивает хорошее сцепление с колесами автомобиля и препятствует быстрому образованию колеи на дорогах.

Наша рассылка выходит один раз в неделю, по средам.

В избранное