Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все новости рынка недвижимости России

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Добрый Андрей

Статистика

3.768 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 19-11-2012 / 20-11-2012


Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 19-11-2012/20-11-2012:

  • Экскурсии на новостройки: лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать
    Каждую субботу «Петербургская Недвижимость» приглашает на экскурсии по строительным площадкам своих объектов. Маршруты объектов составляются по большинству пожеланий. Их можно оставить по телефону компании.
  • Маткапитал разрешат использовать сразу после рождения ребенка
    По предварительным оценкам, поправки к закону могут вступить в силу не ранее 2014 года. Сейчас распоряжаться маткапиталом можно только по достижении ребенком 3-летнего возраста. Единственное исключение для досрочного использования средств – погашение основного долга и уплата процентов по кредитам
  • Эксперты: «Вторичка» прибавила в цене
    По данным специалистов, количество сделок на вторичном рынке жилья Петербурга в октябре увеличилось на 64%. Цена продолжает стабильно расти, в октябре они прибавила еще 0,5%. Повышенный интерес к данному сегменту рынка эксперты объясняют желанием покупателей приобрести жилье уже готовое к вселению.
  • Депутаты отклонили проект правил застройки Всеволожска
    Совет депутатов МО "Город Всеволожск", в ходе очередного заседания во второй раз отклонил проект правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города. В общей сложности в ходе обсуждения ПЗЗ было выдвинуто не менее 20 претензий.
  • Эксперты: выставка «ДОМШОУ» показала свою эффективность
    В ТВЦ «Тишинка» прошла вторая московская выставка загородной недвижимости «ДОМШОУ». Эксперты единогласно оценили ее как эффективное мероприятие — причем не только с точки зрения общего количества посетителей (а всего за два дня DomShow посетили 5426 человек) и проявленного с их стороны интереса, но и с точки зрения организации, места и даже времени проведения.
  • Решит ли коммерческий наем жилищную проблему?
    На октябрьской выставке-семинаре «Жилищный проект» был проведен опрос об эффективности госпрограммы «Коммерческий наем жилья». Согласно этой программе город предоставляет нуждающимся в улучшении жилищных условий квартиру в аренду. Срок договора составляется на 5 лет с возможным дальнейшим продлением договора.
  • «Крестам» и «Красному гвоздильщику» подобрали модель креативного кластера
    Концепция креативного кластера, разработанная в Смольном, предполагает реконструкцию прежнего здания с целью размещения в нем офисов всевозможных художественных организаций – архитектурных и дизайнерских бюро, веб-мастерских и т. д. Планируется, что арендная ставка будет льготной.
  • В заброшенном здании на Обводном откроют гостиницу
    Домовладелец планирует провести реконструкцию и разместить в здании бывшего доходного дома гостиницу. В настоящее время ведется проектирование и, как только документация будет согласована, собственник приступит к работам. Возможно, это произойдет в 2013 году.
  • Территорию возле "Старой деревни" благоустроят
    В скором времени территория возле станции метро "Старая Деревня" будет благоустроена. В администрации Приморского района обещают, что на данном участке будут разбиты газоны, появятся ограждения и скамейки.
  • Скидки по аренде чаще дают москвичам, экспатам и семейным парам
    Как выяснили аналитики, собственники жилья в наем чаще идут на уступки в цене коренным жителям столицы, иностранцам, приехавшим работать в крупных компаниях, и семьям, еще не успевшим обзавестись потомством.
  • Новостройки бизнес-класса в подорожали на треть
    Аналитики отмечают, 10% спроса на рынке новостроек бизнес-класса приходится на ЦАО. При этом цена квадратного метра в центровых новостройках бизнес-класса доходит до отметки в 9000 долларов. По мнению специалистов, в перспективе на вторичном рынке бизнес-класса процент сделок, приходящихся на ЦАО, может еще вырасти.
  • «Вторичка» столицы подорожала с начала года на 9,4%
    За октябрь текущего года московская "вторичка" подешевела на 1,5 процента по сравнению с сентябрем, что обусловлено выходом на рынок дешевых предложений. Долларовые цены не изменились и составили в среднем 6544 доллара за квадратный метр.
  • Имена победителей конкурса «Доверие потребителя-2012» будут названы 28 ноября
    28 ноября 2012 года будут подведены итоги V независимого конкурса рынка недвижимости «Доверие потребителя». Имена победителей будут названы на торжественной церемонии, которая состоится в Большом зале инвестиционных проектов Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга.
  • Эксперты: Рынок недвижимости в стагнации, но снижения цен можно не ждать
    Специалисты рынка уверены – снижения цен на жилье в столице в ближайшее время можно не ждать. Максимум, на что могут рассчитывать покупатели – это предновогодние предложения от застройщиков. Но есть факторы, которые окажут влияние на рынок недвижимости весной.
  • Эксперт: Страхование долевого строительства сделает рынок прозрачным
    В комитете Московской области по долевому строительству, ветхому и аварийному жилью полагают, что принятие закона об обязательном страховании ответственности застройщиков, привлекающих средства граждан на начальном этапе строительства, поднимет цены на рынке первичного жилья, но незначительно.
  • Власти обнародуют рейтинг управляющих компаний Подмосковья
    Одними из основных проблем ЖКХ сегодня считаются изношенные сети и растущая задолженность управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями. Недобросовестные компании перечисляют деньги поставщикам ресурсов не своевременно и не в полном объеме, а в результате страдают люди.
  • В створе Фаянсовой и Зольной могут построить тоннель под Невой
    Сколько может стоить тоннель, пока не решено. Конкурс на создание предварительного проекта центрального участка вылетной магистрали будет объявлен в ближайшее время. Предполагается, что именно проектировщик и определит, какое техническое решение наиболее оптимально.
  • Подрядчик оштрафован за обрушение при сносе «Речной»
    Снос Речного вокзала, в состав которого входила и гостиница, проводился с весны текущего года. 16 октября в зоне работ произошло обрушения остатка конструкций, часть обломков упала во дворовый проезд. По факту обрушения была начата проверка.
  • Городской маневренный фонд увеличат
    Подобный вид жилья необходим для начала масштабного капитального ремонта зданий в центре города. На него до 2018 года выделят 33 млрд. Сейчас маневренный фонд городские власти используют преимущественно для погорельцев и пострадавших от других ЧП.
  • Эксперты: Строящихся новостроек больше всего в Новомосковском округе
    На территории Большой Москвы (включая вновь присоединенные территории) около трети всего предложения сосредоточено в Новомосковском округе. В СЗАО, в старых границах Москвы, продается лишь 10% новостроек, по 9% новостроек располагаются в ЮАО и ЗАО, по 8% - в ВАО и ТАО (Троицком округе), отмечают аналитики.
  • За незаконное привлечение средств дольщиков выписано штрафов на 43 млн.
    Как сообщает комитет Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью, с начала текущего года за незаконное заключение договоров с гражданами на продажу квартир в регионе наложены штрафы на общую сумму более чем 43 млн рублей.
  • В Новом Девяткино выявлены массовые нарушения прав предпринимателей
    Прокуратура Ленобласти планирует провести телефонную "горячую линию" для сбора информации о нарушении прав предпринимателей и административных барьерах при решении вопросов о разрешении строительства и вводе в эксплуатацию объектов.
  • Госдума не приняла обязательное нотариальное оформление сделок с жильем
    Напомним, новая редакция Гражданского кодекса, одобренная Госдумой в первом чтении, обязывала граждан и компании удостоверять у нотариусов любые операции с недвижимостью. Однако это закон не был принят Государственной Думой РФ.
  • На долю интернет – магазинов приходится 10% аренды Подмосковных складов
    По мнению экспертов, увеличение доли арендаторов, работающих в сегменте онлайн торговли, скорее всего, приведет к изменению запросов на складские площади. Примечательно, что за весь 2010 год на долю интернет-магазинов пришлось лишь 0,43% от всего объема поглощения складов Подмосковья.
  • Самые ликвидные таунхаусы - в 20 км от столицы
    Чем ближе к Москве – тем выше цена на жилье. В среднем по Московской области стоимость таунхаусов эконом-класса начинается от 5 – 5,5 млн рублей, бизнес-класс продается уже по цене от 8 – 10 млн рублей. В границах столицы за подобную квартиру уже придется отдать до 20 млн.
  • Лишь 5% квартир сдаются с соблюдением закона
    По официальным данным, 95 процентов сдаваемого в аренду жилья находится вне правового поля. При этом налоги с получаемых доходов не уплачиваются наймодателями, права нанимателей защищены слабо, а арендные ставки зачастую завышены.
  • За покупку дома в Испании могут дать вид на жительство
    Данная инициатива испанских властей в основном ориентирована на российский и китайский рынок, где есть большой спрос на жилье в Испании. достаточно высокая цена на приобретение недвижимости на сумму в 160 тысяч евро призвана ограничить возможность предоставления вида на жительство для тех иностранцев, которые покупают квартиры и дома по более низким ценам.
  • Дрозденко: Стройки Ленобласти должны быть застрахованы
    Обязательное страхование объектов, возводимых на территории региона за бюджетные деньги, должно быть включено в конкурсную документацию. Такое предложение было сформулировано губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко в ходе совещания с руководителями органов исполнительной власти.
  • В Коломенском районе ГПЗУ можно получить бесплатно
    В соответствии с действующим законодательством России, для строительства или реконструкции объектов капитального строительства собственники (арендаторы) земельных участков до начала проектирования обязаны получить градостроительный план земельного участка.
  • Завершен монтаж еще двух детсадов, строящихся по заказу столичных властей
    Полностью завершить строительство первых восьми детсадов, оборудованных полами с подогревом и плавательными бассейнами, планируется до конца 2012 года.. Еще десять детских дошкольных учреждений будут сданы в 2013 году.
  • В городе зафиксированы рейдерские захваты «коммуналок»
    Все начинается с того, как некое лицо выкупает долю квартиры у одного из соседей и начинает вести асоциальный образ жизни. Очень скоро квартира становится неликвидной, а комнаты продаются ниже рыночной стоимости.
  • В Лыткарино продолжается строительство нового микрорайона
    Новый жилой дом представляет собой 2-секционный 17-этажный монолитно-кирпичный жилой дом. При этом планировочные решения корпуса №2 предусматривают наличие 1 и 2-комнатных квартир различной площади. Всего в рамках проекта в микрорайоне появятся 7 современных многоэтажных жилых домов.
  • Власти столицы перестроят «Лужники»
    Проектом планировки территории "Олимпийский комплекс "Лужники" предлагается реконструкция и новое строительство на территории существующих зданий в объеме 454,1 тыс. кв. м. Общая проектная площадь всех объектов составит 847,82 тыс. кв. м.
  • На Оптиков построят крупный жилой комплекс
    Строительство начнется в ноябре и завершится во втором квартале 2015 года. Общий объем инвестиций в проект жилого комплекса из четырех корпусов составит в 2,7 миллиарда рублей. ЖК будет состоять из 787 квартир класса "смарт".
  • 9% от аренды загородной недвижимости приходится на новогодние заявки
    Эксперты сообщают, максимальный спрос на рынке недвижимости Подмосковья в октябре пришелся на коттеджи стоимостью от $1-3 тыс. В данном ценовом диапазоне он превысил предложение почти в 2 раза. На втором месте дома стоимостью до $1 тыс..
  • Предпортовая – в ожидании реновации
    В историческом округе Предпортовая можно найти и новостройки, и сравнительно неплохой жилой фонд 70-х и 80-х годов. Но абсолютное большинство домов – хрущевки, причем самых первых серий. Большинство из них в ближайшие годы планируется снести.
  • В "Уткиной Заводи" построят производственный комплекс за 50 млн. руб.
    На участке в 12 тыс. кв. метров планируется реализовать проект по строительству административно-производственного здания и открытой производственной площадки площадью около 1500 кв.м, а также обеспечение участка инженерными коммуникациями и транспортной развязкой.
  • Мнение: Стоимость жилья можно снизить
    Специалисты уверены, стоимость жилья в России можно уменьшить, снизив риски кредитора и застройщиков, изначально закладываемые в стоимость строительства. А снижение стоимости жилья сделает более доступной и ипотеку.
  • Строительство "Зенит-Арены" оценили в 37,7 млрд
    Как сообщил главный специалист комитета по строительству Александр Литвиненко, на заседании комиссии по экономической безопасности Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, на строительство стадиона на Крестовском острове будет потрачено 37,7 млрд руб. Ранее стройку оценивали в 43,8 млрд руб.
  • Ипотека в Жилом Доме на Седова
    Сразу два банка - «Банк Санкт-Петербург» и «МТС-Банк» аккредитовали Жилой дом на Седова, который строительная компания «СТ-Инвест» возводит в Невском районе, на пересечении ул. Седова и Ткачей. Права эксклюзивной продажи Жилого дома на Седова принадлежат компании «Эльба».
  • Под Тосно начинается строительство второй очереди логистического комплекса
    Первая очередь транспорно-логистического комплекса, расположенного на трассе "Москва-Санкт-Петербург", была введена в эксплуатацию в конце прошлого года. В рамках второго этапа проекта будут построены рекреационная зона с гостиницей, кафе и автозаправочная станция.
  • Setl Group получил кредитную линию на строительство квартала "Вена"
    Кредитная линия с лимитом выдачи 2 млрд. рублей предоставлена Setl Group сроком до октября 2014 года. Совокупный объем инвестиций в строительство 4-й очереди жилого квартала оценивается в 3,6 млрд. рублей.
  • «КАИССА-2012»: прием заявок продолжается
    Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области продолжает прием заявок для участия в XVIII Межрегиональном Ежегодном Общественном Конкурсе в сфере недвижимости «КАИССА-2012». Торжественная Церемония награждения Конкурса «КАИССА – 2012» состоится 14 декабря.
  • Получение права собственности увеличивает цену квартиры на 10%
    Эксперты подсчитали - введение дома в эксплуатацию и получение документов о собственности «добавляет» к цене новостройки 5-10%. И хотя основной рост стоимости новостройки происходит на начальных этапах строительства, даже после возведения здания стоимость квартиры продолжает расти.
  • Эксперт: Федеральный законодатель сокращает число пострадавших дольщиков
    В пакете законопроектов, разработанных в поддержку поручений Президента РФ и «дорожной карты» мероприятий, принятой Правительством РФ 16 августа с целью улучшения предпринимательского климата в сфере строительства, содержатся поправки, которые могут негативно отразиться на дольщиках.
  • Аренда стрит-ритейла подешевела
    По данным аналитиков, аренда помещений за пределами Садового кольца за третий квартал подорожала на 7 процентов до 939 долларов за "квадрат". При этом, на рынке столичной аренды формата "стрит-ритейл" экспонировалось 38 объектов в центральной части столицы и 153 объекта - за ее пределами.
  • КУГИ предлагает новые правила продления сроков строительства
    Продление сроков строительства может обойтись застройщикам в перспективе очень дорого. Как заявил на V Ежегодной конференции профессионалов рынка недвижимости заместитель председателя городского Комитета управления госимуществом Кирилл Федоров, КУГИ разрабатывает новые правила предоставления земельных участков в аренду на период проектирования и строительства.
  • Эксперты: Цены на новостройки эконом - класса остаются стабильными
    Специалисты отмечают, превалирующая часть объектов, представленных на первичном рынке Петербурга в настоящее время, относится к сегменту массового спроса: 35% - эконом-класс и 48% - комфорт-класс. На сегмент "комфорт+" приходится 8% объектов, в бизнес-классе представлено 6% объектов и в элитном сегменте - 3%.
  • Столичная недвижимость привлекательна для инвесторов
    В московскую недвижимость с начала года инвестировано 2,85 миллиарда долларов. Причем почти половина инвестиций сделана в третьем квартале 2012 года. Серьезный рост показали инвестиции в сегмент офисной недвижимости.
  • Земля, полученная от государства бесплатно, не будет облагаться налогом
    Как сообщалось, в минувшую пятницу Госдума на пленарном заседании приняла в третьем чтении закон, предоставляющий льготы по налогу на доходы физических лиц при господдержке. В первом чтении законопроект был принят 16 октября, но тогда он предусматривал лишь поправки в Налоговый кодекс.
    		•
    В избранное