Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все новости рынка недвижимости России

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Добрый Андрей

Статистика

3.768 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 31-10-2012 / 01-11-2012


Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 31-10-2012/01-11-2012:

  • Дети нарисуют «Дом мечты»
    С 1 по 15 ноября 2012 года компания «Ленстройтрест» проводит детский конкурс рисунков среди маленьких новоселов, чьи семьи приобрели квартиры в жилых комплексах компании.Тема конкурса «Мы живем в новом доме!».
  • На Синопской набережной появится автомобильный тоннель
    Длина нового автомобильного тоннеля под Херсонской улицей, который планируется построить к 2015 году, составит 300 метров. Конкурс на его строительство сейчас проходит, подрядчика дирекция транспортного строительства определит в ноябре. Участие в тендере приняли девять компаний.
  • Эксперты назвали основные тренды развития интеллектуальных зданий
    31 октября в Москве в рамках выставки HI-TECH BUILDING 2012 состоялась ежегодная Международная Конференция «Интеллектуальное здание», завоевавшая за 11 лет проведения статус главного отраслевого события на рынке автоматизации коммерческой недвижимости.
  • Бетонные работы на «Зенит - Арене» завершатся к середине 2013 года
    Как сообщалось, сроки сдачи объекта на Крестовском острове уже не раз сдвигались. Последовательно назывались 2010, 2011, 2012 и 2013 годы. В последний раз намечалось, что стройка, стартовавшая в 2007 году, закончится в 2014 году. В настоящее время чаша стадиона готова на 70%.
  • Полтавченко: "13-х квартплат" больше не будет
    Петербургский градоначальник отметил, что отдельные управляющие компании попытались использовать новую систему во вред петербуржцам, начисляя различные дополнительные выплаты. "Уже к декабрю излишне начисленные гражданам суммы будут возвращены горожанам".
  • Торги по продаже Гостиного двора в Кронштадте вновь перенесли
    Петербург уже проводил торги по продаже Гостиного двора в Кронштадте в марте этого года. Стартовая цена лота составляла 102 миллиона рублей, однако победитель торгов отказался от оплаты сделки, задаток был перечислен в бюджет города. Затем было принято решение выставить объект на повторный аукцион на 12 сентября.
  • «Детская болезнь» новостроек
    Вслед за Петербургом в Ленинградской области занялись решением проблемы строительства социальных объектов. В планах областной администрации составить «дорожную карту», призванную скорректировать адресные инвестиционные программы по строительству и реконструкции детских садов в соответствии с потребностями региона.
  • Патент на сдачу жилья в аренду будет стоить 60 тысяч
    Со следующего года владелец жилья, сдающий его в аренду, может зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и выкупить патент на данный вид деятельности стоимостью 60 тыс. рублей. Примечательно, что стоимость патента не зависит от количества и стоимости аренды сдаваемых внаем квартир.
  • Средняя ставка по ипотеке вырастет до 13,3% годовых
    По данным специалистов, с августа 2011 года по март 2012 года средняя стоимость ипотеки колебалась на уровне 11,4—11,9%, а после начала расти. С апреля средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составила 12,1% и не остановилась в росте.
  • Эксперт: Строительство зданий выше 25 этажей остается экзотикой
    Согласно аналитическому исследованию, в настоящее время на рынке Лондона наблюдается рост интереса к высотным жилым проектам, при этом каждый последующий этаж в высотных проектах стоит в среднем на 1,5% дороже предыдущего. В Санкт-Петербурге можно отметить противоположный тренд.
  • Новостройки "новой" Москвы подорожали
    Специалисты рынка сообщают, в октябре на рынке новостроек "новой" Москвы наблюдалось увеличение числа корпусов в продаже при неизменном числе проектов. При этом, среди предложений квартир в новостройках преобладают корпуса с ценой квадратного метра менее 100 тыс. руб.
  • Новая кадастровая оценка остановила выкуп земель
    Сделки по выкупу земли в Петербурге прекратились после вступления в силу новой кадастровой оценки земель, которую проводило ГУП "ГУИОН". К тому же срок приватизации земли по льготным ценам завершился. Теперь за приватизацию нужно платить 100% кадастра.
  • Медведев: Введение единого налога на недвижимость подготовят к концу года
    "Работа по введению единого налога на недвижимость должна быть завершена до конца 2012 года. Кадастровая оценка показывает, что в стране существует немало несформированных земельных участков, это приблизительно больше чем пятая часть земельного фонда России", - заявил Дмитрий Медведев на заседании правительства.
  • Известный дизайнер разработал интерьеры для столичного квартала
    Дизайнер Мартин Уоллер разработал "лондонский" интерьер для нового московского жилого квартала класса De Luxe Knightsbridge Private Park. Кроме того, британец открыл в столице свой шоу-рум, где можно будет познакомиться с разработанными им интерьерными решениями.
  • Покупатели новостроек готовы ждать возведения инфраструктуры
    Об этом говорят результаты анкетирования посетителей выставки-семинара «Жилищный проект». Мероприятие прошло с 6 по 7 октября 2012 года в Ледовом дворце и собрало около 27 000 петербуржцев. В исследовании потребительских предпочтений на рынке недвижимости приняли участие более 750 горожан.
  • Башня "Меркурий Сити" стала самым высоким зданием Европы
    Столичная 75-этажная башня "Меркурий Сити", высота которой составляет более 338 метров, признана самым высоким зданием Европы. Московский небоскреб опередил по высоте лондонскую высотку The Shard, высота которой составляет 310 метров.
  • Покупатели столичного жилья готовы доплатить за вид на водоем
    Аналитики отмечают, покупатели столичных квартир готовы доплачивать за красивый вид из окон и предпочитают приобретать жилье в объектах, расположенных рядом с водоемами. Поэтому квартиры в таких проектах дороже на 15-20%.
  • За снос Дома Рогова власти планируют получить компенсацию в 7,6 млн руб.
    Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа 1 ноября рассмотрит иск комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга к инвестору проекта реконструкции снесенного Дома Рогова. В исковых требованиях заявлено взыскание со стройкомпании 7,6 млн руб.
  • Супер-экономный формат растет в размерах
    По данным аналитиков, в формате супер-эконом наметилась тенденция к расширению участков. Если в прошлом сезоне стандартным размером участка супер-эконом было принято считать 6-12 соток, в этом уже – 10-20 соток. Также на рынке начали появляться отдельные проекты в классе супер-эконом, размер участка в которых достигает 30 и более соток.
  • Покупку элитного жилья стали обдумывать дольше
    По данным экспертов, покупатели элитного эилья сейчас предпочитают просчитать сразу несколько ходов вперед, кроме того, данный секмент недвижимости востребован у клиентов, которым, как правило, есть где жить, поэтому они не торопятся, тщательно изучают предложения и жестко торгуются.
  • С начала года в городе построено 1,63 млн кв. м жилья
    Только за октябрь этого года в Петербурге было построено 199,62 тыс. кв. м нового жилья, или почти 2,93 тыс. квартир. Кроме жилья, за минувший месяц в городе введено в эксплуатацию 5 автозаправочных станций, один ресторан, один бизнес-центр, 2 пожарных депо, производственно-складские комплексы, ряд объектов энергоснабжения.
  • "Амнистированные" дачи обложат налогом
    До конца 2013 года все "амнистированные" дачи обложат налогом. Оценщики могут прийти несколько раз и никого не застать дома. Или застать, но у хозяина дачи всегда остается законная возможность не пускать на свою территорию чужаков. В таких случаях инвентаризация будет производиться "через забор".
  • Ставки по аренде коммерческой недвижимости вырастут
    По данным экспертов, уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости по Петербургу в среднем по рынку сократился и к концу III квартала составил около 7-8%. Рост арендных ставок к концу этого года ожидается на 5-7 п. п. по сравнению с прошлогодним уровнем.
  • За МКАД появится «деловое кольцо» из офисных центров
    В качестве площадок для размещения новых деловых центров рассматриваются территории в районах городов Химки, Солнечногорск, Новокосино, Котельники, а также вблизи аэропортов Домодедово и Внуково. Предполагается, что это будут не просто офисные здания в 5-10 км от МКАД, а целые комплексы с развитой инфраструктурой:
  • 40% жилья в новостройках столицы приходится на "новую" Москву
    Столичные рейтинги аналитиков рынка недвижимости дополнились многочисленными предложениями доступных по цене новостроек, возводимых на территориях "новой" Москвы". При этом другие округа столицы по этому показателю сильно уступают Новомосковскому административному округу.
  • Стоимость офисного комплекса "Сити Центр" может вырасти
    Рыночная стоимость офисного комплекса "Сити Центр", расположенного в самом центре Санкт-Петербурга, в течение года увеличится как минимум на 15%. К такому выводу пришли специалисты, проводившие анализ недвижимого имущества по заказу собственников.
  • Аналитики: Спрос на загородную недвижимость стабилен
    По данным специалистов, покупатели становятся все более требовательными качеству предложения, представленного рынком загородной недвижимости. А высокая конкуренция дает возможность выбирать и не торопиться с покупкой.
  • Областной чиновник оштрафован на 80 тыс. рублей за растрату в 134 млн рублей
    Экс - глава администрации муниципального образования «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района» заключил контракт на приобретение квартир за счет бюджета и выдал разрешение на ввод в эксплуатацию незавершенных объектов с 96 квартирами, непригодными для проживания.
  • Арендные ставки помещений на Невском вырастут
    По ланным экспертов, ставки аренды на Невском проспекте в ближайшее время вырастут на 10-12%. Это касается, в частности, наиболее ликвидных помещений у станции метро «Адмиралтейская». Сейчас ставки на Невском варьируются от 3000 до 15 000 тыс. руб. за кв. м в месяц. Наиболее дешевые помещения располагаются на территории от площади Восстания до площади Александра Невского.
  • Эксперт: Жилье в столице и области чаще приобретают для себя
    По мнению специалистов, на рынке первичной недвижимости Москвы и Подмосковья установился рынок конечного покупателя. При этом у покупателей наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры, а не однокомнатные, как в период кризиса.
  • Объявлены победители 4-й Национальной Премии HI-TECH BUILDING Awards 2012
    Объявлены победители 4-й Национальной Премии за лучшие решения по оснащению системами автоматизации объектов коммерческой и жилой недвижимости HI-TECH BUILDING Awards 2012. Торжественная церемония награждения состоялась в первый день работы 11-й Международной выставки HI-TECH BUILDING 2012, 30 октября.
  • Дома на Сытнинской продали на торгах
    Как сообщает Фонд имущества города, с аукциона были проданы здания общей площадью 2774,2 кв. м и земельный участок площадью 5270 кв. м. Городские власти считают здания на Сытнинской аварийными, поэтому инвестору разрешается их снести и построить на их месте многофункциональный комплекс, включающий жилую и гостиничную функции.
  • КУГИ требует освободить землю рядом с «Пионерской»
    КУГИ требует освободить городскую землю вблизи станции метро «Пионерская» от временного торгового комплекса. Формальной причиной для требования стало окончание договора аренды, но арендатор претензий не признает и готовится к судам.
  • Эксперты: Квартиры столицы дешеветь не будут
    По мнению специалистов, цены на жилую недвижимость Москвы и Подмосковья не завышены, а вполне отвечают реальности. Исходя из этого, падения цен в 2013 году и других чудес ожидать не стоит, уверяют эксперты.
  • Московская область передала столице 175 памятников культуры
    Московская область передала Мосгорнаследию 175 объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия, которые находятся на присоединенных к столице территориях. В том числе среди переданных объектов 48 памятников и ансамблей, 121 объект археологического наследия, 5 объектов исторического и воинского некрополя и одно достопримечательное место.
  • Пятимиллионная петербурженка получила квартиру в «Балтийской жемчужине»
    Семья пятимиллионной жительницы Петербурга Люды Шарковой получила в подарок 4-комнатную квартиру в комплексе «Балтийская жемчужина». В новое жилье семья сможет въехать после сдачи дома, в 1-м квартале 2013 года.
  • Депутаты предложили прекратить финансировать стройку стадиона «Зенит»
    По мнению депутатов петербургского ЗакСа, такое решение было принято в связи с тем, что сроки сдачи объекта уже не раз срывались, а стоимость увеличивалась. Парламентарии опасаются, что даже после заключения Главгосэкспертизы по проекту стадиона, стоимость объекта будет не менее 40 млрд рублей.
  • ЗакС одобрил повышение штрафов за снос исторических зданий
    Петербургский парламент одобрил постановление о законодательной инициативе, о повышении ответственности за нарушение требований сохранения, использования и охраны объектов культурного наследия федерального значения.
  • Собственников квартир могут обязать оплачивать 100% услуг ЖКХ
    По сообщению чиновников, в настоящее время москвичи платят лишь 62% от экономически обоснованного тарифа за ЖКУ, а оставшуюся часть управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям платит город. Добавим, что в этом году тарифы на ЖКХ в столице повышали дважды - 1 июля и 1 сентября, в общей сложности на 4,9%.
  • Программы по расселению аварийного жилья могут быть сорваны
    Глава Счетной палаты Сергей Степашин сообщил премьер-министру Дмитрию Медведеву об угрозе срыва региональных программ расселения аварийного жилья и возможном неисполнении указа президента «О мерах по обеспечению граждан РФ комфортным и доступным жильем» из-за недостатка финансирования.
  • Петербург опередил столицу по обеспеченности торговыми площадями
    По данным Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли, в Петербурге сформирована одна из крупнейших в России инфраструктура потребительского рынка. На 1 тыс. жителей города к концу 2011 года приходилось более 950 кв. торговых площадей.
  • Власти Москвы выделят 1 млрд рублей на развитие "Лужников"
    Согласно поправкам, принятым во втором чтении, в следующем году из бюджета Москвы ОАО "Олимпийский комплекс "Лужники" предоставят ассигнования в сумме 1 млрд рублей путем внесения в уставной капитал общества.
  • В столице с начала года построено 600 тыс. кв. м жилья бизнес-класса
    По мнению экспертов, сегмент недвижимости бизнес-класса будет серьезно развиваться в 2013 году - планируется выход ряда новых проектов и, согласно сложившейся тенденции, апартаменты будут занимать серьезную долю предложения и в перспективе могут достигнуть 50%.
  • Здания–памятники исключат из программы приватизации
    Отказ от приватизации памятников, а также помещений в цетре города — принципиальная позиция губернатора Петербурга Георгия Полтавченко. По его мнению, в подобных зданиях лучше размещать социальные объекты, доступные для горожан.
  • Проект мусороперабатывающего завода под Гатчиной оценят экологи
    На запланированном объекте предполагается реализовать сортировку твердых бытовых отходов, извлечение вторичных ресурсов и изготовление строительных материалов с использованием неутилизируемой части отходов. Общая площадь земельного участка, необходимого для его реализации, составляет 25 га. В настоящее время его местоположение не определено.
  • Пять причин посетить двадцать пятую Ярмарку недвижимости
    16-18 ноября 2012 года в Санкт-Петербурге состоится XXV Ярмарка недвижимости. Можно найти, по крайней мере, пять причин, чтобы посетить это мероприятие, которое пройдет в выставочном комплексе "Ленэкспо".
  • Эксперт: Жилая застройка должна занимать до 40% проектов КОТ
    Чтобы понять, насколько проект отвечает концепции новой урбанистики, нужно провести анализ генерального плана застройки, в котором 35-40% должны занимать жилые дома, а остальное – принадлежать общественному пространству, считают эксперты.
  • Землю, не использовавшуюся 3 года, Москва будет забирать
    К неэффективно используемым участкам чиновники предлагают относить землю, которая в течение трех лет не подавала "признаков осуществления хозяйственной деятельности". При этом в действующих нормативных документах "признаки неиспользования" земель не прописаны.
  • На переселение жителей Сочи из зоны строительства потрачено 9,5 млрд рублей
    Для переселения жителей Сочи из зоны олимпийских строек было построено 482 новых индивидуальных жилых дома и 518 квартир общей площадью более 100 тыс. кв. м. Размер полученных переселяемыми гражданами денежных компенсаций составил 18,5 млрд рублей
  • Подмосковье лидирует по вводу жилья
    Подмосковье лидирует по числу введенных в эксплуатацию новостроек среди российских городов с начала текущего года. Второе место занял Краснодарский край. Всего в России в январе-сентябре, по подсчетам Росстата, было построено почти 34,63 миллиона квадратных метров жилья.
    		•
    В избранное