Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все новости рынка недвижимости России

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Добрый Андрей

Статистика

3.768 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 12-11-2012 / 13-11-2012


Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 12-11-2012/13-11-2012:

  • Restate.ru поможет сориентироваться на Ярмарке недвижимости
    С 16 по 18 ноября в ВЦ «Ленэкспо» пройдет 25 юбилейная Ярмарка недвижимости. Как всегда, для петербуржцев в эти дни будут работать более 400 компаний рынка городской, загородной и зарубежной недвижимости. Если самих компаний-участников сотни, то их предложения исчисляются тысячами. Как сориентироваться на выставке, найти нужный стенд, узнать обо всех объектах, которые предлагает понравившаяся вам компания?
  • Полтавченко не исключил возможного объединения Петербурга с Ленобластью
    "Процесс должен пройти естественно, и все для этого есть. Но когда это будет, сказать сложно", - сообщил Георгий Полтавченко. По мнению градоначальника , "если люди в обоих регионах будут жить одинаково хорошо, значит, они с удовольствием объединятся".
  • Братья Зингаревичи разморозили проект курортного центра в Большой Ижоре
    Девелоперская компания Plaza Lotus Group, принадлежащая братьям Зингаревичам, вновь заявила о заинтересованности в реализации проекта комплексной застройки областного поселка Большая Ижора. Несколько лет назад компания планировала намыть искусственные территории и построить образцовый район "Жар-птица", но из-за кризиса проект не был реализован.
  • Строительство на месте снесенных касс БКЗ начнется в 2013 году
    Разрешение на строительство административного здания, на месте снесенных касс БКЗ, уже получено. Однако к строительству планируется прступить лишь в будущем году, дополнительное время необходимо специалистам для изыскания участка и на забивку пробных свай.
  • Проекты строительства двух отелей не будут реализованы
    Всего на конец третьего квартала 2012 года в Санкт-Петербурге насчитывалось 84 качественные гостиницы категории "три-пять звезд" с общим номерным фондом 15,849 тысячи номеров. Всего, по прогнозам специалистов, до конца текущего года будет введено в строй около 500 номеров.
  • Аренда столичных торговых площадей за год подорожала на 7 процентов
    В третьем квартале текущего года средняя ставка аренды торговых площадей в Москвевыросла по отношению к аналогичном периоду прошлого года на 7 процентов. При этом объем предложения торговой недвижимости в столице за третий квартал сократился на 14 процентов по количеству и на 12 процентов по общей площади.
  • Для строительства дороги к «Сколково» у компаний изымут часть земель
    Правительство Московской области приняло во вторник постановления, согласно которым необходимо изъять у частных компаний часть земель, в том числе и у ООО "Ашан", для строительства подъездной дороги к инновационному центру "Сколково".
  • В Истринской долине появился новый коттеджный поселок
    Новый коттеджный поселок построен в прибрежной зоне Истринского водохранилища на территории в 14,7 га. В состав поселка входят 65 классических финских деревянных домов площадью от 180 до 320 км, а также вся необходимая инфраструктура для активного отдыха, в том числе собственный причал и эллинг.
  • Область отдаст участок в Ломоносовском районе под дачи для многодетных
    Участок, площадью 66,89 гектара, расположен в Ломоносовском районе. Он безвозмездно передается из госсобственности Ленобласти в госсобственность Петербурга под дачное строительство для многодетных семей. В Ломоносовском районе к передаче городу готовятся еще два участка, каждый площадью более 100 гектаров.
  • Возле "Павелецкой" построят элитный бизнес-центр
    Помимо офисов, которые займут со второго по пятый этажибудущего бизнес - центра, в его состав войдут торговые помещения и клиентские зоны (2000 "квадратов"), апарт-отель, конференц-зал, кафе, ресторан, а также двухуровневая подземная парковка и гостевой паркинг.
  • В городе резко выросла доля иностранных арендаторов дорогого жилья
    С осени 2011 года по настоящее время средний бюджет аренды дорогих квартир Петерубрга составляет от 2 тысяч долларов, он вырос у иностранных компаний примерно на 20%. При этом европейцы предпочитают арендовать простые, чистые квартиры в центре, со свежим ремонтом и новой мебелью.
  • Рынок октября: то в жар, то в холод
    В октябре рынок недвижимости поставил очередной рекорд: месяц, о котором поэт, когда-то написал, как о времени «очей очарованья», запомнился тем, что «бросал» покупателей недвижимости то в жар, то в холод. Ведь если стоимость первичного жилья Петербурга впервые за несколько месяцев снижалась, то столичная недвижимость по всем сегментам демонстрировала рост.
  • МФК "Толстой сквер" сменил концепцию на LIFESTYLE
    Многофункциональный комплекс на улице Льва Толстого предстал перед посетителями в новом виде. В ходе реконцепции «Толстой сквер» стал первым в Петербурге уникальным многофункциональным объектом категории LIFESTYLE (согласно классификации ICSC), объединив на единой площадке различные взаимно дополняющие друг друга функции: классический бизнес-центр класса «А», продуктовый супермаркет и торговую галерею.
  • Подсчитан минимальный платеж по ипотеке за квартиру в Подмосковье
    Специалисты подсчитали, ипотечный платеж может быть доступным. При этом, наименьшая сумма ипотечного кредита за жилье в Подмосковье в 2012 году составила 16 320 рублей, то есть около 544 рублей в день. Наиболее распространенная сумма кредита, к которой прибегают заемщики, составляет около 2,8 млн руб.
  • Спрос на жилье вторичного рынка столицы вырос
    Эксперты отмечают - объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы в октябре продолжил расти и прибавил относительно сентября более 17%. Увеличивающийся объем выставленных на продажу квартир стал следствием роста активности продавцов в силу сезонности рынка вторичного жилья, поясняют специалисты.
  • Новостройки «новой» Москвы подорожали до 40% за год
    По сообщению экспертов рынка, в III квартале текущего года объем предложения в "новой" Москве увеличился на 27,4% относительно II квартала. При этом в "новой" Москве ведется строительство 2 463,3 тыс. кв. м жилой площади, 325,4 тыс. кв. м уже реализовано. В ближайшие годы на данной территории ожидается дальнейший рост предложения жилья.
  • В поисках склада
    На рынке складских помещений сложилась парадоксальная картина - самыми дефицитными оказались самые дорогие площади. Причина: предложение существенно отстает от спроса. По мнению экспертов компании Radius Group,проанализировавших этот сегмент рынка, эта ситуация вряд изменится в ближайшие несколько лет.
  • Мошенники предпочитают жилье эконом- и бизнес-класса
    Одним из факторов, позволяющих быстро «скинуть» недвижимость, приобретенную по мошеннической схеме, является ее стоимость. Цены на элитную недвижимость начинаются от 50 миллионов рублей, т. е., почти от 2 млн долларов, а людей, способных потратить на покупку квартиры весьма значительную сумму, не так много. За дешевыми объектами, наоборот, выстраиваются очереди покупателей.
  • Шойгу приостановил переезд Военно-медицинской академии в Сестрорецк
    Ранее планировалось, что ВМА перенесут на окраину Петербурга - в Сестрорецк. Сотрудники академии видели две проблемы, связанные с переездом. Помимо переноса академии в новые корпуса, который вызвал широкий общественный резонанс, их беспокоило и состояние комплекса исторических зданий в центре Петербурга, которые нуждаются в ремонте. Тепрь переезда, возможно, не будет.
  • Жители Рыбацкого утверждают, что новый жилой комплекс строят на костях
    Вокруг строительства жилого комплекса «Речной» в Рыбацком назревает скандал. Местные жители со ссылкой на рабочих заявили, что на площадке якобы находят кости. Во время войны на данном участке располагался штаб армии, а рядом – братские могилы.
  • Для нового зоопарка в Купчино освободят земельный участок
    Федеральную землю во Фрунзенском районе площадью 18 гектаров могут отдать под строительство нового городского зоопарка. Дмитрий Медведев дал поручение расширить территорию рядом с Парком интернационалистов за счет участка, находящегося в ведении Министерства связи. Он станет собственностью Петербурга.
  • Жилье в России подорожало
    За октябрь жилье в Москве подорожало всего на 0,2%, подсчитали в Минрегионе. Совсем другая картина - по ту сторону МКАДа. За месяц в подмосковном регионе квартиры подорожали на 1,7%, с начала года - на 9%. В Санкт-Петербурге же, по данным ведомства, в октябре цены на массовое жилье не менялись, а стоимость квадратного метра составила 79,4 тысячи рублей.
  • Мнение: Закон об обманутых дольщиках поднимет цены на жилье
    Напомним, для защиты покупателей квартир правительству до 1 марта предлагается разработать механизмы обязательного страхования финансовых рисков при строительстве жилья. Застройщики же уверены, что от этой схемы более всего пострадают покупатели квартир - цены на жилье значительно вырастут.
  • Столичные новостройки дорожают
    Рост средних цен на первичное жилье Москвы без учета элитных объектов, по информации аналитиков, в октябре составил примерно 1%. При этом средние цены на новостройки бизнес-класса, как указывают аналитики, прибавили 2,2% и достигли 219,8 тысячи рублей за "квадрат", а подорожание жилья эконом-класса оказалось наименее заметным и не превысило 1%.
  • Союз композиторов получил права на историческое здание
    Несколько дней назад стало известно о том, что решение нижестоящих судов о незаконности расторжения договора доверительного управления зданием Союза композиторов было отменено Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа. Ожидается, что Дом композиторов может стать собственностью Санкт-Петербурга уже к началу 2013 года.
  • Бюджетные отчисления на строительство ЗСД и ремонт домов увеличат
    В рамках адресной инвестиционной программы городские власти направят 1 млрд рублей на строительство развязки на пересечении Пулковского шоссе с Дунайским проспектом. Около 200 млн рублей добавят на ремонт многоквартирных домов, такую же сумму – на целевую программу «Молодежи – доступное жилье».
  • Эксперт: В ипотеку все чаще приобретают жилье эконом – класса
    По сообщению специалистов рынка, заемщики все чаще обращаются за ипотечными кредитами на покупку жилья эконом - класса: квартир в Ленобласти и комнат в городе. Эксперты ожидают дальнейший рост ставок по ипотечным кредитам.
  • Область отдаст городу участок земли для многодетных семей
    На совместном заседании правительств Петербурга и Ленинградской области во вторник, 13 ноября, будет рассмотрен вопрос о подписании соглашения между Ленобластью и Петербургом о безвозмездной передаче в государственную собственность Петербурга земельного участка, находящегося в государственной собственности Ленобласти, в целях предоставления земельных участков гражданам РФ, имеющим трех и более детей, бесплатно для дачного строительства.
  • Станцию «Котельники» откроют к концу будущего года
    Участок Московского метрополитена «Выхино» — «Котельники» будет введен в эксплуатацию в 2013 году. По сообщению пресс-службы правительства Москвы, на этой линии будет построено дополнительно три станции: «Лермонтовский проспект», «Жулебино» и «Котельники». Участок планируется ввести в эксплуатацию в 2013 году, его длина составит 6,6 км.
  • Фонд РЖС подвел итоги первого тура конкурса проектов малоэтажного жилья
    Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства, совместно с общероссийской общественной организацией "Союз архитекторов России" подвел итоги первого тура четвертого открытого публичного конкурса имени Глазычева на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса.
  • Депутаты вновь спросили о смете «Зенит - Арены»
    В своем обращении парламентарии указали на постоянное увеличение сметы строительства, которое ведётся за счёт городского бюджета, а также на постоянно отодвигающиеся сроки сдачи объекта. Заметим, стоимость строительства объекта несколько раз менялось - с первоначальных 6,7 миллиарда рублей до 33 миллиардов рублей. По последним данным, Смольный направил в Главгосэкспертизу новую смету на строительство, на 43,8 миллиарда рублей.
  • В столице сократилось число долгостроев
    В 2011 году Мосгосстройнадзором был подготовлен перечень, в котором все объекты незавершенного строительства были классифицированы по источникам финансирования. В список вошли 320 объектов. С начала текущего года число долгостроев столицы вновь сократилось.
  • Минтранс выделит 420 миллионов на строительство виадука в Гатчине
    Многоуровневый переезд планируется построить в Гатчине на Киевской улицы в связи с возросшей интенсивностью движения поездов в сторону порта Усть-Луга, которая уже сегодня составляет 30 тыс. автомобилей в сутки.
  • Собянин: Генплан столицы в новых границах должен быть готов через два года
    "Большая часть поселений, присоединенных к Москве, не имеет утвержденной документации. На новых территориях есть только пять генеральных планов городских округов и сельских поселений, а также 147 проектов планировки", - сообщил мэр столицы СергейСобянин на совещании по градостроительному развитию новых территорий.
  • Из перечня зеленых насаждений исключат 3 сквера
    Подведены итоги заседаний Городской рабочей группы по подготовке предложений по корректировке перечня зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП) и по утверждению результатов инвентаризации территорий зеленых насаждений внутриквартального озеленения.
  • Проект застройки "ЗиЛа" подготовят до конца года
    В рамках проекта под названием "Полуостров ЗиЛ" на территории в 450 гектаров планируется реконструировать 2,33 миллиона квадратных метров и возвести 2,19 миллиона "квадратов" новой недвижимости. В первую очередь попадет жилое и коммерческое строительство, а во вторую - обустройство сохраняемой промзоны "ЗиЛ" и сопутствующей инфраструктуры.
  • 20% городских новостроек не соответствует техническим регламентам
    По данным Службы государственного строительного надзора Петербурга, в некоторых городских новостройках выявлены нарушения, связанные с недостатками организации строительных площадок, несоблюдение технологии производства работ при возведении монолитных железобетонных конструкций и кирпичной кладке.
  • Власти области помогут застройщикам КОТ
    Как сообщил вице - губернатор Ленобласти по строительству Георгий Богачев, регион приглашает к сотрудничеству серьезные компании, которые готовы строить социальные объекты, создавая комфортную среду обитания. Для них, в частности, предусмотрена программа «Налоги в обмен на детские сады».
  • Основной объем предложения рынка новостроек – жилье бизнес – класса
    По данным специалистов рынка недвижимости, основную долю в структуре предложения новостроек в Москве составляют дома бизнес-класса -38,2%, на долю среднего и эконом-классов приходится порядка 30% и 10% соответственно. Остальная часть московского предложения - элитное жилье и секции в таунхаусах.
  • «Ленстройтрест» открыл продажи в последней очереди ЖК «Лучший выбор»
    В ноябре вышли в продажу сразу четыре новых корпуса жилого квартала «Лучший выбор» (м-н «Южный», Всеволожск). С покупателями заключается договор долевого участия по 214-ФЗ Квартал включает в себя 8 жилых корпусов. Первая очередь (1-й корпус) была сдана в самом начале текущего года.
  • Определен претендент на реконструкцию квартала в ВАО
    О том, что в 2013 году мэрия намерена возродить программу комплексной реконструкции кварталов, стало известно в октябре текущего года. Получить право развития застроенных территорий девелоперы смогут на аукционах, взяв на себя обязательства профинансировать строительство социальной и транспортной инфраструктуры.
  • На улице Народного Ополчения достроят дом обманутых дольщиков
    Первоначально застройщиком дома на улице Народного Ополчения, владение 33 выступало ЗАО "Энергостройкомплект-М". Как сообщал ранее председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на эту компании приходится основная масса обманутых дольщиков Москвы (2,028 тысячи человек). Всего, по его данным, в старых границах столицы насчитывается более 2,5 тысячи обманутых дольщиков.
  • К станциям столичного метро пристроят ТК
    Торговые центры могут построить возле 79 станций. В настоящее время разрабатываются различные варианты строительства ТЦ. Проектом заинтересовалось около 20 инвесторов, среди которых как арендаторы подземных киосков, так и крупные девелоперские компании.
  • Строительство двух незаконных мансард приостановлено
    По данным Госстройнадзора, над одним из зданий в Выборгском районе мансарда строится над офисными помещениями без разрешения. Это правонарушение было выявлено в июне этого года. В другом случае, о переоборудовании чердачного помещения в жилом доме в Приморском районе инициатор строительства сообщил сам.
  • Полтавчено предложил дать 3,8 млрд на строительство «Зенит –Арены»
    На строительство футбольного стадиона на Крестовском острове глава города предлагает перечислить 3,8 млрд рублей в 2015 году. В то же время депутаты фракций «Справедливая Россия» и «Яблоко» Законодательного Собрания Петербурга подготовили ко второму чтению проекта бюджета поправки, снимающие финансирование со строительства стадиона для ФК «Зенит».
  • Цены на элитное жилье столицы выросли
    Как отмечают эксперты, наибольшим спросом у покупателей Москвы (81 процент всех сделок) в октябре был зафиксирован в Хамовниках. Самыми популярными являются квартиры площадью 150-200 квадратных метров.
  • Поглощение столичных складов превысило объем строительства
    Эксперты отмечают, если в первом квартале текущего года основная часть сделок по аренде и продаже приходилась на реализацию имеющихся вакантных площадей, то к третьему кварталу около 70 процентов транзакций пришлось на объекты, ввод в эксплуатацию которых запланирован на ближайшие 9-10 месяцев.
  • Квартиры в новостроках «новой» Москвы дороже, чем в Подмосковье
    По сообщению аналитиков, на первичном рынке Московской области средняя цена "квадрата" к концу 3-го квартала текущего года составила порядка 65,1 тыс. руб. Тогда как средняя стоимость квадратного метра на комплексы "новой" Москвы на 36% превышает аналогичный показатель Подмосковья и составляет порядка 88,8 тыс. руб./кв. м.
  • На Восстания откроется самый крупный городской хостел
    Площадь помещений нового хостела составит 900 кв.м. Размер инвестиций в проект оценивается в 9 миллионов рублей. Окупаемость проекта, считает владелец объекта, составит 1 год. Хостел сможет принять до 180 человек в сутки.
  • Жители Купчино на европейском уровне обеспечены торговыми площадями
    За два последних года сеть потребительского рынка во Фрунзенском районе увеличилась на 202 объекта. С начала этого года были введены в строй 2 многофункциональных торговых комплекса, 4 продовольственных магазина, 3 пиццерии, 1 кафе и ресторан на 200 посадочных мест. Об этом сообщает пресс -служба администрации района.
    		•
    В избранное