Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все новости рынка недвижимости России

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Добрый Андрей

Статистика

3.768 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 02-11-2012 / 03-11-2012


Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 02-11-2012/03-11-2012:

  • Архитектор: Комплекс под площадью Восстания - реален
    Впервые о том, что под площадью Восстания могут появиться торговый центр и подземная парковка, заговорили еще в середине 2000-х годов. В 2006-м, однако, была проведена экспертиза грунтов, показавшая, что данный проект в этом месте неосуществим.
  • Профессиональные стандарты риэлторской деятельности требуют корректировки
    В АРСПб и ЛО состоялось заседание Комитета по риэлторской деятельности и профессиональным стандартам, на котором обсуждался вопрос внесения изменений в профессиональные стандарты АРСП. Правила и формулировки профессиональных стандартов рассматривали с целью адаптировать их к реалиям рынка недвижимости,более глубокого подхода и кардинальной переработки.
  • Земли совхоза "Пригородный" застроят жильем
    Земли представляют собой бывшие сельхозугодия, которые, тем не менее, входят в земли населенных пунктов. Эти земли оформлены в собственность, и потихоньку собственник начинает их продавать. По мнению экспертов, до 2025 года земли "Пригородного" на северо-западе Приморского района будут распроданы полностью.
  • Начались продажи в новом ЖК «Муринский Посад»
    На участке площадью 30 га в районе шоссе Лаврики в Девяткино будут возведены более 500 000 кв. метров жилья. Сообщается, что придомовая территория комплекса, площадью 8 000 кв. метров будет оборудована детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Ввод в эксплуатацию жилого квартала намечен на IV квартал 2014 года.
  • На Пятницком шоссе появится квартал за 15 миллиардов
    ЖК "Пятницкие кварталы" разместится на участке в 35,7 гектара, который находится в собственности застройщиков. В его состав войдут 37 домов высотой от 3 до 8 этажей и 39 таунхаусов. Общая площадь жилья составит 240 тысяч квадратных метров.
  • Экспериментальные паркинги Приморского района откроются в 2013 году
    Построенные в рамках эксперимента, первые отдельно стоящие от домов подземные стоянки, появятся во дворах на Богатырском проспекте. Место для подобных парковок выбрано не случайно - в данном районе сконцентрировано наибольшее количество строящихся и недавно сданных домов.
  • Полтавченко: В бюджете нет средств на решение проблем дольщиков
    Губернатор сообщил, что до сих пор неизвестно, кого нужно считать «обманутыми дольщиками». Ведь в Федеральном законе от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» нет определения "обманутый дольщик".
  • Химки - самый дорогой город области
    Основная доля предложения в Химках сосредоточена в сегменте монолитного жилья - более 50%. На кирпичные дома приходится порядка 26%, на панельные - 23,2%. Чуть ниже по количеству предложений вторичного рынка на северных направлениях Московской области находятся Мытищи.
  • Рынок элитной недвижимости столицы вырос
    Рынок московской элитной недвижимости вырос более чем на 10% с четвертого квартала 2009 года, когда были зафиксированы минимальные посткризисные значения, утверждают эксперты. Такие данные содержатся в индексе мировых рынков городской элитной недвижимости (Prime Global Cities Index), который отслеживает динамику цен на рынках элитного жилья 26 городов мира, за III квартал 2012 года.
  • Павловские казармы начнут реконструировать в 2013 году
    Павловские казармы планируется переоборудовать под отель, а сами работы планируется выполнить в соответствии с результатами историко-культурной экспертизы. Объем вложений в проект составляет $250 млн.
  • Наро-Фоминск лидирует по росту цен на жилье
    По данным аналитиков, Наро-Фоминск стал лидером по росту цен на жилье в Подмосковье по итогам октября 2012 года - средняя стоимость квадратного метра выросла на 1,6% и составила 68,4 тысячи рублей. Немногим дешевле "квадрат" вторичного жилья стоит в Мытищах, Химках, Одинцово и Долгопрудном. Эксперты отмечают, что пятерка лидеров не изменилась по сравнению с итогами сентября 2012 года.
  • Система «Умный Дом» осваивает новые технологии
    Международная конференция «Умный Дом» прошла в рамках выставок Integrated Systems Russia 2012 и HI-TECH BUILDING 2012. На ней с докладами и презентациями, основанными на международных исследованиях и собственном практическом опыте, выступили специалисты рынка автоматизации и «Умного Дома».
  • Финны разработают программу безопасности для дорог Ленобласти
    Как подсчитали финские специалисты, закупка оборудования и материалов для реализации проекта «Безопасность трансграничного дорожного движения» потребует 146 тысяч евро. ». Однако практическое внедрение программы оплатят за счет муниципальных бюджетов сами участники проекта – города Выборг, Светогорск, Всеволожск, Сертолово и два областных района – Выборгский и Всеволожский.
  • «Квадрат» в новостройках «Новой Москвы» подрос в цене
    В октябре на рынке новостроек «Новой Москвы» число корпусов в продаже выросло на 2%, а количество заявленных корпусов, продажи в которых пока не начинались, увеличилось на 14%. Такая ситуация в Новой Москве возможна благодаря масштабности возводимых проектов.
  • У малоэтажной новостройки «Новое Ступино» появится путепровод
    Малоэтажный проект «Новое Ступино», подразумевающий строительство многоквартирных трехэтажных домов, а также коттеджей и таунхаусов, находится в 75 км от МКАД. Путепровод планируется построить к 2014 году.
  • В столице появится первый клубный бизнес-центр
    В рамках реализации проекта бизнес - центра планируется провести реновацию и редевелопмент территории между улицами Пятницкая и Большая Ордынка. В состав комплекса общей площадью 7383 квадратных метра войдут пять зданий различной этажности. Четыре из пяти корпусов делового дома будут объединены внутренним переходом.
  • 36% новостроек бизнес-класса находится на Петроградской стороне
    Как отмечают эксперты, 73% новостроек бизнес-класса сосредоточено в престижных и статусных районах Петербурга - Петроградском, Московском, Василеостровском и Адмиралтейском. Оставшиеся 27% находятся в спальных районах, однако имеют удачное месторасположение, в том числе на набережных Невы.
  • На Карамышевской набережной началось строительство крупного ЖК
    В начале октября началось строительство крупного многофункционального жилого комплекса "Утесов", расположенного на набережной Москвы-реки в районе Хорошево-Мневники. Общий объем инвестиций в проект составит 5,5 млрд рублей. По планам, в результате реализации проекта в бюджет города поступит более 1 млрд рублей.
  • Столица отказалась от строительства бизнес-центра на западе города
    Инвестконтракт предполагал снос ветхого строения, находящегося в собственности девелопера на участке площадью 0,17 гектара, и строительство административно-общественного здания площадью 8,5 тыс.кв.метров с подземной парковкой.
  • Суд отказал КУГИ в компенсации за снесенный Дом Рогова
    Согласно материалам суда, КУГИ через суд потребовал возмещения убытков, сославшись на то, что "в результате действий ответчика уничтожено помещение, переданное ответчику по инвестиционному соглашению". Арбитраж Петербурга отказал комитету в иске на 7,6 млн. рублей.
  • Земельный налог ударит по малому бизнесу
    Предполагается, что льготное налогообложение коснется участников Великой Отечественной войны, инвалидов, героев Советского Союза и т. д. От земельного налога также будут освобождены все пенсионеры, правда для них будут установлены ограничения по площади участка - не более 2,5 тыс. кв. м. А вот субъекты малого предпринимательства теперь будут платить по полной.
  • Ежемесячную плату за капремонт начнут взимать с июля 2014 года
    Закон начнет действовать с лета 2014 года, а ежемесячный взнос составит минимум 10 рублей с "квадрата". Жителей новостроек не будут освобождать от обязанности делать взносы на капремонт. Зато у владельцев квартир в аварийных домах есть шанс получить поблажку.
  • Военным не будут выдавать постоянное жилье
    С 2023 года Минобороны РФ планирует отказаться от предоставления военным постоянного жилья и полностью перейти на так называемую военную ипотеку. Об этом сообщил журналистам в четверг глава оборонного ведомства Анатолий Сердюков.
  • В Кронштадте вместо одного сквера появятся 16 новых
    Напомним, безымянный сквер в Кронштадте необходимо ликвидировать для реализации проекта по переносу мощностей «Адмиралтейских верфей» с Ново-Адмиралтейского острова на остров Котлин. Соответствующий проект закона был одобрен комиссией ЗакС по горхозяйству.
  • Дети нарисуют «Дом мечты»
    С 1 по 15 ноября 2012 года компания «Ленстройтрест» проводит детский конкурс рисунков среди маленьких новоселов, чьи семьи приобрели квартиры в жилых комплексах компании.Тема конкурса «Мы живем в новом доме!».
  • На Синопской набережной появится автомобильный тоннель
    Длина нового автомобильного тоннеля под Херсонской улицей, который планируется построить к 2015 году, составит 300 метров. Конкурс на его строительство сейчас проходит, подрядчика дирекция транспортного строительства определит в ноябре. Участие в тендере приняли девять компаний.
  • Эксперты назвали основные тренды развития интеллектуальных зданий
    31 октября в Москве в рамках выставки HI-TECH BUILDING 2012 состоялась ежегодная Международная Конференция «Интеллектуальное здание», завоевавшая за 11 лет проведения статус главного отраслевого события на рынке автоматизации коммерческой недвижимости.
  • Бетонные работы на «Зенит - Арене» завершатся к середине 2013 года
    Как сообщалось, сроки сдачи объекта на Крестовском острове уже не раз сдвигались. Последовательно назывались 2010, 2011, 2012 и 2013 годы. В последний раз намечалось, что стройка, стартовавшая в 2007 году, закончится в 2014 году. В настоящее время чаша стадиона готова на 70%.
  • Полтавченко: "13-х квартплат" больше не будет
    Петербургский градоначальник отметил, что отдельные управляющие компании попытались использовать новую систему во вред петербуржцам, начисляя различные дополнительные выплаты. "Уже к декабрю излишне начисленные гражданам суммы будут возвращены горожанам".
  • Торги по продаже Гостиного двора в Кронштадте вновь перенесли
    Петербург уже проводил торги по продаже Гостиного двора в Кронштадте в марте этого года. Стартовая цена лота составляла 102 миллиона рублей, однако победитель торгов отказался от оплаты сделки, задаток был перечислен в бюджет города. Затем было принято решение выставить объект на повторный аукцион на 12 сентября.
  • «Детская болезнь» новостроек
    Вслед за Петербургом в Ленинградской области занялись решением проблемы строительства социальных объектов. В планах областной администрации составить «дорожную карту», призванную скорректировать адресные инвестиционные программы по строительству и реконструкции детских садов в соответствии с потребностями региона.
  • Патент на сдачу жилья в аренду будет стоить 60 тысяч
    Со следующего года владелец жилья, сдающий его в аренду, может зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и выкупить патент на данный вид деятельности стоимостью 60 тыс. рублей. Примечательно, что стоимость патента не зависит от количества и стоимости аренды сдаваемых внаем квартир.
  • Средняя ставка по ипотеке вырастет до 13,3% годовых
    По данным специалистов, с августа 2011 года по март 2012 года средняя стоимость ипотеки колебалась на уровне 11,4—11,9%, а после начала расти. С апреля средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составила 12,1% и не остановилась в росте.
  • Эксперт: Строительство зданий выше 25 этажей остается экзотикой
    Согласно аналитическому исследованию, в настоящее время на рынке Лондона наблюдается рост интереса к высотным жилым проектам, при этом каждый последующий этаж в высотных проектах стоит в среднем на 1,5% дороже предыдущего. В Санкт-Петербурге можно отметить противоположный тренд.
  • Новостройки "новой" Москвы подорожали
    Специалисты рынка сообщают, в октябре на рынке новостроек "новой" Москвы наблюдалось увеличение числа корпусов в продаже при неизменном числе проектов. При этом, среди предложений квартир в новостройках преобладают корпуса с ценой квадратного метра менее 100 тыс. руб.
  • Новая кадастровая оценка остановила выкуп земель
    Сделки по выкупу земли в Петербурге прекратились после вступления в силу новой кадастровой оценки земель, которую проводило ГУП "ГУИОН". К тому же срок приватизации земли по льготным ценам завершился. Теперь за приватизацию нужно платить 100% кадастра.
  • Медведев: Введение единого налога на недвижимость подготовят к концу года
    "Работа по введению единого налога на недвижимость должна быть завершена до конца 2012 года. Кадастровая оценка показывает, что в стране существует немало несформированных земельных участков, это приблизительно больше чем пятая часть земельного фонда России", - заявил Дмитрий Медведев на заседании правительства.
  • Известный дизайнер разработал интерьеры для столичного квартала
    Дизайнер Мартин Уоллер разработал "лондонский" интерьер для нового московского жилого квартала класса De Luxe Knightsbridge Private Park. Кроме того, британец открыл в столице свой шоу-рум, где можно будет познакомиться с разработанными им интерьерными решениями.
  • Покупатели новостроек готовы ждать возведения инфраструктуры
    Об этом говорят результаты анкетирования посетителей выставки-семинара «Жилищный проект». Мероприятие прошло с 6 по 7 октября 2012 года в Ледовом дворце и собрало около 27 000 петербуржцев. В исследовании потребительских предпочтений на рынке недвижимости приняли участие более 750 горожан.
  • Башня "Меркурий Сити" стала самым высоким зданием Европы
    Столичная 75-этажная башня "Меркурий Сити", высота которой составляет более 338 метров, признана самым высоким зданием Европы. Московский небоскреб опередил по высоте лондонскую высотку The Shard, высота которой составляет 310 метров.
  • Покупатели столичного жилья готовы доплатить за вид на водоем
    Аналитики отмечают, покупатели столичных квартир готовы доплачивать за красивый вид из окон и предпочитают приобретать жилье в объектах, расположенных рядом с водоемами. Поэтому квартиры в таких проектах дороже на 15-20%.
  • За снос Дома Рогова власти планируют получить компенсацию в 7,6 млн руб.
    Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа 1 ноября рассмотрит иск комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга к инвестору проекта реконструкции снесенного Дома Рогова. В исковых требованиях заявлено взыскание со стройкомпании 7,6 млн руб.
  • Супер-экономный формат растет в размерах
    По данным аналитиков, в формате супер-эконом наметилась тенденция к расширению участков. Если в прошлом сезоне стандартным размером участка супер-эконом было принято считать 6-12 соток, в этом уже – 10-20 соток. Также на рынке начали появляться отдельные проекты в классе супер-эконом, размер участка в которых достигает 30 и более соток.
  • Покупку элитного жилья стали обдумывать дольше
    По данным экспертов, покупатели элитного эилья сейчас предпочитают просчитать сразу несколько ходов вперед, кроме того, данный секмент недвижимости востребован у клиентов, которым, как правило, есть где жить, поэтому они не торопятся, тщательно изучают предложения и жестко торгуются.
  • С начала года в городе построено 1,63 млн кв. м жилья
    Только за октябрь этого года в Петербурге было построено 199,62 тыс. кв. м нового жилья, или почти 2,93 тыс. квартир. Кроме жилья, за минувший месяц в городе введено в эксплуатацию 5 автозаправочных станций, один ресторан, один бизнес-центр, 2 пожарных депо, производственно-складские комплексы, ряд объектов энергоснабжения.
  • "Амнистированные" дачи обложат налогом
    До конца 2013 года все "амнистированные" дачи обложат налогом. Оценщики могут прийти несколько раз и никого не застать дома. Или застать, но у хозяина дачи всегда остается законная возможность не пускать на свою территорию чужаков. В таких случаях инвентаризация будет производиться "через забор".
  • Ставки по аренде коммерческой недвижимости вырастут
    По данным экспертов, уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости по Петербургу в среднем по рынку сократился и к концу III квартала составил около 7-8%. Рост арендных ставок к концу этого года ожидается на 5-7 п. п. по сравнению с прошлогодним уровнем.
  • За МКАД появится «деловое кольцо» из офисных центров
    В качестве площадок для размещения новых деловых центров рассматриваются территории в районах городов Химки, Солнечногорск, Новокосино, Котельники, а также вблизи аэропортов Домодедово и Внуково. Предполагается, что это будут не просто офисные здания в 5-10 км от МКАД, а целые комплексы с развитой инфраструктурой:
  • 40% жилья в новостройках столицы приходится на "новую" Москву
    Столичные рейтинги аналитиков рынка недвижимости дополнились многочисленными предложениями доступных по цене новостроек, возводимых на территориях "новой" Москвы". При этом другие округа столицы по этому показателю сильно уступают Новомосковскому административному округу.
  • Стоимость офисного комплекса "Сити Центр" может вырасти
    Рыночная стоимость офисного комплекса "Сити Центр", расположенного в самом центре Санкт-Петербурга, в течение года увеличится как минимум на 15%. К такому выводу пришли специалисты, проводившие анализ недвижимого имущества по заказу собственников.
    		•
    В избранное