Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 25-03-2011 / 26-03-2011
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 25-03-2011/26-03-2011:
В Кудрово строится крупный фитнес-клуб. Спортивным комплексом будет управлять сеть ALEX fitness. Инвесторами проекта выступают «Отделстрой» и Строительный трест, которые готовы вложить порядка 300 миллионов рублей. Группа компаний ЦДС собирается построить крупный район в Парголово. Здесь появится около миллиона квадратных метров жилья эконом-класса. Городская стратегия развития жилья на окраинах при наличии неиспользованных участков в центре вызывает немало критических отзывов. Количество мостов в Санкт-Петербурге может увеличиться. В Генплан уже влючено строительство пяти новых мостов через Неву. До конца года проект в рамках программы развития дорожной сети может быть обеспечен финасированием. В Москве пришли к выводу, что снос верхних этажей «Дома на Мосфильмовской» не оправдан. Архитекторская комиссия решила выбрать меньшее из зол и оставить этажи, ранее признанные самостроем, чтобы избежать других неприятностей. В Москве остаются не снесёнными 472 пятиэтажных дома первой серии индустриального домостроения - «хрущёвки». В текущем году правительство собирается снести 92 хрущёвки, ещё столько же в 2012 году, а полностью избавиться от хрущёвок планируется к 2014 году. Недавно стало известно, что устанавливать кондиционеры на фасадах здания в Москве можно будет без согласования. Исключения составляют дома, являющиеся памятниками архитектуры. Укреплять кондиционеры здесь можно будет во дворах, если это не помешает реставрационным работам. Московская мэрия собирается выкупить у девелопера площадь Тверская Застава. В настоящее время площадь реконструирует AFI Development, которая намерена построить под землёй торговый центр. Вместо этого власти собираются устроить там паркинг. Федеральный арбитражный суд СЗФО удовлетворил иск первого заместителя Северо-Западного транспортного прокурора к ООО «Складской Петербургский комплекс» (СПК) и ОАО «Российские железные дороги». Договор купли-продажи двух участков общей площадью 35,4 тыс. кв. м признали недействительным. Объединенная судостроительная корпорация (ОСК) и корейская STX могут создать совместное предприятие по строительству верфи в Кронштадте. Соглашение о создании совместного предприятия пока не подписано, однако STX уже разрабатывает проект верфи. Концепция должна быть утверждена к концу 2011 года, после чего будут определены доли и точный размер инвестиций в проект. Увеличить срок исковой давности с 3 до 5 лет по делам о взыскании задолженности по оплате за жилье и услуги ЖКХ с собственников квартир предложил депутат ЗакС Павел Солтан. Соответствующая федеральная инициатива была внесена им на рассмотрение ЗакС. Московские очередники получат возможность жить в бездотационных (или доходных) домах за МКАД – в Подольске и районе Люберецких полей, а также в Зеленограде, передает РИА Новости со ссылкой на информацию Департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы. Санкт-Петербург больше не может развиваться путем уплотнительной застройки, ему необходимы новые ресурсы. Освоение новых масштабных территорий стало петербургским трендом в последние годы – застройка целыми кварталами оправдывает себя и с экономической, и с социальной точек зрения. Отмены закона 94-ФЗ о госзакупках не будет, закон будет жить. Об этом рассказал глава ФАС Игорь Артемьев, сославшись на итоги обсуждения реформы закона в среду у первого вице-премьера Игоря Шувалова. Глава ведомства добавил, что реформа системы государственного заказа займет от двух до пяти лет – сообщает «РИА Новости». Российский аукционный дом в очередной раз отменил аукцион по продаже земельного участка с демонтированным зданием на наб. Робеспьера, 32А. Что будет дальше с проектом пока не ясно – решение будет принято в течение недели. Договоры с монополистами на предоставление населению коммунальных услуг составлены в пользу поставщиков. Из-за этого они произвольно устанавливают тарифы для населения и наживаются за его счет. Так считают в СРО «Оккервиль», которое готово продавать услуги по судебной защите прав собственников жилья от монополистов. Эксперты неоднозначно оценивают необходимость таких посредников в суде. Переезд проекта бывшего «Охта-центра» в Лахту упростит создание транспортной инфраструктуры. Небоскрёб будет находиться недалеко от Кольцевой дороги и Западного Скоростного Диаметра. ОДЦ «Охта» начал разрабатывать проект транспортного обеспечения района. Со второго квартала текущего года Министерство регионального развития Российской Федерации повысило цены одного квадратного метра жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Эксперты говорят, что тарифы Минрегионразвития не отражают реальной рыночной ситуации. В 2011 году в Москве за счет горбюджета планируется снести 92 панельные пятиэтажки. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы выявила факт незаконного захвата 19,3 гектара земли руководством торгового комплекса, расположенного на МКАД. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил исполняющий обязанности руководителя инспекции Валерий Шатохин. Жилье в многофункциональном комплексе "Город столиц", расположенном в деловом центре "Москва-Сити", является наиболее инвестиционно привлекательным с точки зрения вложений в первичный рынок жилой недвижимости столицы. К такому выводу пришли эксперты компании Blackwood. Московские власти разрешат компании "Дон-Строй инвест" достроить "лишние" верхние этажи жилого комплекса "Дом на Мосфильмовской". Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Сегодня Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отказал ООО «РГС Недвижимость» в жалобе на решение суда первой инстанции, который не стал продлевать сроки реконструкции скандального здания на Галерной, 40 (выявленный объект культурного наследия «Доходный дом и издательство С.М. Пропера»). Защитники Химкинского леса намерены добиваться встречи с мэром столицы России Сергеем Собяниным, чтобы обсудить инициативу присоединения Химок к Москве. Об этом заявила представитель движения Алла Чернышева. Ассоциация зимних олимпийских видов спорта требует снести самовольные строения, что находятся на одной из крупнейших в России спортивных баз в Токсово. Строительство спорткомплекса, где хотели готовить участников Олимпиады в Сочи, откладывается из-за конфликта. Рассмотрев дело № 65-03-950-Р3/ 11, Ленинградское УФАС России, признало необоснованной жалобу ООО «Строительно-ремонтная Фирма «Ермак» на неправомерные, по мнению Заявителя, действия единой комиссии Главного управления МЧС России по Ленинградской области при размещении государственного заказа, сообщает пресс-служба Ленинградского УФАС. Реформа системы государственного заказа займет от двух до пяти лет, полагает глава Федеральной антимонопольной службы России Игорь Артемьев. "Я думаю, это займет от двух до пяти лет. Это (реформа - ред.) большая проблема", - сказал Артемьев, выступая на заседании межгосударственного совета глав конкурентных ведомств. После прошлогоднего лета, оказавшегося для москвичей крайне тяжёлым физически из-за сильной жары и смога, столичные власти решили упростить процедуру установки кондиционеров на здания. Теперь это можно будет делать без согласования с двумя властными органами. В Сочи начали строить Олимпийскую деревню в рамках подготовки к соревнованиям 2014 года. Состоялась торжественная церемония закладки первого камня. В Имеретинской низменности будут построены корпуса на 3000 мест. Изменения в Градостроительный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты в части регионального планирования подписаны президентом страны Дмитрием Медведевым. Ранее они были приняты Государственной Думой и одобрены Советом Федерации. Представители Фонда развития жилищного строительства придумали, как обеспечить жильём молодых учёных. Для этого, считают в ведомстве, необходимо будет создать кооперативы, которые будут строить недвижимость на землях Фонда. В настоящее время ведутся переговоры с Правительством Санкт-Петербурга о строительстве двух объектов. На проспекте Косыгина может быть построен новый православный храм, а на Выборгском шоссе ООО «Суздальские озёра» планируют возведение спортивного компллекса. Управление Росреестра по Подмосковью в 2010 году зарегистрировало почти на 60% больше сделок по ипотеке по сравнению с 2009 годом - более 67 000, об этом сообщил журналистам руководитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Владимир Гончаров. В среду, 23 марта, в Общественной палате (ОП) РФ прошли общественные слушания «ЖКХ: лицом к людям. Итоги работы «горячей линии» ОП РФ по проблемам ЖКХ». На слушаниях было отмечено, что рост коммунальных тарифов в ряде регионов существенно превышает прогнозы правительства. Градсовет при мэре Москвы, заседание которого провел первый заммэра Владимир Ресин, одобрил архитектурную концепцию типовых станций метро. «Типовой проект касается лишь конструктивной части станций метро», - пояснил он. На честности агента по отношению к своим клиентам и к своему агентству должен строиться весь легальный риэлторский бизнес, считает руководитель направления загородной недвижимости агентства «Прогаль» Людмила Юшина. Об этом она заявила в ходе круглого стола «Что такое хороший риэлтор?», организованного ГК «Бюллетень Недвижимости». Градсовет при мэре Москвы одобрил проект реставрации объекта культурного наследия «Главный дом усадьбы Глебовых – Стрешневых – Шаховских» по адресу: ул. Большая Никитская, вл. 19/16, стр. 1, 2 и его приспособление для ГУК «Московский музыкальный театр «Геликон-Опера». Российский аукционный дом выставил на продажу особняк на Невском, 58, принадлежащий компании «Адамант». Дата торгов пока не назначена. Начальная цена за здание площадью 8019,7 кв. м – 1,62 млрд рублей, пишет «Коммерсант». Открытое Акционерное Общество «РЖД» и международная компания NAI Becar Projects начали работы по II очереди модернизации Финляндского вокзала Санкт-Петербурга. Ориентировочная сумма инвестиций – 6 млрд. рублей. Руководство Сбербанка отказалось от создания собственного инвестиционно-девелоперского подразделения. Об этом со ссылкой на участников рынка пишет газета "Ведомости". Официально в банке информацию не прокомментировали. Крупнейший рантье России, глава группы компаний "Крокус" Арас Агаларов заинтересовался проектом реконструкции парка культуры и отдыха (ПКиО) "Сокольники". Об этом со ссылкой на источник в мэрии и директора парка Александра Демакова пишет газета "Ведомости". Вопросы качества предоставляемых управляющими компаниями услуг и их стоимости остаются одними из самых злободневных на сегодняшний день. Совещание, посвященное мерам, направленным на повышение эффективности деятельности управляющих компаний при обеспечении населения жилищно-коммунальными услугами, состоялось 21 марта. Смольный написал рекомендации для горожан, как сэкономить на квартплате, когда все квартиры будут оснащены приборами учета коммунальных ресурсов. Нужно красить батареи белилами, мыть окна и пореже открывать холодильник. Правда, эксперты утверждают, что это не позволит сильно сэкономить и без капремонта домов не обойтись. А денег на это у населения нет. Компания планирует разместить по открытой подписке 2 млн ценных бумаг номинальной стоимостью 1 тыс. руб. Ставка первого купона установлена в размере 9,5% годовых. Общий размер процентов, подлежащих выплате по биржевым облигациям серии БО-03, составляет 94 млн 740 тыс. руб. из расчета 47,37 руб. на одну ценную бумагу. За полгода работы на объекте специалистами «Ландшафт-Возрождение» была произведена очистка водоемов парка, проложена дренажная и ливневая канализация. В настоящий момент в парке происходит подготовка мест под посадку новых деревьев.Также в парке будут отремонтированы и павильоны и дорожки. В ближайшее время здесь также начнутся работы по укреплению берегов прудов. О том, что цены почти во всех сегментах недвижимости весной поднимаются, говорит опыт многих, кто работает с недвижимостью в Санкт-Петербурге. Интрига месяца состоит в том, будет ли этот подъем чисто символическим, как после кризиса, или мы на пороге значительных изменений? Загородная недвижимость – что ждем от весны 2011? На вопросы «КоммерсантЪ» ответила Андреева Е.Я., ген. директор Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ». Каким будет высокий сезон этого года на рынке загородной недвижимости, его особенности 23-26 марта будут объявлены итоги Архитектурного конкурса "Красивые Деревянные Дома", который пройдет в рамках VII Международной выставки «ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ». Проекты деревянных домов Greenside также принимают участие в конкурсе, среди общего числа работ участников. По оснащению приборами учета жилищный комплекс Петербурга вышел сегодня на следующие показатели. Так, в 100% зданий установлены общедомовые приборы учета воды. В 63% зданий - приборы учета тепла и только в 5% зданий установлены общедомовые приборы учета электроэнергии. Нелегальный рынок посреднических услуг в сфере недвижимости растет, увеличиваясь год от года, - заявил президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский на круглом столе, организованном ГК «Бюллетень Недвижимости». В начале мая апелляционный суд должен вынести решение по иску ЗАО «Парк «Екатерингоф» к Комитету по управлению городским имуществом (КУГИ) Петербурга. В 2005 году правительство Петербурга утвердило постановление, по которому парк «Екатерингоф» передавался компании с одноименным названием. |
В избранное | ||