Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 14-03-2011 / 15-03-2011
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 14-03-2011/15-03-2011:
Создать уютный и красивый интерьер задача непростая, для ее решения профессионалы широко используют декоративные материалы и декоративные покрытия, придавая изысканность и неповторимость своим проектам. В Сосновом Бору (Ленобласть) начался основной этап строительства нового жилого комплекса «Заречье». Застройщиком выступает холдинг «Титан-2». Проект предусматривает возведение четырех 17-этажных домов. В них будет 1207 квартир суммарной площадью 60 тыс. кв. м. Компания «Талион» получило для проведения работ «по приспособлению для современного использования» части здания на ул. Галерной, 9 (особняк Нарышкина), на участке площадью 3351 кв. м. Здание является памятником федерального значения. Инвестор должен приспособить его под бизнес-центр без изменения предметов охраны, пишут «Ведомости». Ранее проект элитной недвижимости разрабатывался группой «ЕврАЗ Капитал Северо-Запад», но в 2008 году был заморожен. В 2010г руководство Всероссийского физкультурно–спортивного общества (ВФСО) «Динамо» выразило желание реанимировать проект, но уже с другим инвестором. Сопредседатель Союза потребителей России Анатолий Голов считает: «Создание СРО в сфере управления многоквартирными домами не решит существующих проблем. Наоборот, так как управляющие компании являются локальными монополистами, это приведет к ухудшению ситуации из-за картельных сговоров». С наступлением рынка покупателя важнейшим критерием, влияющим на решение о приобретении новой квартиры, стала репутация компании. Многие эксперты заявляют, что после кризиса именно этот фактор нередко определяет поведение покупателей. «Бюллетень Недвижимости» решил подсчитать, сколько именно стоит репутация застройщика. Сотрудничество агентств недвижимости и банков – крайне перспективное направление, которое нужно развивать, прежде всего, в интересах клиентов, уверен Сергей Галалу, генеральный директор компании «Итака». Рассчитывать арендную ставку для гаражей в таком же порядке, как и для складских помещений предлагает Валентина Матвиенко. Соответствующий законопроект она предложила Законодательному Собранию Санкт-Петербурга. Более 200 тысяч ипотечных кредитов на сумму более 177 миллиардов рублей выкупило с начала своей работы Агенство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В 2010 году АИЖК выкупило более 48 тысяч кредитов на сумму почти в 55 миллиардов рублей. Депутаты Государственной Думы рассмотрят законопроект, согласно которому регионы, вовремя не освоившие средства из Фонда ЖКХ, должны будут вернуть их. Сроки капитального ремонта и расселения жилья при этом продлеваться не будут. С иском о взыскании свыше 5 миллиардов рублей с компании «Техинвест», строящей «Евразия-Тауэр» в ММДЦ «Москва-сити», обратился в Арбитражный суд Москвы Сбербанк, ранее открывший кредитную линию для этой компании. В здании некогда расселённого общежития на Лиговском проспекте открывается доходный дом. В нём смогут за сравнительно небольшую плату проживать трудовые мигранты, занятые в сфере жилищно-коммунального и иного городского хозяйства. Компания «БФА-Девелопмент» в 2011 году будет строить жилые комплексы у метро «Академическая», на Ленинском проспекте и на Октябрьской набережной. Во время кризиса реализация жилых проектов компании была приостановлена. Компания Spar International намерена развивать сеть супермаркетов Spar в России. Для пилотных проектов выбран Северо-Западный регион, известно также, что первые магазины появятся уже в 2011 году, а вот, в каком городе и какая компания займётся франчайзингом, пока неясно. Все текущие проблемы, связанные как с сезонной с уборкой придомовых территорий от снега и очисткой крыш от сосулек, так и с необходимостью проводить капитальный ремонт зданий, плохо решаются главным образом по одной причине - из-за недостатка финансирования. Градостроительная политика в Москве при новой власти будет концентрироваться на решении дорожных проблем, которые давно назрели. Такой вывод делают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», рассматривая итоги заседания коллегии стройкомплекса города по итогам 2010 г. в пятницу, 11 марта. Одним из ключевых вопросов Повестки дня заседания Комитета по законодательным предложениям и системам управления качеством НОП стало обсуждение предложений к проекту №417505-4 ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». В Службе госстройнадзора и экспертизы Петербурга появится рабочая группа, которая будет координировать антикоррупционную политику в подведомственных учреждениях, сообщили сегодня в пресс-службе ведомства. Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» приступила к проектированию третьей очереди (Лот №11) жилого массива «Новый Оккервиль», реализация которой начнется в IV квартале 2011 года. Третья очередь предполагает строительство разноуровневого жилого дома высотой 11-20 этажей, состоящего из нескольких корпусов. Проектируется порядка 3 000 квартир общей площадью около 180 000 кв.м. Сбербанк подал в Арбитражный суд Москвы иск о взыскании 5,018 миллиарда рублей с девелоперской компании "Техинвест", которая занимается строительством небоскреба "Евразия-Тауэр" в деловом центре "Москва-Сити". Об этом сообщает Российское агентство правовой и судебной информации. В Санкт-Петербурге состоялось открытие первого доходного дома, предназначенного для проживания работников жилищно-коммунальной и других сфер городского хозяйства. Об этом сообщает портал "Бюллетень недвижимости". Депутаты ЗакС должны выполнить решение городского суда и скорректировать законодательство в части понижения высотности допустимой застройки вблизи Чесменского дворца, на месте снесенного кинотеатра «Зенит». Таким образом, губернатор Валентина Матвиенко ответила на запрос депутата Алексея Ковалева. Компания «Отделстрой» приступила к проектированию III очереди жилого массива «Новый Оккервиль», строительство которой начнется в IV квартале 2011 года. III очередь предполагает возведение разноуровневого жилого дома высотой 11-20 этажей, состоящего из нескольких корпусов. В аварийном жилом доме на территории Петропавловской крепости могут создать гостиницу для паломников. Об этом сегодня сообщила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко. По ее словам, после передачи единственного жилого дома на территории крепости из ведения Министерства культуры на баланс Санкт-Петербурга город сразу отказался от идеи отдать здание инвесторам. Законопроект, обязывающий субъекты РФ выполнять принятые на себя обязательства по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и проведению капитального ремонта многоквартирных домов, внес в Государственную думу РФ глава комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум ("Единая Россия"), передает корреспондент ИА REGNUM 11 марта. В 2010 году на долю проектов комплексного освоения территорий (КОТ) пришлась примерно пятая часть сданного в городе жилья. По прогнозам экспертов, в ближайшие годы эта доля вырастет. О том, где и как будут развиваться такие проекты, рассказал директор ГУП «УКС “Реставрация”» Комитета по строительству Владимир Антонов. Группа компаний «Пионер» спустя четыре года после приобретения на торгах земельного участка площадью 2,4 га на улице Хошимина начала строительство на этом месте МФК Yellow Submarine. Объем инвестиций в проект составит около 5 млрд рублей. Участники рынка считают, что застройщик попал с проектом в нужное место и в нужное время. Подготовка и проведение сделки с недвижимостью – особый период в жизни человека. В это время его ум как правило перегружен информацией, а чувства (от радостного предвкушения новоселья до страха сделать что-то не так) мешают мыслить трезво. Доходы бюджета Санкт-Петербурга в январе 2011г. исполнены на 5% от годового планового назначения - в объеме 17 млрд 450 млн 389 тысяч 467,08 рублей. Доходы консолидированного бюджета Петербурга за первый месяц текущего года составили 17 млрд 744 млн 342 тысяч 374,49 рублей, доходы бюджетов муниципальных образований - 484 млн 934 тысяч 135,31 рублей. Руководство Государственного музея истории Петербурга и главы ведущих городских музеев должны сообща решить, что будет размещено в расселяемом жилом доме на территории Петропавловской крепости, заявила губернатор северной столицы Валентина Матвиенко, передает "Интерфакс". Недавно на сайте zakupki.gov.ru были опубликованы интересные результаты открытого аукциона. Заказ № 0172200004711000001 (от 27 января 2011): "Услуги по подготовке и проведению праздников для жителей Невского района Санкт-Петербурга в 2011 году – уличных праздников, уличных гуляний на территории Невского района". Если вы хотите приобрести жилье в московском регионе, чтобы потом сдавать ее в аренду, то лучше всего это сделать в Коломне – среднестатистическая 2-комнатная квартира окупится здесь за 11 лет, тогда как в Москве на это потребует почти в два раза больше времени (20 лет). Столичный градоначальник Сергей Собянин уволил заместителя председателя контрольного комитета столицы Евгения Дридзе, подписав соответствующее распоряжение, сообщает «Интерфакс». Также уволены начальники окружных управлений департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы трех административных округов. Противники строительства участка скоростной магистрали Москва — Санкт-Петербург через Химкинский лес начали сбор подписей за отставку Игоря Левитина с поста министра транспорта. Сообщение об этом появилось в личном блоге Евгении Чириковой, главы движения «В защиту Химкинского леса». Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с начала своей деятельности выкупило у банков и региональных операторов более 207,5 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 177,8 миллиарда рублей. Об этом говорится в материалах АИЖК. В феврале 2011 года в Москве было введено в эксплуатацию более 100 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield. При этом, как отмечается в обзоре, половину этого объема составили помещения класса А (Имперский дом, Даймонд Холл, Гостиница Москва). Компании «Ника», «Приморская строительная компания» и «Ника-Плюс» подали кассационную жалобу на решение апелляционной инстанции, признавшей законными действия правительства Петербурга по выделению участка рядом с метро «Старая Деревня» компании «Группа инжиниринг». Общественно-деловой центр «Охта» подал иск к КГИОП. Компания требует отменить распоряжение ведомства, которое изменяет границы крепости Ниеншанц. Подробности иска стороны не раскрывают. Очевидно, в ОДЦ оказались недовольны увеличением площади археологического объекта, из-за чего стоимость участка на Охте может существенно сократиться. В случае сохранения текущих темпов роста цен на электроэнергию уже к 2014 году в России они будут выше, чем в США, Финляндии и ряде других стран. С таким прогнозом выступил сегодня президент России Дмитрий Медведев на заседании Госсовета, посвященном развитию энергетики, в Абакане (Хакасия), передает РБК. Высший арбитражный суд РФ зарегистрировал заявление ФАС РФ по делу о законности лесных аукционов в Подмосковье. Антимонопольная служба своим решением от 16 июня 2008 года признало управление лесного хозяйства по Московской области и Москве (Мослесхоз) нарушившим часть 2 статьи 17 закона о защите конкуренции в части необоснованного ограничения доступа к лесным аукционам потенциальных участников. Подведены итоги антикоррупционной экспертизы постановления Правительства Петербурга о порядке взаимодействия органов власти при предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции. 30 декабря 2010 года Правительство Санкт-Петербурга приняло постановление №1813. Мэр Москвы Сергей Собянин в пятницу он объявил о запрете любого нового строительства в центре города. В планах градоначальника также сократить срок аренды земельных участков под девелоперские проекты с привычных 49 до 5-6 лет. Подведены итоги антикоррупционной экспертизы постановления правительства Петербурга о порядке взаимодействия органов власти при предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции, говорится в пресс-релизе юридической компании «Качкин и Партнеры». Это произойдет в том случае, если местные чиновники не успеют разработать и утвердить документы территориального планирования, правила землепользования и застройки. Такие данные публикует Информационно-аналитическая служба портала HouseHunter.Ru. Недавно стало известно, что московские власти рассмотрят закон об административной отвественности за незаконные перепланировки квартир. Штраф для юридических лиц будет достигать 30 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге решили пойти по следам столицы и отнестись к перепланировщикам ещё более жёстко, налагая штрафы до 150 тысяч рублей. Во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга в связи с выводом промышленных предприятий освободится порядка 40 гектаров земли. На этой территории планируется построить новые жилые комплексы. Этот вопрос обсуждался на заседании Коллегии районной администрации. Фонд содействия развития реформированию жилищно-коммунального хозяйства выделит Петербургу в 2011 году только 400 миллионов рублей на капитальный ремонт. Валентина Матвиенко подписала указ о выдаче 135 миллионов рублей из Резервного фонда. По данным аналитического центра Корпорации "ИНКОМ", к началу весны увеличился спрос на многоквартирные дома в загородных жилых комплексах. К марту количество сделок по данному формату выросло на 4%. По уровню продаж квартиры в загородных жилых домах смешанной этажности традиционно не превышали 5-7% от общего спроса. Однако в 2011 году покупательская активность в данном сегменте заметно повысилась. Предыдущий инвестор так и не провёл восстановительных работ после того, как приобрёл здание бывшего каретного сарая на набережной Фонтанки, 89, литера В. Фонд Имущества повторно выставляет здание на торги,которые состоятся 16 марта. В устье реки Смоленки компания «Строй Холдинг» планировала построить офисно-гостиничный комплекс с подземной парковкой Он должен был быть реализован в виде двух башен высотой в 70 метров. Однако руководство компании объявило проект закрытым. |
В избранное | ||