Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 04-03-2011 / 05-03-2011
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 04-03-2011/05-03-2011:
Петербургские монополисты недополучили от горожан почти 8 млрд рублей за воду, тепло, канализацию и газ. Некоторые поставщики отмечают, что за два месяца долги выросли более чем вчетверо. При этом больше половины этой суммы население оплатило. Но до адресатов деньги не дошли. Эксперты объясняют: виноваты «13-е квитанции», снег и безнаказанность должников. Минэкономразвития подготовило и направило на согласования в ведомства концепцию законопроекта о федеральной контрактной системе (ФКС), в соответствии с которой предлагается признать утратившим силу действующий закон о госзакупках. Проект Ленинградской АЭС-2 был обсужден в ходе очередного оперативного штаба по сооружению объекта. Генпроектировщиком и генподрядчиком ЛАЭС-2 является инжиниринговая компания "СПбАЭП" - предприятие госкорпорации "Росатом". Мажоритарный акционер сети гипермаркетов "Лента" компания Svoboda Corp. (Британские Виргинские острова, контролируется предпринимателем Августом Мейером) направила компании Luna Inc. (Каймановы острова, контролируется американским фондом TPG и российским фондом "ВТБ Капитал") официальную оферту на выкуп акций ритейлера. В рамках подготовки к Олимпиаде 2014 года «Российские железные дороги» построят в Сочи пять современных железнодорожных вокзалов. Об этом сообщил Евгений Солнцев, директор комплексной реконструкции и строительства объектов РЖД, на пресс-конференции в Сочи. Премьер-министр РФ Владимир Путин пообещал продолжить работу по дальнейшему снижению ставок по ипотечным банковским кредитам, передает «Интерфакс». Он также подчеркнул, что доступность ипотеки должна стать ключевой темой социальной политики. На 27% возросло количество сделок купли-продажи квартир в Москве в феврале текущего года по сравнению с показателем января. Это может объясняться праздниками, но в целом аналитики отмечают закономерный рост рынка недвижимости. На Бычьем острове в Петроградском районе Санкт-Петербурга появится спортивный комплекс с коттеджами и яхт-клубом. Инвестором выступит «Спортивный клуб дзюдо «Явара-Нева», контрольный пакет которого принадлежит Аркадию Роттенбергу. Если в период экономического кризиса цемент подешевел, то сейчас крупнейшие производители увеличивают цены. В связи с инфляцией ряд производителей в Санкт-Петербурге поднимет в марте цены на цемент на 6-8%. Выступая на совещании по вопросу формирования в Москве международного финансового центра, мэр столицы Сергей Собянин рассказал о программах развития, которые реализует столичное правительство, в том числе, чтобы иметь возможность осуществлять новую функцию. Дочернее предприятие АФК «Система» ВАО «Интурист» строит курортный комплекс «Алтай-Resort» в республике Алтай. Руководителем строительства назначен Сергей Полонский, бывший глава компании Ruric Management. Решить транспортные проблемы Москвы поможет развитие железных дорог, в том числе - строительство транспортно-пересадочного узла "Каланчевский" рядом с "площадью трех вокзалов", запуск пассажирского сообщения на малом кольце МЖД вдоль Третьего транспортного кольца и прокладка дополнительных главных путей для пригородного сообщения на выходах из Москвы. Петербургский объединенный филиал ОАО «СЗТ» завершил строительство телекоммуникационной инфраструктуры в жилом массиве «Новый Оккервиль», реализуемом инвестиционно-строительной компанией «Отделстрой». 8 марта делегация Делегация Гильдии управляющих и девелоперов начнет свою работу на крупнейшей в Европе международной выставке инвестиций в недвижимость MIPIM 2011 в Каннах. Одним из ключевых событий предстоящей выставки станет очередное заседание Investors Club, организованное ГУД. Спустя месяц после возбуждения УВД по Центральному району уголовного дела в отношении экс-гендиректора торговой сети "Лента" Сергея Ющенко, подозреваемый обратился к следователям с ходатайством. Он рекомендует правоохранительным органам объективно рассматривать дело "Ленты" и допросить в связи с этим вице-президента банка "ВТБ" Юрия Дедова. Техническое открытие торгово-развлекательного комплекса (ТРК) Afimall в "Москва-Сити", строительством которого занимается девелоперская компания AFI Development израильского бизнесмена Льва Леваева, состоится 10 марта 2011 года. Об этом сообщает агентство Reuters. Премьер-министр РФ Владимир Путин поставил задачу к 1 июля 2012 года решить проблемы подавляющего большинства обманутых дольщиков и полностью урегулировать вопрос к 1 января 2013 года, передает РИА Новости. Клуб для занятий дзюдо на Бычьем острове обещают ввести в эксплуатацию в 2013 году. Кроме спортивного центра с площадкой из 10 татами, в комплексе предусмотрено строительство коттеджей-гостиниц, яхт-клуба на 40 яхт и паркинга. Объем инвестиций в проект пока не разглашается. Но по расчетам экспертов, он должен составить не менее 3,2-3,5 млрд рублей. Смольный объявил конкурс на право планировки территории производственной зоны в Конной Лахте. Создать новую промзону и перевезти туда несколько крупных предприятий из черты города до кризиса намеревались уже к концу текущего года, но фактически строительство новых корпусов начнётся лишь в следующем. Компании «Регион» удалось через суд оформить права на объекты в Комарово по адресу Морская улица, 11, купленные в 1999 году у Министерства обороны за 188,5 млн рублей. Военные отказывались регистрировать собственность, ссылаясь на отсутствие полномочий. Финансирование проекта газопровода «Северный поток» обеспечено в полном объеме. Консорциум Nord Stream совместно с акционерами ОАО «Газпром», E.ON Ruhrgas AG, BASF/Wintershall GmbH, N.V. Nederlandse Gasunie и GDF SUEZ сегодня объявил об успешном завершении привлечения финансирования для второй фазы проекта в объеме 2,5 млрд. евро., сообщает пресс-служба компании Nord Stream. В Петербурге в рамках реализации закона №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», начиная с 2009 г., реализуется Региональная адресная программа по проведению капремонта многоквартирных домов, финансируемая за счет средств Фонда ЖКХ, бюджета Санкт-Петербурга и собственников помещений в многоквартирных домах. Росохранкультура опубликовала списки аттестованных государственных экспертов по проведению государственной историко-культурной экспертизы. Среди них также есть мастерская Татьяны Славиной, чьи заключения дали возможность снести ряд исторических зданий в Петербурге. Съезд Торгово-промышленной палаты (ТПП) 4 марта выбрал нового президента, которым стал Сергей Катырин. Катырин, с 1992 года занимавший пост вице-президента ТПП, был рекомендован бывшим главой ТПП Евгением Примаковым. Осадка грунта под зданиями в Малом Козихинском переулке в центре Москвы не станет препятствием строительству гостиницы, заказчиком которой выступает студия «Тритэ» Никиты Михалкова. Об этом сообщает пресс-служба префекта ЦАО столицы. Арбитражный суд Москвы не разрешил столичной прокуратуре принимать участие в споре о регистрации земельного участка на западе города, где корпорация «Интеко» планировала построить МФК «Сетунь-Хиллс». Ведомство хотело участвовать в деле как представитель государство. ...да только спрос, как всегда, остается «черным ящиком» для большинства специалистов в области недвижимости. Рост цен на первичном рынке зафиксирован практически всеми продавцами, однако данные о количестве сделок по этим новым ценам обнародуют лишь единицы. Арбитражный суд Санкт-Петербурга отказал в удовлетворении иска компании «Балтпродком». Компания строила жилые дома для многодетных семей военнослужащих, но затем решила разорвать контракт с Министерством обороны и выселить жильцов. Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства провел аукцион среди банков на право разместить 5,5 миллиарда рублей на депозитах. Победителями стали 4 банка, а средняя ставка составила порядка 3,5% годовых. Уровень газификации Ленинградской области за 2010 год выпос на 1,5 п.п. и достиг 58,5%. В теплоэнергетику и газификацию в рамках сотрудничества региона и ОАО «Газпром» в целом было инвестировано 1,7 млрд руб. В 2011-2015 годах ОАО «Российские железные дороги» планирует провести капитальный ремонт более 2,2 тыс. переездов. На 1949 объектах будут уложены резинотехнические настилы, 219 – будут оборудованы автоматической переездной сигнализацией, а на 83 – ее модернизируют. Московский рынок первичной недвижимости пополнился еще одним, весьма привлекательным объектом. Это жилой комплекс «Холмогоры», построенный в СВАО по адресу: Холмогорская улица, вл.2. Новый дом эконом - класса - замечательное предложение от компании «НДВ - Недвижимость». Строительство депозитария Музеев Московского кремля (ММК) на Боровицкой площади приостановлено, сообщила генеральный директор ММК Елена Гагарина. "Строительство депозитария в настоящее время приостановлено. Есть решение совета при мэрии - мы должны пересмотреть фасады", - сказала Гагарина на пресс-конференции в четверг в Москве. Легкий бетон для строительства домов применяют сравнительно недавно. В нашей стране он получил развитие в послевоенные годы, но особую популярность завоевал лет 10-15 назад, с появлением современных заводов по производству мелких стеновых блоков. Однако он не вытеснил с рынка, как предсказывали некоторые эксперты, кирпич и не стал основным строительным материалом для загородного домостроения. Ипотека дешевеет, а объемы кредитования растут, уверяют банкиры, но пока больше половины квартир застройщики продают в рассрочку, то есть позволяют покупателям полностью рассчитаться за жилье в течение определенного срока. Наш корреспондент изучил особенности финансовых схем продавцов жилья и нашел очень выгодные предложения. Строительство дома для правительства Петербурга начнется во II квартале 2011 года. Первые «переселенцы» как из числа госслужащих, так и коммерческих структур смогут праздновать новоселье уже в конце следующего года. А пока что решается судьба здания бывшей поликлиники, которое признано объектом культурного наследия. Придать центральной части Москвы статус достопримечательного места и регламентировать допустимые строительные работы предложил Александр Кибовский, руководитель департамента культурного наследия столицы. Инвесторы могут столкнуться с рядом сложностей. Новый загородный мегапроект намерен запустить концерн «Крост» Алексея Добашина, известный строительством жилья бизнес-класса в столице. Застройщик планирует возвести в Павшинской пойме Красногорска около 150 тыс. кв. м, инвестиции в проект могут составить 7,5 млрд. руб. Петербургский объединенный филиал ОАО «СЗТ» завершил строительство телекоммуникационной инфраструктуры в жилом массиве «Новый Оккервиль», реализуемом инвестиционно-строительной компанией «Отделстрой». Новоселы «Дома у Березовой аллеи» (первой очереди проекта), введенного в эксплуатацию 31 декабря 2010 г., уже сейчас могут пользоваться современным комплексом телекоммуникационных услуг. На днях в Санкт-Петербурге состоялась продажа нежилых помещений, которые могут быть приспособлены под жилые. Проживать в них можно, а вот оформить регистрацию по месту жительства нельзя: помещения не входят в жилой фонд. Дом Юргенса, расположенный на улице Жуковского, сносить не будут. Собственник здания согласился с выводами альтернативной экспертизы о том, что здание не является аварийным, и будет пересматривать проект реконструкции. Совет директоров группы «ЛСР» выступил с рекомендацией к общему собранию акционеров выплатить дивиденты держателям акций. За каждую акцию предлагается платить по 15 рублей, а всего на эти цели, возможно, выделят 1,5 миллиарда рублей. Сергей Полонский больше не бизнесмен, а Mirax больше не бренд. Об этом бывший предприниматель сам сообщил журналистам, после чего указал на конверты, в которых есть ответы на все вопросы, сообщил, что их нужно вскрыть через три года, и ушел. 6 и 7 апреля 2011 года в Москве состоится Конференция по зарубежной недвижимости FACE2FACE, в рамках которой состоится конкурс «Лучший спикер». Организатором мероприятия выступает компания RowStudies, а учредителем конкурса – официальный партнёр конференции 7-я Международная выставка-форум «Вся Недвижимость Мира». На днях в рамках XXIV международной выставки недвижимости ДОМЭКСПО были подведены итоги конкурса на лучший загородный поселок. В конкурсе приняли участие поселки: "Ильичевка Премиум", "Пересветово", "Спортвиль", "Green Village", "Львовские озера", "Иван Купала", "Анютины Глазки", "Алешкино", "SmartVille". Петербургу для его дальнейшего развития необходимы инвестиции, и чем больше их будет, тем лучше. С этой целью власти стремятся создать удобную внутригородскую бизнес-среду, однако этого недостаточно. Необходимо продвигать Петербург на мировом инвестиционном рынке, и это является одной из приоритетных задач, которые ставит перед собой правительство города. Объем рынка страхования ответственности членов строительных СРО в 2010 году вырос на 68% - до 800 млн рублей. В 2011 году рост составит порядка 20%. Об этом сообщил гендиректор страховой компании «Гефест», руководитель рабочей группы Всероссийского союза страховщиков (ВСС) по взаимодействию со строительными СРО Александр Миллерман, передает РИА Новости. Строительство офисно-делового комплекса «Невская ратуша» начнется во II квартале 2011 года. Об этом сегодня сообщил председатель КИСП Санкт-Петербурга Алексей Чичканов. В настоящее время на стройплощадке ведутся подготовительные работы, передает РБК. Газпрому для строительства общественно-делового центра вместо участка в районе Охты предложены от 3 до 10 площадок в Санкт-Петербурге. Об этом сегодня заявил председатель КИСП Алексей Чичканов в ходе пресс-конференции «Продвижение Санкт-Петербурга на международном инвестиционном рынке». На долю этого, самого престижного направления Подмосковья приходится 21% от всего рынка высокобюджетной в этом сегменте рынка недвижимости Подмосковья. Как сообщается в пресс-релизе компании IntermarkSavills, на 2-м месте оказалось Новорижское шоссе. Здесь сосредоточено 13% предложений, а Калужское и Киевское направления - по 8%. |
В избранное | ||