Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 07-03-2011 / 08-03-2011
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 07-03-2011/08-03-2011:
В конце февраля центр загородного домостроения «Жизнь за городом» провел бесплатный семинар «Дело для настоящего мужчины» посвященный технологиям загородного домостроения. В семинаре «Дело для настоящего мужчины» приняли участие ведущие специалисты строительного рынка Санкт-Петербурга. Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» подтвердил возможность принятия отчетов об оценке, подготовленных компанией «ИТАКА». Компания примет участие в оценке рыночной стоимости недвижимости, являющейся объектом сделок по ипотечному кредитованию клиентов ОАО «Сбербанк России». Жилой комплекс «Небо» строится в 10 км от Санкт-Петербурга, в границах поселка Кузьмоловский Всеволожского района Ленинградской области. Участок площадью 15 га окружен лесами I категории. Комплекс состоит из 59 индивидуальных домов площадью от 200 кв. метров с участками по 16 соток, а также нескольких секций таунхаусов с участками по 2-3 сотки. Корпорация Uponor и финский концерн ЮИТ (YIT) подписали соглашение о сотрудничестве в сфере жилого и коммерческого строительства на территории России. В соответствии с условиями соглашения компании будут совместно внедрять современные инженерные решения на объектах ЮИТ в России. Перенесены сроки аукциона на строительство Ново-Адмиралтейского моста в Петербурге, который должен был состояться 21 марта 2011 года, сообщается в официальных материалах государственного заказа города. Новая дата проведения аукциона — 5 мая 2011 г. В Юнтоловском парке пройдет необычный парад – его участниками стану снеговики. Как сообщили организаторы акции, снеговики будут протестовать против строительства ЗСД и зоопарка. Экологи движения "Сохраним Юнтолово" и местные жители будут лепить снежных баб и собирать подписи против застройки Юнтоловского лесопарка. Из федерального бюджета на эти цели в текущем году будет выделено 666,66 млн. руб, из городского - более 35,16 млн. Капремонт дорог в ЦАО, САО, СВАО, СЗАО и ЮАО Москвы в 2011 году не предусмотрен. Наибольший объем дорог - 170 тыс. кв.м. - подлежит капитальному ремонту на востоке столицы. Пресненский районный суд Москвы отказал в удовлетворении требований жителей Малого Козихинского переулка о признании незаконным распоряжения правительства Москвы «О проектировании и строительстве гостиницы с подземной автостоянкой по адресу: м. Козихинский пер., вл. 11, стр. 1, 2», передает Интерфакс. Смольный уже во второй раз переносит конкурс на право строительство переправы с Васильевского острова в Адмиралтейский район. Теперь подведение итогов ожидается в мае, а будущий победитель получит из бюджета на полмиллиарда меньше, чем планировалось ранее. Но претенденты уже есть. Петербургские монополисты недополучили от горожан почти 8 млрд рублей за воду, тепло, канализацию и газ. Некоторые поставщики отмечают, что за два месяца долги выросли более чем вчетверо. При этом больше половины этой суммы население оплатило. Но до адресатов деньги не дошли. Эксперты объясняют: виноваты «13-е квитанции», снег и безнаказанность должников. С начала марта застройщики открыли продажи еще на двух объектах, расположенных в квартале повышенной строительной активности, ограниченным Ленинским проспектом и улицей Доблести. Сейчас в этом микрорайоне работают 10 компаний, которые возводят 14 домов. Власти Ленобласти пообещали в ближайшие дни объявить конкурс на проектирование инженерной инфраструктуры для трех инвестпроектов, реализуемых в рамках модернизации промышленного комплекса Пикалево. На конкурс проекты будут выставлены единым лотом, а итоги планируется подвести в мае. Инженерию обещают подготовить уже к августу этого года. Большинство розничных компаний уже оправились от кризиса и возобновили свои программы развития. Снижение темпов ввода новых торговых центров и растущая потребность в площадях спровоцировали новый виток интереса к street-формату. Минэкономразвития подготовило и направило на согласования в ведомства концепцию законопроекта о федеральной контрактной системе (ФКС), в соответствии с которой предлагается признать утратившим силу действующий закон о госзакупках. Британский журнал "Инфрастракчэ Инвестор" /Infrastructure Investor/ - ведущее издание в сфере инфраструктурного финансирования - признал финансовое закрытие сделки по проекту развития петербургского аэропорта "Пулково" лучшей сделкой года по схеме государственно-частного партнерства /ГЧП/. Акционеры ЗАО "Специализированная строительно-монтажная организация "ЛенСпецСМУ" (Санкт-Петербург, входит в холдинг "ЛенСпецСМУ") на годовом собрании в пятницу приняли решение о распределении чистой прибыли за 2010 год. Проект Ленинградской АЭС-2 был обсужден в ходе очередного оперативного штаба по сооружению объекта. Генпроектировщиком и генподрядчиком ЛАЭС-2 является инжиниринговая компания "СПбАЭП" - предприятие госкорпорации "Росатом". Мажоритарный акционер сети гипермаркетов "Лента" компания Svoboda Corp. (Британские Виргинские острова, контролируется предпринимателем Августом Мейером) направила компании Luna Inc. (Каймановы острова, контролируется американским фондом TPG и российским фондом "ВТБ Капитал") официальную оферту на выкуп акций ритейлера. В рамках подготовки к Олимпиаде 2014 года «Российские железные дороги» построят в Сочи пять современных железнодорожных вокзалов. Об этом сообщил Евгений Солнцев, директор комплексной реконструкции и строительства объектов РЖД, на пресс-конференции в Сочи. Премьер-министр РФ Владимир Путин пообещал продолжить работу по дальнейшему снижению ставок по ипотечным банковским кредитам, передает «Интерфакс». Он также подчеркнул, что доступность ипотеки должна стать ключевой темой социальной политики. На 27% возросло количество сделок купли-продажи квартир в Москве в феврале текущего года по сравнению с показателем января. Это может объясняться праздниками, но в целом аналитики отмечают закономерный рост рынка недвижимости. На Бычьем острове в Петроградском районе Санкт-Петербурга появится спортивный комплекс с коттеджами и яхт-клубом. Инвестором выступит «Спортивный клуб дзюдо «Явара-Нева», контрольный пакет которого принадлежит Аркадию Роттенбергу. Если в период экономического кризиса цемент подешевел, то сейчас крупнейшие производители увеличивают цены. В связи с инфляцией ряд производителей в Санкт-Петербурге поднимет в марте цены на цемент на 6-8%. Выступая на совещании по вопросу формирования в Москве международного финансового центра, мэр столицы Сергей Собянин рассказал о программах развития, которые реализует столичное правительство, в том числе, чтобы иметь возможность осуществлять новую функцию. Дочернее предприятие АФК «Система» ВАО «Интурист» строит курортный комплекс «Алтай-Resort» в республике Алтай. Руководителем строительства назначен Сергей Полонский, бывший глава компании Ruric Management. Решить транспортные проблемы Москвы поможет развитие железных дорог, в том числе - строительство транспортно-пересадочного узла "Каланчевский" рядом с "площадью трех вокзалов", запуск пассажирского сообщения на малом кольце МЖД вдоль Третьего транспортного кольца и прокладка дополнительных главных путей для пригородного сообщения на выходах из Москвы. Петербургский объединенный филиал ОАО «СЗТ» завершил строительство телекоммуникационной инфраструктуры в жилом массиве «Новый Оккервиль», реализуемом инвестиционно-строительной компанией «Отделстрой». 8 марта делегация Делегация Гильдии управляющих и девелоперов начнет свою работу на крупнейшей в Европе международной выставке инвестиций в недвижимость MIPIM 2011 в Каннах. Одним из ключевых событий предстоящей выставки станет очередное заседание Investors Club, организованное ГУД. Спустя месяц после возбуждения УВД по Центральному району уголовного дела в отношении экс-гендиректора торговой сети "Лента" Сергея Ющенко, подозреваемый обратился к следователям с ходатайством. Он рекомендует правоохранительным органам объективно рассматривать дело "Ленты" и допросить в связи с этим вице-президента банка "ВТБ" Юрия Дедова. Техническое открытие торгово-развлекательного комплекса (ТРК) Afimall в "Москва-Сити", строительством которого занимается девелоперская компания AFI Development израильского бизнесмена Льва Леваева, состоится 10 марта 2011 года. Об этом сообщает агентство Reuters. Премьер-министр РФ Владимир Путин поставил задачу к 1 июля 2012 года решить проблемы подавляющего большинства обманутых дольщиков и полностью урегулировать вопрос к 1 января 2013 года, передает РИА Новости. Клуб для занятий дзюдо на Бычьем острове обещают ввести в эксплуатацию в 2013 году. Кроме спортивного центра с площадкой из 10 татами, в комплексе предусмотрено строительство коттеджей-гостиниц, яхт-клуба на 40 яхт и паркинга. Объем инвестиций в проект пока не разглашается. Но по расчетам экспертов, он должен составить не менее 3,2-3,5 млрд рублей. Смольный объявил конкурс на право планировки территории производственной зоны в Конной Лахте. Создать новую промзону и перевезти туда несколько крупных предприятий из черты города до кризиса намеревались уже к концу текущего года, но фактически строительство новых корпусов начнётся лишь в следующем. Компании «Регион» удалось через суд оформить права на объекты в Комарово по адресу Морская улица, 11, купленные в 1999 году у Министерства обороны за 188,5 млн рублей. Военные отказывались регистрировать собственность, ссылаясь на отсутствие полномочий. Финансирование проекта газопровода «Северный поток» обеспечено в полном объеме. Консорциум Nord Stream совместно с акционерами ОАО «Газпром», E.ON Ruhrgas AG, BASF/Wintershall GmbH, N.V. Nederlandse Gasunie и GDF SUEZ сегодня объявил об успешном завершении привлечения финансирования для второй фазы проекта в объеме 2,5 млрд. евро., сообщает пресс-служба компании Nord Stream. В Петербурге в рамках реализации закона №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», начиная с 2009 г., реализуется Региональная адресная программа по проведению капремонта многоквартирных домов, финансируемая за счет средств Фонда ЖКХ, бюджета Санкт-Петербурга и собственников помещений в многоквартирных домах. Росохранкультура опубликовала списки аттестованных государственных экспертов по проведению государственной историко-культурной экспертизы. Среди них также есть мастерская Татьяны Славиной, чьи заключения дали возможность снести ряд исторических зданий в Петербурге. Съезд Торгово-промышленной палаты (ТПП) 4 марта выбрал нового президента, которым стал Сергей Катырин. Катырин, с 1992 года занимавший пост вице-президента ТПП, был рекомендован бывшим главой ТПП Евгением Примаковым. Осадка грунта под зданиями в Малом Козихинском переулке в центре Москвы не станет препятствием строительству гостиницы, заказчиком которой выступает студия «Тритэ» Никиты Михалкова. Об этом сообщает пресс-служба префекта ЦАО столицы. Арбитражный суд Москвы не разрешил столичной прокуратуре принимать участие в споре о регистрации земельного участка на западе города, где корпорация «Интеко» планировала построить МФК «Сетунь-Хиллс». Ведомство хотело участвовать в деле как представитель государство. ...да только спрос, как всегда, остается «черным ящиком» для большинства специалистов в области недвижимости. Рост цен на первичном рынке зафиксирован практически всеми продавцами, однако данные о количестве сделок по этим новым ценам обнародуют лишь единицы. Арбитражный суд Санкт-Петербурга отказал в удовлетворении иска компании «Балтпродком». Компания строила жилые дома для многодетных семей военнослужащих, но затем решила разорвать контракт с Министерством обороны и выселить жильцов. Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства провел аукцион среди банков на право разместить 5,5 миллиарда рублей на депозитах. Победителями стали 4 банка, а средняя ставка составила порядка 3,5% годовых. Уровень газификации Ленинградской области за 2010 год выпос на 1,5 п.п. и достиг 58,5%. В теплоэнергетику и газификацию в рамках сотрудничества региона и ОАО «Газпром» в целом было инвестировано 1,7 млрд руб. В 2011-2015 годах ОАО «Российские железные дороги» планирует провести капитальный ремонт более 2,2 тыс. переездов. На 1949 объектах будут уложены резинотехнические настилы, 219 – будут оборудованы автоматической переездной сигнализацией, а на 83 – ее модернизируют. Московский рынок первичной недвижимости пополнился еще одним, весьма привлекательным объектом. Это жилой комплекс «Холмогоры», построенный в СВАО по адресу: Холмогорская улица, вл.2. Новый дом эконом - класса - замечательное предложение от компании «НДВ - Недвижимость». Строительство депозитария Музеев Московского кремля (ММК) на Боровицкой площади приостановлено, сообщила генеральный директор ММК Елена Гагарина. "Строительство депозитария в настоящее время приостановлено. Есть решение совета при мэрии - мы должны пересмотреть фасады", - сказала Гагарина на пресс-конференции в четверг в Москве. Легкий бетон для строительства домов применяют сравнительно недавно. В нашей стране он получил развитие в послевоенные годы, но особую популярность завоевал лет 10-15 назад, с появлением современных заводов по производству мелких стеновых блоков. Однако он не вытеснил с рынка, как предсказывали некоторые эксперты, кирпич и не стал основным строительным материалом для загородного домостроения. Ипотека дешевеет, а объемы кредитования растут, уверяют банкиры, но пока больше половины квартир застройщики продают в рассрочку, то есть позволяют покупателям полностью рассчитаться за жилье в течение определенного срока. Наш корреспондент изучил особенности финансовых схем продавцов жилья и нашел очень выгодные предложения. Строительство дома для правительства Петербурга начнется во II квартале 2011 года. Первые «переселенцы» как из числа госслужащих, так и коммерческих структур смогут праздновать новоселье уже в конце следующего года. А пока что решается судьба здания бывшей поликлиники, которое признано объектом культурного наследия. |
В избранное | ||