Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 26-09-2008 / 27-09-2008
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 26-09-2008/27-09-2008:
Сохранить набранные в последние годы темпы строительства и стройиндустрии, найти решение самых острых задач по решению проблемы дефицита инфраструктуры, предупредить возможные издержки в ходе перехода отрасли на саморегулирование – вот три вопроса, которые были подняты сегодня на II Съезде строителей Ленинградской области. На пресс-конференции в новом офисе инвестиционно-строительного холдинга RBI топ-менеджеры компании рассказали о ходе реализации основных петербургских проектов компании. Речь шла не только о строящихся объектах, но и о проектируемых. Дважды согласованный КГИОПом проект по приспособлению для апартамент-отеля дома № 2 по ул. Антоненко, разработанный ООО «Файв Старт» был подвергнут жесточайшей критике на последнем заседании Совета по культурному наследию при Правительстве Санкт-Петербурга. Компания KR Properties сдала в эксплуатацию первую очередь бизнес-центра "Морозов" класса А+ в деловом квартале "Красная роза 1875", который расположен на месте бывшей ткацкой фабрики в столице, пишет РИА "Новости". Инженерно-геологические работы по определению возможности строительства подземного многофункционального комплекса на площади Восстания в Санкт-Петербурге, намеченные на осень 2008г., не повлияют на существующую схему автомобильного движения. Фонд реформирования ЖКХ и Федеральная служба по тарифам (ФСТ РФ) договорились совместно контролировать расходование федеральных средств, направляемых в регионы на капитальный ремонт жилых домов, сообщил РИА Новости сотрудник управления по связям с общественностью Фонда ЖКХ. На фоне роста арендных ставок москвичи со средним достатком обратили свой взор на загородную недвижимость. Аренда коттеджа в Подмосковье порой обходится дешевле, чем квартира в престижном районе Москвы. Жилье площадью 4,834 миллиона квадратных метров построят на территории агропромышленного комплекса (АПК) "Воскресенский" в Подмосковье, говорится в сообщении, размещенном на Интернет-портале правительства Московской области со ссылкой на министерство строительного комплекса региона. Концерн "Алмаз-Антей" на следующей неделе объявит имя генерального проектировщика для строительства технопарка. Об этом РБК сообщили в пресс-службе Обуховского завода, на территории которого планируется реализовать проект. В Санкт-Петербурге построен первый подземный этаж торгового центра Galeria на площадке, примыкающей к Московскому вокзалу (так называемая "яма"), сообщает пресс-служба компании Jones Lang LaSalle, консультанта проекта по маркетингу и сдаче в аренду. Власти Москвы разрабатывают закон «Об объектах культурного наследия», который будет учитывать все пробелы в существующем федеральном законодательстве по охране памятников истории и культуры. Об этом сообщил руководитель Москомнаследия Валерий Шевчук. Квартал малоэтажной застройки 1950-х в Сосновой Поляне, неподалеку от Балтийской Жемчужины, включенный в программу реновации, может получить статус памятника истории и культуры. Совет по культурному наследию при Правительстве Санкт-Петербурга накануне включил его в список вновь выявленных объектов культурного наследия. Правительство Ленинградской области одобрило программу «Развитие садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений жителей Ленинградской области на 2009-2011 гг.». Однако решено ее серьезно продумать и доработать. В рамках реализации инвестиционной программы по строительству объектов водоснабжения и водоотведения в районах Ленинградской области принято решение разместить водозабор и насосную станцию на Ладожском озере. Верховный суд признал законным и обоснованным использование правительством Петербурга данных Центра мониторинга и экспертизы цен при определении стоимости строительных и ремонтных работ, сообщили корреспонденту Горзаказ.Орг в пресс-службе КЭРППиТ. Вчера были подведены итоги аукциона на проведение работ по укреплению грунта котлована под вторую сцену Мариинского театра. Победила ОАО "Генеральная строительная корпорация". Стоимость работ – 450 миллионов рублей. Hа рынке, скорее всего, произойдет расслоение цен на разные виды объектов. Например, по-прежнему самыми ликвидными останутся 1-2-комнатные квартиры, которые в силу своей привлекательности не подешевеют. Издана первая редакция историко-культурного плана города Москвы – трехтомный атлас памятников столицы. Об этом рассказал руководитель Москомнаследия Валерий Шевчук на заседании круглого стола "Культурно-историческое наследие Москвы: реставрация, воссоздание, охрана", пишут РИА Новости. Самый дорогой метр петербургской недвижимости - в комнате, поэтому владельцу комнаты в коммуналке выгоднее продать комнату отдельно, чем ждать расселения квартиры. Об этом рассказала в пятницу директор «Центра жилищного кредитования» Ирина Забродина на круглом столе «Рынок недвижимости двух столиц». Банки продолжают повышать ставки по ипотеке и ужесточать условия выдачи кредитов. Только за последние две недели заемщиков огорчили около десятка банков. Среди них Альфа-банк, «Уралсиб», «Юникредит банк».Сейчас более 80% российских банков испытывают трудности в предоставлении ипотечных кредитов, Управление государственного пожарного надзора Санкт-Петербурга опубликовало список учреждений, чья пожарная безопасность не соответствует городским требованиям. Там выявлена угроза безопасности людей и возникновения пожара: Первая web-камера установлена на строительной площадке элитного жилого комплекса «Золотая Бухта» (г. Анапа). С 25 августа изображение со стройки транслируется в режиме реального времени в Интернет, где его могут увидеть все заинтересованные пользователи. В конце 2008 года управляющая компания «Дудергофский проект» намерена начать строительство жилого квартала в Красносельском районе Санкт-Петербурга, по соседству с "Балтийской жемчужиной". На берегу Финского залива и Дудергофского канала будет построено около 610 тыс. кв. м жилых и коммерческих площадей. Этот вопрос сегодня волнует все большее число петербуржцев. «Как повлияет на рынок недвижимости банковский кризис? Могут ли резко упасть или резко взлететь цены на квартиры?» – спрашиваем мы друг у друга и пытаемся найти достоверную информацию в СМИ. Высокопоставленные чиновники всерьез заговорили о нависшем над российской экономикой кризисе. В частности, президент РСПП, Александр Шохин поддержал инициативу Минфина по созданию Фонда Национального благосостояния. До 732 млн рублей вырастут в 2009 году ассигнования бюджета Ленобласти на реализацию жилищных программ. По словам губернатора области Валерия Сердюкова, приобретение жилья на вторичном рынке будет прекращено. В экспериментальном жилом районе Куркино (Северо-Западный административный округ г. Москвы) в 2008-2010 годах построят два жилых дома по индивидуальной технологии несъемной опалубки и гараж-стоянку. Соответствующее постановление Правительства столицы 16 сентября подписал мэр Москвы Юрий Лужков. В столице будут высвобождать территории, где находятся воздушные линии электропередач, а на их месте будут строить дороги, жилье и объекты соцкультбыта, сообщил РИА Новости источник в городской администрации. Совет по культурному наследию рассмотрел два заявления о пополнении списка вновь выявленных памятников и вынес по ним свои рекомендации. Первая заявка поступило от ЗАО «Параметр» в отношении Дома А.А.Вонлярлярского, расположенного на пл.Труда, 2. На базе Совета по культурному наследию при Правительстве Санкт-Петербурга создается новая рабочая группа, которая продолжит начатую в 2006 г. и временно приостановленную работу над списком вновь выявленных объектов культурного наследия. Александр Коган считает, что в рамках региональных программ малоэтажного строительства есть широкий выбор вариантов его поддержки, которые нужно использовать. Депутат Госдумы, заместитель председателя комитета по бюджету и налогам и координатор программы "Свой дом" Александр Коган рассказал о том, что делается в этом направлении. 19 сентября в новом офисе ИСК «Отделстрой» в Кудрово состоялась презентация проекта «Новый Оккервиль». В презентации приняли участие представители руководства ИСК «Отделстрой»: генеральный директор компании Окунь Марк Леонидович. Он ответил на ряд вопросов со стороны посетителей. Комитет финансов правительства Петербурга озвучил данные об исполнении бюджета за январь-август 2008 года. Собираемость налогов в городе находится на хорошем уровне, процент исполнения годового плана составляет по всем около 70%, сообщили корреспонденту Горзаказ.Орг в пресс-службе комитета. В Ленинградской области создана Ассоциация "Рекламное сообщество Ленинградской области" (АРСЛО). Учредителями ассоциации стал ряд рекламно-производственных предприятий, осуществляющих свою деятельность на рынке рекламы Ленинградской области и Санкт-Петербурга. Сегодня - 26 сентября 2008 г. в 18.00 - завершается прием заявок на участие в Петербургском жилищном конгрессе. Он состоится в Санкт-Петербурге с 1 по 3 октября 2008 года в отеле "Парк Инн Пулковская" (пл. Победы, ст. м. "Московская"). В ситуации, когда цены на жилье растут стабильно, а спрос на аренду квартир в крупных городах превышает предложение, приобретение жилой недвижимости – стало одним из самых выгодных способов вложения средств. На заключительных слушаниях по Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), прошедших в Центральном районе Санкт-Петербурга, директор центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов предложил по аналогии с высотным регламентом создать регламент глубинный. В ЮВАО столицы, в поселке Некрасовка до 2015 года построят более 2 млн. кв. м. жилья, рассказал префект Юго-Восточного административного округа столицы Владимир Зотов, пишет РИА "Новости". "В ближайшие 7-8 лет в районе Некрасовка планируется построить более 2 млн. кв. м. жилья. Рынку девелопмента в столице ничего не грозит, большинство застройщиков не станут сворачивать свои инвестиционные проекты, считает Сергей Лупашко, президент Группы компаний "Рескор". "С трудностями могут столкнуться только отдельные фирмы - те, кто активно использовал заемные средства, - считает эксперт. По мнению главы Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» (АСПК) Алексея Белоусова, финансовый кризис положительно повлияет на рынок недвижимости, так как, из-за удорожания кредитов для застройщиков, цены на недвижимость будут расти быстрее. «Акции компаний, в том числе строительных, по-прежнему будут котироваться в качестве обеспечения по кредитам», - сказал сегодня на конференции «Банки и бизнес Северо-Запада: проблемы и пути развития» глава Ассоциации банков Северо-Запада (АБСЗ) Владимир Джикович. Как ранее сообщало АСН-Инфо, на заседании Законодательного собрания Санкт-Петербурга 17 сентября незначительным большинством голосов был принят в первом чтении закон «О внесении изменений в закон о зеленых насаждениях общего пользования», внесенный депутатом Андреем Ловягиным. На заседании Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) петербургского Законодательного собрания депутат Зоя Заушникова ознакомила аудиторию с письмом, полученным из Правительства РФ в ответ на обращение, ранее направленное депутатами премьер-министру РФ Владимиру Путину. Группа Компаний ПИК принимает участие в 19-й ежегодной городской специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость-2008», которая проходит с 25 по 28 сентября 2008 года в Центральном доме художника (ЦДХ) в Москве. Компания Blackwood рассказала о текущем состоянии рынка загородной недвижимости в условиях глобальной конкуренции и развития финансового кризиса. По прогнозам экспертов компании, в ближайшее время произойдет перераспределение сил на рынке за счет отсеивания более слабых игроков. Петербург часто называют «симфонией в камне». В городском архитектурном «оркестре», как и в любой профессиональной среде, есть и традиционалисты, и новаторы – приверженцы смелых решений, формирующих облик современного мегаполиса. Эта квартира, площадью 539 кв. метров, находится на десятом этаже известного элитного дома на улице Большая Якиманка. Квартира продается с готовым авторским ремонтом и полным набором техники. Кроме того, жилой комплекс оснащен системой "интеллектуальный дом", которая позволяет программировать все домашние процессы. Результаты второго этапа реконструкции Дома Зингера были представлены компанией-инвестором комитету по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры администрации Санкт-Петербурга (КГИОП). Гражданский жилищный форум пройдет в Северной столице с 1 по 5 октября. B рамках форума состоится мероприятие для профессионалов рынка недвижимости, строительства и ипотечного кредитования – Петербургский жилищный конгресс (1-3 октября), а также выставка-семинар для населения «Жилищный проект» (3-5 октября). Увеличение объема финансирования связано с удорожанием строительства. Инвестиции в проект "Балтийская жемчужина" в Санкт-Петербурге увеличены в 2,3 раза - до 3 млрд долл. По словам председателя совета управления компании ЗАО "Балтийская жемчужина" Бао Цзимина, ранее стоимость проекта составляла 1,4 млрд долл. |
В избранное | ||